Deweloper z doświadczeniem od 1995 roku.|Sprzedaż mieszkań w osiedlu Comfort City.|Mieszkania od 24 m² do 85 m², w tym z balkonami i ogródkami.|Umożliwienie zakupu mieszkań w ramach programu kredyt 2%.|Dogodne lokalizacje z łatwym dostępem do komunikacji i usług.
BARC WARSZAWA S.A. to firma deweloperska z siedzibą w Warszawie, która od 1995 roku zajmuje się sprzedażą mieszkań i prowadzeniem inwestycji mieszkaniowych. BARC specjalizuje się w tworzeniu osiedli, takich jak Comfort City, oferując mieszkania o różnych metrażach, od 24 m² do 85 m², w budynkach dostosowanych do potrzeb współczesnych klientów. Dzięki doświadczeniu zdobytemu na przestrzeni lat i zadowoleniu ponad 9000 klientów, firma zdobyła zaufanie w branży nieruchomości. BARC wyróżnia się szeroką gamą mieszkań wyposażonych w balkony, tarasy i ogródki, co czyni je atrakcyjnymi dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego stylu życia. Deweloper współpracuje z programem kredytowym 2%, co zwiększa dostępność mieszkań dla potencjalnych nabywców. Dodatkowo, lokalizacje inwestycji zapewniają dogodne połączenia komunikacyjne oraz bliskość obiektów użyteczności publicznej, takich jak szkoły, przedszkola i sklepy, co wpływa na jakość życia mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Barc Warszawa osiągnęła 18 978 903 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 18 312 352 zł. Pozostałe przychody to 666 551 zł.
Całkowite koszty wyniosły 16 212 257 zł.
Zysk netto wyniósł 2 100 094 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 137 054 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 18 978 903 zł w 2025 roku. • 75 017 970 zł w 2024 roku. • 29 750 031 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 95 193 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 2 100 094 zł w 2025 roku. • 25 214 225 zł w 2024 roku. • 5 646 564 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Barc Warszawa wynosi 47 600 298 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
21 000 942 zł a 141 585 704 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 2 971 395 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 47 600 298 zł w 2025 roku. • 175 841 129 zł w 2024 roku. • 78 481 188 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Barc Warszawa wynosi 3,23 mln zł.
EBITDA Barc Warszawa wynosi 3,54 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
214 088 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 3 225 813 zł w
2025 roku. • 28 716 078 zł w
2024 roku. • 8 078 891 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
212 988 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 3 539 953 zł w
2025 roku. • 28 884 717 zł w
2024 roku. • 8 224 028 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Barc Warszawa wynosi 18 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 18 os. w 2025 roku. • 10 — 50 os. (szac.) w 2024 roku. • 10 — 50 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Barc Warszawa wynosi 2,71%. To oznacza, że firma ma szansę 2,71% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,016% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,71% w 2025 roku. • 2,57% w 2024 roku. • 2,69% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Barc Warszawa wynosi 0,29%. To oznacza, że firma ma szansę 0,29% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,031% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,29% w 2025 roku. • 0,12% w 2024 roku. • 0,10% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Barc Warszawa charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 8 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Barc Warszawa wynosi 3,51 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 420 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 11,8 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 420 tys. zł a 11,8 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
404 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 3,51 mln zł w 2025 roku. • 5,38 mln zł w 2024 roku. • 5,07 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 420 tys. zł w 2025 roku. • 2,25 mln zł w 2024 roku. • 893 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 11,8 mln zł w 2025 roku. • 11,12 mln zł w 2024 roku. • 16,36 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Barc Warszawa wyniosły
15 086 538
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Barc Warszawa wyniosła 121 009 408 zł.
a
ktywa obrotowe to 119 330 499 zł.
a
ktywa trwałe to 1 678 909 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 121 009 408 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 85 612 982 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 35 396 426 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 5 108 366 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 121 009 408 zł w 2025 roku. • 104 395 002 zł w 2024 roku. • 127 148 098 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 6%.
Marża operacyjna wyniosła 18%.
Marża netto wyniosła 11%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Barc Warszawa wyniosły 85 612 982 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 121 009 408 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 71%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 9 699 747 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 85 612 982 zł w 2025 roku • 71 098 670 zł w 2024 roku • 79 065 991 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 71% w 2025 roku • 68% w 2024 roku • 62% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Barc Warszawa wykazała przychody na poziomie 18 978 903 zł.
Organizacja zarobiła 2 847 265 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 747 171 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 100 094 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 26% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 52 973 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 747 171 zł w 2025 roku • 6 015 273 zł w 2024 roku • 1 469 654 zł w 2023 roku
Organizacja Barc Warszawa wykazała zysk netto większy niż 95% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 94% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 63% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 57% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 48% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.1%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 94% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 63% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 57% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 48% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.1%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 132 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 98 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-132
dni względem terminu
9
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 8 dni08-04-2026
2024
−3 mies. 26 dni21-03-2025
2023
−3 mies. 5 dni11-04-2024
2022
−3 mies. 12 dni04-04-2023
2021
−7 mies. 8 dni11-03-2022
2020
−6 mies. 11 dni07-04-2021
2019
−6 mies. 11 dni07-04-2020
2018
−3 mies. 21 dni26-03-2019
2017
−2 mies. 5 dni11-05-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki