Trzy wieże klasy A+ z certyfikatem BREEAM Excellent.|Powierzchnia najmu 38,5 tys. m2 w centrum Gdyni.|Doskonale skomunikowane z innymi częściami Trójmiasta.
3T Office Park to nowoczesny kompleks biurowy umiejscowiony w Gdyni, uznawany za największą inwestycję biurową w tym mieście. Składa się z trzech wież klasy A+, które od października 2021 roku oferują łączną powierzchnię najmu wynoszącą 38,5 tys. m2. Projekt został stworzony przez renomowaną pracownię architektoniczną AHR Architects, specjalizującą się w zrównoważonym budownictwie. Biurowiec otrzymał certyfikat Interim w systemie oceny BREEAM na poziomie Excellent, co podkreśla jego przyjazność dla środowiska oraz wysokie standardy ekologiczne. Lokalizacja 3T Office Park, w sercu Gdyni, zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, zarówno drogowe, jak i kolejowe, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla firm szukających nowoczesnej przestrzeni biurowej. Wśród najemców obiektu znajdują się renomowane przedsiębiorstwa, takie jak LSEG oraz Kuehne+Nagel, co świadczy o atrakcyjności tego miejsca dla dużych korporacji.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 3T Office Park osiągnęła 716 163 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 149 608 zł. Pozostałe przychody to 566 556 zł.
Całkowite koszty wyniosły 341 858 zł.
Zysk netto wyniósł 374 305 zł.
Spółka wykazywała rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosił
351 929 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 716 163 zł w 2020 roku. • 471 288 zł w 2019 roku. • 12 304 zł w 2018 roku.
Zyski spółki miały również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosił
210 049 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 374 305 zł w 2020 roku. • -922 403 zł w 2019 roku. • -45 793 zł w 2018 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji 3T Office Park wynosiła 47 546 215 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieściła się pomiędzy
1 055 665 zł a 243 230 428 zł.
Wartość organizacji powiększała się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosił
554 431 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 47 546 215 zł w
2020 roku. • 44 701 553 zł w
2019 roku. • 46 437 354 zł w
2018 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT 3T Office Park wynosił 63 tys. zł.
EBIT powiększał się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosił
60 686 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 63 276 zł w
2020 roku. • -96 709 zł w
2019 roku. • -58 096 zł w
2018 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie 3T Office Park mieściło się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 16 obwieszczeń
dotyczących organizacji 3T Office Park. W tym 1 oznaczone jako istotne („UWAGA”) - ostatnie istotne obwieszczenie pochodzi z dnia 22 sierpnia 2022.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 22 sierpnia 2022 (MSiG nr 161/2022).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
16
obwieszczeń w MSiG, w tym 1 istotne - ostatnie istotne:
Poz. 644515. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
25.04.2018.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/13074/22/79]
UWAGAMSiG 161/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
WYKREŚLENIE WSZYSTKICH WPISÓW Z KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO. WPIS NIE JEST
PRAWOMOCNY.
Pozostałe obwieszczenia (15) - mniej istotneZwiń pozostałe obwieszczenia
Poz. 555565. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.04.2018.
[RDF/312006/21/521]
MSiG 140/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 555564. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.04.2018.
[RDF/312006/21/120]
MSiG 140/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 555563. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.04.2018.
[RDF/312006/21/719]
MSiG 140/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 555562. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.04.2018.
[RDF/312006/21/318]
MSiG 140/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
OD
W dniu 07.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 07.07.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 534425. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.04.2018.
[RDF/224054/20/760]
MSiG 172/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 534424. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.04.2018.
[RDF/224054/20/359]
MSiG 172/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 534423. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.04.2018.
[RDF/224053/20/647]
MSiG 172/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
X V. W P I S Y D O
Poz. 534422. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.04.2018.
[RDF/224053/20/246]
MSiG 172/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.07.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1177836. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRAD NICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
25.04.2018.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/22339/19/59]
Rzuć okiemMSiG 244/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D
W dniu 11.12.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. A
NOTARIALNY Z DNIA 09.10.2019R., SPORZĄDZONY
PRZEZ ZASTĘPCĘ NOTARIALNEGO JAKUBA
SZULGĘ - ZASTĘPCĘ NOTARIUSZA MARCINA
RYDZKOWSKIEGO Z KANCELARII NOTARIALNEJ
W GDAŃSKU REP. A NR 10854/2019, ZMIENIONO
§ 6, UCHWALONO TEKST JEDNOLITY UMOWY
SPÓŁKI
Poz. 834282. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.04.2018.
[RDF/162895/19/249]
MSiG 143/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 08.03.2018 DO 31.12.2018
Poz. 834281. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.04.2018.
