STAGE OSOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS 0000306183 NIP 5252426652 REGON 141446206

W dniu 19.02.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 49 następującej treści: Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. CONVALLIS INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 388241680) wykreślić: 5. 147.786 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 7.389.300,00 ZŁ wpisać: 5. 149.955 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 7.497.750,00 ZŁ Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 7389300,00 ZŁ wpisać: 1. 7497750,00 ZŁ

PLAN POŁĄCZENIA Niniejszy plan połączenia („Plan Połączenia”) został uzgodniony i przygotowany w Warszawie 30 czerwca 2022 roku, na podstawie art. 498 i art. 499 Kodeksu spółek handlowych („KSH”), przez Zarządy Spółek Stage Osowa Sp. z o.o. oraz Convallis Investments Sp. z o.o. 1. Uczestnicy połączenia Połączeniu podlegają następujące Spółki („Spółki”): a) Stage Osowa Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Skaryszewska 7, 03-802 Warszawa, Polska, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000306183, kapitał zakładowy 7.389.300,00 PLN, NIP 5252426652, REGON 141446206 („Spółka Przejmująca”), 8 – b) Convallis Investments Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Skaryszewska 7, 03-802 Warszawa, Polska, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000884951, kapitał zakładowy 5 000 PLN, NIP 1133027903, REGON 388241680 („Spółka Przejmowana”). 2. Sposób połączenia Połączenie będzie miało charakter tzw. „połączenia odwrotnego”. Spółka Przejmująca jest bowiem Spółką zależną od Spółki Przejmowanej. Spółka Przejmowana posiada 147.786 udziałów Spółki Przejmującej, o wartości nominalnej 50 zł każdy udział i łącznej wartości nominalnej 7.389.300,00 zł, co stanowi 100% kapitału zakładowego Spółki Przejmującej. Jedynym udziałowcem Spółki Przejmowanej jest spółka powstała zgodnie z prawem Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej - Stage Capital Lok II Limited z siedzibą w Londynie, Wielka Brytania, pod adresem: 25 Eccleston Place, Victoria, Londyn, Anglia SW1W 9NF, wpisana do rejestru Company’s House pod numerem 13775629 („Wspólnik”), posiadająca 100 udziałów w kapitale zakładowym Spółki Przejmowanej o wartości nominalnej 50 zł każdy udział i łącznej wartości nominalnej 5.000 zł, co stanowi 100% kapitału zakładowego Spółki Przejmowanej. Połączenie nastąpi poprzez przeniesienie całego majątku Spółki Przejmowanej na Spółkę Przejmującą w trybie art. 492 § 1 pkt 1 KSH oraz art. 515 § 1 KSH, w zamian za udziały własne, które Spółka Przejmująca w toku połączenia przejmie od Spółki Przejmowanej, po czym wyda je Wspólnikowi. Z dniem wpisania połączenia do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego Spółka Przejmowana zostanie rozwiązana bez przeprowadzenia likwidacji w trybie art. 493 § 1 KSH. W wyniku połączenia nie dojdzie do podwyższenia kapitału zakładowego Spółki Przejmującej. Spółka Przejmująca wyda Wspólnikowi udziały własne, które nabędzie w wyniku połączenia, zgodnie z art. 515 § 1 zd. 2 KSH. Na podstawie art. 503 (1) § 1 pkt 3 KSH jedyny wspólnik Spółki Przejmującej (tj. Spółka Przejmowana) oraz jedyny wspólnik Spółki Przejmowanej (tj. Wspólnik), wyrazili zgodę na niepoddawanie planu połączenia badaniu przez biegłego. W związku z powyższym łączące się Spółki nie wnoszą o wyznaczenie biegłego. Ze względu na fakt, iż Spółka Przejmująca w swoich aktywach posiada nieruchomości zlokalizowane na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej a Wspólnik jest cudzoziemcem w rozumieniu art. 1 ust. 2 Ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieru chomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) na skutek połączenia cudzoziemiec nabędzie prawo własności/ użytkowania wieczystego nieruchomości w rozumieniu ww. ustawy. W związku z powyższym Wspólnik, we współpracy z łączącymi się Spółkami wystąpi o uzyskanie właściwego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Połączenie zostanie przeprowadzone jedynie w przypadku i po uzyskaniu ww. zezwolenia. Połączenie odbędzie się w ramach tej samej grupy kapitałowej, zgodnie z art. 4 pkt 14 Ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. 2021 r., poz. 275 z późn. zm.). W związku z powyższym, stosownie do – Z E Z K O D E K S S P Ó Ł E K H A N D LO W YC H art. 14 pkt 5) ww. ustawy połączenie nie będzie podlegać obowiązkowi zgłoszenia koncentracji przedsiębiorców do Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. 3. Stosunek wymiany udziałów Kapitał zakładowy Spółki Przejmującej dzieli się na 147.786 udziałów, o łącznej wartości nominalnej 7.389.300,00 zł. Wszystkie udziały objęte są przez Spółkę Przejmowaną. Kapitał zakładowy Spółki Przejmowanej dzieli się na 100 udziałów o łącznej wartości nominalnej 5.000 zł. Wszystkie udziały objęte są przez Wspólnika. Tym samym Wspólnik kontroluje bezpośrednio lub pośrednio samodzielnie zarówno Spółkę Przejmującą, jak i Spółkę Przejmowaną. Jednocześnie wartość aktywów Spółki Przejmowanej jest, w części związanej z posiadaniem udziałów w Spółce Przejmującej, pochodną i wynika z wartości aktywów Spółki Przejmującej. Biorąc pod uwagę strukturę właścicielską, w wyniku połączenia Spółka Przejmująca nabędzie udziały własne posiadane obecnie przez Spółkę Przejmowaną, które będą mogły zostać przyznane w toku połączenia Wspólnikowi, zgodnie z art. 515 § 1 zd. 2 KSH. Zatem, za każdy udział Spółki Przejmowanej zostanie wydane Wspólnikowi 147.786 udziałów Spółki Przejmującej. Stosunek wymiany udziałów Spółki Przejmowanej na udziały Spółki Przejmującej wynosi 5.000:7.389.300 tj. 1:147.786. Określony powyżej stosunek wymiany udziałów wynika bezpośrednio ze stosunku łącznej wartości nominalnej udziałów istniejących przed połączeniem w Spółce Przejmowanej i Spółce Przejmującej. Przekładając powyższe na ilość udziałów w Spółce Przejmowanej i Spółce Przejmującej, za 100 udział Spółki Przejmowanej o wartości nominalnej 50 zł, zostanie wydane Wspólnikowi 147.786 udziałów Spółki Przejmującej o wartości nominalnej 50 zł każdy udział. W wyniku połączenia nie dojdzie do podwyższenia kapitału zakładowego Spółki Przejmującej, gdyż Wspólnikowi zostaną przydzielone udziały już istniejące. W związku z połączeniem nie będą wnoszone ani wypłacane dopłaty. 4. Zasady dotyczące przyznania udziałów Objęcie udziałów w Spółce Przejmującej przez Wspólnika nastąpi automatycznie w dniu wpisania połączenia do Rejestru Przedsiębiorców KRS właściwego dla Spółki Przejmującej. 5. Dzień, od którego udziały Spółki Przejmującej uprawniają do uczestnictwa w zysku Spółki Przejmującej - , Udziały w Spółce Przejmującej będą uprawniać do udziału w zysku Spółki Przejmującej od dnia wpisania połączenia do Rejestru Przedsiębiorców KRS właściwego dla Spółki Przejmującej. 6. Prawa przyznane przez Spółkę Przejmującą wspólnikowi oraz osobom szczególnie uprawnionym w Spółce Przejmowanej Nie przewiduje się przyznania przez Spółkę Przejmującą jakichkolwiek praw na rzecz Wspólnika, ani też na rzecz osób szczególnie uprawnionych w Spółce Przejmowanej. 19 – 7. Szczególne korzyści dla członków organów Spółek i innych osób Nie przewiduje się przyznania jakichkolwiek szczególnych korzyści dla członków łączących się Spółek organów ani innych osób uczestniczących w połączeniu. 8. Postanowienia końcowe Plan połączenia zostanie ogłoszony w Monitorze Sądowym i Gospodarczym. Połączenie odbędzie się pod warunkiem uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca.

