SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
SPÓŁKĘ REPREZENTUJĄ: (A) KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SPÓŁKI PEŁNIĄCY FUNKCJĘ PREZESA LUB WICEPREZESA, SAMODZIELNIE, LUB (B) CZŁONEK ZARZĄDU PEŁNIĄCY FUNKCJĘ CZŁONKA ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE, Z KTÓRYMKOLWIEK CZŁONKIEM ZARZĄDU SPÓŁKI PEŁNIĄCYM FUNKCJĘ PREZESA LUB WICEPREZESA ZARZĄDU
Organizacja CM 1 Sezam osiągnęła 40 662 326 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 36 630 490 zł. Pozostałe przychody to 4 031 836 zł.
Całkowite koszty wyniosły 35 669 164 zł.
Zysk netto wyniósł 4 993 162 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
10 701 079 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 40 662 326 zł w 2025 roku. • 40 093 059 zł w 2024 roku. • 62 064 484 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
4 389 388 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 4 993 162 zł w 2025 roku. • -31 277 zł w 2024 roku. • 13 771 938 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji CM 1 Sezam wynosi 68 270 088 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
21 189 224 zł a 113 009 193 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
22 830 899 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 68 270 088 zł w
2025 roku. • 44 173 059 zł w
2024 roku. • 113 931 886 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT CM 1 Sezam wynosi 18,12 mln zł.
EBITDA CM 1 Sezam wynosi 25,34 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 746 138 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 18 118 391 zł w
2025 roku. • 14 136 352 zł w
2024 roku. • 14 626 115 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
1 756 342 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 25 335 536 zł w
2025 roku. • 21 348 693 zł w
2024 roku. • 21 822 852 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w CM 1 Sezam.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 19 obwieszczeń
dotyczących organizacji CM 1 Sezam.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 22 sierpnia 2025 (MSiG nr 162/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
19
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
19 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 982370. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.10.2018.
[RDF/773043/25/597]
MSiG 162/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 982369. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.10.2018.
[RDF/773043/25/196]
MSiG 162/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 791271. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.10.2018.
[RDF/637679/24/302]
MSiG 141/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 791270. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.10.2018.
[RDF/637679/24/901]
MSiG 141/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1274691. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 29.10.2018.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/40231/23/605]
Rzuć okiemMSiG 202/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.10.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 25.08.2023 R., REP. A NR 2296/2023, NOTARIUSZ EWA CZEKAŁA, KANCELARIA NOTARIALNA
W WARSZAWIE PRZY UL. HOŻEJ 55 LOK. 11,
ZMIANA AKTU ZAŁOŻYCIELSKIEGO W CAŁOŚCI
POPRZEZ NADANIE MU NOWEGO BRZMIENIA
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) wykreślić:
2. KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU MA PRAWO DO
REPREZENTOWANIA SPÓŁKI SAMODZIELNIE
wpisać: 2. SPÓŁKĘ REPREZENTUJĄ: (A) KAŻDY
CZŁONEK ZARZĄDU SPÓŁKI PEŁNIĄCY FUNKCJĘ
PREZESA LUB WICEPREZESA, SAMODZIELNIE,
LUB (B) CZŁONEK ZARZĄDU PEŁNIĄCY FUNKCJĘ CZŁONKA ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE, Z KTÓRYMKOLWIEK CZŁONKIEM ZARZĄDU
SPÓŁKI PEŁNIĄCYM FUNKCJĘ PREZESA LUB
WICEPREZESA ZARZĄDU PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 (dla pozycji: 1. VAN DEN
BOSSCHE 2. PATRICK 3. [ukryto]) wykreślić: 5. CZŁONEK ZARZĄDU wpisać: 5. WICEPREZES ZARZĄDU 2 (dla pozycji: 1. LEBBE 2. MARC
3. [ukryto]) wykreślić: 5. CZŁONEK ZARZĄDU
wpisać: 5. PREZES ZARZĄDU
Poz. 1274690. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 29.10.2018.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/40132/23/905]
Rzuć okiemMSiG 202/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.10.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 25.08.2023., REP. A NR 2291/2023, NOTARIUSZ
EWA CZEKAŁA, KANCELARIA NOTARIALNA
W WARSZAWIE PRZY UL. HOŻEJ 55 LOKAL 11,
ZMIENIONO: § 4 UST. 1 ORAZ 2.
Rub. 7. Dane wspólników wpisać: 1 1. ATHENA
T LIMITED 5. 3 453 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 172.650,00 ZŁOTYCH 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 500000,00 ZŁ
wpisać: 1. 672650,00 ZŁ
Poz. 967782. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.10.2018.
[RDF/542763/23/475]
MSiG 164/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 967781. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.10.2018.
[RDF/542763/23/74]
MSiG 164/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1201899. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.10.2018.
[RDF/457755/22/621]
MSiG 228/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1201898. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.10.2018.
[RDF/457755/22/220]
MSiG 228/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.11.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1138035. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.10.2018.
[RDF/361489/21/919]
MSiG 229/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.11.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 1138034. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.10.2018.
[RDF/361489/21/518]
MSiG 229/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.11.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.11.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 640713. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 29.10.2018.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/29674/21/115]
Rzuć okiemMSiG 158/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. EQUADOR INVEST BVBA wpisać: 1. EQUADOR INVEST
BV
Poz. 812020. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.10.2018.
[RDF/246280/20/278]
MSiG 195/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 25.10.2018 DO 31.12.2019
Poz. 812019. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.10.2018.
[RDF/246280/20/877]
MSiG 195/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.09.2020 okres OD
25.10.2018 DO 31.12.2019
Poz. 114497. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 29.10.2018.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/9846/19/165]
Rzuć okiemMSiG 53/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.03.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 05.02.2019 R., REP. A NR 371/2019, NOTARIUSZ
EWA CZEKAŁA, KANCELARIA NOTARIALNA
W WARSZAWIE, DOTYCHCZASOWA TREŚĆ
§ 5 ZOSTAŁA OZNACZONA JAKO UST. 1, DODANY
ZOSTAŁ UST. 2 W § 5
Poz. 102755. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 29.10.2018.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/12173/19/728]
Rzuć okiemMSiG 48/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.03.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 18.12.2018 R., REP. A NR 5135/2018, NOTARIUSZ EWA CZEKAŁA, KANCELARIA NOTARIALNA,
UL.HOZA 55 LOK. 11, 00-681 WARSZAWA, ZMIENIONO PARAGRAFY: § 4 UST. 1 I UST. 2, DODANO
UST. 7 W § 4.
Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. LIEBRECHT AND WOOD POLAND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 142753880
4. 0000375059 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000 ZŁOTYCH 6. TAK wpisać: 2 1. TAURUS
REAL ESTATE INVEST BVBA 5. 2 225 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 111.250,00 ZŁOTYCH 6. NIE
3 1. EQUADOR INVEST BVBA 5. 4 450 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 222.500,00 ZŁOTYCH 6. NIE
4 1. SCORPIO REAL ESTATE INVEST BVBA 5. 2 225
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 111.250,00 ZŁOTYCH 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ w
sać: 1. 500000,00 ZŁ
Poz. 1176690. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 29.10.2018.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/69937/18/385]
Rzuć okiemMSiG 246/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 10.12.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. UCHYLENIE DOTYCHCZASOWEGO I PRZYJĘCIE NOWEGO BRZMIENIA UMOWY SPÓŁKI
W DN.31.10.2018 - NOTARIUSZ W WARSZAWIE ILONA SĄDEL-BENDKOWSKA ZA NR REP.
A 3821/2018
86 Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. GWW
LADZIŃSKI, CMOCH I WSPÓLNICY SPÓŁKA
KOMANDYTOWA 3. 145496595 4. 0000394236 5. 100
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁOTYCH 6. TAK wpisać: 2 1. LIEBRECHT AND WOOD
POLAND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 142753880 4. 0000375059 5. 100
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000 ZŁOTYCH
6. TAK
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) wykreślić:
2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU
SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE. wpisać: 2. KAŻDY
CZŁONEK ZARZĄDU MA PRAWO DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI SAMODZIELNIE PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. CMOCH
2. ARTUR PIOTR 3. [ukryto] 5. PREZES
ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. VAN DEN BOSSCHE
2. PATRICK 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
6. NIE 3 1. LEBBE 2. MARC 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. BARTKIEWICZ
PODOBA 2. MAGDALENA MARIA 3. [ukryto]
4. PROKURA SAMOISTNA
Poz. 1094533. CM 1 SEZAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000755413. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 29.10.2018.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/64043/18/838]
MSiG 225/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 29.10.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. CM 1 SEZAM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmi
1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat
WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość
WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica PL.
