Nowoczesny kompleks biurowy klasy A+ w Gdyni.|Trzy wieże z łączną powierzchnią 38,5 tys. m².|Innowacyjne systemy zarządzania budynkiem i ekologiczne technologie.|Doskonałe połączenia komunikacyjne z Trójmiastem i lotniskiem.|Atrakcyjna architektura zaprojektowana przez AHR Architects.
3T Office Park to nowoczesny kompleks biurowy klasy A+, zlokalizowany w Gdyni, który został oddany do użytku w październiku 2021 roku. Składa się z trzech wież, które wyróżniają się nie tylko atrakcyjną architekturą, ale również wysokimi standardami. Budynki te zostały zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne AHR Architects, specjalizujące się w zrównoważonym budownictwie. Każda z wież oferuje elastyczną powierzchnię biurową o łącznej wielkości 38,5 tys. m², co czyni go największą inwestycją tego typu w Gdyni. Wśród unikalnych cech kompleksu można wymienić innowacyjne rozwiązania, takie jak inteligentne systemy zarządzania budynkiem, ekologiczne technologie i dostęp do przestrzeni z zielenią na dachach. Lokalizacja 3T Office Park w sercu Gdyni zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z innymi miastami Trójmiasta oraz z międzynarodowym lotniskiem. Kompleks przyciąga różnorodne firmy, w tym międzynarodowe korporacje, które szukają nowoczesnych i funkcjonalnych biur.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 3T Office Park osiągnęła 27 321 549 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 25 718 838 zł. Pozostałe przychody to 1 602 710 zł.
Całkowite koszty wyniosły 19 059 211 zł.
Zysk netto wyniósł 6 659 627 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 5 321 077 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 27 321 549 zł w 2025 roku. • 29 535 105 zł w 2024 roku. • 21 385 054 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 1 257 064 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 6 659 627 zł w 2025 roku. • -1 339 201 zł w 2024 roku. • -5 466 267 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 3T Office Park wynosi 192 783 718 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
40 982 323 zł a 788 964 495 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 28 880 135 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 192 783 718 zł w 2025 roku. • 108 241 652 zł w 2024 roku. • 43 783 646 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT 3T Office Park wynosi 10,38 mln zł.
EBITDA 3T Office Park wynosi 12,89 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
2 063 379 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 10 380 170 zł w
2025 roku. • 9 831 000 zł w
2024 roku. • 6 824 921 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
2 565 455 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 12 890 549 zł w
2025 roku. • 12 279 755 zł w
2024 roku. • 9 170 895 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w 3T Office Park.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 os. w 2025 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 20 obwieszczeń
dotyczących organizacji 3T Office Park.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 19 sierpnia 2025 (MSiG nr 159/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
20
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
20 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 950594. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/768430/25/782]
MSiG 159/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 950593. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/768430/25/381]
MSiG 159/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 950592. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/768430/25/980]
MSiG 159/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 10.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 424889. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY
25 KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 29.12.2021.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/8260/25/713]
Rzuć okiemMSiG 101/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 06-03-2025 R., NOTARIUSZ DOMINIKA GOWOROWSKA-STASIAK, KANCELARIA NOTARIALNA
W GDAŃSKU, REP. A NR 2358/2025, ZM. PAR. 5,
PAR. 6 UST. 1, PAR. 6 UST. 2 I PAR. 6 UST. 3, UCHWA
LONO TEKST JEDNOLITY STATUTU.
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 1150000,00 ZŁ
wpisać: 1. 1280000,00 ZŁ wykreślić: 3. 23000 wpisać: 3. 25600 wykreślić: 5. 1150000,00 ZŁ wpisać:
5. 1280000,00 ZŁ
Rub. 9. Emisje akcji wpisać: 1 1. C 2. 2600 3. AKCJ
NIE SĄ UPRZYWILEJOWANE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić:
1 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 42 ROBOTY
ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII
LĄDOWEJ I WODNEJ 3 2. 43 ROBOTY BUDOWLANE
SPECJALISTYCZNE wpisać: 4 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ
ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI
5 2. 81 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA
Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH
I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI
Poz. 1138782. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY
KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 29.12.2021.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/12205/24/370]
Rzuć okiemMSiG 165/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 897151. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/646001/24/258]
MSiG 148/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
,
W dniu 08.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 897150. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/646001/24/857]
MSiG 148/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 897149. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/646000/24/145]
MSiG 148/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 08.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 829091. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/528011/23/530]
MSiG 154/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 829090. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/528011/23/129]
MSiG 154/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 829089. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/528010/23/417]
MSiG 154/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 10.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 829088. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/528010/23/16]
MSiG 154/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 10.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 839644. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/425013/22/47]
MSiG 193/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 817036. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/423197/22/399]
MSiG 190/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 817035. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/423197/22/998]
MSiG 190/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 817034. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.12.2021.
