SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
JEŻELI ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPRAWNIONY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE. JEŻELI ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOILI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO TEŻ JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Kompleks handlowo-usługowo-rozrywkowy|Powierzchnie biurowe i luksusowe apartamenty|Punkt widokowy i liczne atrakcje rozrywkowe|Elastyczne godziny otwarcia dla różnych placówek
Sky Tower to wszechstronny kompleks architektoniczny znajdujący się we Wrocławiu, który oferuje szeroki wachlarz usług handlowo-usługowych, biurowych oraz rozrywkowych. To miejsce, gdzie można znaleźć wszystko w jednym miejscu od sklepów, przez biura, aż po nowoczesne apartamenty mieszkalne. Obiekt ten jest idealnym wyborem zarówno dla miłośników zakupów, jak i dla tych, którzy szukają nowoczesnej przestrzeni biurowej lub luksusowych miejsc do zamieszkania. Sky Tower wyróżnia się także licznymi udogodnieniami, takimi jak punkt widokowy, który zapewnia spektakularne widoki na całe miasto. Dla najmłodszych i dorosłych dostępne są liczne atrakcje rozrywkowe, w tym fitness akademia oraz kręgielnia Sky Bowling. Kompleks oferuje elastyczne godziny otwarcia dla różnych placówek znajdujących się na jego terenie, co pozwala na dostosowanie wizyty do indywidualnych potrzeb odwiedzających. Sky Tower to miejsce, które łączy nowoczesność z komfortem, tworząc unikalne środowisko dla mieszkańców i użytkowników.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Development System osiągnęła 905 224 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 814 355 zł. Pozostałe przychody to 90 869 zł.
Całkowite koszty wyniosły 12 471 784 zł.
Strata netto wyniosła 11 657 428 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -128 252 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 905 224 zł w 2023 roku. • 1 033 477 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 1 852 460 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -11 657 428 zł w 2023 roku. • -13 509 888 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Development System wynosi 603 483 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 2 263 061 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 85 502 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 603 483 zł w 2023 roku. • 688 984 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Development System wynosi -608 tys. zł.
EBITDA Development System wynosi -608 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 370 379 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -607 738 zł w
2023 roku. • -1 978 116 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
1 369 606 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -607 738 zł w
2023 roku. • -1 977 344 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Development System mieści się w przedziale 2 — 10 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 — 10 os. (szac.) w 2023 roku. • 2 — 10 os. (szac.) w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 43 obwieszczenia
dotyczące organizacji Development System. W tym 1 oznaczone jako istotne („UWAGA”).
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 28 lutego 2025 (MSiG nr 41/2025).
W dniu 18.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 85 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
1. kraj POLSKA województwo DOLNOŚLĄSKIE
powiat WROCŁAW gmina WROCŁAW miejscowość
WROCŁAW wpisać: 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina
WARSZAWA miejscowość WARSZAWA wykreślić:
2. miejscowość WROCŁAW ulica UL. GWIAŹDZISTA nr domu 66 nr lokalu 10P. kod pocztowy 53-413
poczta WROCŁAW kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica ALEJE JEROZOLIMSKIE
nr domu 142B kod pocztowy 02-305 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 14.10.2024
R., REPERTORIUM A NR 1442/2024, NOTARIUSZ
PAWEŁ GUTOWSKI, KANCELARIA NOTARIALNA
W WARSZAWIE PRZY UL. NOWY ŚWIAT 51 LOK.
8, ZMIENIONO §2, TYTUŁ ROZDZIAŁU IV, §11, §12
UST. 4 LIT. K-M, §12 UST. 9, §12 UST. 13, §19 UST.
TYTUŁ ROZDZIAŁU V, UCHYLONO §13-§18
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. WOJNA 2. MICHAŁ 3. [ukryto] 5. PREZES
ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. ŁOZIŃSKI 2. PAWEŁ
3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Rub. 2. Organ nadzoru wykreślić: 1 1. RADA
NADZORCZA PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 1. TOMASZEWSKI 2. PIOTR
3. [ukryto] 2 1. LEBIEDIEW 2. KRZYSZTOF
3. [ukryto] 3 1. JUZALA 2. KRZYSZTOFŁ
MICHAŁ 3. [ukryto]
W dniu 15.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 84 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 15.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 83 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 15.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 82 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 14.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 81 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić
2. miejscowość WROCŁAW ulica UL. POWSTAŃ-
CÓW ŚLĄSKICH nr domu 95 nr lokalu IIP. kod
pocztowy 53-332 poczta WROCŁAW kraj POLSKA
wpisać: 2. miejscowość WROCŁAW ulica UL.
GWIAŹDZISTA nr domu 66 nr lokalu 10P. kod pocz-
towy 53-413 poczta WROCŁAW kraj POLSKA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
W Krajowym Rejestrze Zadłużonych figuruje 7 obwieszczeń
dotyczących organizacji Development System. Wpisy obejmują postępowania upadłościowe oraz restrukturyzacyjne. To istotny sygnał ostrzegawczy przy ocenie wiarygodności podmiotu.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 19 stycznia 2024 (Wniosek o ogłoszenie upadłości złożony przez dłużnika). Najwcześniejszy wpis: 18 marca 2022.
