DK - DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000165684 NIP
6761158338 REGON
351074720

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
29,4 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
3,3 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
-474 tys.
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
22,9 mln
Info
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Miejscowość
KRAKÓW
Adres
UL. PILOTÓW, 2E
Kod pocztowy
31-462
Rejestracja
2003-06-27
Rozpoczęcie działalności
1996-05-07
Kapitał zakładowy
304000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
https://www.dkdevelopment.pl/
Email
%20dk@dkdevelopment.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Branże
Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Działalność w zakresie architektury Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Hotele i podobne obiekty zakwaterowania Pozostała sprzedaż detaliczna prowadzona w niewyspecjalizowanych sklepach Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Pozostałe formy udzielania kredytów Uprawy rolne połączone z chowem i hodowlą zwierząt (działalność mieszana)
Opis
DK-Development Sp. z o.o. to krakowski deweloper z ponad dwudziestoletnimdoświadczeniem na rynku nieruchomości, który od 1996 roku doskonali swoje usługi w zakresie budowy mieszkań, domów i apartamentów. Firma specjalizuje się w tworzeniu prestiżowych inwestycji tj. domy jednorodzinne, luksusowe apartamenty oraz lokale biurowe, których projektowanie opiera się na nowoczesnych rozwiązaniach architektonicznych. DK-Development wyróżnia się dbałością o szczegóły, jakość materiałów budowlanych i długofalowe relacje z klientami. Deweloperzy zwracają uwagę na komfort mieszkańców, lokalizując projekty w atrakcyjnych, zielonych okolicach z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W portfolio firmy znajdują się takie inwestycje jak „Domy pod Leśną Skałą” w Zabierzowie, kamienice czy nowoczesne osiedla, które oferują wysokie standardy życia. DK-Development to laureaci licznych nagród, co potwierdza ich wysoką jakość i profesjonalizm w branży deweloperskiej. Przedsiębiorstwo cieszy się uznaniem wśród klientów i ekspertów, co czyni je jednym z istotnych graczy na krakowskim rynku nieruchomości.
W skrócie
  • Realizacja inwestycji mieszkaniowych i biurowych.
  • Budowa nowoczesnych domów jednorodzinnych i apartamentów.
  • Lokalizowanie projektów w atrakcyjnych miejscach z dostępem do terenów zielonych.
  • Wysoka jakość wykonania i materiały budowlane klasy premium.
  • Nagrody potwierdzające profesjonalizm i skuteczność w branży deweloperskiej.

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Dk - development osiągnęła 3 328 443 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 3 216 914 zł. Pozostałe przychody to 111 530 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 3 691 334 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Strata netto wyniosła 474 420 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -68 112 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 328 443 zł w 2023 roku.
• 2 171 331 zł w 2022 roku.
• 747 985 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -83 835 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -474 420 zł w 2023 roku.
• 742 714 zł w 2022 roku.
• -121 739 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Dk - development wynosi 22 859 741 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 110 084 155 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 354 747 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 22 859 741 zł w 2023 roku.
• 23 118 561 zł w 2022 roku.
• 18 641 773 zł w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Dk - development wyniosła 29 385 212 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 24 035 424 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 5 349 788 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 29 385 212 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 27 521 039 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 864 173 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 737 945 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 29 385 212 zł w 2023 roku.
• 25 844 943 zł w 2022 roku.
• 25 042 076 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -2%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła -16%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła -14%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.5 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Dk - development wyniosły 1 864 173 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 29 385 212 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 6%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 178 990 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 864 173 zł w 2023 roku
• 911 408 zł w 2022 roku
• 851 255 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 6% w 2023 roku
• 4% w 2022 roku
• 3% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Dk - development wykazała przychody na poziomie 3 328 443 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła -412 001 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 62 420 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -474 420 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za -15% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 9184 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 62 420 zł w 2023 roku
• 74 654 zł w 2022 roku
• 14 230 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Dk - development wykazała zysk netto większy niż 6% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 80% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 18% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 38% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 36% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 36% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 25% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 86% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.004%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 6% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 80% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 18% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 36% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 36% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 25% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 wynosił on 0.004%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Jastrzębska Maria posiada 304 udziałów, które stanowią 50% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Koźmińska Dorota posiada 304 udziałów, które stanowią 50% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Koźmińska Jastrzębska Dorota (50% udziałów)
• Jastrzębska Maria (50% udziałów)
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 29.08.2023 do 03.01.2024 była Koźmińska Jastrzębska Dorota kontrolująca 10% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 13.04.2011 do 29.08.2023 najwięcej udziałów posiadał Zougra Holdings Co.limited. Jego udziały w tym czasie wynosiły 99%.

Podobne organizacje do DK - DEVELOPMENT

Organizacja Numer KRS
1
MŁODZIEŻOWA SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO-MIESZKANIOWA
0000189382
2
ACG 3 SP. Z O.O.
0000524799
3
SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO-MIESZKANIOWA "ŚRÓDMIEŚCIE"
0000136307
4
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "REDA"
0000102503
5
VERITA D.SZYMAŃSKI SP. K.
0000653079
6
GREENMAN NAMYSŁÓW SP. Z O.O.
0000434021
7
MURAPOL PROJEKT 45 SP. Z O.O.
0000716757
8
VIRKE SP. Z O.O.
0000157006
9
"AHMD_2" SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000512737
10
M&W INVEST SP. Z O.O.
0000476890
11
EXPIRO SP. Z O.O. SP. K.
0000783529
12
GRUPA SCOTIA 2 SP. Z O.O.
0000888463
13
RADOMSKA INVEST SP. Z O.O. SP. K.
0000541852
14
TG PARK 1 SP. Z O.O.
0000688191
15
BUDLAND SP. Z O.O.
0000294823
16
JANPUL SP. Z O.O.
0000123719
17
DEWELOPER PLANDEX INC SP. Z O.O. SP. K.
0000529190
18
WILANÓW PROJECT DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000266146
19
HALSZKI 28 WAWEL SERVICE SP. Z O.O.
0000873876
20
PRZEDSIĘBIORSTWO PERFEKT-DOM ZDZISŁAW BRĄŻKIEWICZ & LESZEK
0000211487
21
CZĘSTOCHOWA WIOLINOWA SP. Z O.O.
0000852149
22
M7 POLAF POLISH PROPCO 10 SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000319579
23
WIELICKA PARK WAWEL SERVICE SP. Z O.O.
0000871747
24
PRYWATNA KORPORACJA MIESZKANIOWA SP. Z O.O.
0000211950
25
PORT PRASKI MEDIA PARK SP. Z O.O.
0000648676
26
K+ ZAMIENIE D SP. Z O.O.
0000865515
27
MODEHPOLMO II SP. Z O.O.
0000405511
28
SOLEC DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000102971
29
S-BRIDGE OFFICE PARK SP. Z O.O.
0000430636
30
GREEN HOUSE DEVELOPMENT IV SP. Z O.O. SP. K.
0000565590