Sprzedaż luksusowych mieszkań w Krakowie|Dostęp do strefy SPA dla mieszkańców|Ekskluzywne wnętrza w połączeniu z zabytkową architekturą|Lokalizacja blisko atrakcji turystycznych Krakowa
GSS Property Suwaj to firma deweloperska, która specjalizuje się w sprzedaży luksusowych nieruchomości w Krakowie, zwłaszcza w rejonie Koletek 3. Oferuje mieszkania, które wyróżniają się zarówno nowoczesnym designem, jak i wysokiej jakości materiałami budowlanymi. Deweloper kładzie duży nacisk na komfort swoich klientów, co objawia się dostępem do strefy SPA, gdzie mieszkańcy mogą odprężyć się i zregenerować po długim dniu. Powstające apartamenty znajdują się w znakomitej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od historycznych atrakcji Krakowa, takich jak Wawel, Bulwary Wiślane i Rynek Główny, co czyni je wyjątkową ofertą na rynku. GSS Property Suwaj obiecuje harmonijne połączenie historii z nowoczesnością w każdym ze swoich projektów, przyciągając klientów ceniących sobie luksus oraz komfort mieszkania w prestiżowym otoczeniu. Misją firmy jest dostarczanie klientom nie tylko mieszkań, ale także komfortowego stylu życia, zapewniając im niepowtarzalne doświadczenia mieszkalne w sercu Krakowa.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja GSS Property Suwaj osiągnęła 4 733 076 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 733 076 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4 348 957 zł.
Zysk netto wyniósł 384 119 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
7 738 579 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 4 733 076 zł w 2025 roku. • 3 799 163 zł w 2024 roku. • 20 210 234 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
132 126 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 384 119 zł w 2025 roku. • 1 444 116 zł w 2024 roku. • 119 868 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji GSS Property Suwaj wynosi 4 691 862 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
4 713 000 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 4 691 862 zł w
2025 roku. • 9 557 227 zł w
2024 roku. • 14 117 861 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT GSS Property Suwaj wynosi 481 tys. zł.
EBITDA GSS Property Suwaj wynosi 481 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
174 718 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 480 689 zł w
2025 roku. • 1 786 355 zł w
2024 roku. • 131 254 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
174 718 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 480 689 zł w
2025 roku. • 1 786 355 zł w
2024 roku. • 131 254 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie GSS Property Suwaj mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 6 obwieszczeń
dotyczących organizacji GSS Property Suwaj.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 1 sierpnia 2025 (MSiG nr 148/2025).
W dniu 03.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 03.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 24.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 26.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 24.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.06.2024 okres OD
26.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 128711. GSS PROPERTY SUWAJ SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0001015808. SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
26.01.2023.
[KR.XII NS-REJ.KRS/1807/23/697]
Rzuć okiemMSiG 46/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.02.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 27.01.2023 R., NOTARIUSZ JAN HOLOCHER,
KANCELARIA NOTARIALNA W KRAKOWIE, REP.
A 423/2023, UCHYLENIE DOTYCHCZASOWEJ TREŚCI UMOWY SPÓŁKI I PRZYJĘCIE UMOWY SPÓŁKI
W NOWYM BRZMIENIU.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. SUWAJ
2. RAFAŁ 3. [ukryto]) wykreślić: 5. TAK wpisać:
5. TAK wykreślić: 6. NIE wpisać: 6. NIE wykreślić:
7. NIE wpisać: 7. NIE 10. 1000 ZŁ 11. 1000 ZŁ 12. N
PRub. 1 1. 1000 ZŁ 2. NIE wykreślić: 2 1. GÓRNIKOWSKI 2. TOMASZ SZCZEPAN 3. [ukryto] 5. TAK
6. NIE 7. NIE 8. NIE 9. TAK 10. 1000 PLN 11. 20000
PLN 12. NIE PRub. 1 1. 1000 PLN 2. NIE wpisać:
3 1. GÓRNIKOWSKA 2. ZOFIA 3. [ukryto] 5. TAK
6. NIE 7. NIE 9. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 (dla pozycji: 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ) PRub. Dane wspólników reprezentujących spółkę wykreślić: 1 1. SUWAJ 2. RAFAŁ
3. [ukryto] wpisać: 2 1. GÓRNIKOWSKA
2. ZOFIA 3. [ukryto]
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 69505. GSS PROPERTY SUWAJ SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0001015808. SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
26.01.2023.
