Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi
Kompleksowa obsługa finansowa, administracyjna i techniczna
Doradztwo i obsługa prawna wspólnot mieszkaniowych
Elektroniczny dostęp do stanu konta i rozliczeń dzięki systemowi E-Kartoteka
DIREKTIS to renomowana firma działająca w branży zarządzania i administrowania nieruchomościami, z siedzibą w Warszawie. Firma, choć formalnie istnieje od 2015 roku, może poszczycić się kilkunastoletnim doświadczeniem w sektorze nieruchomości. Direktis specjalizuje się w kompleksowej obsłudze wspólnot mieszkaniowych oraz nieruchomości komercyjnych, świadcząc usługi na najwyższym poziomie w zakresie obsługi administracyjnej, finansowej, technicznej oraz doradztwa prawnego. DIREKTIS wyróżnia się indywidualnym podejściem do każdego klienta, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom zarządzanych nieruchomości. Firma zatrudnia licencjonowanych zarządców, administratorów i księgowych, którzy gwarantują profesjonalne zarządzanie wszelkimi aspektami związanymi z nieruchomościami. Dzięki stałemu rozwojowi i wykorzystaniu najnowszych technologii, DIREKTIS umożliwia członkom wspólnot mieszkaniowych dostęp do stanu konta i rozliczeń poprzez system E-Kartoteka. Firma także dba o politykę przystępności cen za media dla mieszkańców, negocjując korzystne warunki z dostawcami usług.DIREKTIS nie tylko zapewnia bieżące utrzymanie budynków, ale także zajmuje się usuwaniem wszelkich usterek na bieżąco, co dodatkowo podnosi standard życia mieszkańców. Współpracując z zaufanymi podwykonawcami, firma gwarantuje najwyższą jakość świadczonych usług. Wybór firmy DIREKTIS to gwarancja kompleksowej obsługi formalno-prawnej, technicznej oraz finansowej, co przekłada się na wysoki standard zarządzania nieruchomościami, z indywidualnym podejściem do potrzeb każdego klienta.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Direktis osiągnęła 2 499 666 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 498 061 zł. Pozostałe przychody to 1605 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 341 186 zł.
Zysk netto wyniósł 156 875 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 277 530 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 499 666 zł w 2024 roku.
• 2 331 828 zł w 2023 roku.
• 1 925 827 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 20 709 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 156 875 zł w 2024 roku.
• 45 526 zł w 2023 roku.
• 6720 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Direktis wynosi 172 tys. zł.
EBITDA Direktis wynosi 175 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
22 306 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 172 300 zł w
2024 roku.
• 51 877 zł w
2023 roku.
• 8994 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
21 227 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 175 127 zł w
2024 roku.
• 55 646 zł w
2023 roku.
• 14 573 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Direktis wynosi 2 416 492 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
122 549 zł a 6 249 166 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 282 395 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 416 492 zł w 2024 roku.
• 1 847 341 zł w 2023 roku.
• 1 387 306 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Direktis wynosi 1,84%. To oznacza, że firma ma szansę 1,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,84% w 2024 roku.
• 1,84% w 2023 roku.
• 1,84% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Direktis wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Direktis charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Direktis wynosi 54 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 26 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 100 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 26 tys. zł a 100 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
6 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 54 tys. zł w 2024 roku.
• 43 tys. zł w 2023 roku.
• 32 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 26 tys. zł w 2024 roku.
• 8 tys. zł w 2023 roku.
• 1 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 100 tys. zł w 2024 roku.
• 93 tys. zł w 2023 roku.
• 77 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 66 843
zł.
Koszty operacyjne Direktis wyniosły 2 325 760
zł.
Wynagrodzenia stanowią 3%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
6299 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 66 843 zł w 2024 roku
• 131 800 zł w 2023 roku
• 21 600 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
3% w 2024 roku
•
6% w 2023 roku
•
1% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Direktis wyniosła 210 483 zł.
a
ktywa obrotowe to 210 483 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 210 483 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 163 399 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 47 084 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 21 988 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 210 483 zł w 2024 roku.
• 194 992 zł w 2023 roku.
• 126 901 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 75%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 96%.
Marża operacyjna wyniosła 7%.
Marża netto wyniosła 6%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Direktis wyniosły 47 084 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 210 483 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 22%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2602 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 47 084 zł w 2024 roku
• 47 410 zł w 2023 roku
• 24 845 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 22% w 2024 roku
• 24% w 2023 roku
• 20% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Direktis wykazała przychody na poziomie 2 499 666 zł.
Organizacja zarobiła 173 477 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 16 602 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 156 875 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1852 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 16 602 zł w 2024 roku
• 5915 zł w 2023 roku
• 1897 zł w 2022 roku