SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM
Zarządzanie i administrowanie wspólnotami mieszkaniowymi.|Obsługa techniczna nieruchomości, w tym instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.|Dostęp do informacji i zgłaszanie usterek przez platformę internetową.|Działalność w regionach Małopolski i Śląska.|Profesjonalny zespół z doświadczeniem w branży.
Grupa Zarządców Nieruchomości Sp. z o.o. to dynamicznie rozwijająca się firma, specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi oraz użytkowymi. Choć jest młodym przedsiębiorstwem na rynku, zespół tworzący firmę składa się z osób z wieloletnim doświadczeniem oraz odpowiednim wykształceniem, co zapewnia wysoki standard usług. W ofercie znajdują się usługi związane z administrowaniem wspólnotami mieszkaniowymi, a także pomoc techniczna w zakresie utrzymania i napraw urządzeń elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych oraz innych instalacji budowlanych. Grupa zarządza nieruchomościami na terenie Małopolski i Śląska, a swoje czynności realizuje poprzez cztery biura, w tym biuro główne w Krakowie. Współpraca z Wspólnotami opiera się na długoterminowej umowie o pracę, co zapewnia stabilność i bezpieczeństwo świadczenia usług. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom, takim jak platforma internetowa dla właścicieli, użytkownicy mają możliwość bieżącego monitorowania sytuacji swoich nieruchomości oraz zgłaszania problemów. Priorytetem Grupy Zarządców Nieruchomości jest zadowolenie klientów oraz promowanie spokojnego i komfortowego życia mieszkańców obsługiwanych budynków.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Grupa Zarządców Nieruchomości osiągnęła 3 035 517 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 035 516 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 549 558 zł.
Zysk netto wyniósł 485 958 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
462 467 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 035 517 zł w 2025 roku. • 2 571 469 zł w 2024 roku. • 2 110 583 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
190 094 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 485 958 zł w 2025 roku. • 238 697 zł w 2024 roku. • 105 769 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Grupa Zarządców Nieruchomości wynosi 4 294 397 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
364 708 zł a 7 516 448 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
1 234 000 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 4 294 397 zł w
2025 roku. • 2 762 740 zł w
2024 roku. • 1 826 397 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Grupa Zarządców Nieruchomości wynosi 539 tys. zł.
EBITDA Grupa Zarządców Nieruchomości wynosi 539 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
210 843 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 539 267 zł w
2025 roku. • 268 535 zł w
2024 roku. • 117 582 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
210 259 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 539 267 zł w
2025 roku. • 268 535 zł w
2024 roku. • 118 749 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Grupa Zarządców Nieruchomości wynosi 15 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
2 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 15 os. w 2025 roku. • 14 os. w 2024 roku. • 12 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 11 obwieszczeń
dotyczących organizacji Grupa Zarządców Nieruchomości.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 13 października 2025 (MSiG nr 198/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
11
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
11 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1352523. GRUPA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000846544. SYSTEM, wpis do rejestru:
18.06.2020.
[RDF/803272/25/936]
MSiG 198/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.09.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 235689. GRUPA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000846544. SYSTEM, wpis do rejestru:
18.06.2020.
[RDF/705579/25/705]
MSiG 69/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 235688. GRUPA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000846544. SYSTEM, wpis do rejestru:
18.06.2020.
[RDF/705579/25/304]
MSiG 69/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.03.2025 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1316790. GRUPA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000846544. SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.06.2020.
[KR.XI NS-REJ.KRS/36306/23/167]
Rzuć okiemMSiG 216/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
OSZ
W dniu 26.10.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. PALIŚ 2. HUBERT MAREK 3. [ukryto])
wykreślić: 5. 99 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
NOMINALNEJ 4.950,00 ZŁ wpisać: 5. 33 UDZIAŁY
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.650,00 ZŁ 2 1. WARCHAŁ
2. ADAM 3. [ukryto] 5. 33 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.650,00 ZŁ 6. NIE 3 1. RAKUS
2. RYSZARD 3. [ukryto] 5. 33 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.650,00 ZŁ 6. NIE
Poz. 659592. GRUPA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000846544. SYSTEM, wpis do rejestru:
18.06.2020.
[RDF/512161/23/999]
MSiG 139/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 659591. GRUPA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000846544. SYSTEM, wpis do rejestru:
18.06.2020.
[RDF/512161/23/598]
MSiG 139/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 421638. GRUPA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000846544. SYSTEM, wpis do rejestru:
18.06.2020.
[RDF/391335/22/69]
MSiG 126/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 421637. GRUPA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000846544. SYSTEM, wpis do rejestru:
18.06.2020.
[RDF/391335/22/668]
MSiG 126/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.06.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 331606. GRUPA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000846544. SYSTEM, wpis do rejestru:
18.06.2020.
[RDF/293239/21/796]
MSiG 105/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.05.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.06.2020 DO 31.12.2020
Poz. 331605. GRUPA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000846544. SYSTEM, wpis do rejestru:
18.06.2020.
[RDF/293231/21/30]
MSiG 105/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.05.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.05.2021 okres OD
01.06.2020 DO 31.12.2020
Poz. 351648. GRUPA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000846544. SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA-ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.06.2020.
[KR.XI NS-REJ.KRS/15138/20/636]
MSiG 124/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 18.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. GRUPA
ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA
województwo MAŁOPOLSKIE powiat KRAKÓW
1 gmina KRAKÓW miejscowość KRAKÓW 2. miejscowość KRAKÓW ulica UL. BOLESŁAWA CZERWIEŃSKIEGO nr domu 3B nr lokalu - kod pocztowy
31-319 poczta KRAKÓW kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 17.06.2020 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. PALIŚ 2. HUBERT
MAREK 3. [ukryto] 5. 99 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 4.950,00 ZŁ 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU
JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU
SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH
LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW
ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU
ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. PALIŚ 2. HUBERT
MAREK 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 32
otu Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA ZLECENIE 1 2. 33 14 Z NAPRAWA I KONSERWACJA URZĄDZEŃ ELEKTRYCZNYCH 2 2. 43 21
Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH
3 2. 43 22 Z WYKONYWANIE INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH, GAZOWYCH
I KLIMATYZACYJNYCH 4 2. 43 29 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH INSTALACJI BUDOWLANYCH
5 2. 43 32 Z ZAKŁADANIE STOLARKI BUDOWLANEJ
6 2. 43 34 Z MALOWANIE I SZKLENIE 7 2. 68 31
Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 8 2. 69 20 Z DZIAŁALNOŚĆ RACHUNKOWO-KSIĘGOWA; DORADZTWO PODATKOWE 9 2. 81
y 10 Z DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA
Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Grupa Zarządców Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Grupa Zarządców Nieruchomości wynosi 0,23%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,445% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,23% w 2025 roku. • 0,75% w 2024 roku. • 1,12% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Grupa Zarządców Nieruchomości charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Grupa Zarządców Nieruchomości wynosi 109 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 81 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 167 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 81 tys. zł a 167 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
34 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 109 tys. zł w 2025 roku. • 66 tys. zł w 2024 roku. • 41 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 81 tys. zł w 2025 roku. • 40 tys. zł w 2024 roku. • 18 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 167 tys. zł w 2025 roku. • 103 tys. zł w 2024 roku. • 84 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 531 905 zł.
Koszty operacyjne Grupa Zarządców Nieruchomości wyniosły
2 496 249 zł.
Wynagrodzenia stanowią
61,4%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
213 268 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 531 905 zł w 2025 roku • 1 343 467 zł w 2024 roku • 1 105 370 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2,9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
61,4% w 2025 roku •
58,3% w 2024 roku •
55,5% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Grupa Zarządców Nieruchomości wyniosła 609 720 zł.
Aktywa trwałe to 13 330 zł.
Aktywa obrotowe to 596 390 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 609 720 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 490 958 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 118 762 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 180 648 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 188 625 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 609 720 zł sumy bilansowej i 490 958 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 365 857 zł sumy bilansowej i 243 697 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 248 425 zł sumy bilansowej i 113 709 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 79,7%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 98,98%.
Marża operacyjna wyniosła 17,77%.
Marża netto wyniosła 16,01%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
18,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
6 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
5,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Grupa Zarządców Nieruchomości wyniosły 118 762 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 609 720 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 19,5%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 7977 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 118 762 zł w 2025 roku • 122 160 zł w 2024 roku • 134 717 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
17,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 19% w 2025 roku • 33% w 2024 roku • 54% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Grupa Zarządców Nieruchomości ma 118 762 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Pozostali, 1252 zł (1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
119 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
17%
81%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
21 tys. zł
17%
Państwo
podatki, cła i ZUS
96 tys. zł
81%
Pracownicy
wynagrodzenia
544 zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
1 tys. zł
1%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada państwu (podatki, ZUS): 81% (w 2020: 35%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej nie zmienił się: 0% w 2020 i w 2025.