[KR.XII NS-REJ.KRS/1632/23/453]
MSiG 26/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 26.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWA 3. GSS PROPERTY SUWAJ SPÓŁKA KOMANDYTOWA 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAŁOPOLSKIE
powiat SUSKI gmina JORDANÓW miejscowość
JORDANÓW 2. miejscowość JORDANÓW ulica UL.
PRZEMYSŁOWA nr domu 235 kod pocztowy 34-240
poczta JORDANÓW kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 25.01.2023 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY Rub. 7. Dane wspólników 1 1. SUWAJ
2. STANISŁAW 3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE 7. NIE
8. NIE 9. NIE 2 1. SUWAJ 2. RAFAŁ 3. [ukryto]
5. TAK 6. NIE 7. NIE 8. NIE 9. NIE 3 1. SUWAJ
2. PIOTR 3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE 7. NIE 8. NIE
9. NIE 4 1. GÓRNIKOWSKI 2. TOMASZ SZCZEPAN
3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE 7. NIE 8. NIE 9. TAK
10. 1000 PLN 11. 20000 PLN 12. NIE PRub. 1 1. 1000
PLN 2. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ
2. KAŻDY WSPÓLNIK UPRAWNIONY DO REPREZENTACJI SPÓŁKI MA PRAWO REPREZENTOWAĆ
SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE. PRub. Dane wspólników
reprezentujących spółkę 1 1. SUWAJ 2. STANISŁAW
3. [ukryto] 2 1. SUWAJ 2. RAFAŁ 3. [ukryto]
3 1. SUWAJ 2. PIOTR 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 10
Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 1 2. 41 10 Z REALIZACJA
PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 64 92 Z POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW 3 2. 41
20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 4 2. 43 29 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH INSTALACJI BUDOWLANYCH
5 2. 43 39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT
BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH 6 2. 70 22
Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA 7 2. 82 99 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ
WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI
GOSPODARCZEJ, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA 8 2. 43 22 Z WYKONYWANIE INSTALACJI
WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH, GAZOWYCH I KLIMATYZACYJNYCH 9 2. 43 21 Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH
Krajowy Rejestr Zadłużonych
GSS Property Suwaj nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji GSS Property Suwaj wynosi 0,31%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,295% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,31% w 2025 roku. • 0,62% w 2024 roku. • 0,90% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
GSS Property Suwaj charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla GSS Property Suwaj wynosi 80 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 189 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 189 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
92 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 80 tys. zł w 2025 roku. • 290 tys. zł w 2024 roku. • 263 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 114 tys. zł w 2024 roku. • 20 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 189 tys. zł w 2025 roku. • 582 tys. zł w 2024 roku. • 808 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne GSS Property Suwaj wyniosły
4 252 387
zł.
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.
Bilans
Brak danych o aktywach dla organizacji GSS Property Suwaj za wybrany okres.
Brak danych o pasywach dla organizacji GSS Property Suwaj za wybrany okres.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 7 095 426 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 444 116 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 17 549 414 zł sumy bilansowej i 1 663 984 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 24 644 840 zł sumy bilansowej i 219 868 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Marża operacyjna wyniosła 10,16%.
Marża netto wyniosła 8,12%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
8 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
32 punkty procentowe rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
4,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 8 539 541 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 15 885 431 zł w 2024 roku • 24 424 972 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
8 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 91% w 2024 roku • 99% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja GSS Property Suwaj wykazała przychody na poziomie 4 733 076 zł.
Organizacja zarobiła 480 607 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 96 488 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 384 119 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 20,1% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
42 265 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 96 488 zł w 2025 roku • 341 891 zł w 2024 roku • 11 958 zł w 2023 roku
Organizacja GSS Property Suwaj wykazała zysk netto większy niż 87% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 90% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 58% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 93% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 90% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 0% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 57% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 61% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 82% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 93% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 wynosił on 0,02%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy28 z 35 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi4 688 506,06
I. Przychody netto ze sprzedaży17 924 845,43
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)-13 236 339,37
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej4 226 607,86
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii68 846,58
III. Usługi obce427 415,62
IV. Wynagrodzenia0,00
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)3 730 345,66
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)461 898,20
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:44 570,34
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:25 779,18
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:82,00
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)480 607,36
I. Podatek dochodowy96 488,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)384 119,36
Pełne sprawozdania finansowe organizacji GSS Property Suwaj składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 27 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 49 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-27
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 mies. 19 dni27-05-2026
2024
−12 dni03-07-2025
2023
−21 dni24-06-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
