SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - PREZES ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE LUB DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Realizacja inwestycji deweloperskich|Zarządzanie pełnym cyklem projektowym|Budowa domów jednorodzinnych i luksusowych apartamentów|Pozyskiwanie gruntu i organizacja finansowania|Dedykowany zespół ekspertów
Modernbau to renomowany deweloper i inwestor na warszawskim rynku nieruchomości, specjalizujący się w realizacji inwestycji deweloperskich oraz pełnym zarządzaniu cyklem projektowym. Od pozyskania gruntu, przez organizację finansowania, aż po budowę i finalną komercjalizację, firma zapewnia kompleksową obsługę dla swoich klientów. Modernbau wyróżnia się na tle konkurencji dzięki swojej elastyczności oraz profesjonalizmowi, co potwierdzają liczne zrealizowane inwestycje, takie jak luksusowe apartamenty i przystępne cenowo domy jednorodzinne w Warszawie oraz okolicach.
Nowoczesne podejście oraz zespół doświadczonych specjalistów stawiają na jakość, styl oraz funkcjonalność. Misją Modernbau jest tworzenie nieruchomości spełniających różnorodne potrzeby klientów, zarówno tych poszukujących ekonomicznych rozwiązań, jak i osób pragnących zakupić ekskluzywne apartamenty. Deweloper nieustannie dąży do innowacyjnych rozwiązań, które łączą estetykę z użytecznością, co znajduje odzwierciedlenie w każdej realizowanej inwestycji.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Modernbau D osiągnęła 704 346 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 700 112 zł. Pozostałe przychody to 4234 zł.
Całkowite koszty wyniosły 266 969 zł.
Zysk netto wyniósł 433 143 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -3 626 724 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 704 346 zł w 2023 roku. • 330 912 zł w 2022 roku. • 3 257 522 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -162 305 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 433 143 zł w 2023 roku. • -570 120 zł w 2022 roku. • 907 475 zł w 2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Modernbau D wynosi 3 791 019 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 056 519 zł a 8 474 043 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 3 789 432 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 3 791 019 zł w 2023 roku. • 1 484 634 zł w 2022 roku. • 10 238 261 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Modernbau D wynosi 442 tys. zł.
EBITDA Modernbau D wynosi 442 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
159 342 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 442 043 zł w
2023 roku. • -549 924 zł w
2022 roku. • 907 393 zł w
2021 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Modernbau D wynosi 2,73%. To oznacza, że firma ma szansę 2,73% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,007% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,73% w 2023 roku. • 2,73% w 2022 roku. • 2,73% w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Modernbau D wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,008% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,04% w 2023 roku. • 0,73% w 2022 roku. • 0,04% w 2021 roku.
Wiarygodność firmy
Modernbau D charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2021 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Modernbau D wynosi 228 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 21 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 741 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 21 tys. zł a 741 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
99 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 228 tys. zł w 2023 roku. • 126 tys. zł w 2022 roku. • 592 tys. zł w 2021 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 21 tys. zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku. • 98 tys. zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 741 tys. zł w 2023 roku. • 590 tys. zł w 2022 roku. • 1,83 mln zł w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Modernbau D wyniosły
258 070
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-1217 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku • 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku •
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Modernbau D wyniosła 2 369 661 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 369 661 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 369 661 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 118 511 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 251 150 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -1 263 222 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 2 369 661 zł w 2023 roku. • 2 255 543 zł w 2022 roku. • 6 331 610 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 18%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 20%.
Marża operacyjna wyniosła 63%.
Marża netto wyniosła 61%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 18.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 17.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Modernbau D wyniosły 251 150 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 369 661 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 11%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -300 026 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 251 150 zł w 2023 roku • 570 175 zł w 2022 roku • 416 037 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 11% w 2023 roku • 25% w 2022 roku • 7% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Modernbau D wykazała przychody na poziomie 704 346 zł.
Organizacja zarobiła 437 384 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 4241 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 433 143 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 1% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 4241 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku • 0 zł w 2021 roku
Organizacja Modernbau D wykazała zysk netto większy niż 87% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 68% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 23% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 93% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 85% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 74% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 68% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 66% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 23% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 93% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 94% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 85% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 74% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 wynosił on 0.001%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 2 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 1 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 97 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2023 zostało złożone 197 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+97
dni względem terminu
1
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2023
+6 mies. 17 dni28-01-2025
2021
−4 dni11-10-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie