SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI, UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU, WICEPREZES ZARZĄDU I PROKURENT SAMODZIELNIE, A POZOSTALI CZŁONKOWIE ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY WSPÓLNIE Z INNYM CZŁONKIEM ZARZĄDU, PREZESEM ZARZĄDU, WICEPREZESEM ZARZĄDU LUB PROKURENTEM.
Zespół 6 budynków mieszkalnych.|Lokalizacja w Nowej Soli, dogodna okolica.|Funkcjonalne i przestronne mieszkania.
Osiedle Przyszłość to nowoczesny kompleks mieszkalny składający się z sześciu budynków, zlokalizowany w Nowej Soli, w atrakcyjnej i komfortowej okolicy. Projekt został zaprojektowany z myślą o wygodzie jego mieszkańców, oferując przestronne i funkcjonalne mieszkania, które zaspokajają potrzeby zarówno rodzin, jak i singli. Osiedle wyróżnia się nie tylko solidnym wykonaniem oraz estetycznym wyglądem budynków, ale także dostępnością wszystkich niezbędnych usług w pobliżu, co czyni je idealnym miejscem do życia. Misją Osiedla Przyszłość jest zapewnienie mieszkańcom komfortowych warunków oraz wysokiej jakości życia. Choć szczegóły związane z historią i osiągnięciami osiedla nie są dostępne, wyraźnie akcentuje ono swoją obecność na lokalnym rynku deweloperskim.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Osiedle Przyszłość osiągnęła 20 440 705 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 18 020 902 zł. Pozostałe przychody to 2 419 803 zł.
Całkowite koszty wyniosły 17 441 356 zł.
Zysk netto wyniósł 2 999 349 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
4 581 556 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 20 440 705 zł w 2025 roku. • 5 176 653 zł w 2024 roku. • 29 603 817 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
469 166 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 2 999 349 zł w 2025 roku. • -681 195 zł w 2024 roku. • 2 061 018 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Osiedle Przyszłość wynosi 29 738 185 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
5 725 010 zł a 47 888 311 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
1 026 396 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 29 738 185 zł w
2025 roku. • 6 851 041 zł w
2024 roku. • 31 790 978 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Osiedle Przyszłość wynosi 4,44 mln zł.
EBITDA Osiedle Przyszłość wynosi 4,49 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 048 563 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 4 444 314 zł w
2025 roku. • -165 741 zł w
2024 roku. • 2 347 189 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
1 069 368 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 4 485 925 zł w
2025 roku. • -142 030 zł w
2024 roku. • 2 347 189 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Osiedle Przyszłość.
Zatrudnienie nie zmienia się w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 1 os. w 2024 roku. • 1 os. w 2023 roku. • 1 os. w 2022 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 11 obwieszczeń
dotyczących organizacji Osiedle Przyszłość.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 4 września 2025 (MSiG nr 171/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
11
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
11 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1135836. OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000970814. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2022.
[RDF/788429/25/309]
MSiG 171/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1135835. OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000970814. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2022.
[RDF/788429/25/908]
MSiG 171/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1135834. OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000970814. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2022.
[RDF/788428/25/196]
MSiG 171/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 16.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 906665. OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000970814. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2022.
[RDF/647832/24/462]
MSiG 149/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 906664. OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000970814. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2022.
[RDF/647832/24/61]
MSiG 149/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 906663. OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000970814. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2022.
[RDF/647832/24/660]
MSiG 149/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 09.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 798730. OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000970814. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2022.
[RDF/525921/23/452]
MSiG 152/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 798729. OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000970814. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2022.
[RDF/525921/23/51]
MSiG 152/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
X V. W P I S Y D O
Poz. 798728. OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000970814. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.05.2022.
[RDF/525921/23/650]
MSiG 152/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 07.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 130691. OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000970814. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, IX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.05.2022.
[PO.IX NS-REJ.KRS/4294/23/990]
Rzuć okiemMSiG 46/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.02.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. OSTOJA I FUNDUSZ INWESTYCYJNY
ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH
3. 141984228) wykreślić: 5. 7.871 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3.935.500,00 ZŁ wpisać: 5. 7.875 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
3.937.500,00 ZŁ wykreślić: 6. NIE wpisać: 6. TAK
Poz. 288091. OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000970814. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, IX WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.05.2022.
[PO.IX NS-REJ.KRS/7412/22/32]
MSiG 99/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 16.05.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
301413309 NIP 6961859554 3. OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo WIELKOPOLSKIE powiat GOSTYŃSKI gmina GOSTYŃ
miejscowość CZACHOROWO 2. miejscowość
CZACHOROWO nr domu 54 kod pocztowy 63-800
poczta GOSTYŃ kraj POLSKA Rub. 4. Informacje
o umowie 1 1. 21.02.2022R., NOTARIUSZ KAROLINA TOMASZEWSKA-STACHECKA, KANCELARIA
NOTARIALNA W POZNANIU, REP. A NR 1045/2022
Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ
LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 6. Sposób powstania
spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 21.02.2022, NADZWYCZAJNE WALNE ZGROMADZENIE WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI PRZEKSZTAŁCANEJ - OSIEDLE
PRZYSZŁOŚĆ FS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA (KRS 0000354438), PODJĘŁO
W DNIU 21 LUTEGO 2022 ROKU JEDNOMYŚLNIE
UCHWAŁĘ W SPRAWIE PRZEKSZTAŁCENIA SPÓŁKI
W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ POD FIRMĄ: OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. PRub.
Podmioty, z których powstała spółka 1 1. OSIEDLE PRZYSZŁOŚĆ FS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA 2. POLSKA, KRAJOWY REJESTR
SĄDOWY 3. 0000354438 5. 301413309 6. 6961859554
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. OSTOJA I FUNDUSZ
INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH 3. 141984228 5. 7.871 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3.935.500,00 ZŁ 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 3937500,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 3937500,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU
WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI, UPRAWNIONY
JEST PREZES ZARZĄDU, WICEPREZES ZARZĄDU
I PROKURENT SAMODZIELNIE, A POZOSTALI
CZŁONKOWIE ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY WSPÓLNIE Z INNYM CZŁONKIEM ZARZĄDU, PREZESEM
ZARZĄDU, WICEPREZESEM ZARZĄDU LUB PROKURENTEM. PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu 1 1. ZAWODNY 2. PIOTR 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 43 11 Z ROZBIÓRKA
I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 3 2. 43
12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ
4 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
NA WŁASNY RACHUNEK 5 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 6 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 7 2. 71 12
X V. W P I S Y D
Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE INŻYNIERII I ZWIĄZANE Z NIĄ DORADZTWO TECHNICZNE 8 2. 64 19
Z POZOSTAŁE POŚREDNICTWO PIENIĘŻNE 9 2. 64
92 Z POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Osiedle Przyszłość nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Osiedle Przyszłość wynosi 1,53%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,560% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,53% w 2025 roku. • 1,53% w 2024 roku. • 0,41% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Osiedle Przyszłość charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Osiedle Przyszłość wynosi 1,17 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 600 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,81 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 600 tys. zł a 2,81 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
85 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,17 mln zł w 2025 roku. • 477 tys. zł w 2024 roku. • 1 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 600 tys. zł w 2025 roku. • 352 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 2,81 mln zł w 2025 roku. • 1,7 mln zł w 2024 roku. • 2,02 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
116 047 zł.
Koszty operacyjne Osiedle Przyszłość wyniosły
13 576 587 zł.
Wynagrodzenia stanowią
0,9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
4062 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 116 047 zł w 2025 roku • 96 987 zł w 2024 roku • 124 171 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0,9% w 2025 roku •
2,7% w 2024 roku •
0,5% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Osiedle Przyszłość wyniosła 36 387 536 zł.
Aktywa trwałe to 127 045 zł.
Aktywa obrotowe to 36 260 491 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 36 387 536 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 8 145 568 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 28 241 968 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 11 272 738 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 159 077 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 36 387 536 zł sumy bilansowej i 8 145 568 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 32 208 513 zł sumy bilansowej i 5 146 219 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 13 842 059 zł sumy bilansowej i 5 827 414 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8,24%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 36,82%.
Marża operacyjna wyniosła 24,66%.
Marża netto wyniosła 14,67%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
3,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
8,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Osiedle Przyszłość wyniosły 28 241 968 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 36 387 536 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 77,6%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 10 113 662 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 28 241 968 zł w 2025 roku • 27 062 295 zł w 2024 roku • 8 014 645 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
10 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 78% w 2025 roku • 84% w 2024 roku • 58% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Osiedle Przyszłość ma 28 241 968 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Największa część, 25 331 386 zł (90%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od spółki dominującej lub spółek z nią powiązanych, siedzą tutaj).
Dalej: dostawcom 2 832 491 zł (10%), państwu 68 149 zł (poniżej 1%); 2 mniejsze pozycje razem 9942 zł (poniżej 1%).
Nie jest winna nic (0 zł): bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
28,2 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
90%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
2,8 mln zł
10%
Państwo
podatki, cła i ZUS
68 tys. zł
<1%
Pracownicy
wynagrodzenia
7 tys. zł
<1%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
3 tys. zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
25,3 mln zł
90%
W roku 2025 90% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli.
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 99% (2021) do 0% (2025).
W roku 2021 pozycje nie sumują się do kwoty z bilansu - słupek pokazuje sumę pozycji, a udziały liczymy od niej.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Osiedle Przyszłość wynosi 1,28 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,71 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,19, czyli same środki pieniężne pokrywają 19% zobowiązań krótkoterminowych - w typowym przedziale referencyjnym (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 4,83 miesiąca.
gotówka od ręki: 5,5 mln zł należności i inne: 14,7 mln zł zapasy (materiały, produkty, towary): 16,1 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,28 zł, z czego 0,19 zł w gotówce.