Postępowanie upadłościowe i restrukturyzacyjne
7 obwieszczeń w KRZ
Postępowanie upadłościoweWniosek o ogłoszenie upadłości złożony przez dłużnika
Obwieszczenie prawomocnego postanowienia o odrzuceniu lub oddaleniu wniosku o upadłości
Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VIII Wydział Gospodarczy
Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VIII Wydział Gospodarczy, ul. Poznańska 16, 53-630 Wrocław, obwieszcza, że prawomocnym postanowieniem z dnia 20 grudnia 2023 r. wydanym w sprawie o ogłoszenie upadłości dłużnika, którym jest DEVELOPMENT SYSTEM sp. z o.o. (KRS 0000247364), sygnatura akt WR1F/GU/196/2022, oddalono wniosek DEVELOPMENT SYSTEM sp. z o.o. o ogłoszenie upadłości wobec zatwierdzenia układu w postępowaniu restrukturyzacyjnym – postępowaniu o zatwierdzenie układu wobec spółki.
Postępowanie restrukturyzacyjneUkład
Obwieszczenie informacji o prawomocności postanowienia w przedmiocie zatwierdzenia układu
Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VIII Wydział Gospodarczy
Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VIII Wydział Gospodarczy, ul. Poznańska 16, 53-630 Wrocław, obwieszcza, że Postanowienie Sądu o zatwierdzeniu układu w postępowaniu o zatwierdzenie układu wydane w postępowaniu WR1F/GRz/9/2022, w dniu 16 maja 2023 r., o oznaczeniu WR1F/GRz/9/2022/96 jest prawomocne z dniem 31 maja 2023 r.
Postępowanie restrukturyzacyjneUkład
Obwieszczenie postanowienia o zatwierdzeniu układu
Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VIII Wydział Gospodarczy
Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VIII Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, ul. Poznańska 16, 53-630 Wrocław, obwieszcza, że postanowieniem z dnia 16 maja 2023 r. wydanym w sprawie po wpłynięciu wniosku o zatwierdzenie układu w postępowaniu o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest DEVELOPMENT SYSTEM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000247364), sygnatura akt WR1F/GRz/9/2022, postanowił: I. zatwierdzić układ o następującej treści: PROPOZYCJE UKŁADOWE Development System spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą we Wrocławiu Niniejsze propozycje układowe (dalej jako: „ Propozycje Układowe ”) określają sposób restrukturyzacji zobowiązań DEVELOPMENT SYSTEM sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu (dalej jako: „ Spółka ” lub „ Dłużnik ”) i zostały sporządzone przez Dłużnika pod nadzorem Wierzbicki Doradcy Restrukturyzacyjni i Syndycy sp. z o.o., która pełni funkcję nadzorcy układu. I. POSTANOWIENIA OGÓLNE Układ wiąże wierzycieli, których wierzytelności według ustawy z dnia 15 maja 2015 r. Prawo restrukturyzacyjne (tekst jednolity: tj. z dnia 23 lipca 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 1588) , dalej jako: „ p.r. ”) są objęte układem, chociażby nie zostały umieszczone w spisie wierzytelności. Spis wierzytelności stanowi określenie wierzytelności objętej układem każdego z umieszczonych w nim wierzycieli. Niniejsze Propozycje Układowe przewidują zaspokojenie wierzycieli przez likwidację majątku Spółki (art. 159 ust. 1 p.r.) Środkami finansowymi, z których będą zaspakajani wierzyciele w ramach niniejszego układu są: środki finansowe pochodzące ze sprzedaży majątku Spółki w tym w szczególności majątek o którym mowa w cz. I pkt. 4 niniejszych Propozycji Układowych oraz środki finansowe, o których mowa w cz. II pkt. 1 ppkt. a, b i c niniejszych Propozycji Układowych. Zgodnie z art. 155 i nast. p.r. Propozycje Układowe Spółki przewidują zaspokojenie wierzycieli przez sprzedaż majątku Spółki, w skład którego wchodzą: a) nieruchomość lokalowa, położona we Wrocławiu przy ulicy Gwiaździsta 62 lok. 17/5, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/ 00309771/1, której wartość na dzień 21 września 2021 r. wynosi brutto 3 442 100 zł (słownie: trzy miliony czterysta czterdzieści dwa tysiące sto złotych) wraz z prawami związanymi z własnością lokalu; b) nieruchomość lokalowa, położona we Wrocławiu przy ulicy Gwiaździsta 62 lok. 18/2, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/ 00309805/9, której wartość na dzień 21 września 2021 r. wynosi brutto 3 352 200 zł (słownie: trzy miliony trzysta pięćdziesiąt dwa tysiące dwieście złotych) wraz z prawami związanymi z własnością lokalu; c) nieruchomość lokalowa, położona we Wrocławiu przy