WEST STATION INVESTMENT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0000485128 NIP
5213659441 REGON
146964868

Podsumowanie

aktywa

511,1 mln

przychód

49,3 mln

zysk

-2,5 mln

wartość firmy

126,9 mln

Branża główna: Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

WARSZAWA

Adres

ALEJE JEROZOLIMSKIE, 142 A

Kod pocztowy

02-305

Rejestracja

2013-11-08

Rozpoczęcie działalności

2013-11-08

Kapitał zakładowy

63252700,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.polcominvestment.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ ZAGRANICZNA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU JEST UPRAWNIONY DO SAMODZIELNEGO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI.

Branże

Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH (HEAD OFFICES); DORADZTWO ZWIĄZANE Z ZARZĄDZANIEM DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Działalność holdingów finansowych Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja West Station Investment 2 osiągnęła 49 333 748 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 39 890 243 zł. Pozostałe przychody to 9 443 505 zł.

Całkowite koszty wyniosły 42 395 106 zł.

Strata netto wyniosła 2 504 863 zł.

Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -2 417 689 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 49 333 748 zł w 2024 roku.
• 68 673 078 zł w 2023 roku.
• 51 764 233 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -9 017 809 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -2 504 863 zł w 2024 roku.
• -21 866 798 zł w 2023 roku.
• -7 681 113 zł w 2022 roku.

Przychody i zysk netto — WEST STATION INVESTMENT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Przychody

Zysk

66257570.31

60619801.28

74615551.45

56374618.21

61989011.78

32278972.93

102720769.16

38593393.3

74339915.79

36676685.01

51764233.32

-7681113.07

68673077.68

-21866797.99

49333747.94

-2504862.51

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji West Station Investment 2 wynosi 126 919 402 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 501 494 593 zł.

Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 40 123 822 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 126 919 402 zł w 2024 roku.
• 139 083 980 zł w 2023 roku.
• 144 211 516 zł w 2022 roku.

Szacowana wartość spółki — WEST STATION INVESTMENT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

99386355.47

407786156.41

848677217.92

111923327.18

393543928.17

789244654.94

92983517.67

294339510.38

660787257.64

111324448.28

334178534.26

593730390.84

111509873.69

315950365.65

638312969.32

144211515.82

585077477.04

139083980.24

497610285.08

126919401.53

501494593.24

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT West Station Investment 2 wynosi 13,58 mln zł.

EBITDA West Station Investment 2 wynosi 13,58 mln zł.

EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 6 336 253 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 13 584 186 zł w 2024 roku.
• -32 409 539 zł w 2023 roku.
• 5 280 534 zł w 2022 roku.

EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi 6 336 253 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 13 584 186 zł w 2024 roku.
• -32 409 539 zł w 2023 roku.
• 5 280 534 zł w 2022 roku.

EBIT i EBITDA — WEST STATION INVESTMENT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

EBIT

EBITDA

57937958.65

67313967.29

50298074.48

89881870.1

42597680.34

5280534.45

-32409539.01

13584185.97

Zatrudnienie

dane za rok

Brak zatrudnionych osób odnotowano w West Station Investment 2.

Zatrudnienie w czasie — WEST STATION INVESTMENT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Rok

Zatrudnienie

2021

2023

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji West Station Investment 2 wynosi 2,70%. To oznacza, że firma ma szansę 2,70% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,010% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,70% w 2024 roku.
• 2,67% w 2023 roku.
• 2,65% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji West Station Investment 2 wynosi 0,36%. To oznacza, że firma ma szansę 0,36% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,061% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,36% w 2024 roku.
• 0,66% w 2023 roku.
• 0,38% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

West Station Investment 2 charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).

Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.

Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla West Station Investment 2 wynosi 0 zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 25,07 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 25,07 mln zł.

Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.

Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 25,07 mln zł w 2024 roku.
• 24,88 mln zł w 2023 roku.
• 29,25 mln zł w 2022 roku.

Kredyt kupiecki — WEST STATION INVESTMENT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

32302730.07

31547134.5

33039362.88

29686519.54

31915648.47

29253873.85

24880514.25

25074729.66

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne West Station Investment 2 wyniosły 26 306 057 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku

Wynagrodzenia — WEST STATION INVESTMENT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość wynagrodzeń

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów West Station Investment 2 wyniosła 511 079 298 zł.

ktywa trwałe to 489 904 303 zł.

ktywa obrotowe to 21 174 995 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 511 079 298 zł.

apitał (fundusz) własny to 125 373 648 zł.

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 385 705 649 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 9 867 287 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 511 079 298 zł w 2024 roku.
• 534 633 752 zł w 2023 roku.
• 595 945 286 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa — WEST STATION INVESTMENT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Suma bilansowa

442008290.09

530827072.89

566369403.85

638142379.04

620609066.46

595945285.98

534633752.35

511079297.6

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -0%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -2%.

Marża operacyjna wyniosła 34%.

