NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0000653735 NIP
5911700070 REGON
366133000

Podsumowanie

aktywa

28,6 mln

przychód

3 mln

zysk

-1 mln

wartość firmy

7,2 mln

Branża główna: Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków

Info

Województwo

POMORSKIE

Miejscowość

GDAŃSK

Adres

UL. TENISOWA, 76

Kod pocztowy

80-180

Rejestracja

2016-12-21

Rozpoczęcie działalności

2016-12-21

Kapitał zakładowy

100000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.mieszkania.necon.com.pl/

biuro@necon.com.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE

Branże

Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Tynkowanie Wykonywanie wykopów i wierceń geologiczno-inżynierskich Wykonywanie instalacji elektrycznych Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych Posadzkarstwo; tapetowanie i oblicowywanie ścian Wykonywanie pozostałych instalacji budowlanych

Zarządzanie inwestycjami deweloperskimi|Oferowanie mieszkań w budynkach wielorodzinnych|Realizacja projektów wykończenia mieszkań pod klucz|Dostępność mieszkań z ogródkami dla lokali na parterze|Specjalne oferty i porady dotyczące finansowania

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Necon Deweloper osiągnęła 2 953 291 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 2 953 291 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.

Całkowite koszty wyniosły 3 964 890 zł.

Strata netto wyniosła 1 011 599 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 421 898 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 953 291 zł w 2024 roku.
• 7 598 315 zł w 2023 roku.
• 7 744 894 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -140 264 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -1 011 599 zł w 2024 roku.
• 1 845 868 zł w 2023 roku.
• -66 107 zł w 2022 roku.

Przychody i zysk netto — NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Przychody

Zysk

1.47

-29750.85

7790.35

-493475.32

1456580.6

-392837.46

20296273.66

1368951.62

34022362.38

5984997.47

7744894.32

-66107.49

7598315.4

1845868.07

2953290.61

-1011598.99

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Necon Deweloper wynosi 7 172 254 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 27 751 430 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 894 938 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 7 172 254 zł w 2024 roku.
• 18 411 108 zł w 2023 roku.
• 10 017 096 zł w 2022 roku.

Szacowana wartość spółki — NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

907687.84

4840996.6

1097773.94

5827095.32

1769006.01

4255745.48

1824665.99

20831321.58

50740684.15

4903414.09

51524978.9

85055905.95

10017096.36

25887111.88

5962092.4

18411108.29

31797826.16

7172253.57

27751430.2

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Necon Deweloper wynosi -572 tys. zł.

EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 77 470 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -571 989 zł w 2024 roku.
• 1 927 635 zł w 2023 roku.
• -10 829 zł w 2022 roku.

EBIT i EBITDA — NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

EBIT

EBITDA

-29700.85

-489161.7

-368097.56

1638758.8

7401637.98

-10828.63

1927634.77

-571988.83

Zatrudnienie

dane za rok

Zatrudnienie Necon Deweloper wynosi 4 osób.

Zatrudnienie nie zmienia się w czasie.

Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło:
• 4 os. w 2024 roku.
• 3 os. w 2023 roku.
• 3 os. w 2022 roku.

Zatrudnienie w czasie — NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Rok

Zatrudnienie

2020

2021

2022

2023

2024

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Necon Deweloper wynosi 2,67%. To oznacza, że firma ma szansę 2,67% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,004% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,67% w 2024 roku.
• 2,66% w 2023 roku.
• 2,67% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Necon Deweloper wynosi 0,90%. To oznacza, że firma ma szansę 0,90% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,114% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,90% w 2024 roku.
• 0,12% w 2023 roku.
• 0,32% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Necon Deweloper charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).

Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.

Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Necon Deweloper wynosi 563 tys. zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,07 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 2,07 mln zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 65 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 563 tys. zł w 2024 roku.
• 867 tys. zł w 2023 roku.
• 621 tys. zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 228 tys. zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 2,07 mln zł w 2024 roku.
• 2,42 mln zł w 2023 roku.
• 1,91 mln zł w 2022 roku.

