SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - PREZES ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE LUB DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Budowa domów jednorodzinnych i luksusowych apartamentów
Pozyskiwanie gruntu i organizacja finansowania
Dedykowany zespół ekspertów
Modernbau to renomowany deweloper i inwestor na warszawskim rynku nieruchomości, specjalizujący się w realizacji inwestycji deweloperskich oraz pełnym zarządzaniu cyklem projektowym. Od pozyskania gruntu, przez organizację finansowania, aż po budowę i finalną komercjalizację, firma zapewnia kompleksową obsługę dla swoich klientów. Modernbau wyróżnia się na tle konkurencji dzięki swojej elastyczności oraz profesjonalizmowi, co potwierdzają liczne zrealizowane inwestycje, takie jak luksusowe apartamenty i przystępne cenowo domy jednorodzinne w Warszawie oraz okolicach.
Nowoczesne podejście oraz zespół doświadczonych specjalistów stawiają na jakość, styl oraz funkcjonalność. Misją Modernbau jest tworzenie nieruchomości spełniających różnorodne potrzeby klientów, zarówno tych poszukujących ekonomicznych rozwiązań, jak i osób pragnących zakupić ekskluzywne apartamenty. Deweloper nieustannie dąży do innowacyjnych rozwiązań, które łączą estetykę z użytecznością, co znajduje odzwierciedlenie w każdej realizowanej inwestycji.
Powiązania
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Modernbau D osiągnęła 704 346 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 700 112 zł. Pozostałe przychody to 4234 zł.
Całkowite koszty wyniosły 271 203 zł.
Zysk netto wyniósł 433 143 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
1 276 588 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 704 346 zł w 2023 roku. • 330 912 zł w 2022 roku. • 3 257 522 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
237 166 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 433 143 zł w 2023 roku. • -570 120 zł w 2022 roku. • 907 475 zł w 2021 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Modernbau D wynosi 3 776 414 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 052 449 zł a 8 441 397 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
3 188 256 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 3 776 414 zł w
2023 roku. • 1 470 481 zł w
2022 roku. • 10 152 926 zł w
2021 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Modernbau D mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 4 obwieszczenia
dotyczące organizacji Modernbau D.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 7 lutego 2025 (MSiG nr 26/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
4
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
4 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 68324. MODERNBAU D SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIA. KRS
0000913688. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.07.2021.
[RDF/694276/25/51]
MSiG 26/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.01.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.01.2025 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1034684. MODERNBAU D SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIA. KRS
0000913688. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 29.07.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/51592/22/310]
Rzuć okiemMSiG 209/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić:
1 1. „MODERNBAU RAKOWSKI, MIKOŁAJCZYK
SPÓŁKA JAWNA” 3. 142093477 4. 0000318220
5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00
ZŁ 6. TAK wpisać: 2 1. MIKOŁAJCZYK 2. MATEUSZ
FILIP 3. [ukryto] 5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 2.500,00 ZŁ 6. NIE 3 1. RAKOWSKI
2. WOJCIECH JACEK 3. [ukryto] 5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.500,00 ZŁ 6. NIE
Poz. 1005096. MODERNBAU D SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIA. KRS
0000913688. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.07.2021.
[RDF/441919/22/526]
MSiG 207/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 11.10.2022 okres OD
29.07.2021 DO 31.12.2021
Poz. 648053. MODERNBAU D SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIA. KRS
0000913688. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 29.07.2021.
