DK - DEVELOPMENT SP. Z O.O. | KRS: 0000165684

Podsumowanie

aktywa

30,7 mln

przychód

4,9 mln

zysk

520 tys.

wartość firmy

26,4 mln

Branża główna: Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków

Info

Województwo

MAŁOPOLSKIE

Miejscowość

KRAKÓW

Adres

UL. PILOTÓW, 2E

Kod pocztowy

31-462

Rejestracja

2003-06-27

Rozpoczęcie działalności

1996-05-07

Kapitał zakładowy

304000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.dkdevelopment.pl/

Email

%20dk@dkdevelopment.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE.

Branże

Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Hotele i podobne obiekty zakwaterowania Działalność w zakresie architektury Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Pozostała sprzedaż detaliczna prowadzona w niewyspecjalizowanych sklepach Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Pozostałe formy udzielania kredytów Uprawy rolne połączone z chowem i hodowlą zwierząt (działalność mieszana) Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych

Opis

Realizacja inwestycji mieszkaniowych i biurowych.
Budowa nowoczesnych domów jednorodzinnych i apartamentów.
Lokalizowanie projektów w atrakcyjnych miejscach z dostępem do terenów zielonych.
Wysoka jakość wykonania i materiały budowlane klasy premium.
Nagrody potwierdzające profesjonalizm i skuteczność w branży deweloperskiej.

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja DK - Development osiągnęła 4 915 194 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 4 784 650 zł. Pozostałe przychody to 130 545 zł.

Całkowite koszty wyniosły 4 264 506 zł.

Zysk netto wyniósł 520 144 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 168 297 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 4 915 194 zł w 2024 roku.
• 3 328 443 zł w 2023 roku.
• 2 171 331 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 70 222 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 520 144 zł w 2024 roku.
• -474 420 zł w 2023 roku.
• 742 714 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

3737117.16

28591.2

1564033.55

-191143.33

3208816.45

-11454.93

2481842.54

347847.44

747985.19

-121738.56

2171331.12

742713.89

3328443.35

-474420.46

4915194.43

520143.8

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT DK - Development wynosi 398 tys. zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 122 743 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 397 794 zł w 2024 roku.
• -508 120 zł w 2023 roku.
• 391 988 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji DK - Development wynosi 26 388 258 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 5 201 438 zł a 112 164 730 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 808 143 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 26 388 258 zł w 2024 roku.
• 22 859 741 zł w 2023 roku.
• 23 118 561 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

285912

20731259.49

96669244

0

19024814.79

95904670.68

0

20112745.52

95858850.96

3478474.4

21280371.59

97250240.72

0

18641773.01

96763286.48

3256996.68

23118561.27

99734142.04

0

22859741.27

110084154.88

5201438

26388258.38

112164730.08

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji DK - Development wynosi 27,7%. To oznacza, że firma ma szansę 27,7% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Podwyższone ryzyko zamknięcia wymaga szczególnej uwagi i potencjalnych działań naprawczych.

Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 3,691% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 27,7% w 2024 roku.
• 28,2% w 2023 roku.
• 28,6% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji DK - Development wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,08% w 2024 roku.
• 0,18% w 2023 roku.
• 0,09% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

DK - Development charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).

Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.

Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 7 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla DK - Development wynosi 1,29 mln zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 60 tys. zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 5,61 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 60 tys. zł a 5,61 mln zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 36 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 1,29 mln zł w 2024 roku.
• 1,13 mln zł w 2023 roku.
• 962 tys. zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 60 tys. zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 59 tys. zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 5,61 mln zł w 2024 roku.
• 5,5 mln zł w 2023 roku.
• 4,99 mln zł w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne DK - Development wyniosły 4 386 856 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów DK - Development wyniosła 30 740 382 zł.

a

ktywa trwałe to 23 320 674 zł.

a

ktywa obrotowe to 7 419 708 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 30 740 382 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 28 041 183 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 699 200 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 826 120 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 30 740 382 zł w 2024 roku.
• 29 385 212 zł w 2023 roku.
• 25 844 943 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

24957544.28

24886160.33

24733323.48

25169681.26

25042076.37

25844943.35

29385211.52

30740382.27

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.

Marża operacyjna wyniosła 8%.

Marża netto wyniosła 11%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.1 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.4 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0

-0.14

0.01

-0.01

-0.73

-0.12

0

-0.2

0

0.01

0

0.14

0

-0.01

-1.71

-0.16

0.03

0.23

0.34

-0.02

-0.16

-0.14

0.02

0.08

0.11

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania DK - Development wyniosły 2 699 200 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 30 740 382 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 9%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 272 709 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2 699 200 zł w 2024 roku
• 1 864 173 zł w 2023 roku
• 911 408 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 9% w 2024 roku
• 6% w 2023 roku
• 4% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

24957544.28

790233.28

0.03

24886160.33

909992.66

0.04

24733323.48

768610.74

0.03

25169681.26

857121.08

0.03

25042076.37

851254.75

0.03

25844943.35

911407.84

0.04

29385211.52

1864172.8

0.06

30740382.27

2699199.75

0.09

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja DK - Development wykazała przychody na poziomie 4 915 194 zł.

Organizacja zarobiła 530 010 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 9866 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 520 144 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 2% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 364 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 9866 zł w 2024 roku
• 62 420 zł w 2023 roku
• 74 654 zł w 2022 roku

Wartość

7317.83

5554.7

82355.78

77750.41

14230.44

74653.65

62419.75

9866.2

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

dane za rok

Organizacja DK - Development wykazała zysk netto większy niż 86% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".