W dniu 15.02.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 40 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. PRADERA GDAŃSK OSOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wpisać: 3. STAGE OSOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 18.01.2021 R., REP A NR 552/2022, ZASTĘPCA NOTARIALNY MARTA RUTKOWSKA, ZASTĘPCA NOTARIUSZ BEATY WASZKIEWICZ, KANCELARIA NOTARIALNA BEATA WASZKIEWICZ, UL. FRANCUSKA 30 LOK.6, 03-905 WARSZAWA; ZMIANA § 1 UST. 1 ORAZ § 10 AKTU ZAŁOŻYCIELSKIEGO SPÓŁKI.

W dniu 25.01.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 39 następującej treści: Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. MALBORSKA nr domu 41 kod pocztowy 03-286 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. SKARYSZEWSKA nr domu 7 kod pocztowy 03-802 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. PRADERA CENTRAL HOLDCO S.Á R.L. 5. 13.385 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 6.917.500 ZŁ 6. TAK wpisać: 2 1. CONVALLIS INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 388241680 4. 0000884951 5. 147.786 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 7.389.300,00 ZŁ 6. TAK Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. BRZEZIŃSKA 2. AGATA PAULINA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. ROBINSKI 2. TADEUSZ EDWARD 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 3 1. MAZZINI 2. ALEKSANDRA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Rub. 3. Prokurenci wykreślić: 1 1. KARAK 2. PETER 4. PROKURA ŁĄCZNA Z INNYM PROKURENTEM 2 1. ŁUKASZEWSKA 2. MAGDALENA 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA Z INNYM PROKURENTEM 3 1. KRUPA 2. WOJCIECH 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA Z INNYM PROKURENTEM

W dniu 24.03.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 30 następującej treści: Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 29.09.2020 R., REP. A NR 7800/2020, NOTARIUSZ EDYTA CZARTORYSKA-GANCZEWSKA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, PRZY UL. ZGODA 3 LOK. 1, ZMIANA § 5 UST. 1, § 6 ORAZ § 7 UST. 1 UMOWY SPÓŁKI Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. PRADERA CENTRAL GDANSK OSOWA S.A R.L. 5. 2.000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WYSOKOŚCI 100.000,00 ZŁOTYCH 6. TAK wpisać: 2 1. PRADERA CENTRAL HOLDCO S.Á R.L. 5. 13.385 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 6.917.500 ZŁ 6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 100000,00 ZŁ wpisać: 1. 7389300,00 ZŁ

W dniu 30.09.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 29 następującej treści: Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat M.ST. WARSZAWA gmina M.ST. WARSZAWA miejscowość WARSZAWA wpisać: 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA wykreślić: 2. miejscowość WARI SZAWA ulica ALEJE JEROZOLIMSKIE nr domu 56 C kod pocztowy 00-803 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. MALBORSKA nr domu 41 kod pocztowy 03-286 poczta WARSZAWA kraj POLSKA

W dniu 30.01.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 24 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. KRUPA 2. WOJCIECH 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE X V. W P I S Y D Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. KRUPA 2. WOJCIECH 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA Z INNYM PROKURENTEM

W dniu 20.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 20 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. RICHARDSON 2. MARK FRASER 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE