SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU POWOŁANIA ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI OBEJMUJĄCEGO ROZPORZĄDZENIE PRAWEM LUB ZACIĄGNIĘCIE ZOBOWIĄZANIA DO ŚWIADCZENIA O WARTOŚCI PRZEKRACZAJĄCEJ 150.000,00 ZŁ (STO PIĘĆDZIESIĄT TYSIĘCY ZŁOTYCH) WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU, LUB JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU Z PROKURENTEM, ZAŚ DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI OBEJMUJĄCEGO ROZPORZĄDZENIE PRAWEM LUB ZACIĄGNIĘCIE ZOBOWIĄZANIA DO ŚWIADCZENIA O WARTOŚCI DO 150.000,00 ZŁ KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU MOŻE DZIAŁAĆ SAMODZIELNIE.
Zarządzanie nieruchomościami dla wspólnot, deweloperów i inwestorów|Wykonywanie remontów oraz modernizacji instalacji|Usługi całodobowego pogotowia technicznego|Rewitalizacje obiektów mieszkalnych i użyteczności publicznej|Przeglądy techniczne instalacji w obiektach komercyjnych i mieszkalnych
Centrum Zarządzania Nieruchomościami "Arka" to wiodący lider w branży zarządzania nieruchomościami w Bytomiu, aktywnie działający od 2012 roku. Organizacja specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu lokalami mieszkalnymi i użytkowymi, oferując usługi zarówno dla wspólnot mieszkaniowych, deweloperów, jak i inwestorów. Celem Arki jest zapewnienie najwyższej jakości usług administracyjnych, technicznych i prawnych, co pozwala ich klientom na spokojne zarządzanie swoimi nieruchomościami. Firma dysponuje wykwalifikowanym zespołem pracowników z doświadczeniem w branży budowlanej, co pozwala na sprawną realizację różnorodnych przedsięwzięć, w tym remontów i modernizacji instalacji. Centrum oferuje również całodobowe pogotowie techniczne, co zapewnia wsparcie w nagłych sytuacjach. Dzięki dbałości o jakość usług oraz krótki czas reakcji, Arka zdobyła zaufanie wielu klientów, co wyróżnia ją na tle konkurencji. Realizuje kompleksowe rewitalizacje obiektów, przywracając im pierwotny stan lub tworząc nowe aranżacje, a także przeprowadza dokładne przeglądy techniczne, dbając o bezpieczeństwo użytkowników budynków.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka osiągnęła 2 316 933 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 316 597 zł. Pozostałe przychody to 336 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 292 683 zł.
Zysk netto wyniósł 23 914 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 237 780 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 316 933 zł w 2024 roku. • 2 272 721 zł w 2023 roku. • 2 417 098 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -7574 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 23 914 zł w 2024 roku. • -72 061 zł w 2023 roku. • 200 980 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka wynosi 2 258 737 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
239 139 zł a 5 792 332 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 207 755 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 2 258 737 zł w 2024 roku. • 2 115 672 zł w 2023 roku. • 3 317 390 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka wynosi 26 tys. zł.
EBITDA Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka wynosi 38 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
8641 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 25 623 zł w
2024 roku. • -72 613 zł w
2023 roku. • 227 446 zł w
2022 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
7661 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 38 320 zł w
2024 roku. • -58 297 zł w
2023 roku. • 252 519 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka wynosi 12 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
2 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 12 os. w 2024 roku. • 14 os. w 2022 roku. • 13 os. w 2021 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka wynosi 3,00%. To oznacza, że firma ma szansę 3,00% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,00% w 2024 roku. • 3,00% w 2023 roku. • 3,00% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka wynosi 0,05%. To oznacza, że firma ma szansę 0,05% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,004% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,05% w 2024 roku. • 0,24% w 2023 roku. • 0,04% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka wynosi 80 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 4 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 165 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 4 tys. zł a 165 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
9 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 80 tys. zł w 2024 roku. • 73 tys. zł w 2023 roku. • 123 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 4 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 34 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 165 tys. zł w 2024 roku. • 160 tys. zł w 2023 roku. • 254 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 284 067
zł.
Koszty operacyjne Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka wyniosły
2 290 974
zł.
Wynagrodzenia stanowią
56%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
167 403 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 284 067 zł w 2024 roku • 886 755 zł w 2023 roku • 737 054 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
5.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
56% w 2024 roku •
38% w 2023 roku •
34% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka wyniosła 1 387 674 zł.
a
ktywa trwałe to 405 121 zł.
a
ktywa obrotowe to 982 552 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 387 674 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 824 613 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 563 061 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 158 985 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 1 387 674 zł w 2024 roku. • 1 257 801 zł w 2023 roku. • 1 628 068 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 3%.
Marża operacyjna wyniosła 1%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -12.9 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka wyniosły 563 061 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 387 674 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 41%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 52 944 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 563 061 zł w 2024 roku • 457 101 zł w 2023 roku • 425 307 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 41% w 2024 roku • 36% w 2023 roku • 26% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka wykazała przychody na poziomie 2 316 933 zł.
Organizacja zarobiła 25 041 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1127 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 23 914 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 5% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -1233 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1127 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 26 631 zł w 2022 roku
Organizacja Centrum Zarządzania Nieruchomościami Arka wykazała zysk netto większy niż 53% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 69% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 49% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 43% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.008%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 53% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 69% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 58% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 61% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 52% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 49% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 43% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.008%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 40 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 15 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-40
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−15 dni30-06-2025
2023
−18 dni27-06-2024
2022
−4 dni11-07-2023
2021
−3 mies. 4 dni13-07-2022
2020
−3 mies. 5 dni12-07-2021
2019
−3 mies. 2 dni15-07-2020
2018
w terminie15-07-2019
2017
−2 dni13-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie