DS DEVELOPMENT SP. Z O.O. SP. K. | KRS: 0000449533

Podsumowanie

aktywa

30,4 mln

przychód

21,4 mln

zysk

2,2 mln

wartość firmy

29,2 mln

Branża główna: Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków

Info

Województwo

POMORSKIE

Miejscowość

KOSAKOWO

Adres

KALINOWA, 6

Kod pocztowy

81-198

Rejestracja

2013-01-31

Rozpoczęcie działalności

2011-07-01

Organ reprezentujący

WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ

Strona www

www.dsdevelopment.pl/

Email

piotr.kowalski@dsdevelopment.pl

Forma prawna

SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST KOMPLEMENTARIUSZ DS DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ZGODNIE ZE SPOSOBEM JEJ REPREZENTACJI STANOWIĄCYM, ŻE DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI I DO JEJ REPREZENTOWANIA UPOWAŻNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE

Branże

Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Działalność związana z administracyjną obsługą biura, włączając działalność wspomagającą WYNAJEM I DZIERŻAWA Pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH HANDEL DETALICZNY, Z WYŁĄCZENIEM HANDLU DETALICZNEGO POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI Działalność rozrywkowa i rekreacyjna Hotele i podobne obiekty zakwaterowania Działalność w zakresie architektury i inżynierii oraz związane z nią doradztwo techniczne

Opis

Sprzedaż mieszkań, domów i apartamentów w Kosakowie, Mechelinkach i Rumii
Realizacja inwestycji takich jak Twin Park, Fourplex, Harmony i Aparthotel Anchoria
Wsparcie klientów w formalnościach kredytowych oraz opcja wykończenia mieszkań pod klucz
Prowadzenie działalności od 2011 roku z ponad 2000 zadowolonych klientów
Członkostwo w Polskim Związku Firm Deweloperskich zapewnia bezpieczeństwo zakupu

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja DS Development osiągnęła 21 376 844 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 20 647 309 zł. Pozostałe przychody to 729 534 zł.

Całkowite koszty wyniosły 18 501 652 zł.

Zysk netto wyniósł 2 145 657 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 489 349 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 21 376 844 zł w 2024 roku.
• 10 926 086 zł w 2023 roku.
• 17 521 887 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -192 706 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 2 145 657 zł w 2024 roku.
• 83 045 zł w 2023 roku.
• 4 278 270 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

17951403.23

3494601.75

29307938.38

5557990.19

32456225.32

7715236.31

31225969.13

7621474.73

42792031.14

10413810.42

17521886.82

4278270.4

10926085.82

83045.08

21376843.65

2145657.42

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT DS Development wynosi 2,23 mln zł.

EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 178 155 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 2 230 464 zł w 2024 roku.
• -690 367 zł w 2023 roku.
• 4 646 873 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji DS Development wynosi 29 232 404 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 6 398 545 zł a 53 442 109 zł.

Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -817 845 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 29 232 404 zł w 2024 roku.
• 12 405 540 zł w 2023 roku.
• 46 741 155 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

9011312.35

34957321.5

48924424.5

12195649.46

53966235.81

77811862.66

16546977.29

69045406.07

108013308.34

17740856.66

69044068.33

106700646.22

14738112.83

84921375.27

145793345.88

17946815.63

46741155.11

95716350.04

830450.8

12405539.73

27315214.55

6398545.26

29232404.04

53442109.13

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji DS Development wynosi 0,27%. To oznacza, że firma ma szansę 0,27% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,008% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,27% w 2024 roku.
• 0,95% w 2023 roku.
• 0,11% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

DS Development charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne DS Development wyniosły 18 416 845 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów DS Development wyniosła 30 401 545 zł.

a

ktywa trwałe to 4 870 017 zł.

a

ktywa obrotowe to 25 531 528 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 30 401 545 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 8 531 394 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 21 870 151 zł.

Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -1 093 231 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 30 401 545 zł w 2024 roku.
• 38 471 565 zł w 2023 roku.
• 30 284 274 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

38054160.31

39760578.77

37438971.45

45661295.62

30421024.71

30284274.06

38471565.37

30401544.69

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 7%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 25%.

Marża operacyjna wyniosła 11%.

Marża netto wyniosła 10%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.1 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.3 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.09

0.29

0.19

0.14

0.34

0.19

0.21

0.35

0.24

0.17

0.32

0.24

0.34

0.53

0.24

0.14

0.18

0.27

0.24

0

0.01

-0.07

0.01

0.07

0.25

0.11

0.1

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania DS Development wyniosły 21 870 151 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 30 401 545 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 72%.

Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -595 561 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 21 870 151 zł w 2024 roku
• 32 085 829 zł w 2023 roku
• 6 355 187 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 72% w 2024 roku
• 83% w 2023 roku
• 21% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

38054160.31

26039077.18

0.68

39760578.77

23499712.82

0.59

37438971.45

15376335.07

0.41

45661295.62

22006820.08

0.48

30421024.71

10770207.6

0.35

30284274.06

6355186.55

0.21

38471565.37

32085829.11

0.83

30401544.69

21870151.01

0.72

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja DS Development wykazała przychody na poziomie 21 376 844 zł.

