Zarządzanie budynkami mieszkalnymi i komercyjnymi we Wrocławiu|Administracja nieruchomościami oraz ich konserwacja|Organizacja przetargów związanych z nieruchomościami
Zarządca Sp. z o.o. to profesjonalna firma zajmująca się zarządzaniem budynkami mieszkalnymi oraz nieruchomościami komercyjnymi na obszarze Wrocławia. Jej oferta obejmuje szeroki zakres usług, które mają na celu zapewnienie efektywnego funkcjonowania obiektów oraz zadowolenia ich mieszkańców i użytkowników. Firma specjalizuje się w dbałości o administrację, utrzymanie czystości, konserwację oraz wszelkie formalności związane z zarządzaniem nieruchomościami, co pozwala jej odznaczać się wyjątkową jakością oferowanych usług. Dodatkowo, Zarządca Sp. z o.o. angażuje się w organizację przetargów oraz ogłaszanie ofert związanych z nieruchomościami, co świadczy o jej elastyczności i dopasowaniu do potrzeb rynku. Misją firmy jest nie tylko efektywne zarządzanie przestrzenią, ale również budowanie pozytywnych relacji z klientami poprzez transparentność i rzetelność w działaniach.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zarządca osiągnęła 1 719 370 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 719 327 zł. Pozostałe przychody to 43 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 683 426 zł.
Zysk netto wyniósł 35 944 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
1504 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 719 370 zł w 2022 roku. • 1 720 159 zł w 2021 roku. • 1 722 379 zł w 2020 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
61 692 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 35 944 zł w 2022 roku. • 81 501 zł w 2021 roku. • 159 328 zł w 2020 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Zarządca wynosi 1 543 390 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
258 337 zł a 4 281 866 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
268 248 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 543 390 zł w
2022 roku. • 1 736 448 zł w
2021 roku. • 2 079 885 zł w
2020 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zarządca wynosi 40 tys. zł.
EBITDA Zarządca wynosi 40 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
66 993 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 40 209 zł w
2022 roku. • 89 660 zł w
2021 roku. • 174 195 zł w
2020 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
67 445 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 40 209 zł w
2022 roku. • 89 660 zł w
2021 roku. • 175 100 zł w
2020 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Zarządca wynosi 16 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 16 os. w 2022 roku. • 16 os. w 2021 roku. • 17 os. w 2020 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 19 obwieszczeń
dotyczących organizacji Zarządca.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 20 września 2024 (MSiG nr 184/2024).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
19
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
19 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1271053. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2001.
- [RDF/677882/24/177]
MSiG 184/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.09.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1271052. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[RDF/677882/24/776]
MSiG 184/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.09.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1271051. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[RDF/677882/24/375]
MSiG 184/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.09.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.09.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1198497. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[WR.VI NS-REJ.KRS/24001/24/713]
Rzuć okiemMSiG 169/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. miejscowość WROCŁAW ulica UL. SZYBKA
nr domu 3B nr lokalu 2,3 kod pocztowy 50-421
poczta WROCŁAW kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WROCŁAW ulica UL. STAWOWA nr domu 15
nr lokalu 13 kod pocztowy 50-118 poczta WROCŁAW
kraj POLSKA
Poz. 1422696. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[WR.VI NS-REJ.KRS/37586/23/8]
Rzuć okiemMSiG 249/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. KOPANIA 2. ALINA 3. [ukryto] 5. 2 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 12.500 ZŁ. (DWANAŚCIE TYSIĘCY
PIĘĆSET ZŁOTYCH) 6. NIE 2 1. ŁATA 2. SŁAWOMIR
3. [ukryto] 5. 2 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 12.500 ZŁ. (DWANAŚCIE TYSIĘCY PIĘĆSET ZŁOTYCH) 6. NIE wpisać: 3 1. EXPERT DOM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 021817851 4. 0000410346 5. 4 (CZTERY)
UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 25.000,00 ZŁ
(DWADZIEŚCIA PIĘĆ TYSIĘCY ZŁOTYCH) 6. TAK
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD SPÓŁKI)
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
wykreślić: 1 1. ŁATA 2. SŁAWOMIR 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. KOPANIA 2. ALINA
3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE wpisać:
3 1. CHWAŁEK 2. SEWERYN JACEK 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 522206. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[RDF/498590/23/365]
MSiG 123/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 444681. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[RDF/392354/22/363]
MSiG 128/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 444680. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[RDF/392354/22/962]
MSiG 128/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 444679. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[RDF/392354/22/561]
MSiG 128/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.06.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 457901. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[RDF/302373/21/809]