W roku 2019 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Grupa Zarządców Nieruchomości wynosi 5,02 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 5,02.
Płynność gotówkowa wynosi 4,2 - same środki pieniężne wystarczają na pokrycie wszystkich zobowiązań krótkoterminowych.
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 2,4 miesiąca.
gotówka od ręki: 498 tys. zł należności i inne: 98 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 5,02 zł, z czego 4,20 zł w gotówce.
5,02
płynność bieżąca
4,2
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 5,02 w 2025 roku • 2,89 w 2024 roku • 1,75 w 2023 roku
Obsługa długu
Organizacja Grupa Zarządców Nieruchomości nie wykazała długu wobec banków i pożyczkodawców (0 zł); gotówka: 498 353 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 122 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je ponad 1000 razy - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 118 762 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkabez długu
cała gotówka wolna od długu
0 zł498 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka498 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 122 zł. Zysk operacyjny pokrywa je ponad 1000 razy.
W latach 2019-2025 dług wobec banków i pożyczkodawców: 0 zł.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: bez długu, gotówka 498 tys. zł • 2024: bez długu, gotówka 221 tys. zł • 2023: bez długu, gotówka 137 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: ponad 1000 razy • 2024: ponad 1000 razy • 2023: bez kosztów odsetek
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Grupa Zarządców Nieruchomości wynosi 12 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 3 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 9 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 98 019 zł, z czego 98 019 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza9 dni
firma płaci dostawcom 9 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
12 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 12 dni
3 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 3 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 12 dni w 2025 roku • 19 dni w 2024 roku • 16 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Grupa Zarządców Nieruchomości wynoszą 2 476 837 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 1 309 729 zł, czyli 53% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 606 047 zł, czyli 24% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 300 460 zł, czyli 12% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej2,5 mln zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)1,3 mln zł · 53%
Usługi obce606 tys. zł · 24%
Zużycie materiałów i energii300 tys. zł · 12%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia222 tys. zł · 9%
Pozostałe koszty rodzajowe36 tys. zł · 1%
Podatki i opłaty2 tys. zł · <1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 2,5 mln zł w 2025 roku • 2,3 mln zł w 2024 roku • 2 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce, zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Grupa Zarządców Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 3 035 517 zł.
Organizacja zarobiła 539 145 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 53 187 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 485 958 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9,9% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
20 265 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 53 187 zł w 2025 roku • 29 895 zł w 2024 roku • 12 657 zł w 2023 roku
Organizacja Grupa Zarządców Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 86% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 70% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 42% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 32% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 82% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 70% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 42% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 32% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 97% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 94% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 82% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:3 024 968,41
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów3 024 968,41
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej2 476 836,94
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii300 460,11
III. Usługi obce606 046,74
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)2 333,42
V. Wynagrodzenia1 309 729,30
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)222 175,97
VII. Pozostałe koszty rodzajowe36 091,40
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)548 131,47
D. Pozostałe przychody operacyjne10 548,07
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne10 548,07
E. Pozostałe koszty operacyjne19 412,42
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne19 412,42
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)539 267,12
G. Przychody finansowe0,09
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,09
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe122,00
I. Odsetki, w tym: (+1)122,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)539 145,21
J. Podatek dochodowy53 187,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)485 958,21
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Grupa Zarządców Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 6 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 10 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 1 dzień po terminie.
średnie opóźnienie
+10
dni względem terminu
3
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+1 dzień16-07-2026
2024
+2 mies. 17 dni30-09-2025
2023
+8 mies. 16 dni28-03-2025
2022
−16 dni29-06-2023
2021
−3 mies. 26 dni21-06-2022
2020
−4 mies. 24 dni24-05-2021
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Warchał Adam posiada 33 udziały, które stanowią 33% firmy.
Paliś Hubert posiada 33 udziały, które stanowią 33% firmy.
Rakus Ryszard posiada 33 udziały, które stanowią 33% firmy.
Pozostałe 1% udziałów nie zostało przypisane do ujawnionych udziałowców.
Największymi udziałowcami (od 26.10.2023) są: • Warchał Adam (33% udziałów) • Paliś Hubert (33% udziałów) • Rakus Ryszard (33% udziałów)
W okresie od 18.06.2020 do 26.10.2023 najwięcej udziałów posiadał
Paliś Hubert (99%).