PLAC KONESERA nr domu 8 kod pocztowy 03-736
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 25.10.2018 R. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. GWW LADZIŃSKI,
CMOCH I WSPÓLNICY SPÓŁKA KOMANDYTOWA
3. 145496595 4. 0000394236 5. 100 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁOTYCH 6. TAK
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. CMOCH 2. ARTUR PIOTR 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 10
Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
3 2. 64 20 Z DZIAŁALNOŚĆ HOLDINGÓW FINANSOWYCH 4 2. 64 99 Z POZOSTAŁA FINANSOWA
DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 5 2. 68 31
Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 6 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA ZLECENIE 7 2. 68
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 8 2. 71
11 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY
9 2. 70 22 Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE
PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
I ZARZĄDZANIA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
CM 1 Sezam nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji CM 1 Sezam wynosi 0,51%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,020% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,51% w 2025 roku. • 0,90% w 2024 roku. • 0,47% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
CM 1 Sezam charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla CM 1 Sezam wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 5,65 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 5,65 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 5,65 mln zł w 2025 roku. • 4,65 mln zł w 2024 roku. • 4,66 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne CM 1 Sezam wyniosły
18 512 100
zł.
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.
Bilans
Całkowita wartość aktywów CM 1 Sezam wyniosła 318 021 674 zł.
a
ktywa trwałe to 297 787 253 zł.
a
ktywa obrotowe to 20 234 421 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 318 021 674 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 28 252 298 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 289 769 376 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 5 566 030 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 2 480 942 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 318 021 674 zł sumy bilansowej i 28 252 298 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 321 612 713 zł sumy bilansowej i 23 259 137 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 329 153 734 zł sumy bilansowej i 23 290 413 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1,57%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 17,67%.
Marża operacyjna wyniosła 49,46%.
Marża netto wyniosła 12,28%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
20,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
5 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania CM 1 Sezam wyniosły 289 769 376 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 318 021 674 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 91,1%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 8 046 972 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 289 769 376 zł w 2025 roku • 298 353 576 zł w 2024 roku • 305 863 320 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 91% w 2025 roku • 93% w 2024 roku • 93% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji CM 1 Sezam wynosi 3,04 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 3,04 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 2,1, czyli same środki pieniężne pokrywają 210% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Organizacja CM 1 Sezam wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 99% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 87% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,2%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 99% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 59% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 87% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 wynosił on 0,2%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy29 z 36 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi36 552 544,06
I. Przychody netto ze sprzedaży36 552 544,06
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej18 478 013,60
I. Amortyzacja7 217 145,12
II. Zużycie materiałów i energii1 942 156,38
III. Usługi obce7 798 553,99
IV. Wynagrodzenia0,00
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)1 520 158,11
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)18 074 530,46
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:77 945,99
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:34 085,91
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:4 031 835,62
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)125 710,22
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:14 849 190,43
I. Odsetki, w tym: (+1)14 469 086,05
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)7 301 035,73
I. Podatek dochodowy2 307 874,00
– w tym podatek odroczony: pozycja własna0,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)4 993 161,73
Pełne sprawozdania finansowe organizacji CM 1 Sezam składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 7 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 5 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 5 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+5
dni względem terminu
4
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+5 dni20-07-2026
2024
−4 dni11-07-2025
2023
−13 dni02-07-2024
2022
w terminie15-07-2023
2021
+1 mies.14-11-2022
2020
+1 mies. 3 dni17-11-2021
2019
−16 dni29-09-2020
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Equador Invest BV posiada 4450 udziałów, które stanowią 33,1% firmy.
Athena T Limited posiada 3453 udziały, które stanowią 25,7% firmy.
Scorpio Real Estate Invest Bvba posiada 2225 udziałów, które stanowią 16,5% firmy.
Taurus Real Estate Invest Bvba posiada 2225 udziałów, które stanowią 16,5% firmy.
Pozostałe 8,2% udziałów nie zostało przypisane do ujawnionych udziałowców.
Największym udziałowcem od 09.10.2023 jest Equador Invest Bv kontrolujący
33% udziałów.
W okresie od 23.07.2021 do 09.10.2023 najwięcej udziałów posiadał
Equador Invest Bv (33%).
W okresie od 01.03.2019 do 23.07.2021 najwięcej udziałów posiadała
Equador Invest Bvba (45%).