Organizacja zarobiła 2 849 377 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 703 720 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 145 657 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 25% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 100 531 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 703 720 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 898 515 zł w 2022 roku

Wartość

0

224557

898515

0

703720

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

dane za rok

Organizacja DS Development wykazała zysk netto większy niż 94% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".

Organizacja wykazała przychód większy niż 95% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 51% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 67% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 66% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 75% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 59% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 94% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 95% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 51% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 67% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 66% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 75% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 59% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.

Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 wynosił on 0.02%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.9764

0.96305

0.95198

0.51405

0.79805

0.79071

0.81915

0.69529

0

0.9832

0.97707

0.95696

0.46962

0.7872

0.77526

0.83673

0.68214

0

0.98837

0.9799

0.95347

0.39179

0.80412

0.79382

0.85196

0.66409

0

0.98706

0.97695

0.96297

0.42392

0.78479

0.78098

0.82437

0.64665

0

0.98922

0.98326

0.94041

0.34159

0.7969

0.78784

0.89918

0.69942

0.9515

0.97536

0.95344

0.93723

0.27847

0.81537

0.81868

0.82714

0.56364

0.97569

0.75956

0.92638

0.94583

0.56864

0.51029

0.40087

0.43684

0.40886

0

0.94433

0.95165

0.92119

0.5053

0.6711

0.66409

0.75238

0.58864

0.96625

Powiązania

DS INVESTMENT - powstanie organizacji, podmioty o identycznym NIP, podmioty o identycznym REGON

DS DEVELOPMENT - powiązanie zwrotne

DS DEVELOPMENT - reprezentacja, wspólnik

S ANDRZEJ - wspólnik

S MARZENNA - prokurent

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

powstanie organizacji

31.01.2013

Ds Investment Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością

Organizacja

wspólnik

31.01.2013

S Andrzej

Wrzesień 1981

Osoba

wspólnik

31.01.2013

Ds Development

Organizacja

prokurent

29.08.2013

S Marzenna

Maj 1953

Osoba

reprezentacja

31.01.2013

Ds Development

Organizacja

powiązanie zwrotne

17.08.2016

03.08.2017

Ds Development

Organizacja

Udziałowcy

Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki

Podobne organizacje do DS DEVELOPMENT

	Organizacja	Numer KRS
1	COMVEST SP. Z O.O.	0001070140
2	"BUD MAX DEVELOPMENT" PAWLUS & KRYJAK SP. J.	0000946863
3	IGNERHOME SP. Z O.O. SP. K.	0000398595
4	PROHOUSE DEVELOPMENT 2 SP. Z O.O.	0001002685
5	PRODIM SP. Z O.O.	0000416864
6	TUWIMA GARDENS 1 SP. Z O.O.	0000860640
7	QUART DEVELOPMENT S.A.	0000324518
8	PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE "PBR" S.A.	0000169169
9	ŁUPIŃSKI DEVELOPMENT SP. Z O.O. SP. K.	0000668412
10	SOUTH STAR DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000854159
11	AMS GRUPA INWESTYCYJNA RUCZAJ PARK	0000733182
12	BRAVO DEVELOPER SP. Z O.O. PRZYSTAŃ SP. K.	0000802706
13	HANZA GRUPA INWESTYCYJNA SP. Z O.O.	0000005409
14	KWK RIVER TOWER SP. Z O.O.	0000534495
15	ADGAR BCIV SP. Z O.O. SP. K.	0000488707
16	"EKO-PROJEKT" DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000131821
17	MK INVEST SP. Z O.O. SP. K.	0000689793
18	DAX - INVESTMENT AGNIESZKA ADAMCZYK SP. J.	0000617174
19	NAD STAWKIEM INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZALNOŚCIĄ	0000480263
20	CHRZANOWSCY DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000810109
21	BANK POLSKI 1929 SP. Z O.O.	0000629771
22	INVEST-HOUSE KURIATA, SZYSZKOWSKI SP. K.	0000776515
23	REVBUD S.A.	0000972047
24	VASTBOUW POZNAŃ SP. Z O.O.	0000312769
25	TRITON DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000243458
26	FORT MOKOTÓW 99 SP. Z O.O.	0000506218
27	KASBUD DEVELOPMENT SP. Z O.O. SP. K.	0000700210
28	ALOHA RESIDENCE ŻARNOWSKI DURKA SP. K.	0000663180
29	SATO SP. Z O.O.	0000243100
30	I CONFISIO GŁADKI SP. K.	0000530844

DS DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA KRS 0000449533 NIP 5871694209 REGON 221250740

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do DS DEVELOPMENT

DS DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA KRS
0000449533 NIP
5871694209 REGON
221250740