ulicy Gwiaździsta 64 lok. 48/2, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/ 00309671/0, której wartość na dzień 21 września 2021 r. wynosi brutto 4 190 100 zł (słownie: cztery miliony sto dziewięćdziesiąt tysięcy sto złotych) wraz z prawami związanymi z własnością lokalu; d) nieruchomość lokalowa, położona we Wrocławiu przy ulicy Gwiaździsta 64 lok. 48/3, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/ 00309673/4, której wartość na dzień 21 września 2021 r. wynosi brutto 5 146 800 zł (słownie: pięć milionów sto czterdzieści sześć tysięcy osiemset złotych) wraz z prawami związanymi z własnością lokalu; e) nieruchomość lokalowa, położona we Wrocławiu przy ulicy Gwiaździsta 64 lok. 48/4, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/ 00309670/3, której wartość na dzień 21 września 2021 r. wynosi brutto 5 241 500 zł (słownie: pięć milionów dwieście czterdzieści jeden tysięcy pięćset złotych) wraz z prawami związanymi z własnością lokalu; f) nieruchomość lokalowa, położona w Obornikach Śląskich przy ulicy Marii Skłodowskiej – Curie 29 lok. IV, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1W/00047451/7, której wartość na dzień 21 września 2021 r. wynosi netto 419 600 zł (słownie: czterysta dziewiętnaście tysięcy sześćset złotych); g) nieruchomość gruntowa położna w Warszawie, przy ulicy Inspektowej 3A, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych Warszawa prowadzi księgę wieczystą nr WA2M/00497208/9, której wartość na dzień 22 września 2021 r. wynosi netto 9 246 000 zł (słownie: dziewięć milionów dwieście czterdzieści sześć tysięcy złotych); h) działki nr 14/1 oraz 14/2 położone we Wrocławiu przy ulicy Powstańców Śląskich stanowiące drogi o łącznej powierzchni 2.220 m2, dla których to działek Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00308453/9, której wartość na dzień 26 kwietnia 2022 r. wynosi brutto 3.010.600 zł (słownie: trzy miliony dziesięć tysięcy sześćset); i) przysługujące Spółce należności możliwe do dochodzenia w łącznej kwocie 28.782,90 zł; j) przysługujące Spółce 22 811 szt. obligacji na okaziciela serii K wyemitowanych przez Open Finance S.A. w upadłości zabezpieczonych zastawem i zastawem rejestrowym na akcjach Open Life TU Życie S.A. z siedzibą w Warszawie z zastrzeżeniem, iż nieruchomości opisane w punktach e i g mogą zostać sprzedane z zachowaniem zasad opisanych w cz. III pkt 1 przed złożeniem przez Spółkę ostatecznych propozycji układowych i ich głosowaniem – w takim wypadku przekazanie środków ze sprzedaży wierzycielom nastąpi zgodnie z zapisami niniejszych Propozycji Układowych. 5. Wierzyciele objęci układem podlegają zaspokojeniu wg. udziału wierzyciela w środkach finansowych przekazanych przez Spółkę na zaspokojenie wierzycieli, wyliczonych jako stosunek wierzytelności wierzyciela wyliczonej na dzień układowy do sumy wszystkich wierzytelności uczestniczących w podziale środków finansowych przekazanych przez Spółkę na zaspokojenie wierzyciela na dzień przekazania wierzycielom środków finansowych. 6. W przypadku, gdy po dniu zawarcia układu, ujawnione zostaną wierzytelności z mocy prawa objęte układem, które nie zostały objęte spisem wierzytelności (tzw. „ujawnione wierzytelności niesporne ”) lub też w wyniku prawomocnego orzeczenia sądowego, ostatecznej decyzji administracyjnej, ugody sądowej lub innego aktu jurysdykcyjnego z mocy prawa wiążącego Spółkę, wierzytelność dotychczas sporna (tzw. „ujawnione wierzytelności sporne ”) stanie się bezsporna, to wierzytelności te będą podlegały zaspokojeniu zgodnie z pkt. 5 powyżej z Propozycjami Układowymi. 7. Środki w wysokości 0,45347 % środków finansowych przekazanych przez Spółkę na zaspokojenie wierzycieli będą przekazywane na rachunek bankowy prowadzony przez nadzorcę układu (dalej zwany „Rachunkiem Bankowym” ) w terminie wskazanym w Propozycjach Układowych, celem zaspokojenia ujawnionych wierzytelności spornych, które do dnia wykonania układu nie staną się ujawnionymi wierzytelnościami niespornymi. Środki zgromadzone na Rachunku Bankowym będą pomniejszane o opłaty za prowadzenie rachunku. 8. W przypadku gdy dochodzone wobec Spółki roszczenie będące ujawnioną wierzytelnością sporną zostanie prawomocnie oddalone, przypadający wierzycielowi tej wierzytelności udział w środkach o których mowa w pkt. 7 powyżej zostanie podzielony pomiędzy pozostałych wierzycieli według ich udziału w środkach finansowych przekazanych przez Spółkę na zaspokojenie wierzycieli wyliczonego z pominięciem wierzyciela, którego roszczenie zostało prawomocnie oddalone. 