[RDF/162895/19/848]
MSiG 143/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 08.03.2018 DO 31.12.2018
Poz. 834280. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.04.2018.
[RDF/162895/19/447]
MSiG 143/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 08.03.2018 DO 31.12.2018
Poz. 834279. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SYSTEM, wpis do rejestru: 25.04.2018.
[RDF/162895/19/46]
MSiG 143/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.07.2019 okres OD
08.03.2018 DO 31.12.2018
Poz. 43990. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
25.04.2018.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/24521/18/871]
Rzuć okiemMSiG 20/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.01.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. AK
NOTARIALNY Z DNIA 08.10.2018 R. SPORZĄDZONY PRZEZ NOT. KAROLINĘ KOWALIK Z KANCELARII NOTARIALNEJ W WARSZAWIE, REP. A NR
9514/2018, ZMIENIONO PAR. 5, PAR. 6.1, PAR. 7,
PAR. 12, PAR. 14, UCHWALONO TEKST JEDNOLITY
UMOWY SPÓŁKI.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. IPOPEMA
138 FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH 3. 364573389) wykreślić:
5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00
ZŁ wpisać: 5. 20.100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.005.000,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ wp
sać: 1. 1005000,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieni
aportu 1 1. 1000000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. KOŁODZIEJ 2. JERZY MARIA 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. GNIADECKI
2. SERGIUSZ JAROSŁAW 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. STEFANIAK
2. RAFAŁ STANISŁAW 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA (DWÓCH PROKURENTÓW ŁĄCZNIE)
2 1. KOŁODZIEJ 2. JERZY MARIA 3. [ukryto]
4. PROKURA ŁĄCZNA (DWÓCH PROKURENTÓW
ŁĄCZNIE) 3 1. KORONA KLEINA 2. KATARZYNA
3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA (DWÓCH
PROKURENTÓW ŁĄCZNIE) 4 1. URBANOWICZ
2. MONIKA JOANNA 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA (DWÓCH PROKURENTÓW ŁĄCZć: NIE) 5 1. GNIADECKA 2. HALINA KATARZYNA
3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA (DWÓCH
a PROKURENTÓW ŁĄCZNIE)
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić:
1 2. 74 POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA, NAUKOWA I TECHNICZNA wpisać: 2 2. 35 WYTWARZANIE I ZAOPATRYWANIE
W ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ, GAZ, PARĘ WODNĄ,
GORĄCĄ WODĘ I POWIETRZE DO UKŁADÓW KLIMATYZACYJNYCH
Poz. 113392. 3T OFFICE PARK SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000729309. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
25.04.2018.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/9770/18/618]
MSiG 86/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.04.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 3T OFFICE
PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres po
miotu 1. kraj POLSKA województwo POMORSKIE
powiat GDYNIA gmina GDYNIA miejscowość GDYNIA 2. miejscowość GDYNIA ulica UL. ŁUŻYCKA
nr domu 6 kod pocztowy 81-537 poczta GDYNIA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. AKT NOTARIALNY Z DNIA 08.03.2018R.,
NOTARIUSZA MARCINA RYDZKOWSKIEGO
Z GDAŃSKA REP. A NR 4232/2018 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. IPOPEMA 138 FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW
NIEPUBLICZNYCH 3. 364573389 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ 6. TAK
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. KOŁODZIEJ 2. JERZY MARIA 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
1 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 42 ROBOTY
ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII
LĄDOWEJ I WODNEJ 3 2. 43 ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 4 2. 64 FINANSOWA
DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, Z WYŁĄCZENIEM
UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH
5 2. 66 DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA USŁUGI
FINANSOWE ORAZ UBEZPIECZENIA I FUNDUSZE
EMERYTALNE 6 2. 71 DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE
ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY
TECHNICZNE 7 2. 74 POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ
PROFESJONALNA, NAUKOWA I TECHNICZNA
8 2. 77 WYNAJEM I DZIERŻAWA 9 2. 81 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM
PORZĄDKU W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji 3T Office Park w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 3T Office Park wynosiło 0,41%. Oznaczało to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma mogła trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rosło w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosił 0,105% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,41% w 2020 roku. • 0,90% w 2019 roku. • 0,20% w 2018 roku.
Wiarygodność firmy
Organizacja 3T Office Park miała najwyższą wiarygodność płatniczą (ocena: A).
Poziom wiarygodności organizacji zmieniał się w latach 2018-2020 między oceną A a B.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2020 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2019 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2018 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla 3T Office Park wynosił 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego wynosił 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki wynosił 12,38 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieścił się między 0 zł a 12,38 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki malał między 2018 a 2019 rokiem. Zmiana wynosiła 1,78 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 709 tys. zł w 2019 roku. • 2,49 mln zł w 2018 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 12,38 mln zł w 2020 roku. • 12,3 mln zł w 2019 roku. • 12,49 mln zł w 2018 roku.
