Sprzedaż apartamentów inwestycyjnych|Zarządzanie wynajmem oraz obsługa klientów|Dwa modele inwestycyjne: apartamenty wakacyjne i condohotele|Obsługa pełna: od wyboru lokalizacji po wykończenie wnętrz|Doświadczenie w rynku krótkoterminowego najmu
Dream Estate to firma skupiająca się na sprzedaży oraz zarządzaniu nieruchomościami inwestycyjnymi. Oferuje dwa sprawdzone modele inwestycyjne, które przyciągają inwestorów poszukujących wartościowych lokat kapitału. Pierwszym z nich są apartamenty wakacyjne, które umożliwiają właścicielom korzystanie z lokalu przez dowolną liczbę dni w roku. Właściciele mają możliwość łączenia używania apartamentu z generowaniem przychodu, kiedy to dowiódł operator hotelowy - Dream Apart, który zajmuje się kompleksową obsługą wynajmu. Drugim modelem są condohotele, gdzie zakup apartamentu traktowany jest bardziej jako produkt finansowy niż klasyczny zakup nieruchomości. Właściciele mogą korzystać z lokalu przez ograniczoną liczbę dni w roku, a operator hotelowy dba o całą obsługę oraz zarządzanie obiektem. Dream Estate wyróżnia się na tle konkurencji dzięki doświadczeniu na rynku krótkoterminowego wynajmu oraz szerokiemu wachlarzowi usług, które obejmują pomoc w wyborze lokalizacji, zakupie i wykończeniu wnętrz. W ciągu swojego istnienia firma zyskała zaufanie klientów dzięki profesjonalizmowi oraz zdolnościom zarządzania.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Dream Estate osiągnęła -8820 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły -8820 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 0 zł.
Strata netto wyniosła 8820 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -369 592 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • -8820 zł w 2018 roku. • 360 772 zł w 2017 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -119 094 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -8820 zł w 2018 roku. • 110 274 zł w 2017 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Dream Estate wynosi 30 262 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 161 399 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 688 227 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 30 262 zł w 2018 roku. • 718 490 zł w 2017 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Dream Estate wynosi -9 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
129 095 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -8820 zł w
2018 roku. • 120 275 zł w
2017 roku.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Dream Estate wynosi 3,00%. To oznacza, że firma ma szansę 3,00% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,00% w 2018 roku. • 3,00% w 2017 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Dream Estate wynosi 0,06%. To oznacza, że firma ma szansę 0,06% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,037% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,06% w 2018 roku. • 0,02% w 2017 roku.
Wiarygodność firmy
Dream Estate charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2018 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2017 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Dream Estate wynosi 2 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 8 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 8 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje między 2017 a 2018 rokiem. Zmiana wynosi 12 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 2 tys. zł w 2018 roku. • 14 tys. zł w 2017 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2018 roku. • 8 tys. zł w 2017 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 8 tys. zł w 2018 roku. • 22 tys. zł w 2017 roku.
Wynagrodzenia
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2018 roku • 0 zł w 2017 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2018 roku •
0% w 2017 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Dream Estate wyniosła 56 545 zł.
a
ktywa trwałe to 26 930 zł.
a
ktywa obrotowe to 29 615 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 56 545 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 40 350 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 16 195 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -10 849 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 56 545 zł w 2018 roku. • 67 394 zł w 2017 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -16%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -22%.
Marża operacyjna wyniosła 100%.
Marża netto wyniosła 100%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -180 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -246 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 67 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 69 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Dream Estate wyniosły 16 195 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 56 545 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 29%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -2029 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 16 195 zł w 2018 roku • 18 224 zł w 2017 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 29% w 2018 roku • 27% w 2017 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Dream Estate wykazała przychody na poziomie -8820 zł.
Organizacja zarobiła -8820 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -8820 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -9930 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2018 roku • 9930 zł w 2017 roku
Organizacja Dream Estate wykazała zysk netto większy niż 15% organizacji z branży "Wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 49% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 38% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 14% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2018 był on wyższy niż 15% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2018 były wyższe niż 0% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2018 była ona wyższa niż 49% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2018 był wyższy niż 38% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2018 była wyższa niż 99% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2018 była wyższa niż 99% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2018 była wyższa niż 19% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2018 była wyższa niż 14% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2018 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2018 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 2 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 1 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 11 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2018 zostało złożone 24 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-11
dni względem terminu
1
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2018
−24 dni21-06-2019
2017
+1 dni16-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Popławska Ewa posiada 34
udziałów,
które stanowią
25.0% firmy.
Kowal Katarzyna posiada 34
udziałów,
które stanowią
25.0% firmy.
Kamińska Kamila posiada 34
udziałów,
które stanowią
25.0% firmy.
Lipiński Paweł posiada 34
udziałów,
które stanowią
25.0% firmy.
Największymi udziałowcami w organizacji są: • Kamińska Kamila (25% udziałów) • Lipiński Paweł (25% udziałów) • Kowal Katarzyna (25% udziałów) • Popławska Ewa (25% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 28.10.2011 do 04.11.2014: • Kamińska Kamila (25% udziałów) • Lipiński Paweł (25% udziałów) • Popławska Ewa (25% udziałów)