[WA.XII NS-REJ.KRS/41321/21/450]
MSiG 159/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 29.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
145925100 NIP [ukryto]. MODERNBAU
D SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIA 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE
powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA
ulica UL. ZABŁOCIŃSKA nr domu 17 nr lokalu 2 kod
pocztowy 01-697 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 25.06.2021
R., NOTARIUSZ ANETA SLEZAK, KANCELARIA
NOTARIALNA ANETA SLEZAK, ANNA ZEGAROWICZ S.C., UL.DMOCHOWSKIEGO 4 LOK.1, 00-427
WARSZAWA, REP.A NR 1099/2021. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. DNIA 25.06.2021 R. ZGROMADZENIE WSPÓLNIKÓW MODERNBAU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA
Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE PODJĘŁO UCHWAŁĘ
NR 1/2021 WYRAŻAJĄC W TEN SPOSÓB ZGODĘ
NA PRZEKSZTAŁCENIE MODERNBAU SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA
KOMANDYTOWA W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. UCHWAŁA ZOSTAŁA
OBJĘTA AKTEM NOTARIALNYM SPORZĄDZONYM
PRZED NOTARIUSZEM ANETĄ SLEZAK KANCELARIA NOTARIALNA ANETA SLEZAK, ANNA ZEGAROWICZ S.C., UL.DMOCHOWSKIEGO 4 LOK.1,
00-427 WARSZAWA, REP.A NR 1099/2021. PRub.
Podmioty, z których powstała spółka 1 1. MODERNBAU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA, 2. POLSKA,
KRAJOWY REJESTR SĄDOWY 3. 0000405609
5. 145925100 6. 1182082078 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. „MODERNBAU RAKOWSKI, MIKOŁAJCZYK
SPÓŁKA JAWNA” 3. 142093477 4. 0000318220 5. 50
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ
6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU
JEDNOOSOBOWEGO - PREZES ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - PREZES
ZARZĄDU SAMODZIELNIE LUB DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE
0 Z PROKURENTEM. PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 1. MIKOŁAJCZYK 2. MATEUSZ
FILIP 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
2 1. RAKOWSKI 2. WOJCIECH JACEK 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
3 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 4 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE
NIERUCHOMOŚCIAMI 5 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 6 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU
POD BUDOWĘ 7 2. 42 11 Z ROBOTY ZWIĄZANE
Z BUDOWĄ DRÓG I AUTOSTRAD 8 2. 71 11 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY 9 2. 73 11
Z DZIAŁALNOŚĆ AGENCJI REKLAMOWYCH
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Modernbau D w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Modernbau D wynosi 0,09%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,055% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,09% w 2023 roku. • 0,23% w 2022 roku. • 0,20% w 2021 roku.
Wiarygodność firmy
Modernbau D charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji zmieniał się w latach 2021-2023 między oceną A a D.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2021 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Modernbau D wynosi 228 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 21 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 741 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 21 tys. zł a 741 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
182 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 228 tys. zł w 2023 roku. • 126 tys. zł w 2022 roku. • 592 tys. zł w 2021 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 21 tys. zł w 2023 roku. • 98 tys. zł w 2021 roku. • 138 tys. zł w 2020 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 741 tys. zł w 2023 roku. • 590 tys. zł w 2022 roku. • 1,83 mln zł w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Modernbau D wyniosły
258 070 zł.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 3650 zł w 2020 roku
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2020 roku
EBIT i EBITDA
EBIT Modernbau D wynosi 442 tys. zł.
EBITDA Modernbau D wynosi 442 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
232 675 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 442 043 zł w
2023 roku. • -549 924 zł w
2022 roku. • 907 393 zł w
2021 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
991 967 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 442 043 zł w
2023 roku. • -549 924 zł w
2022 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Modernbau D wyniosła 2 369 661 zł.
Aktywa obrotowe to 2 369 661 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 369 661 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 2 118 511 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 251 150 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 1 980 975 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 1 898 531 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 2 369 661 zł sumy bilansowej i 2 118 511 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 2 255 543 zł sumy bilansowej i 1 685 368 zł kapitału własnego w 2022 roku. • 6 331 610 zł sumy bilansowej i 5 915 573 zł kapitału własnego w 2021 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 20,45%.
Marża operacyjna wyniosła 63,14%.
Marża netto wyniosła 61,5%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
2,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
17,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
16,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Modernbau D wyniosły 251 150 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 369 661 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 10,6%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 82 444 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 251 150 zł w 2023 roku • 570 175 zł w 2022 roku • 416 037 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 11% w 2023 roku • 25% w 2022 roku • 7% w 2021 roku
Wierzyciele
Organizacja Modernbau D ma 251 150 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Największa część, 154 554 zł (62%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija.