Organizacja wykazała przychód większy niż 84% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 20% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 68% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 62% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 66% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 40% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 73% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.005%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 84% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 20% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 68% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 62% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 66% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 40% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 73% organizacji w branży.

Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 wynosił on 0.005%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.78559

0.87314

0.9296

0.18871

0.54482

0.37476

0.43747

0.30577

0.84703

0.09379

0.79763

0.93329

0.19387

0.39639

0.28426

0.37601

0.26008

0.82103

0.26175

0.85446

0.93028

0.17443

0.48258

0.34028

0.43483

0.28162

0.9379

0.88363

0.83571

0.93449

0.17832

0.69786

0.46658

0.63715

0.43255

0.94291

0.11391

0.71371

0.93027

0.16398

0.37002

0.23919

0.44204

0.24838

0.82625

0.91253

0.79401

0.92778

0.17267

0.86794

0.78963

0.71327

0.44739

0.90092

0.05499

0.83069

0.9323

0.18775

0.37631

0.3593

0.31438

0.22348

0.88362

0.85683

0.83706

0.9207

0.19956

0.68422

0.62178

0.66025

0.40134

0.72557

Powiązania

BENACO - inne

K JASTRZĘBSKA DOROTA - reprezentacja, wspólnik

J MARIA - reprezentacja, wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

27.06.2003

02.11.2004

K Jastrzębska Dorota

Luty 1957

Osoba

wspólnik

25.04.2005

13.04.2011

K Jastrzębska Dorota

Luty 1957

Osoba

wspólnik

15.12.2004

25.04.2005

K Jastrzębska Dorota

Luty 1957

Osoba

wspólnik

02.11.2004

15.12.2004

K Jastrzębska Dorota

Luty 1957

Osoba

wspólnik

27.06.2003

02.11.2004

M Jacek

Luty 1950

Osoba

wspólnik

13.04.2011

29.08.2023

Zougra Holdings Co.limited

Organizacja

wspólnik

03.01.2024

K Jastrzębska Dorota

Luty 1957

Osoba

wspólnik

29.08.2023

03.01.2024

K Jastrzębska Dorota

Luty 1957

Osoba

wspólnik

03.01.2024

J Maria

Luty 1989

Osoba

prokurent

27.06.2003

02.11.2004

M Jacek

Luty 1950

Osoba

reprezentacja

27.06.2003

K Jastrzębska Dorota

Luty 1957

Osoba

reprezentacja

27.06.2003

15.12.2004

D Konrad

Wrzesień 1974

Osoba

reprezentacja

08.01.2024

J Maria

Luty 1989

Osoba

inne

28.12.2023

Benaco Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością,spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością

Organizacja

Udziałowcy

Koźmińska Jastrzębska Dorota posiada 304 udziałów, które stanowią 50.0% firmy.

Jastrzębska Maria posiada 304 udziałów, które stanowią 50.0% firmy.

Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Jastrzębska Maria (50% udziałów)
• Koźmińska Jastrzębska Dorota (50% udziałów)

Największym udziałowcem w okresie od 29.08.2023 do 03.01.2024 była Koźmińska Jastrzębska Dorota kontrolująca 10% udziałów.

W okresie od 13.04.2011 do 29.08.2023 najwięcej udziałów posiadał Zougra Holdings Co.limited. Jego udziały w tym czasie wynosiły 99%.

Podobne organizacje do DK - DEVELOPMENT

	Organizacja	Numer KRS
1	GHD WILANÓW SP. Z O.O. SP. K.	0000736208
2	SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO-MIESZKANIOWA "ŚRÓDMIEŚCIE"	0000136307
3	STANIEWICKA12 SP. Z O.O. SP. K.	0000541852
4	I AM POZNAŃ SP. Z O.O.	0000084984
5	VIRKE SP. Z O.O.	0000157006
6	MŁODZIEŻOWA SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO-MIESZKANIOWA	0000189382
7	M&W INVEST SP. Z O.O.	0000476890
8	"AHMD_2" SP. Z O.O. W LIKWIDACJI	0000512737
9	SALWIRAK SP. Z O.O.	0000061695
10	TG PARK 1 SP. Z O.O.	0000688191
11	OMIG SIELECKA SP. Z O.O.	0000644136
12	DOWBORCZYKÓW OFFICES SP. Z O.O.	0000705049
13	WAWEL SERVICE DEWELOPER SP. Z O.O. SP. J.	0000921905
14	PROTEA NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000873566
15	OCHNIK DEVELOPMENT AD SP. Z O.O.	0000575731
16	INVEST DEVELOPMENT SP. Z O.O. SP. K.	0000644875
17	PORT PRASKI MEDIA PARK SP. Z O.O.	0000648676
18	MURAPOL PROJEKT 45 SP. Z O.O.	0000716757
19	PERFEKT-DEVELOPER SP. Z O.O.	0000233729
20	VERITA D.SZYMAŃSKI SP. K.	0000653079
21	GREENMAN NAMYSŁÓW SP. Z O.O.	0000434021
22	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "REDA"	0000102503
23	EXPIRO SP. Z O.O. SP. K.	0000783529
24	ACG 3 SP. Z O.O.	0000524799
25	KAMPUS WROCŁAW SP. Z O.O.	0000889098
26	LOKAFOP 333 SP. Z O.O.	0000375856
27	GRUPA PK SP. Z O.O.	0000930535
28	GOREM PROPERTY SP. Z O.O.	0000264834
29	KILIŃSKIEGO PROJECT DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000241401
30	GENFER HOTEL WROCŁAW SP. Z O.O.	0000296579

DK - DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000165684 NIP 6761158338 REGON 351074720

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do DK - DEVELOPMENT

DK - DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000165684 NIP
6761158338 REGON
351074720