[RDF/423197/22/597]
MSiG 190/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.09.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 632035. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY
KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 29.12.2021.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/11726/22/841]
Rzuć okiemMSiG 159/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane jedynego akcjonariusza wykreślić: 1 1. IPOPEMA 138 FUNDUSZ INWESTYCYJNY
ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH
3. 364573389 6. TAK wpisać: 2 1. SG INVESTMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 363233473 4. 0000590649 6. TAK
Poz. 152245. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY
KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 29.12.2021.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/2068/22/284]
Rzuć okiemMSiG 60/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.03.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać: 1 1.
STYCZNIA 2022 R., NOTARIUSZ JAKUB SZULGA
Z KANCELARII NOTARIALNEJ WIESŁAWY RYDZKOWSKIEJ, MACIEJA KOWALEWSKIEGO I JAKUBA
SZULGI W GDYNI, REP. A NR 1089/2022. W PAR.
6 STATUTU PO UST. 5 DODANO NOWY UST. 6,
NADANO NOWE BRZMIENIE PAR. 7 UST. 2 STATUTU, NADANO NOWE BRZMIENIE PAR. 8 STATUTU, UCHWALONO TEKST JEDNOLITY STATUTU.
Poz. 11320. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000943151. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY
KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 29.12.2021.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/20551/21/530]
MSiG 5/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 29.12.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA AKCYJNA
2. REGON 380059177 NIP 5862330873 3. 3T OFFICE
PARK SPÓŁKA AKCYJNA 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo POMORSKIE powiat GDYNIA gmina GDYNIA
miejscowość GDYNIA 2. miejscowość GDYNIA
ulica UL. ŁUŻYCKA nr domu 6 kod pocztowy
81-537 poczta GDYNIA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o statucie 1 1. 30 WRZEŚNIA 2021 R., NOT.
DOMINIKA GOWOROWSKA-STASIAK W KANCELARII NOT. MARCINA RYDZKOWSKIEGO I DOMINIKI
GOWOROWSKIEJ-STASIAK W GDAŃSKU, REP.
A NR 3664/2021 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
4. NIE 5. NIE Rub. 6. Sposób powstania spółki
1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 30.09.2021 R., PODMIOT
POWSTAŁ W WYNIKU PRZEKSZTAŁCENIA 3T
OFFICE PARK SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W GDYNI W OPARCIU O UCHWAŁĘ
PODJĘTĄ PRZEZ ZGROMADZENIE WSPÓLNIKÓW
DNIA 30.09.2021 R. ZAPROTOKOŁOWANĄ PRZEZ
NOTARIUSZA DOMINIKĘ GOWOROWSKĄ-STASIAK
Z KANCELARII NOT. MARCINA RYDZKOWSKIEGO
I DOMINIKI GOWOROWSKIEJ-STASIAK W GDAŃSKU, REP. A NR 3664/2021 PRub. Podmioty, z których powstała spółka 1 1. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ,
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. POLSKA, KRAJOWY REJESTR SĄDOWY
3. 0000729309 5. 380059177 6. 5862330873
Rub. 7. Dane jedynego akcjonariusza 1 1. IPOPEMA
138 FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY
AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH 3. 364573389 6. TAK
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 1005000,00 ZŁ 2. 753750,
ZŁ 3. 20100 4. 50,00 ZŁ 5. 1005000,00 ZŁ PRub.
Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 1000000,00 ZŁ
Rub. 9. Emisje akcji 1 1. A 2. 20100 3. AKCJE NIE SĄ
UPRZYWILEJOWANE Rub. 11. 1. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. KAŻDY Z CZŁONKÓW
ZARZĄDU MOŻE SAMODZIELNIE SKŁADAĆ
I PRZYJMOWAĆ OŚWIADCZENIA W IMIENIU
SPÓŁKI PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu 1 1. GNIADECKI 2. SERGIUSZ JAROSŁAW
3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Rub. 2. Organ nadzoru 1 1. RADA NADZORCZA PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. GNIADECKA 2. HALINA KATARZYNA 3. [ukryto]
2 1. GNIADECKA 2. JULIA HELENA 3. [ukryto]
3 1. GNIADECKA 2. BLANKA LIWIA 3. [ukryto]
Rub. 3. Prokurenci 1 1. URBANOWICZ 2. MONIKA
JOANNA 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA
(DWÓCH PROKURENTÓW ŁACZNIE) 2 1. KORONA
KLEINA 2. KATARZYNA 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA (DWÓCH PROKURENTÓW ŁACZNIE)
3 1. KOŁODZIEJ 2. JERZY MARIA 3. [ukryto]
4. PROKURA ŁĄCZNA (DWÓCH PROKURENTÓW
ŁACZNIE) 4 1. STEFANIAK 2. RAFAŁ STANISŁAW
3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA (DWÓCH
PROKURENTÓW ŁACZNIE)
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 35
WYTWARZANIE I ZAOPATRYWANIE W ENERGIĘ
ELEKTRYCZNĄ, GAZ, PARĘ WODNĄ, GORĄCĄ
WODĘ I POWIETRZE DO UKŁADÓW KLIMATYZACYJNYCH 2 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 3 2. 42
ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW
INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ 4 2. 43 ROBOTY
BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 5 2. 64 FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 6 2. 66 DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA
USŁUGI FINANSOWE ORAZ UBEZPIECZENIA
I FUNDUSZE EMERYTALNE 7 2. 71 DZIAŁALNOŚĆ
W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE 8 2. 74 POZOSTAŁA
DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA, NAUKOWA
I TECHNICZNA 9 2. 77 WYNAJEM I DZIERŻAWA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
3T Office Park nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 3T Office Park wynosi 0,47%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,016% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,47% w 2025 roku. • 0,90% w 2024 roku. • 0,90% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
3T Office Park charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 5 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla 3T Office Park wynosi 3,06 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 39,45 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 39,45 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
612 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 3,06 mln zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 39,45 mln zł w 2025 roku. • 23,61 mln zł w 2024 roku. • 7,87 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne 3T Office Park wyniosły
15 338 668
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 3T Office Park wyniosła 292 588 505 zł.
a
ktywa obrotowe to 21 549 992 zł.
a
ktywa trwałe to 271 038 514 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 292 588 505 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 95 347 382 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 197 241 124 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 19 389 288 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 27 072 656 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 292 588 505 zł sumy bilansowej i 197 241 124 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 285 070 999 zł sumy bilansowej i 118 068 776 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 310 127 112 zł sumy bilansowej i 39 369 258 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 3%.
Marża operacyjna wyniosła 40%.
Marża netto wyniosła 24%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 3T Office Park wyniosły 95 347 382 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 292 588 505 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 33%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -7 683 369 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 95 347 382 zł w 2025 roku • 167 002 223 zł w 2024 roku • 270 757 854 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 33% w 2025 roku • 59% w 2024 roku • 87% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 3T Office Park wykazała przychody na poziomie 27 321 549 zł.
Organizacja zarobiła 8 517 829 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 858 202 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 6 659 627 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 22% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 339 333 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1 858 202 zł w 2025 roku • 2 689 247 zł w 2024 roku • 2 862 890 zł w 2023 roku
Organizacja 3T Office Park wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 50% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.08%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 96% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 50% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 77% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 52% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.08%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 46 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 23 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+46
dni względem terminu
4
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−23 dni22-06-2026
2024
−5 dni10-07-2025
2023
−7 dni08-07-2024
2022
−5 dni10-07-2023
2021
+8 mies. 28 dni10-07-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki
Największym udziałowcem od 25.07.2022 jest Sg Investment kontrolując
100% udziałów.
W okresie od 29.12.2021 do 25.07.2022 najwięcej udziałów posiadał
Ipopema 138 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (100%).
