SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Zarządzanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych|Obsługa 51 budynków w Warszawie o powierzchni 160.000 m²|Współpraca z profesjonalnymi firmami z branży nieruchomości|Przezroczyste rozliczenia finansowe|Zgoda na przetwarzanie danych osobowych
Nasz Administrator to firma specjalizująca się w profesjonalnym zarządzaniu nieruchomościami, skoncentrowana głównie na wspólnotach mieszkaniowych oraz deweloperach. Obsługując 51 budynków w centrum Warszawy, które łącznie zajmują ponad 160.000 m2, firma wyróżnia się doświadczeniem w zarządzaniu zarówno nowoczesnymi, jak i zabytkowymi nieruchomościami. Budynki te są pod szczególną ochroną konserwatora zabytków, co świadczy o ich unikalnym i cennym charakterze. Dążąc do zapewnienia najwyższego standardu usług, Nasz Administrator zatrudnia wyłącznie wykwalifikowanych specjalistów, korzystając z nowoczesnych rozwiązań technologicznych dla efektywności operacyjnej. Firma prowadzi transparentne rozliczenia finansowe z użyciem zaawansowanego systemu komputerowego, co pozwala na pełną kontrolę wspólnot oraz ich zarządów nad finansami i decyzjami dotyczącymi nieruchomości. Dodatkowo, Nasz Administrator stały dba o zgodność z przepisami prawnymi w zakresie przetwarzania danych osobowych i współpracuje z zaufanymi partnerami w branży, co podnosi jakość oferowanych usług. Posiadanie polisy ubezpieczeniowej świadczy o odpowiedzialności firmy w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz dbałości o bezpieczeństwo klientów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Nasz Administrator osiągnęła 1 413 558 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 413 558 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 227 897 zł.
Zysk netto wyniósł 185 662 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
24 168 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 413 558 zł w 2019 roku. • 1 517 518 zł w 2018 roku. • 1 461 894 zł w 2017 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
232 141 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 185 662 zł w 2019 roku. • 138 630 zł w 2018 roku. • -278 621 zł w 2017 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Nasz Administrator wynosi 1 579 059 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
340 165 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 579 059 zł w
2019 roku. • 1 512 942 zł w
2018 roku. • 898 730 zł w
2017 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Nasz Administrator wynosi 187 tys. zł.
EBITDA Nasz Administrator wynosi 189 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
229 516 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 186 663 zł w
2019 roku. • 143 833 zł w
2018 roku. • -272 369 zł w
2017 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
181 204 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 188 793 zł w
2019 roku. • 178 680 zł w
2018 roku. • -173 615 zł w
2017 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Nasz Administrator mieści się w przedziale 2 - 10 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 - 10 os. (szac.) w 2019 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2018 roku. • 10 - 50 os. (szac.) w 2017 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 17 obwieszczeń
dotyczących organizacji Nasz Administrator.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 20 stycznia 2023 (MSiG nr 14/2023).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
17
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
17 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 44638. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 09.06.2008.
[WA.XII NS-REJ.KRS/69318/22/521]
Rzuć okiemMSiG 14/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE
RS powiat M.ST. WARSZAWA gmina M.ST. WARSZAWA miejscowość WARSZAWA wpisać: 1. kraj
h POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat
WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość
WARSZAWA wykreślić: 2. miejscowość WARSZAWA ulica BAGNO nr domu 5 kod pocztowy
00-112 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać:
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. KREDYTOWA
nr domu 4 nr lokalu 4 kod pocztowy 00-062 poczta
WARSZAWA kraj POLSKA
RS
Poz. 37002. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.06.2008.
[RDF/275054/21/125]
MSiG 16/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.01.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 37001. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.06.2008.
[RDF/275054/21/724]
MSiG 16/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.01.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 37000. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.06.2008.
[RDF/275054/21/323]
MSiG 16/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.01.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 36999. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.06.2008.
[RDF/275054/21/922]
MSiG 16/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.01.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 19.01.2021 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 1085755. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.06.2008.
[RDF/269471/20/202]
MSiG 224/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.11.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1085754. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.06.2008.
[RDF/269471/20/801]
MSiG 224/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.11.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1085753. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.06.2008.
[RDF/269471/20/400]
MSiG 224/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.11.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1085752. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.06.2008.
[RDF/269471/20/999]
MSiG 224/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.11.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.11.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 425378. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.06.2008.