Wynagrodzenia
Brak danych o wynagrodzeniach.
Bilans
Całkowita wartość aktywów 3T Office Park wyniosła 195 642 066 zł.
Aktywa trwałe to 183 112 395 zł.
Aktywa obrotowe to 12 529 672 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 195 642 066 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 61 877 842 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 133 764 225 zł.
Organizacja powiększała całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosił 66 588 531 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejszała kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosił 274 049 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 195 642 066 zł sumy bilansowej i 61 877 842 zł kapitału własnego w 2020 roku. • 133 618 293 zł sumy bilansowej i 61 503 537 zł kapitału własnego w 2019 roku. • 62 465 005 zł sumy bilansowej i 62 425 940 zł kapitału własnego w 2018 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0,19%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0,6%.
Marża operacyjna wyniosła 42,29%.
Marża netto wyniosła 52,27%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmieniała się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawiała się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosiła
0,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawiała się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosiła
1 262 967,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawiała się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosiła
212 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 3T Office Park wyniosły 133 764 225 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 195 642 066 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 68,4%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosły w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosił 66 862 580 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 133 764 225 zł w 2020 roku • 72 114 756 zł w 2019 roku • 39 065 zł w 2018 roku
Wskaźnik zadłużenia rósł w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosił
34 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 68% w 2020 roku • 54% w 2019 roku • 0% w 2018 roku
Wierzyciele
Organizacja 3T Office Park miała 133 764 225 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Największą część, 125 043 010 zł (93%), stanowili pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija (jeśli były pożyczki od spółki dominującej lub spółek z nią powiązanych, siedziały tutaj).
Nie była winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Z całości 79 763 072 zł (60%) stanowiły zobowiązania z terminem spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
133,8 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
93%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
160 tys. zł
<1%
Państwo
podatki, cła i ZUS
20 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
8,5 mln zł
6%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
125 mln zł
93%
W roku 2020 93% zobowiązań stanowili „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli.
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej wzrósł z 0% (2018) do 6% (2020).
W roku 2017 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji 3T Office Park wynosił 0,23 - aktywa obrotowe nie pokrywały w całości zobowiązań krótkoterminowych, co mogło wskazywać na napięcia płynnościowe.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka była równa bieżącej i wynosiła 0,23.
Płynność gotówkowa wynosiła 0,09, czyli same środki pieniężne pokrywały 9% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 673,64 miesiąca.
Aktywa obrotowe (12 529 672 zł) były niższe od zobowiązań krótkoterminowych (54 001 153 zł) o 41 471 481 zł - kapitał obrotowy netto był ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
12,5 mln zł
54 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Do zapłaty w ciągu roku
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 4,8 mln zł należności i inne: 7,7 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma miała 0,23 zł, z czego 0,09 zł w gotówce.
0,23
płynność bieżąca
0,09
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniżała się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,23 w 2020 roku • 8,44 w 2019 roku • 182,36 w 2018 roku
Oś wykresu jest przycięta do 10, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych lat. Poza kadrem: • płynność bieżąca: 182,36 w 2018 roku • płynność szybka: 182,36 w 2018 roku • płynność gotówkowa: 174,22 w 2018 roku
Obsługa długu
Organizacja 3T Office Park: dług wobec banków i pożyczkodawców 8 540 842 zł, gotówka 4 833 133 zł. Do tego 79 703 336 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (spółka dominująca i spółki z nią powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
Koszty odsetek: 93 991 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywał tylko 67% odsetek.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja miała udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) wynosiły 133 764 225 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 79,7 mln zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł8,5 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców8,5 mln zł
gotówka4,8 mln zł
Zysk a odsetkinie starczało na odsetki
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 94 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywał tylko 67% odsetek.
W latach 2019, 2020 organizacja miała też od 66,2 mln zł do 79,7 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
Dług rósł w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2018: bez długu, gotówka 6,8 mln zł • 2017: bez długu, gotówka 0 zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywał odsetki: • 2020: tylko 67% • 2019: strata operacyjna • 2018: bez kosztów odsetek
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji 3T Office Park wynosiła 38 dni - tyle średnio organizacja czekała na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosiła 679 dni - tyle średnio mijało, zanim organizacja uregulowała zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosiła -642 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosiła 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynosiły 6150 zł, z czego 6150 zł z terminem do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-642 dni
firma płaciła dostawcom 642 dni później, niż sama otrzymywała zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czekała na zapłatę od klientów 38 dni
679 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaciła dostawcom po 679 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji malała w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 38 dni w 2020 roku • 52 dni w 2019 roku
Oś wykresu jest przycięta do 750 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zobowiązań (DPO): 15 390 dni w 2019 roku • rotacja zapasów: 103 985 dni w 2019 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Sprawozdanie jest w układzie kalkulacyjnym - koszty dzielą się według miejsca powstania (produkcja, sprzedaż, zarząd), a nie rodzaju.
