Trzy budynki: nowoczesny biurowiec klasy A oraz dwie odrestaurowane kamienice
Wysoka jakość i różnorodna oferta powierzchni biurowych
Doskonała lokalizacja w pobliżu stacji metra
Certyfikacja BREEAM potwierdzająca ekologiczną orientację obiektu
Polna Corner to butikowy kompleks biurowy usytuowany w samym sercu Warszawy, w rejonie pomiędzy ulicami Polną, Waryńskiego i Progi. Obiekt wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, które harmonijnie łączą się z zabytkowym charakterem okolicy. W skład kompleksu wchodzą trzy budynki, w tym nowoczesny budynek biurowy klasy A posiadający certyfikat BREEAM oraz dwie odrestaurowane kamienice, które przywracają piękno warszawskiej architektury. Nowa powierzchnia biurowa charakteryzuje się wysokimi standardami, oferując funkcjonalne moduły o różnorodnych metrażach, co czyni ją idealną dla rozwijających się firm. Kompleks Polna Corner zapewnia także dogodną lokalizację w pobliżu stacji metra Politechnika oraz miejskich środków transportu, co sprzyja komunikacji i dostępności. Dodatkowo, dbałość o środowisko została podkreślona poprzez zastosowanie ekologicznych rozwiązań. Historia miejsca jest również niezwykle ciekawa, ponieważ jedna z kamienic była niegdyś domem dla znanej pisarki Marii Dąbrowskiej, a obecnie znajduje się tam muzeum poświęcone jej twórczości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Polna osiągnęła 19 717 248 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 18 448 616 zł. Pozostałe przychody to 1 268 632 zł.
Całkowite koszty wyniosły 10 902 274 zł.
Zysk netto wyniósł 7 546 342 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 2 703 191 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 19 717 248 zł w 2024 roku.
• 23 762 130 zł w 2023 roku.
• 15 876 419 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 1 273 977 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 7 546 342 zł w 2024 roku.
• 10 693 886 zł w 2023 roku.
• 4 511 367 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Polna wynosi 10,32 mln zł.
EBITDA Polna wynosi 12,85 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 669 724 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 10 319 056 zł w
2024 roku.
• 9 086 039 zł w
2023 roku.
• 8 912 659 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
2 031 080 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 12 849 029 zł w
2024 roku.
• 11 826 058 zł w
2023 roku.
• 11 500 745 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Polna wynosi 64 528 489 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
21 198 290 zł a 113 057 547 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 9 098 162 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 64 528 489 zł w 2024 roku.
• 74 155 497 zł w 2023 roku.
• 36 848 435 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Polna wynosi 1,97%. To oznacza, że firma ma szansę 1,97% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,97% w 2024 roku.
• 1,99% w 2023 roku.
• 1,99% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Polna wynosi 0,12%. To oznacza, że firma ma szansę 0,12% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,503% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,12% w 2024 roku.
• 0,13% w 2023 roku.
• 0,15% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Polna charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
poprawił się o 2 poziomy w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Polna wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 5,65 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 5,65 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki
nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 5,65 mln zł w 2024 roku.
• 4,14 mln zł w 2023 roku.
• 2,19 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 561 066
zł.
Koszty operacyjne Polna wyniosły 8 129 560
zł.
Wynagrodzenia stanowią 7%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
73 295 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 561 066 zł w 2024 roku
• 499 364 zł w 2023 roku
• 505 500 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
7% w 2024 roku
•
6% w 2023 roku
•
7% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Polna wyniosła 99 596 251 zł.
a
ktywa trwałe to 95 536 704 zł.
a
ktywa obrotowe to 4 059 547 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 99 596 251 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 28 264 387 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 71 331 865 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 533 651 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 99 596 251 zł w 2024 roku.
• 101 166 688 zł w 2023 roku.
• 105 486 116 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 27%.
Marża operacyjna wyniosła 56%.
Marża netto wyniosła 38%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 51 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 32.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 30.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Polna wyniosły 71 331 865 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 99 596 251 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 72%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -2 444 802 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 71 331 865 zł w 2024 roku
• 80 448 643 zł w 2023 roku
• 94 527 864 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 72% w 2024 roku
• 80% w 2023 roku
• 90% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Polna wykazała przychody na poziomie 19 717 248 zł.
Organizacja zarobiła 9 413 459 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 867 117 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 7 546 342 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 20% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 266 731 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1 867 117 zł w 2024 roku
• 2 607 720 zł w 2023 roku
• 1 066 349 zł w 2022 roku