9. W przypadku gdy, środki zgromadzone na Rachunku Bankowym nie zostaną przekazane na rzecz ujawnionych wierzytelności spornych na dwa tygodnie przed złożeniem wniosku o stwierdzenie wykonania układu, środki zgromadzone na Rachunku Bankowym zostaną przeznaczone na spłatę wierzycieli zgodnie z pkt. 5 powyżej. 10. Spółka przekaże na spłatę wierzycieli wszystkie środki finansowe otrzymane w okresie realizacji układu z tytułu zaspokojenia z osobnej masy upadłości utworzonej z przedmiotów zabezpieczenia praw do obligacji w postępowaniu upadłościowym wobec Open Finance S.A. w upadłości lub uzyskane ze sprzedaży obligacji, o których mowa w cz. I pkt. 4 ppkt k. 11. W toku wykonywania układu, Spółka dokona sprzedaży składnika majątku o którym mowa w cz. I pkt. 4 ppkt j, a otrzymane środki zostaną przeznaczone na zaspokojenie wierzycieli zgodnie z zasadami określonymi w Propozycjach Układowych. II. ŚRODKI PRZEKAZYWANE PRZEZ SPÓŁKĘ WIERZYCIELOM Restrukturyzacja wierzytelności przysługujących wierzycielom nastąpi poprzez ich częściową spłatę a w części niezaspokojonej poprzez ich umorzenie, na poniższych zasadach: a) w związku z zawarciem w dniu 22 grudnia 2021 r. przed zastępcą notarialnym Karoliną Wołczyk, zastępcą Krzysztofa Kopczyńskiego Notariusza w Warszawie, prowadzącego Kancelarię Notarialną w Warszawie przy ulicy Twardej 18 pomiędzy Spółką a Danutą Osiecką i Rafałem Osieckim umowy przedwstępnej sprzedaży zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 8/10, położonej w Warszawie przy ulicy Inspektowej nr 3A, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w Warszawie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WA2M/00497208/9 (Repertorium A numer 43725/2021), na podstawie której to umowy kupujący przekazali Spółce część ceny w kwocie 1.000.000 zł (słownie złotych: jeden milion złotych), która to kwota zostanie przekazana wierzycielom w terminie 7 dni od dnia uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu, b) w terminie 7 dni od dnia uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu Spółka przekaże wierzycielom również kwotę w łącznej wysokości 14 000 000 zł (słownie złotych: czternaście milionów), z zastrzeżeniem, że powyższa kwota zostanie powiększona o dalsze środki finansowe otrzymane przez Spółkę w przypadku sprzedaży nieruchomości w okresie do dnia zatwierdzenia układu po pomniejszeniu ceny kupna – sprzedaży o koszty o których mowa w ppkt d poniżej, c) w terminie 7 dni od dnia uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu Spółka przekaże wierzycielom również kwotę w łącznej wysokości 267 852,22 zł (słownie złotych: dwieście sześćdziesiąt siedem tysięcy osiemset pięćdziesiąt dwa i 22/100), na którą składa się: zapłacona przez pp. Augustyniak należność w wysokości 243.000 zł (słownie złotych: dwieście czterdzieści trzy tysiące) oraz zapłacona przez Sky Tower S.A. we Wrocławiu należność w wysokości 24.852,22 zł z tytułu zwrotu kosztów zasądzonych wyrokiem z dnia 19 lipca 2019 r. Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie XVII Wydział Gospodarczy (sygn. akt XVII GC 1263/18) na rzecz Spółki GM Sprinkler Sp. z o.o. d) w przypadku sprzedaży nieruchomości w okresie od dnia zatwierdzenia układu Spółka będzie przekazywać wierzycielom cenę otrzymaną ze sprzedaży nieruchomości pomniejszoną o koszty związane z jej sprzedażą w terminie 7 dni od dnia wpływu środków ze sprzedaży na rachunek Spółki, na które składają się: - prowizja z tytułu pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości do wysokości netto 2 % naliczana od ceny brutto sprzedaży nieruchomości (jeśli dotyczy), - podatek VAT od sprzedaży w wysokości 23 % (o ile wystąpi), e) Spółka zobowiązuje się, że przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości o których mowa w cz. I pkt. 4 ppkt a – e uzyska opinię podatkową wskazującą stawkę podatku VAT od sprzedaży. 2. Spółka zobowiązuje się do przekazania wierzycielom środków pieniężnych („Minimalne Raty Układowe” ) w następujących terminach i kwotach: a) w terminie 7 dni od dnia uprawomocnia się postanowienia o zatwierdzeniu układu Spółka przekaże wierzycielom kwotę w wysokości nie niższej niż 15.200.000 zł , przy czym wskazana kwota uwzględnia również kwoty, o których mowa w cz. II pkt 1 lit. a - c; b) w terminie 6 miesięcy od dnia uprawomocnia się postanowienia o zatwierdzeniu układu Spółka przekaże wierzycielom kwotę w wysokości nie niższej niż 8.000.000 zł , przy czym wskazana kwota uwzględnia również kwoty sprzedaży majątku wskazanego w cz. I pkt. 4 niniejszych propozycji układowych. 3. Pozostała część wierzytelności, która nie zostanie zaspokojona zgodnie z propozycjami układowymi, w tym należności główne, w szczególności: odsetki od wierzytelności głównej naliczone do dnia poprzedzającego dzień układowy Dłużnika, jak i po tym dniu, koszty związane z dochodzeniem wierzytelności, powstałe do dnia poprzedzającego dzień układowy Dłużnika, ulegają umorzeniu w całości. III. POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Spółka, bez zgody wierzycieli może obniżyć cenę kupna - sprzedaży nieruchomości o nie więcej niż 5 % wartości o których mowa w cz. I pkt 4 ppkt a – g. 2. Spółka w terminie do 30 września 2022r. zobowiązuje się do ponownego zlecenia wykonania wyceny nieruchomości opisanej w cz. I pkt. 4 ppkt h. Bez zgody wierzycieli Spółka może obniżyć cenę kupna - sprzedaży przedmiotowej nieruchomości o nie więcej niż 5 % wartości wynikającej z tego operatu. 3. Obniżenie ceny kupna - sprzedaży nieruchomości o więcej niż 5 % od wartości wskazanych w cz. I pkt 4 ppkt a-g oraz cz. III pkt 2 wymaga zgody większości wierzycieli uczestniczących w głosowaniu nad układem posiadających co najmniej 2/3 sumy wierzytelności. Zgoda będzie przekazana na adres biuro@apartamentyskytower.pl. 4. Z zastrzeżeniem ust. 5 poniżej, ostatnia z nieruchomości opisanych w cz. I pkt. 4 ppkt. a - h zostanie sprzedana, a cena kupna - sprzedaży zostanie w całości zapłacona, nie później niż w terminie roku od dnia uprawomocnienia postanowienia w przedmiocie zatwierdzenia układu. 5. W przypadku gdy środki pozostawione w Spółce będą niewystarczające na zaspokojenie bieżących zobowiązań Spółki, w okresie między 12 miesiącem wykonywania układu a dniem wydania postanowienia o zatwierdzenie wykonania układu, Spółka ma prawo zatrzymać kwotę nie większą niż 360.000,00 zł (słownie złotych: trzysta sześćdziesiąt tysięcy złotych) ze sprzedaży ostatniej z nieruchomości, o których mowa w cz. I pkt. 4 ppkt a-g na zaspokojenia bieżących zobowiązań Spółki. 6. Środki uzyskane przez Spółkę ze sprzedaży wszelkiego innego majątku niż nieruchomości również będą przekazywane na rachunek bankowy wierzycieli w terminie 7 dni od dnia otrzymania przez Spółkę środków ze sprzedaży. 7. Spółka zobowiązuje się do dochodzenia swoich należności z tytułu posiadanych obligacji Open Finance S. A. w upadłości w ramach posiadanych uprawnień i zabezpieczeń, poprzez zgłoszenie wierzytelności do postępowania upadłościowego Open Finance S. A. w upadłości oraz współpracę z Syndykiem i innymi obligatariuszami obligacji zabezpieczonych zastawem na akcjach Open Life TU Życie S.A. z siedzibą w Warszawie, w tym o ile będzie to zasadne w celu maksymalizacji odzysku dla wierzycieli: a) złożenie wniosku o dopuszczenie Spółki do działania w postępowaniu upadłościowym Open Finance S.A. w upadłości b) złożenie wniosku o powołanie rady wierzycieli ze wskazaniem Spółki jako członka rady wierzycieli. c) głosowanie w radzie wierzycieli za podjęciem uchwały zezwalającej na sprzedaż akcji Open Life TU Życie S.A. z siedzibą w Warszawie na warunkach wynegocjowanych przez Syndyka w procesie sprzedaży 100% (lub innych pakietów kontrolnych) akcji tej spółki prowadzonym we współpracy z ich pozostałymi akcjonariuszami za cenę nie niższą niż 95% kwoty oszacowania dokonanego przez Syndyka. W przypadku głosowania nad uchwałą zakładającą cenę sprzedaży niższą niż 95 % kwoty oszacowania, Spółka może głosować za podjęciem takiej uchwały, jeżeli zgodę na zaproponowaną cenę wyrazi większość wierzycieli uczestniczących w głosowaniu nad układem posiadających co najmniej 2/3 sumy wierzytelności. Zgoda może być wyrażona w formie mailowej na adres: biuro@apartamentyskytower.pl 8. W przypadku gdy w ciągu 9 miesięcy od dnia uprawomocnienia się postanowienia w przedmiocie zatwierdzenia układu nie zostanie wyłoniony potencjalny nabywca akcji i/lub nie dojdzie do głosowania, o którym mowa w cz. III pkt 7 ppkt c, Spółka