Poza tym: dostawcom 96 596 zł (38%).
Nie jest winna nic (0 zł): państwu, pracownikom, bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
251 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
38%
62%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
97 tys. zł
38%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
155 tys. zł
62%
W roku 2023 62% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2022: 24%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej nie zmienił się: 0% w 2022 i w 2023.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Modernbau D wynosi 9,44 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 7,08 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,23, czyli same środki pieniężne pokrywają 23% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 2,7 miesiąca.
gotówka od ręki: 58 tys. zł należności i inne: 1,7 mln zł zapasy (materiały, produkty, towary): 591 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 9,44 zł, z czego 0,23 zł w gotówce.
9,44
płynność bieżąca
7,08
płynność szybka
0,23
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 9,44 w 2023 roku • 7,19 w 2022 roku
Obsługa długu
Organizacja Modernbau D nie wykazała długu wobec banków i pożyczkodawców (0 zł); gotówka: 58 060 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 8893 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 49,7 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 251 150 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkabez długu
cała gotówka wolna od długu
0 zł58 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka58 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 9 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 49,7 raza.
W latach 2022, 2023 dług wobec banków i pożyczkodawców: 0 zł.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2023: bez długu, gotówka 58 tys. zł • 2022: bez długu, gotówka 5 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2023: 49,7 raza • 2022: strata operacyjna
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Modernbau D wynosi 77 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 137 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -60 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 386 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 117 866 zł, z czego 117 866 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-60 dni
firma płaci dostawcom 60 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
77 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 77 dni
137 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 137 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 77 dni w 2023 roku • 1294 dni w 2022 roku
Oś wykresu jest przycięta do 400 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja należności (DSO): 1294 dni w 2022 roku • rotacja zapasów: 10 207 dni w 2022 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Modernbau D wynoszą 256 725 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 181 093 zł, czyli 71% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 43 482 zł, czyli 17% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 16 455 zł, czyli 6% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej257 tys. zł
Usługi obce181 tys. zł · 71%
Zużycie materiałów i energii43 tys. zł · 17%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów16 tys. zł · 6%
Pozostałe koszty rodzajowe16 tys. zł · 6%
Podatki i opłaty115 zł · <1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)0 zł · 0%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 257 tys. zł w 2023 roku • 522 tys. zł w 2022 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2023 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, zużycie materiałów i energii, wartość sprzedanych towarów i materiałów. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Modernbau D wykazała przychody na poziomie 704 346 zł.
Organizacja zarobiła 437 384 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 4241 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 433 143 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 1% zysku brutto.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 4241 zł w 2023 roku
Organizacja Modernbau D wykazała zysk netto większy niż 86% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 66% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 64% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 22% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 93% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 73% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł poniżej 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 66% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 64% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 22% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 93% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 94% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 73% organizacji w branży.
Udział w rynku w 2023 wynosił poniżej 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:559 458,40
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów0,00
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów61 646,95
B. Koszty działalności operacyjnej256 724,54
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii43 481,57
III. Usługi obce181 093,30
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)114,91
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe15 579,74
VIII. Wartość sprzedanych towarów i materiałów16 455,02
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)302 733,86
D. Pozostałe przychody operacyjne140 653,99
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne140 653,99
E. Pozostałe koszty operacyjne1 344,96
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne1 344,96
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)442 042,89
G. Przychody finansowe4 233,72
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)5 168,30
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne-934,58
H. Koszty finansowe8 892,57
I. Odsetki, w tym: (+1)8 892,57
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)437 384,04
J. Podatek dochodowy4 241,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)433 143,04
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Modernbau D składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 1 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 97 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2023 zostało złożone 197 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+97
dni względem terminu
1
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2023
+6 mies. 17 dni28-01-2025
2021
−4 dni11-10-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