MSiG 127/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.06.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 437721. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[RDF/212275/20/940]
MSiG 125/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.06.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 83773. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-
-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[WR.VI NS-REJ.KRS/5560/20/788]
Rzuć okiemMSiG 37/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.02.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać:
1 1. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WYKONYWANE NA ZLECENIE wykreślić: 1 2. 68
32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 2 2. 47 19 Z POZOSTAŁA
SPRZEDAŻ DETALICZNA PROWADZONA W NIEWYSPECJALIZOWANYCH SKLEPACH 3 2. 79 12
Z DZIAŁALNOŚĆ ORGANIZATORÓW TURYSTYKI
4 2. 90 02 Z DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA
WYSTAWIANIE PRZEDSTAWIEŃ ARTYSTYCZNYCH
5 2. 93 19 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA
ZE SPORTEM 6 2. 47 99 Z POZOSTAŁA SPRZEDAŻ
DETALICZNA PROWADZONA POZA SIECIĄ SKLEPOWĄ, STRAGANAMI I TARGOWISKAMI 7 2. 85 59
B POZOSTAŁE POZASZKOLNE FORMY EDUKACJI,
GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE
Poz. 608647. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[RDF/137386/19/137]
MSiG 131/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 01.07.2019 okres O
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 378667. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[RDF/221887/18/433]
MSiG 176/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 378666. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[RDF/221886/18/32]
MSiG 176/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 378665. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[RDF/221885/18/631]
MSiG 176/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.06.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 310300. „ Z A R Z Ą D C A” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000011013. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[WR.VI NS-REJ.KRS/22292/17/71]
MSiG 180/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.09.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.06.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 179680. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000011013.
SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ
WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY
KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 09.05.2001.
[WR.VI NS-REJ.KRS/16227/16/103]
MSiG 129/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.06.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.06.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Poz. 129980. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000011013. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO
REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 09.05.2001.
[WR.VI NS-REJ.KRS/11072/16/146]
Rzuć okiemMSiG 100/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.05.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 1. kraj POLSKA województwo DOLNOŚLĄSKIE powiat M. WROCŁAW gmina M. WROCŁAW
miejscowość WROCŁAW wpisać: 1. kraj POLSKA
województwo DOLNOŚLĄSKIE powiat WROCŁAW gmina WROCŁAW miejscowość WROCŁAW wykreślić: 2. miejscowość WROCŁAW ulica
TRAUGUTTA nr domu 80-90 kod pocztowy 50-418
poczta WROCŁAW kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WROCŁAW ulica UL. SZYBKA nr domu
3B nr lokalu 2,3 kod pocztowy 50-421 poczta WROCŁAW kraj POLSKA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Zarządca nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządca wynosi 0,09%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,09% w 2022 roku. • 0,08% w 2021 roku. • 0,08% w 2020 roku.
Wiarygodność firmy
Zarządca charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2021 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2020 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zarządca wynosi 54 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 6 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 121 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 6 tys. zł a 121 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
6 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 54 tys. zł w 2022 roku. • 58 tys. zł w 2021 roku. • 67 tys. zł w 2020 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 6 tys. zł w 2022 roku. • 13 tys. zł w 2021 roku. • 26 tys. zł w 2020 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 121 tys. zł w 2022 roku. • 126 tys. zł w 2021 roku. • 141 tys. zł w 2020 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 192 394
zł.
Koszty operacyjne Zarządca wyniosły
1 679 118
zł.
Wynagrodzenia stanowią
71%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
22 361 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 192 394 zł w 2022 roku • 1 174 912 zł w 2021 roku • 1 147 671 zł w 2020 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1,6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
71% w 2022 roku •
72,1% w 2021 roku •
74,1% w 2020 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarządca wyniosła 467 347 zł.
a
ktywa obrotowe to 467 347 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 467 347 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 345 781 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 121 565 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 6548 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 28 278 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 467 347 zł sumy bilansowej i 345 781 zł kapitału własnego w 2022 roku. • 455 038 zł sumy bilansowej i 359 838 zł kapitału własnego w 2021 roku. • 480 442 zł sumy bilansowej i 402 337 zł kapitału własnego w 2020 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 7,69%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 10,39%.