Marża netto wyniosła -5%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5.7 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -8.4 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -13.7 punktu procentowego rocznie.

Wskaźniki rentowności — WEST STATION INVESTMENT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.14

0.38

0.93

0.91

0.11

0.36

0.9

0.76

0.06

0.2

0.85

0.52

0.06

0.26

0.88

0.38

0.06

0.23

0.78

0.49

-0.01

-0.05

0.13

-0.15

-0.04

-0.18

-0.83

-0.32

-0.02

0.34

-0.05

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania West Station Investment 2 wyniosły 385 705 649 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 511 079 298 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 75%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 15 030 144 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 385 705 649 zł w 2024 roku
• 410 231 181 zł w 2023 roku
• 449 675 917 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 75% w 2024 roku
• 77% w 2023 roku
• 75% w 2022 roku

Zadłużenie — WEST STATION INVESTMENT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

442008290.09

280494639.76

0.63

530827072.89

373091400.41

0.7

566369403.85

401172589.44

0.71

638142379.04

489709781.33

0.77

620609066.46

461030824.13

0.74

595945285.98

449675916.72

0.75

534633752.35

410231181.08

0.77

511079297.6

385705649.29

0.75

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja West Station Investment 2 wykazała przychody na poziomie 49 333 748 zł.

Organizacja zarobiła 558 398 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 3 063 261 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -2 504 863 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 549% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 437 609 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 3 063 261 zł w 2024 roku
• 2 070 860 zł w 2023 roku
• 8 389 788 zł w 2022 roku

Podatek dochodowy — WEST STATION INVESTMENT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość

6661566

4709198

15015981

8389788

2070860

3063261

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

dane za rok

Organizacja West Station Investment 2 wykazała zysk netto większy niż 2% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".

Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 52% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 43% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 85% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 45% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 22% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.05%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 98% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 52% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 43% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 85% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 45% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 22% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 wynosił on 0.05%.

Wyniki na tle rynku — WEST STATION INVESTMENT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.99863

0.99154

0.99709

0.48896

0.98056

0.98148

0.85533

0.72695

0.99886

0.99149

0.99764

0.52428

0.95891

0.97792

0.81492

0.69036

0.99762

0.99057

0.99802

0.53187

0.90854

0.97056

0.74925

0.59997

0.99823

0.9984

0.99383

0.99828

0.56309

0.8558

0.96923

0.73714

0.62059

0.99681

0.99727

0.99172

0.99807

0.5175

0.89896

0.95817

0.74372

0.59301

0.99911

0.00436

0.98575

0.99824

0.51956

0.39393

0.70169

0.38119

0.19064

0.99778

0.00135

0.98926

0.9982

0.53825

0.33095

0.27534

0.25568

0.12361

0.98814

0.01623

0.98141

0.99761

0.51561

0.43356

0.85113

0.45401

0.2229

0.99098

Sprawozdania finansowe

Spośród 8 sprawozdań finansowych, 5 złożono po terminie, a 3 w terminie.

Sprawozdania finansowe były składane średnio 44 dni po ustawowym terminie.

Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 15 dni po terminie.

średnie opóźnienie

+44

dni względem terminu

w terminie

po terminie

Historia złożonych sprawozdań

wcześniej termin z opóźnieniem

opóźnienie data złożenia

2024

+15 dni 30-10-2025

2023

−12 dni 03-10-2024

2022

+7 mies. 8 dni 20-05-2024

2021

−2 mies. 7 dni 09-11-2022

2020

+2 dni 17-01-2022

2019

+5 mies. 17 dni 31-03-2021

2018

+1 mies. 5 dni 19-08-2019

2017

−9 dni 06-07-2018

złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania

WEST STATION INVESTMENT - inne

Wałujska Sieniuta Beata - reprezentacja

TEL RIEMER THEODOOR - reprezentacja

VAN DER BEEK RALPH WILHELM - reprezentacja

GREAT CITIES EUROPE COMMERCIAL B.V. - wspólnik

Historia powiązań

Historia powiązań — WEST STATION INVESTMENT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Powiązanie

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

28.01.2015

20.02.2015

Hb Reavis Group B.v.

Organizacja

wspólnik

08.11.2013

28.01.2015

Hb Reavis Group B.v.

Organizacja

wspólnik

30.06.2015

16.12.2015

Polcom Investment Xvi

Organizacja

wspólnik

25.03.2015

30.06.2015

Polcom Investment Xvi

Organizacja

wspólnik

20.02.2015

25.03.2015

Polcom Investment Xvi

Organizacja

wspólnik

16.12.2015

31.05.2019

Polcom Investment Xvi

Organizacja

wspólnik

30.06.2015

31.05.2019

Spv Warszawa Zachodnia

Organizacja

wspólnik

25.03.2015

30.06.2015

Spv Warszawa Zachodnia

Organizacja

wspólnik

31.05.2019

14.11.2024