Kredyt kupiecki — NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

109205.31

423587.2

99058.02

474517.34

34938.64

212787.27

245813.82

483888.43

811824.14

1020670.87

1319547.04

1920894.57

621162.24

1905465.95

227949.46

867377.96

2424175.56

562830.03

2070796.47

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne Necon Deweloper wyniosły 3 525 279 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku

Wynagrodzenia — NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość wynagrodzeń

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Necon Deweloper wyniosła 28 589 012 zł.

ktywa trwałe to 1 021 296 zł.

ktywa obrotowe to 27 567 715 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 28 589 012 zł.

apitał (fundusz) własny to 6 937 858 zł.

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 21 651 154 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 899 326 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 28 589 012 zł w 2024 roku.
• 21 179 402 zł w 2023 roku.
• 16 760 824 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa — NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Suma bilansowa

1293727.65

12869639.05

28525521.83

29804067.32

11564374.54

16760824.48

21179401.68

28589011.68

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -4%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -15%.

Marża operacyjna wyniosła -19%.

Marża netto wyniosła -34%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.9 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 288635.3 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 289119 punktu procentowego rocznie.

Wskaźniki rentowności — NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.02

-20204.66

-20238.67

-0.04

-0.34

-62.79

-63.34

-0.01

-0.37

-0.25

-0.27

0.05

0.56

0.08

0.07

0.52

0.92

0.22

0.18

-0.01

0.09

0.23

0.25

0.24

-0.04

-0.15

-0.19

-0.34

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Necon Deweloper wyniosły 21 651 154 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 28 589 012 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 76%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3 081 097 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 21 651 154 zł w 2024 roku
• 13 229 945 zł w 2023 roku
• 10 289 047 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 10 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 76% w 2024 roku
• 62% w 2023 roku
• 61% w 2022 roku

Zadłużenie — NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

1293727.65

83478.5

0.06

12869639.05

11412865.22

0.89

28525521.83

27461585.46

0.96

29804067.32

27371179.33

0.92

11564374.54

5026489.08

0.43

16760824.48

10289046.51

0.61

21179401.68

13229945.14

0.62

28589011.68

21651154.13

0.76

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Necon Deweloper wykazała przychody na poziomie 2 953 291 zł.

Organizacja zarobiła -1 009 578 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 2021 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 011 599 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 289 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 2021 zł w 2024 roku
• 1804 zł w 2023 roku
• 9436 zł w 2022 roku

Podatek dochodowy — NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość

202782

1367719

9436

1804

2021

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

dane za rok

Organizacja Necon Deweloper wykazała zysk netto większy niż 4% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".

Organizacja wykazała przychód większy niż 78% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 52% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 33% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 34% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 26% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 13% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 66% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.003%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 4% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 78% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 52% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 33% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 34% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 26% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 13% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 66% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.003%.

Wyniki na tle rynku — NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.19372

0.39551

0.63564

0.22216

0.0361

0.04679

0.3201

0.25071

0.05521

0.48122

0.88637

0.62681

0.1357

0.14103

0.27499

0.10341

0.06105

0.78125

0.93868

0.67345

0.3487

0.32947

0.36427

0.09628

0.94688

0.96506

0.94397

0.65023

0.61357

0.613

0.72502

0.73789

0.9644

0.98025

0.97828

0.87018

0.37536

0.74729

0.77034

0.93499

0.80022

0.985

0.1743

0.9062

0.89542

0.45467

0.48517

0.48116

0.45946

0.24518

0.78199

0.94666

0.90574

0.91238

0.4679

0.79607

0.78995

0.78164

0.6037

0.70878

0.03918

0.7838

0.91687

0.52194

0.33415

0.34463

0.2642

0.13247

0.65991

Sprawozdania finansowe

Spośród 8 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 6 w terminie.

Sprawozdania finansowe były składane średnio 8 dni przed upływem ustawowego terminu.

Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 12 dni przed terminem.