Marża operacyjna wyniosła 2,34%.
Marża netto wyniosła 2,09%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
12,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
15 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
3,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zarządca wyniosły 121 565 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 467 347 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 26%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 21 730 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 121 565 zł w 2022 roku • 95 200 zł w 2021 roku • 78 105 zł w 2020 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
5 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 26% w 2022 roku • 21% w 2021 roku • 16% w 2020 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Zarządca wynosi 3,84 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 3,84 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 2,65, czyli same środki pieniężne pokrywają 265% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 322 tys. zł należności i inne: 146 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 3,84 zł, z czego 2,65 zł w gotówce.
3,84
płynność bieżąca
3,84
płynność szybka
2,65
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 1,15 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 3,84 w 2022 roku • 4,78 w 2021 roku • 6,15 w 2020 roku
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Zarządca wynosi 29 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 9 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 20 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 134 855 zł, z czego 134 855 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza20 dni
firma płaci dostawcom 20 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
29 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 29 dni
9 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 9 dniach
Rotacja zapasów0 dni
ile dni towar leży w magazynie, zanim firma go sprzeda
firma nie wykazała zapasów w tym okresie
Należności handlowe135 tys. zł
klienci są winni firmie 135 tys. zł
do 12 miesięcy135 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 29 dni w 2022 roku • 22 dni w 2021 roku • 9 dni w 2020 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Zarządca wynoszą 1 673 594 zł.
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 996 457 zł, czyli 60% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 399 875 zł, czyli 24% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia: 195 937 zł, czyli 12% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem1,7 mln zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)996 tys. zł · 60%
Usługi obce400 tys. zł · 24%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia196 tys. zł · 12%
Zużycie materiałów i energii70 tys. zł · 4%
Amortyzacja0 zł · 0%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 1,7 mln zł w 2022 roku • 1,6 mln zł w 2021 roku • 1,6 mln zł w 2020 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Zarządca wykazała przychody na poziomie 1 719 370 zł.
Organizacja zarobiła 40 252 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 4308 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 35 944 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10,7% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
5476 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 4308 zł w 2022 roku • 8183 zł w 2021 roku • 15 259 zł w 2020 roku
Organizacja Zarządca wykazała zysk netto większy niż 65% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 70% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 43% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 45% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 49% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 49% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 64% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 był on wyższy niż 65% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2022 były wyższe niż 70% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 była ona wyższa niż 43% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2022 był wyższy niż 45% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 była wyższa niż 49% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 była wyższa niż 49% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 była wyższa niż 77% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 był on wyższy niż 64% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2022 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy28 z 35 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi1 718 408,31
I. Przychody netto ze sprzedaży1 718 408,31
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej1 673 593,52
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii69 873,09
III. Usługi obce399 874,71
IV. Wynagrodzenia996 457,33
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)195 936,87
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)11 451,52
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)44 814,79
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:919,01
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:5 524,97
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:43,03
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:0,00
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)40 251,86
I. Podatek dochodowy4 308,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)35 943,86
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Zarządca składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 7 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 6 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 50 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2023 zostało złożone 52 dni po terminie.
średnie opóźnienie
-50
dni względem terminu
6
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2023
+1 mies. 22 dni05-09-2024
2022
−1 mies.15-06-2023
2021
−3 mies. 24 dni23-06-2022
2020
−3 mies. 23 dni24-06-2021
2019
−3 mies. 21 dni26-06-2020
2018
−14 dni01-07-2019
2017
−17 dni28-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Expert Dom posiada 4 udziały, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 13.12.2023 jest Expert Dom kontrolujący
100% udziałów.
Najwięksi udziałowcy w okresie od 04.05.2011 do 13.12.2023: • Kopania Alina (50% udziałów) • Łata Sławomir (50% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 05.12.2001 do 04.05.2011: • Kopania Alina (50% udziałów) • Łata Sławomir (50% udziałów)