1,28
płynność bieżąca
0,71
płynność szybka
0,19
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,28 w 2025 roku • 1,18 w 2024 roku • 1,72 w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 3, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych lat. Poza kadrem: • płynność bieżąca: 113,16 w 2021 roku • płynność szybka: 74,09 w 2021 roku • płynność gotówkowa: 14,14 w 2021 roku
Obsługa długu
Organizacja Osiedle Przyszłość: dług wobec banków i pożyczkodawców 0 zł, gotówka 5 466 520 zł. Do tego 25 317 771 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (spółka dominująca i spółki z nią powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
Koszty odsetek: 2 797 396 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 1,6 raza - odsetki pokryte z małym zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 28 241 968 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 25,3 mln zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł5,5 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka5,5 mln zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z małym zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 2,8 mln zł. Zysk operacyjny pokrywa je 1,6 raza.
W latach 2021, 2022, 2024, 2025 organizacja miała też od 11 mln zł do 25,3 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
Dług nie zmienia się w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2023: bez długu, gotówka 2,2 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: 1,6 raza • 2024: strata operacyjna • 2023: bez kosztów odsetek
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Osiedle Przyszłość wynosi 11 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 76 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -65 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -66 dni.
Rotacja zapasów wynosi 326 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 533 130 zł, z czego 533 130 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-65 dni
firma płaci dostawcom 65 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
11 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 11 dni
76 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 76 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 11 dni w 2025 roku • 23 dni w 2024 roku • 6 dni w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 400 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zobowiązań (DPO): 1737 dni w 2021 roku • rotacja zobowiązań (DPO): 802 dni w 2022 roku • rotacja zapasów: 120 566 dni w 2021 roku • rotacja zapasów: 19 404 dni w 2022 roku • rotacja zapasów: 1423 dni w 2024 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Osiedle Przyszłość wynoszą 13 529 270 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 12 509 323 zł, czyli 92% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 392 481 zł, czyli 3% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to podatki i opłaty: 236 476 zł, czyli 2% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej13,5 mln zł
Wartość sprzedanych towarów i materiałów12,5 mln zł · 92%
Usługi obce392 tys. zł · 3%
Podatki i opłaty236 tys. zł · 2%
Pozostałe koszty rodzajowe147 tys. zł · 1%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)96 tys. zł · <1%
Zużycie materiałów i energii86 tys. zł · <1%
Amortyzacja42 tys. zł · <1%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia20 tys. zł · <1%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 13,5 mln zł w 2025 roku • 3,6 mln zł w 2024 roku • 27 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wartość sprzedanych towarów i materiałów, usługi obce, podatki i opłaty. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Osiedle Przyszłość wykazała przychody na poziomie 20 440 705 zł.
Organizacja zarobiła 4 066 604 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 067 255 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 999 349 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 26,2% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
291 860 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1 067 255 zł w 2025 roku • 14 050 zł w 2024 roku • 483 536 zł w 2023 roku
Organizacja Osiedle Przyszłość wykazała zysk netto większy niż 96% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 95% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 93% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 95% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 93% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 53% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 79% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 77% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 67% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 wynosił on 0,02%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:18 020 877,99
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów18 020 877,99
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej13 529 270,41
I. Amortyzacja41 610,32
II. Zużycie materiałów i energii86 477,93
III. Usługi obce392 481,16
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)236 475,64
V. Wynagrodzenia96 322,58
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)19 724,69
VII. Pozostałe koszty rodzajowe146 854,61
VIII. Wartość sprzedanych towarów12 509 323,48
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)4 491 607,58
D. Pozostałe przychody operacyjne23,79
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne23,79
E. Pozostałe koszty operacyjne47 316,98
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne47 316,98
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)4 444 314,39
G. Przychody finansowe2 419 803,26
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)2 319 803,26
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne100 000,00
H. Koszty finansowe2 797 513,72
I. Odsetki, w tym: (+1)2 797 395,79
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne117,93
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)4 066 603,93
J. Podatek dochodowy1 067 255,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)2 999 348,93
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Osiedle Przyszłość składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 3 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 1 dzień przed terminem.
średnie opóźnienie
-3
dni względem terminu
3
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 dzień14-07-2026
2024
+1 dzień16-07-2025
2023
−6 dni09-07-2024
2022
−8 dni07-07-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Ostoja i Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych posiada 7875 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 27.02.2023 jest Ostoja I Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych kontrolujący
100% udziałów.
W okresie od 16.05.2022 do 27.02.2023 najwięcej udziałów posiadał
Ostoja I Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (100%).