Przychody netto ze sprzedaży wynosiły 60 000 zł.
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów: 0 zł (0% przychodów), w tym wartość sprzedanych towarów i materiałów 0 zł.
paski pokazują koszty na tle przychodów ze sprzedaży
Przychody netto ze sprzedaży60 tys. zł
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów0 zł · 0% przychodów
w tym wartość sprzedanych towarów i materiałów: 0 zł
Koszty sprzedaży0 zł · 0% przychodów
Koszty ogólnego zarządu86 tys. zł · 144% przychodów
Układ kalkulacyjny nie podaje sumy kosztów, dlatego nie ma tu udziałów w całości - odniesieniem są przychody.
Koszty ogólnego zarządu organizacji rosły w czasie.
W ostatnich latach koszty ogólnego zarządu wynosiły: • 86 tys. zł w 2020 roku • 140 tys. zł w 2019 roku • 58 tys. zł w 2018 roku
Sprawozdania są w układzie kalkulacyjnym, który nie podaje sumy kosztów - wykres pokazuje osobno trzy pozycje druku (koszty sprzedanych produktów, koszty sprzedaży i koszty ogólnego zarządu), bez sumy nad słupkiem i bez reszty kosztów. Pozycji spoza tej trójki układ nie wykazuje wprost.
Podatek dochodowy
Organizacja 3T Office Park wykazała przychody na poziomie 716 163 zł.
Organizacja zarobiła 535 840 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 161 535 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 374 305 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 30,1% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rósł w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosił
139 546 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 161 535 zł w 2020 roku • 21 989 zł w 2019 roku
W ostatnim stanie rejestru przed wykreśleniem z KRS organizacja nie miała PKD głównego; porównanie dotyczy branży z końca okresu sprawozdawczego.
Organizacja 3T Office Park wykazała zysk netto większy niż 85% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 62% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 63% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 90% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 40% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 94% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł poniżej 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększał się w czasie. W 2020 był on wyższy niż 85% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększały się w czasie. W 2020 były wyższe niż 62% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększała się w czasie. W 2020 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększał się w czasie. W 2020 był wyższy niż 63% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększała się w czasie. W 2020 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększała się w czasie. W 2020 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejszała się w czasie. W 2020 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększała się w czasie. W 2020 była wyższa niż 40% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększał się w czasie. W 2020 był on wyższy niż 94% organizacji w branży.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant kalkulacyjny37 z 45 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów, w tym:60 000,00
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów60 000,00
II. Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów0,00
B. Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów, w tym:0,00
– jednostkom powiązanym0,00
I. Koszt wytworzenia sprzedanych produktów0,00
II. Wartość sprzedanych towarów i materiałów0,00
C. Zysk (strata) brutto ze sprzedaży (A–B)60 000,00
D. Koszty sprzedaży0,00
E. Koszty ogólnego zarządu86 331,69
F. Zysk (strata) ze sprzedaży (C–D–E)-26 331,69
G. Pozostałe przychody operacyjne89 607,57
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych51 306,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne38 301,57
H. Pozostałe koszty operacyjne0,00
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne0,00
I. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (F+G–H)63 275,88
J. Przychody finansowe566 555,74
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)201,37
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne566 354,37
K. Koszty finansowe93 991,33
I. Odsetki, w tym: (+1)93 991,33
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
L. Zysk (strata) brutto (I+J–K)535 840,29
M. Podatek dochodowy161 535,00
N. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
O. Zysk (strata) netto (L–M–N)374 305,29
Pełne sprawozdania finansowe organizacji 3T Office Park były składane do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 64 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2020 zostało złożone 100 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-64
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2020
−3 mies. 10 dni07-07-2021
2019
−3 mies. 3 dni14-07-2020
2018
w terminie15-07-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Ostatni stan rejestru przed wykreśleniem spółki z KRS (29.07.2022):
Ipopema 138 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych - 20 100 udziałów, które stanowiły 100% firmy.
Spółka została wykreślona z KRS 29.07.2022.
W okresie od 22.01.2019 do 29.07.2022 najwięcej udziałów posiadał
Ipopema 138 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (100%).
W okresie od 25.04.2018 do 22.01.2019 najwięcej udziałów posiadał
Ipopema 138 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (100%).
Reprezentacja
Podmiot wykreślony z KRS 29.07.2022. Poniżej ostatni stan rejestru przed wykreśleniem - funkcje i udziały zakończyły się w dniu wykreślenia.