średnie opóźnienie

-8

dni względem terminu

w terminie

po terminie

Historia złożonych sprawozdań

wcześniej termin z opóźnieniem

opóźnienie data złożenia

2024

−12 dni 03-07-2025

2023

−6 dni 09-07-2024

2022

+2 dni 17-07-2023

2021

−26 dni 19-09-2022

2020

−1 dni 14-10-2021

2019

+2 dni 17-10-2020

2018

−14 dni 01-07-2019

2017

−10 dni 05-07-2018

złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania

Górny Jan - reprezentacja, wspólnik

Historia powiązań

Historia powiązań — NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Powiązanie

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

06.03.2018

09.11.2018

Karpowicz Jerzy

Sierpień 1955

Osoba

wspólnik

09.11.2018

15.04.2020

Karpowicz Jerzy

Sierpień 1955

Osoba

wspólnik

21.12.2016

06.03.2018

Karpowicz Jerzy

Sierpień 1955

Osoba

wspólnik

06.03.2018

09.11.2018

Górny Jan

Czerwiec 1976

Osoba

wspólnik

20.11.2020

Górny Jan

Czerwiec 1976

Osoba

wspólnik

21.12.2016

06.03.2018

Górny Jan

Czerwiec 1976

Osoba

wspólnik

15.04.2020

20.11.2020

Górny Jan

Czerwiec 1976

Osoba

wspólnik

09.11.2018

15.04.2020

Górny Jan

Czerwiec 1976

Osoba

reprezentacja

21.12.2016

Górny Jan

Czerwiec 1976

Osoba

Udziałowcy

Górny Jan posiada 2000 udziałów, które stanowią 100.0% firmy.

Największym udziałowcem od 20.11.2020 jest Górny Jan kontrolujący 100% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 15.04.2020 do 20.11.2020 był Górny Jan kontrolując 95% udziałów.

Najwięksi udziałowcy w okresie od 09.11.2018 do 15.04.2020:
• Górny Jan (48% udziałów)
• Karpowicz Jerzy (48% udziałów)

Reprezentacja

Górny Jan

zarządwspólnik

Funkcja: prezes zarządu

Podobne organizacje do NECON DEWELOPER

	Organizacja	Numer KRS
1	ESEMBLA GROUP SIWIK I WSPÓLNICY SP. J.	0000607498
2	MODENA RESORT SP. Z O.O.	0000938292
3	CITY PARK GROUP SP. Z O.O. SP. K.	0000676276
4	TESTA GARBOŚ SP. J.	0000313255
5	TRONY SP. Z O.O.	0000515663
6	MISJONARSKA 20 SP. Z O.O.	0000683728
7	BEIJING SPÓŁKA AKYCJNA	0000594696
8	SOFFIA SP. Z O.O. SP. K.	0000593505
9	FRONTIER ESTATES POLSKA MANAGEMENT SP. Z O.O.	0000700273
10	TRUDO RETAIL SP. Z O.O.	0000462292
11	ALBERO INVEST - 2 SP. Z O.O.	0000656296
12	APM II APM MARYSIN IV SP. Z O.O. SP. K.	0000620458
13	LINDO FRONCZAK SP. K.	0000816828
14	GEPHOUSE SP. Z O.O. SP. K.	0000372742
15	HK GROUP SP. Z O.O. SP. K.	0000827612
16	MURAPOL PROJEKT 35 SP. Z O.O.	0000662849
17	LECHBUD KOSZALIN SP. Z O.O. SP. K.	0000477544
18	INTERHAUS SP. Z O.O. SP. K.	0000544318
19	RBW SP. Z O.O. DEVELOPER SP. K.	0000500235
20	STABILIO ESTATE SP. Z O.O. SP. K.	0000679468
21	MAXBUD GENERALNE WYKONAWSTWO SP. Z O.O.	0000707412
22	MF SP. Z O.O.	0000263631
23	PERINVEST DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000555480
24	MODEHPOLMO II SP. Z O.O.	0000405511
25	BURCO DEVELOPMENT POLSKA SP. Z O.O.	0000219707
26	BREMA SP. Z O.O.	0000208774
27	SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA RUMIA SP. Z O.O.	0000922825
28	GRUPA 3 INVEST SP. Z O.O.	0001048307
29	ASCOMP INTERNATIONAL SP. Z O.O.	0000109779
30	GOREM PROPERTY SP. Z O.O.	0000264834

NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000653735 NIP 5911700070 REGON 366133000

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

Wycena

EBIT i EBITDA

Zatrudnienie

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

Sprawozdania finansowe

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Reprezentacja

Podobne organizacje do NECON DEWELOPER

NECON DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0000653735 NIP
5911700070 REGON
366133000