SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI- W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO-UPOWAŻNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE.
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Łodzi|Administrowanie 65 budynkami o łącznej powierzchni 160 000 m²|Zespół z wykwalifikowanymi pracownikami administracyjnymi|Współpraca z firmami usługowymi w różnych dziedzinach|Modernizacja i poprawa stanu technicznego przejmowanych budynków
Zarządzanie Nieruchomościami 'AKTUS' Sp. z o.o. to firma, która rozpoczęła swoją działalność w 2001 roku, specjalizując się w administrowaniu wspólnotami mieszkaniowymi na terenie Łodzi. Obecnie zarządza 65 budynkami, których całkowita powierzchnia wynosi około 160000 m², obejmując obiekty o różnych rozmiarach, od 500 m² do 10000 m². Pracownicy firmy to zespół składający się z 11 wykwalifikowanych pracowników administracyjnych, którzy posiadają odpowiednie licencje oraz uprawnienia budowlane, a ich licz doświadczenie i profesjonalizm pozwalają na skuteczne zarządzanie nieruchomościami. 'AKTUS' współpracuje z różnymi firmami usługowymi, takimi jak elektrycy, hydraulicy, czy kominiarze, co zapewnia kompleksową obsługę zarządzanych obiektów. Wartościowe osiągnięcia firmy obejmują znaczną poprawę stanu technicznego budynków, które często przejmowane były w złym stanie od zarządów budynków komunalnych. Dzięki takim działaniom, jak modernizacja instalacji, ocieplanie ścian czy wymiana stolarki okiennej, 'AKTUS' zyskał reputację rzetelnej firmy dbającej o jakość życia mieszkańców. Długotrwałe doświadczenie firmy w branży przekłada się na umiejętność radzenia sobie z różnorodnymi wyzwaniami związanymi z zarządzaniem nieruchomościami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Aktus osiągnęła 1 578 494 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 578 494 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 414 673 zł.
Zysk netto wyniósł 163 821 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 53 179 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 578 494 zł w 2025 roku. • 1 504 413 zł w 2024 roku. • 1 402 844 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 7561 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 163 821 zł w 2025 roku. • 147 123 zł w 2024 roku. • 177 256 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Aktus wynosi 1 801 518 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
93 907 zł a 3 946 234 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 63 058 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 801 518 zł w 2025 roku. • 1 670 652 zł w 2024 roku. • 1 749 401 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Aktus wynosi 180 tys. zł.
EBITDA Aktus wynosi 181 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
7305 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 180 023 zł w
2025 roku. • 161 674 zł w
2024 roku. • 194 831 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
7340 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 181 005 zł w
2025 roku. • 163 519 zł w
2024 roku. • 203 128 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Aktus wynosi 9 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
0 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 9 os. w 2025 roku. • 9 os. w 2024 roku. • 11 os. w 2023 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Aktus wynosi 3,00%. To oznacza, że firma ma szansę 3,00% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,00% w 2025 roku. • 3,00% w 2024 roku. • 3,00% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Aktus wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,02% w 2025 roku. • 0,02% w 2024 roku. • 0,02% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Aktus charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Aktus wynosi 38 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 25 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 63 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 25 tys. zł a 63 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
1 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 38 tys. zł w 2025 roku. • 36 tys. zł w 2024 roku. • 40 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 25 tys. zł w 2025 roku. • 21 tys. zł w 2024 roku. • 28 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 63 tys. zł w 2025 roku. • 60 tys. zł w 2024 roku. • 56 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 276 295
zł.
Koszty operacyjne Aktus wyniosły
1 398 471
zł.
Wynagrodzenia stanowią
91%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
54 436 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 276 295 zł w 2025 roku • 1 207 189 zł w 2024 roku • 1 085 983 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
91% w 2025 roku •
90% w 2024 roku •
90% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Aktus wyniosła 127 194 zł.
a
ktywa trwałe to 29 163 zł.
a
ktywa obrotowe to 98 030 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 127 194 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 125 210 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1984 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -3734 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 127 194 zł w 2025 roku. • 110 133 zł w 2024 roku. • 152 489 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 129%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 131%.
Marża operacyjna wyniosła 11%.
Marża netto wyniosła 10%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Aktus wyniosły 1984 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 127 194 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 2%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -214 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1984 zł w 2025 roku • 4508 zł w 2024 roku • 12 291 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 2% w 2025 roku • 4% w 2024 roku • 8% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Aktus wykazała przychody na poziomie 1 578 494 zł.
Organizacja zarobiła 180 023 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 16 202 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 163 821 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -256 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 16 202 zł w 2025 roku • 14 551 zł w 2024 roku • 17 575 zł w 2023 roku