zobowiązuje się do wystawienia obligacji, o których mowa w cz. I pkt 4, ppkt j na sprzedaż za cenę zaakceptowaną przez większość wierzycieli uczestniczących w głosowaniu nad układem posiadających co najmniej 2/3 sumy wierzytelności. Akceptacja może być wyrażona w formie mailowej i powinna być przesłana na adres biuro@apartamentyskytower.pl . Bezskuteczna sprzedaż obligacji o której mowa w ninejszym akapicie zwalnia Spółkę z dalszych czynności zmierzających do sprzedaży obligacji a układ uznaje się za wykonany. Układ uznaje się za wykonany również w przypadku bezskutecznej sprzedaży akcji w toku postępowania upadłościowego w terminie 18 miesięcy od uprawomocnia się postanowienia w przedmiocie zatwierdzenia układu. 9. Dwa tygodnie przed złożeniem wniosku o stwierdzenie wykonania układu, środki znajdujące się na wszystkich rachunkach bankowych Spółki (z wyłączeniem rachunków VAT) pomniejszone o szacowane koszty likwidacji w kwocie nie wyższej niż 176.000 zł (słownie złotych: sto siedemdziesiąt sześć tysięcy) zostaną przekazane na rachunek bankowy wierzycieli. 10. Piętnaście tygodni przed złożeniem wniosku o stwierdzenie wykonania układu Spółka zawnioskuje do odpowiedniego naczelnika Urzędu Skarbowego o przeksięgowanie wszystkich środków znajdujących się na wszystkich rachunkach VAT Spółki na rachunek bieżący Spółki, a następnie w terminie 7 dni roboczych od ich zaksięgowania przekaże je na rachunki bankowe wierzycieli. 11. W wypadku, gdyby termin zapłaty lub złożenia na Rachunek Bankowy środków finansowych uzyskanych ze sprzedaży majątku przypadał na sobotę, niedzielę lub inny dzień ustawowo wolny od pracy, zapłata lub złożenie środków do depozytu będzie dokonana w następnym dniu roboczym. Celem usunięcia wątpliwości postanawia się, że terminy płatności rat zastrzeżone są na korzyść Spółki. 12. Układ uznaje się za wykonany w chwili zapłaty każdemu wierzycielowi sumy wierzytelności, która podlega zaspokojeniu zgodnie z treścią Propozycji Układowych. 13. Układ uznaje się za wykonany również w przypadku braku sprzedaży nieruchomości, o której mowa w cz. I pkt 4 ppkt h Propozycji Układowych w terminie określonym w cz. III pkt 4 W takiej sytuacji wierzyciel jest uprawniony do wyrażenia zgody na przejęcie udziału we własności tej nieruchomości w celu zaspokojenia swojej wierzytelności wynikającej z Propozycji Układowych. W tym przypadku, wystarczające jest zawarcie przez Spółkę i wierzyciela umowy przenoszącej własność udziału w nieruchomości w formie aktu notarialnego zawartego najpóźniej na miesiąc przed złożeniem wniosku o stwierdzenie wykonania układu. Wysokość przypadającego wierzycielowi udziału we własności nieruchomości, o której mowa w cz. I pkt. 4 h Propozycji Układowych będzie odpowiadać stosunkowi wierzytelności wierzyciela do wierzytelności wszystkich wierzycieli, a udział zostanie przeniesiony na wierzyciela po cenie nie niższej niż 2/3 wartości określonej w operacie szacunkowym, o którym mowa w cz. III pkt 2 z uwzględnieniem ciążącego na nieruchomości prawa pierwokupu. W przypadku braku woli wierzyciela do przejęcia własności udziału w nieruchomości o której mowa w cz. I pkt. 4 ppkt h Propozycji Układowych udział, który nie został objęty przez któregokolwiek z wierzycieli przypada pozostałym wierzycielom w odpowiedniej proporcji, przy czym nadwyżka ceny przejęcia nad kwotą wierzytelności wierzyciela przejmującego zostanie uiszczona na rachunek Spółki i przekazana w trybie opisanym w cz. II pkt 1 ppkt d. W przypadku braku wyrażenia woli przejęcia nieruchomości przez wszystkich wierzycieli wierzytelności bezspornych układ również uznaje się za wykonany. 14. Niniejszy układ nie narusza postanowień art. 166 ust. 2 pr. rest. II. wskazać, że podstawą jurysdykcji sądów polskich jest art. 3 ust.1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2015/848 z dnia 20 maja 2015 r. w sprawie postępowania upadłościowego (Dz. U. UE. L. z 2015 r. Nr 141, str. 19 z późn. zm.), a postępowanie ma charakter główny. Poucza się, że na niniejsze postanowienie przysługuje zażalenie, które wnosi się w terminie dwóch tygodni do Sądu Okręgowego we Wrocławiu XI Wydział Gospodarczy Odwoławczy za pośrednictwem Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, Wydział VIII Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych. Opłata od zażalenia wynosi 200 zł. Osoby zawiadomione o posiedzeniu w terminie tygodnia od dnia posiedzenia, a osoby, które nie zostały zawiadomione o posiedzeniu jawnym (rozprawie) od dnia obwieszczenia postanowienia w Rejestrze, mogą złożyć wniosek o sporządzenie uzasadnienia i doręczenie postanowienia wraz z uzasadnieniem. Powyżej wskazany termin do wniesienia środka zaskarżenia biegnie od dnia doręczenia postanowienia wraz z uzasadnieniem (art. 201 ust. 4 pr.r.). Wniosek o uzasadnienie podlega opłacie w kwocie 100 złotych. Wniosek nieopłacony podlega odrzuceniu. W przypadku wniesienia środka zaskarżenia opłatę uiszczoną od wniosku o doręczenie orzeczenia lub zarządzenia z uzasadnieniem zalicza się na poczet opłaty od środka zaskarżenia. Dla wierzyciela, którego siedziba lub miejsce zwykłego pobytu w dniu wydania postanowienia znajdowały się za granicą, termin do wniesienia zażalenia na postanowienie o zatwierdzeniu układu w części dotyczącej jurysdykcji sądów polskich wynosi trzydzieści dni od dnia obwieszczenia postanowienia o zatwierdzeniu układu w Rejestrze. Przepis powyższy stosuje się odpowiednio, jeżeli wierzyciel, którego siedziba lub miejsce zwykłego pobytu w dniu wydania postanowienia znajdowały się za granicą, został pominięty przy zbieraniu głosów. Wniosek o doręczenie odpisu postanowienia wraz z pisemnym uzasadnieniem podlega opłacie w wysokości 100,00. Sąd odrzuci wniosek o doręczenie odpisu postanowienia z pisemnym uzasadnieniem jeżeli będzie on spóźniony, nieopłacony lub dotknięty brakami, które nie zostaną usunięte mimo wezwania. Zażalenie należy skierować do Sądu Okręgowego we Wrocławiu, XI Wydział Gospodarczy Odwoławczy, za pośrednictwem Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VIII Wydział Gospodarczy. Zażalenie podlega opłacie w wysokości 200,00 zł, przy czym uiszczona już opłata 100,00 zł za sporządzenie uzasadnienia zaliczona zostanie na poczet opłaty od zażalenia.
OBWIESZCZENIE ZAWIADOMIENIA O TERMINIE ROZPRAWY WYZNACZONEJ W CELU ROZPOZNANIA UKŁADU Nadzorca układu, którym jest WIERZBICKI DORADCY RESTRUKTURYZACYJNI I SYNDYCY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, obwieszcza, że dokumentem z dnia 12 kwietnia 2023 r. wydanym w sprawie o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest DEVELOPMENT SYSTEM sp. z o.o. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000247364), sygnatura akt WR1F/GRz-nu/13/2022 obwieszcza: Przewodniczący w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Fabrycznej we Wrocławiu, Wydział VIII Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych Sędzia Sądu Rejonowego Jakub Persona w postępowaniu restrukturyzacyjnym wobec dłużnika - Development System sp. z o.o. we Wrocławiu (KRS: 0000247364), w przedmiocie wniosku dłużnika o zatwierdzenie układu przyjętego po przeprowadzeniu samodzielnego zbierania głosów (sygn. akt: WR1F/GRz-nu /13/2022, sygn. akt po wpłynięciu wniosku o zatwierdzenie układu w postępowaniu o zatwierdzenie układu: WR1F/GRz/9/2022): wyznaczył termin rozprawy w przedmiocie rozpoznania i zatwierdzenia układu na dzień 27 kwietnia 2023 r., godz. 11:00, sala nr 6, w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia Fabrycznej, przy ul. Poznańskiej 16 we Wrocławiu.
Postępowanie restrukturyzacyjneWniosek restrukturyzacyjny złożony przez dłużnika
Obwieszczenie zarządzenia o wpisaniu do repertorium wniosku restrukturyzacyjnego
Sąd Rejonowy Wrocław Fabryczna, VIII Wydział Gosp.ds.upadł. i restr.
Sąd Rejonowy Wrocław Fabryczna, VIII Wydział Gosp.ds.upadł. i restr. w sprawie po wpłynięciu wniosku o zatwierdzenie układu w postępowaniu o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest DEVELOPMENT SYSTEM sp. z o.o., zarządził o wpisaniu do repertorium GRz sygn. akt WR1F/GRz/9/2022 wniosku dłużnika, złożonego w dniu 13 lipca 2022 r.
Postępowanie upadłościoweWniosek o ogłoszenie upadłości złożony przez dłużnika
Obwieszczenie zarządzenia o wpisaniu do repertorium wniosku o ogłoszenie upadłości
Sąd Rejonowy Wrocław Fabryczna, VIII Wydział Gosp.ds.upadł. i restr.
Sąd Rejonowy Wrocław Fabryczna, VIII Wydział Gosp.ds.upadł. i restr. w sprawie o ogłoszenie upadłości dłużnika, którym jest DEVELOPMENT SYSTEM sp. z o.o. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, zarządził o wpisaniu do repertorium GU sygn. akt WR1F/GU/196/2022 wniosku dłużnika, złożonego w dniu 22 marca 2022 r.
Postępowanie restrukturyzacyjneDzień układowy
Obwieszczenie o ustaleniu dnia układowego
Sąd Rejonowy Wrocław Fabryczna, VIII Wydział Gosp.ds.upadł. i restr.
OBWIESZCZENIE O USTALENIU DNIA UKŁADOWEGO Nadzorca układu, którym jest WIERZBICKI DORADCY RESTRUKTURYZACYJNI I SYNDYCY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w postępowaniu restrukturyzacyjnym (postępowaniu o zatwierdzenie układu) dłużnika, którym jest DEVELOPMENT SYSTEM sp. z o.o. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, niniejszym na podstawie art. 226a ust. 1 p.r. obwieszcza o ustaleniu dnia układowego na dzień 18 marca 2022 r.. Zgodnie z art. 226c p.r. obwieszcza się, że: dłużnikiem jest: DEVELOPMENT SYSTEM sp. z o.o. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością; dane identyfikujące dłużnika: KRS 0000247364; miejsce zamieszkania dłużnika to: ; adres dłużnika to: Wrocław 95b, 53-332 Wrocław; głównym ośrodkiem podstawowej działalności dłużnika jest Wrocław; nadzorca układu nie stwierdził, aby dłużnik w ciągu ostatnich 10 lat prowadził postępowanie o zatwierdzenie układu, w którym dokonano obwieszczenia o ustaleniu dnia układowego, jak również, aby w ciągu ostatnich 10 lat umorzono postępowanie restrukturyzacyjne prowadzone wobec dłużnika, z wyjątkiem sytuacji, gdy umorzenie postępowania restrukturyzacyjnego nastąpiło za zgodą rady wierzycieli; wierzycielowi, dłużnikowi lub nadzorcy wykonania układu przysługuje prawo do wniesienia wniosku o uchylenie skutków niniejszego obwieszczenia, jeżeli prowadzą one do pokrzywdzenia wierzycieli lub jeżeli zostaną ujawnione okoliczności uniemożliwiające dokonanie obwieszczenia o ustaleniu dnia układowego, o których mowa w art.226a ust.2 p.r. Przed wydaniem postanowienia sąd może przesłuchać dłużnika, wierzyciela lub nadzorcę układu. Na postanowienie w przedmiocie uchylenia skutków dokonania obwieszczenia przysługuje zażalenie (art. 226f p.r.).
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Development System wynosi 8,3%. To oznacza, że firma ma szansę 8,3% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,010% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 8,3% w 2023 roku. • 8,3% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Development System charakteryzuje się niską wiarygodnością płatniczą (ocena: E).
Istnieje wysokie ryzyko problemów z odzyskaniem należności lub nagłego zaprzestania działalności. Rekomendowane są wyłącznie transakcje przedpłacone lub zabezpieczone.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Development System wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 33 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 33 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się między 2022 a 2023 rokiem.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 33 tys. zł w 2023 roku. • 41 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
707 117
zł.
Koszty operacyjne Development System wyniosły
1 422 093
zł.
Wynagrodzenia stanowią
50%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-94 729 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 707 117 zł w 2023 roku • 801 846 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
23.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
50% w 2023 roku •
27% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Development System wyniosła 13 369 977 zł.
a
ktywa obrotowe to 13 369 977 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 13 369 977 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 127 901 317 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -114 531 340 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -30 430 845 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi -9 384 401 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 13 369 977 zł sumy bilansowej i -114 531 340 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 43 800 822 zł sumy bilansowej i -105 146 939 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -87%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 10%.
Marża operacyjna wyniosła -75%.
Marża netto wyniosła -1,288%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -56 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 117 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 19 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Development System wyniosły 127 901 317 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 13 369 977 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 957%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -21 046 444 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 127 901 317 zł w 2023 roku • 148 947 761 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 617 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 957% w 2023 roku • 340% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Development System wykazała przychody na poziomie 905 224 zł.
Organizacja zarobiła -11 657 428 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -11 657 428 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Organizacja Development System wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 61% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 6% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 14% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 4% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 61% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 61% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 79% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 98% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 6% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 14% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 4% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 61% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2023 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 6 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 82 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2023 zostało złożone w terminie.
średnie opóźnienie
+82
dni względem terminu
3
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2023
w terminie15-07-2024
2022
−3 dni12-07-2023
2021
+3 dni18-10-2022
2020
+2 mies. 13 dni27-12-2021
2019
+14 mies.09-12-2021
2017
−3 dni12-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Idea Bank posiada 485270 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 29.11.2022 jest Idea Bank kontrolując
100% udziałów.
W okresie od 27.02.2015 do 29.11.2022 najwięcej udziałów posiadał
Idea Bank (100%).
W okresie od 02.10.2013 do 27.02.2015 najwięcej udziałów posiadał
Idea Bank (100%).