[RDF/258297/18/666]
MSiG 181/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 03.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 425377. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.06.2008.
[RDF/258296/18/265]
MSiG 181/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 03.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 425376. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.06.2008.
[RDF/258295/18/864]
MSiG 181/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 03.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 425375. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.06.2008.
[RDF/258294/18/463]
MSiG 181/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 03.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 120741. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 09.06.2008.
[WA.XII NS-REJ.KRS/17462/17/658]
Rzuć okiemMSiG 88/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.04.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 3. Oddziały wpisać: 1 1. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ODDZIAŁ II W SIEDLISKACH 2. kraj
POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat PIASECZYŃSKI gmina PIASECZNO miejscowość SIEDLISKA 3. miejscowość SIEDLISKA ulica UL. ŚWISTAKA nr domu 18 kod pocztowy 05-500 poczta
PIASECZNO kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 20.03.2017R., REP. A NR 550/2017, NOTARIUSZ
ELŻBIETA PIOTRKOWSKA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, ZMIANA §7.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. CZARNOCKI 2. MICHAŁ JULIAN 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI
50.000,00 ZŁOTYCH wpisać: 5. 99 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 49.500,00 ZŁOTYCH wykreślić: 6. TAK wpisać: 6. NIE
Poz. 103368. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 09.06.2008.
[WA.XII NS-REJ.KRS/20780/17/311]
MSiG 77/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.04.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 31.03.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 85490. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 09.06.2008.
[WA.XII NS-REJ.KRS/15758/17/904]
Rzuć okiemMSiG 65/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.03.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 3. Oddziały wpisać: 1 1. „NASZ ADMIN
STRATOR” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ODDZIAŁ I W WARSZAWIE 2. kraj
POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat
ć: WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość
WARSZAWA 3. miejscowość WARSZAWA ulica
UL. KREDYTOWA nr domu 4 nr lokalu 4 kod pocztowy 00-062 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać:
1 1. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 1 ——41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 ——- 46 51 Z SPRZEDAŻ
HURTOWA KOMPUTERÓW, URZĄDZEŃ PERYFERYJNYCH I OPROGRAMOWANIA 3 ——- 47
91 Z SPRZEDAŻ DETALICZNA PROWADZONA
PRZEZ DOMY SPRZEDAŻY WYSYŁKOWEJ LUB
INTERNET 4 ——- 47 99 Z POZOSTAŁA SPRZEDAŻ
11 DETALICZNA PROWADZONA POZA SIECIĄ SKLEPOWĄ, STRAGANAMI I TARGOWISKAMI 5 ——- 62
01 Z DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OPROGRAMOWANIEM 6 ——- 62 02 Z DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z DORADZTWEM W ZAKRESIE INFORMATYKI 7 ——- 63 11 Z PRZETWARZANIE DANYCH;
ZARZĄDZANIE STRONAMI INTERNETOWYMI
(HOSTING) I PODOBNA DZIAŁALNOŚĆ 8 ——68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
wykreślić: 9 ——- 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 10 ——- 41 20 Z ROBOTY
BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM
BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 11 ——- 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU
POD BUDOWĘ 12 ——- 43 3 WYKONYWANIE
ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH
13 ——- 43 99 Z POZOSTAŁE SPECJALISTYCZNE
ROBOTY BUDOWLANE, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE 14 ——- 46 51 Z SPRZEDAŻ
HURTOWA KOMPUTERÓW, URZĄDZEŃ PERYFERYJNYCH I OPROGRAMOWANIA 15 ——- 46
52 Z SPRZEDAŻ HURTOWA SPRZĘTU ELEKTRONICZNEGO I TELEKOMUNIKACYJNEGO ORAZ
CZĘŚCI DO NIEGO 16 ——- 46 66 Z SPRZEDAŻ
HURTOWA POZOSTAŁYCH MASZYN I URZĄDZEŃ
BIUROWYCH 17 ——- 47 41 Z SPRZEDAŻ DETALICZNA KOMPUTERÓW, URZĄDZEŃ PERYFERYJNYCH I OPROGRAMOWANIA PROWADZONA
W WYSPECJALIZOWANYCH SKLEPACH 18 ——47 42 Z SPRZEDAŻ DETALICZNA SPRZĘTU TELEKOMUNIKACYJNEGO PROWADZONA W WYSPECJALIZOWANYCH SKLEPACH 19 ——- 47 43
Z SPRZEDAŻ DETALICZNA SPRZĘTU AUDIOWIZUALNEGO PROWADZONA W WYSPECJALIZOWANYCH SKLEPACH 20 ——- 47 91 Z SPRZEDAŻ DETALICZNA PROWADZONA PRZEZ DOMY
SPRZEDAŻY WYSYŁKOWEJ LUB INTERNET 21
——- 47 99 Z POZOSTAŁA SPRZEDAŻ DETALICZNA PROWADZONA POZA SIECIĄ SKLEPOWĄ,
STRAGANAMI I TARGOWISKAMI 22 ——- 62 01
Z DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OPROGRAMOWANIEM 23 ——- 62 02 Z DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA
Z DORADZTWEM W ZAKRESIE INFORMATYKI 24
——- 62 03 Z DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ZARZĄDZANIEM URZĄDZENIAMI INFORMATYCZNYMI
25 ——- 62 09 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ
USŁUGOWA W ZAKRESIE TECHNOLOGII INFORMATYCZNYCH I KOMPUTEROWYCH 26 ——- 63
11 Z PRZETWARZANIE DANYCH; ZARZĄDZANIE STRONAMI INTERNETOWYMI (HOSTING)
I PODOBNA DZIAŁALNOŚĆ 27 ——- 63 12 Z DZIAŁALNOŚĆ PORTALI INTERNETOWYCH 28 ——- 68
10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 29 ——- 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 30 ——- 68 31
Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 31 ——- 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 32
——- 74 90 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA, NAUKOWA I TECHNICZNA, GDZIE
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA 33 ——- 77 33
Z WYNAJEM I DZIERŻAWA MASZYN I URZĄDZEŃ
BIUROWYCH, WŁĄCZAJĄC KOMPUTERY 34 ——81 10 Z DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA
I- Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH 35
——- 81 21 Z NIESPECJALISTYCZNE SPRZĄTANIE
BUDYNKÓW I OBIEKTÓW PRZEMYSŁOWYCH 36
——- 81 22 Z SPECJALISTYCZNE SPRZĄTANIE
BUDYNKÓW I OBIEKTÓW PRZEMYSŁOWYCH 37
X V. W P I S Y D
——- 81 29 Z POZOSTAŁE SPRZĄTANIE 38 ——-
81 30 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA
Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI
Poz. 136208. „NASZ ADMINISTRATOR” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000307676. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 09.06.2008.
[WA.XII NS-REJ.KRS/20824/16/87]
MSiG 104/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.05.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 07.04.2016 okres OD
01.01.2014 DO 31.12.2014 1 1. data złożenia 07.04.20
b okres OD 01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2014
DO 31.12.2014 1 3. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
1 4. OD 01.01.2014 DO 31.12.2014 1 4. OD 01.01.2015
DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Nasz Administrator nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Nasz Administrator wynosi 1,53%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,185% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,53% w 2019 roku. • 0,81% w 2018 roku. • 1,90% w 2017 roku.
Wiarygodność firmy
Nasz Administrator charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2019 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2018 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2017 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Nasz Administrator wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 57 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 57 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 57 tys. zł w 2019 roku. • 61 tys. zł w 2018 roku. • 58 tys. zł w 2017 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
475 121 zł.
Koszty operacyjne Nasz Administrator wyniosły
1 226 895 zł.
Wynagrodzenia stanowią
38,7%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
156 324 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 475 121 zł w 2019 roku • 635 038 zł w 2018 roku • 787 769 zł w 2017 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
3,3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
38,7% w 2019 roku •
46,2% w 2018 roku •
45,4% w 2017 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Nasz Administrator wyniosła 4 638 790 zł.
Aktywa trwałe to 4 014 185 zł.
Aktywa obrotowe to 624 605 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 4 638 790 zł.
Kapitał (fundusz) własny to -301 354 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 4 940 144 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 136 568 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 162 146 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 4 638 790 zł sumy bilansowej i -301 354 zł kapitału własnego w 2019 roku. • 4 519 357 zł sumy bilansowej i -487 015 zł kapitału własnego w 2018 roku. • 4 365 653 zł sumy bilansowej i -625 645 zł kapitału własnego w 2017 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4%.
Marża operacyjna wyniosła 13,21%.
Marża netto wyniosła 13,13%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
5 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
53,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
16 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
16 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Nasz Administrator wyniosły 4 940 144 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 4 638 790 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 106,5%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 25 577 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 4 940 144 zł w 2019 roku • 5 006 372 zł w 2018 roku • 4 991 299 zł w 2017 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 106% w 2019 roku • 111% w 2018 roku • 114% w 2017 roku
Wierzyciele
Organizacja Nasz Administrator ma 4 940 144 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 2 621 000 zł (53%).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej.
Z całości 2 473 000 zł (50%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
4,9 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
53%
40%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
122 tys. zł
2%
Państwo
podatki, cła i ZUS
197 tys. zł
4%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing, weksle · spoza grupy kapitałowej
2,6 mln zł
53%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
2 mln zł
40%
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Nasz Administrator wynosi 1,34 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 1,34.
Płynność gotówkowa wynosi 0,06, czyli same środki pieniężne pokrywają 6% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,27 miesiąca.
gotówka od ręki: 28 tys. zł należności i inne: 596 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,34 zł, z czego 0,06 zł w gotówce.
1,34
płynność bieżąca
0,06
płynność gotówkowa
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,34 w 2019 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Nasz Administrator wobec banków i pożyczkodawców: 2 473 000 zł, gotówka: 28 106 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 2 444 894 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 345 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 541,8 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Spłata długu netto z EBITDA (zysku operacyjnego przed amortyzacją) zajęłaby ok. 13 lat - długo.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 4 940 144 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkadług większy niż gotówka
dług netto 2,4 mln zł
0 zł2,5 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców2,5 mln zł
gotówka28 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 345 zł. Zysk operacyjny pokrywa je 541,8 raza.
Spłata długu netto z EBITDA: ok. 13 lat - długo.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2019: 2,4 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2019: 541,8 raza
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Nasz Administrator wynosi 24 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 36 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 37 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -13 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 91 401 zł, z czego 91 401 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-13 dni
firma płaci dostawcom 13 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
24 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 24 dni
36 dni
bez amortyzacji37 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 36 dniach
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 24 dni w 2019 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Nasz Administrator wynoszą 1 226 895 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 639 252 zł, czyli 52% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 414 081 zł, czyli 34% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia: 61 040 zł, czyli 5% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej1,2 mln zł
Usługi obce639 tys. zł · 52%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)414 tys. zł · 34%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia61 tys. zł · 5%
Pozostałe koszty rodzajowe61 tys. zł · 5%
Podatki i opłaty44 tys. zł · 4%
Zużycie materiałów i energii5 tys. zł · <1%
Amortyzacja2 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 1,2 mln zł w 2019 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2019 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Nasz Administrator wykazała przychody na poziomie 1 413 558 zł.
Organizacja zarobiła 186 319 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 657 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 185 662 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0,4% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
850 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 657 zł w 2019 roku • 1507 zł w 2018 roku
Organizacja Nasz Administrator wykazała zysk netto większy niż 82% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 66% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 71% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 93% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 82% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 74% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 5% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 47% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2019 był on wyższy niż 82% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2019 były wyższe niż 66% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2019 była ona wyższa niż 71% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2019 był wyższy niż 93% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2019 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2019 była wyższa niż 82% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2019 była wyższa niż 74% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2019 była wyższa niż 5% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2019 był on wyższy niż 47% organizacji w branży.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:1 413 368,91
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów1 401 687,89
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów11 681,02
B. Koszty działalności operacyjnej1 226 894,95
I. Amortyzacja2 130,25
II. Zużycie materiałów i energii5 375,40
III. Usługi obce639 252,27
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)44 153,71
V. Wynagrodzenia414 080,77
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)61 040,18
VII. Pozostałe koszty rodzajowe60 862,37
VIII. Wartość sprzedanych towarów i materiałów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)186 473,96
D. Pozostałe przychody operacyjne189,38
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje148,16
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne41,22
E. Pozostałe koszty operacyjne0,27
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne0,27
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)186 663,07
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe344,50
I. Odsetki, w tym: (+1)344,50
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)186 318,57
J. Podatek dochodowy657,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)185 661,57
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Nasz Administrator składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 1 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 190 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2019 zostało złożone 27 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+190
dni względem terminu
1
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2019
+27 dni11-11-2020
2018
+18 mies. 14 dni19-01-2021
2017
−12 dni03-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie