Usługi hotelowe Marriott, w tym sale konferencyjne
Pasaż handlowy z 40 sklepami i restauracjami
Dostęp do nowoczesnych rozwiązań telekomunikacyjnych
Bezpieczeństwo obiektu z zaawansowanymi systemami monitoringu
LIM Center to kompleks biurowo-hotelowy, który znajduje się w samym sercu Warszawy, definiując nowe standardy w zakresie wynajmu powierzchni biurowych i usług związanych z obsługą gości. W skład LIM Center wchodzi hotel Marriott oraz budynek biurowy o imponującej powierzchni 86 000 m². Obiekt został zbudowany w 1989 roku i od tego czasu stał się nieodłącznym elementem warszawskiego krajobrazu. Wyjątkowość centrum polega na połączeniu różnych funkcji - oprócz przestrzeni biurowych, które można elastycznie dostosować do indywidualnych potrzeb najemców, dostępne są również usługi hotelowe, w tym sale konferencyjne i bankietowe. Pasaż handlowy, z szeroką ofertą sklepów i restauracji, dodatkowo podnosi wartość oferty LIM Center. Niezwykle dogodna lokalizacja, w sąsiedztwie dworca Centralnego oraz z bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej, sprawia, że jest to miejsce idealne dla wielu firm. Dodatkowymi atutami są nowoczesne rozwiązania telekomunikacyjne, a także zaawansowane zabezpieczenia obiektu, co sprawia, że LIM Center zaspokaja oczekiwania najbardziej wymagających najemców oraz gości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja LIM Center osiągnęła 220 225 308 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 217 065 672 zł. Pozostałe przychody to 3 159 636 zł.
Całkowite koszty wyniosły 209 672 016 zł.
Zysk netto wyniósł 7 393 656 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 23 201 521 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 220 225 308 zł w 2024 roku.
• 228 282 474 zł w 2023 roku.
• 204 618 411 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 596 114 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 7 393 656 zł w 2024 roku.
• -4 421 973 zł w 2023 roku.
• 34 639 599 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT LIM Center wynosi 6,55 mln zł.
EBITDA LIM Center wynosi 10,18 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
132 732 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 6 545 850 zł w
2024 roku.
• -5 576 912 zł w
2023 roku.
• 43 697 766 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
95 037 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 10 182 786 zł w
2024 roku.
• -2 159 802 zł w
2023 roku.
• 46 886 426 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji LIM Center wynosi 183 389 169 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
6 997 671 zł a 550 563 271 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 14 197 145 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 183 389 169 zł w 2024 roku.
• 167 839 850 zł w 2023 roku.
• 293 938 684 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji LIM Center wynosi 2,44%. To oznacza, że firma ma szansę 2,44% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,033% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,44% w 2024 roku.
• 2,44% w 2023 roku.
• 2,48% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji LIM Center wynosi 0,24%. To oznacza, że firma ma szansę 0,24% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,035% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,24% w 2024 roku.
• 1,53% w 2023 roku.
• 0,25% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
LIM Center charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla LIM Center wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 8,68 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 8,68 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki
maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
876 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 927 tys. zł w 2023 roku.
• 5,71 mln zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 1,42 mln zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 8,68 mln zł w 2024 roku.
• 9,1 mln zł w 2023 roku.
• 8,18 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 29 499 857
zł.
Koszty operacyjne LIM Center wyniosły 210 519 822
zł.
Wynagrodzenia stanowią 14%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
3 444 548 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 29 499 857 zł w 2024 roku
• 30 642 334 zł w 2023 roku
• 23 387 180 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
14% w 2024 roku
•
13% w 2023 roku
•
15% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów LIM Center wyniosła 103 658 335 zł.
a
ktywa trwałe to 74 778 260 zł.
a
ktywa obrotowe to 28 880 075 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 103 658 335 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 9 330 228 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 94 328 107 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 9 737 651 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 103 658 335 zł w 2024 roku.
• 101 985 149 zł w 2023 roku.
• 80 636 201 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 7%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 79%.
Marża operacyjna wyniosła 3%.
Marża netto wyniosła 3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 15.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania LIM Center wyniosły 94 328 107 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 103 658 335 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 91%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 14 610 973 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 94 328 107 zł w 2024 roku
• 81 116 437 zł w 2023 roku
• 55 345 517 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 91% w 2024 roku
• 80% w 2023 roku
• 69% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja LIM Center wykazała przychody na poziomie 220 225 308 zł.
Organizacja zarobiła 9 502 733 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 2 109 077 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 7 393 656 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 22% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 279 762 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 2 109 077 zł w 2024 roku
• 819 002 zł w 2023 roku
• 8 958 647 zł w 2022 roku