WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA DOKUMENTÓW W IMIENIU TOWARZYSTWA UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU JEDNOOSOBOWO. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA DOKUMENTÓW W IMIENIU TOWARZYSTWA UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE ALBO DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE ALBO CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM, NATOMIAST PRZY CZYNNOŚCIACH SKUTKUJĄCYCH ZACIĄGNIĘCIEM ZOBOWIĄZAŃ W WYSOKOŚCI POWYŻEJ 20 % (DWADZIEŚCIA PROCENT) KAPITAŁU ZAKŁADOWEGO TOWARZYSTWA DO REPREZENTACJI TOWARZYSTWA UPRAWNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU (NIE WYŁĄCZAJĄC PREZESA ZARZĄDU) ŁĄCZNIE ALBO CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Budowa i sprzedaż mieszkań w standardzie pod klucz.
Zarządzanie ponad 16,5 tys. lokali oraz 600 wspólnotami mieszkaniowymi.
Rewitalizacja kamienic i modernizacja budynków mieszkalnych.
Realizacja programów mieszkaniowych dla różnych grup społecznych.
Wsparcie projektów dofinansowanych z funduszy unijnych i rządowych.
Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego to instytucja, która od ponad 25 lat aktywnie działa w obszarze budownictwa społecznego w Szczecinie. Celem organizacji jest budowanie komfortowych mieszkań, które są dostępne dla szerokiego grona mieszkańców, w tym osób młodych, rodzin wielodzietnych, seniorów oraz osób z niepełnosprawnościami. Szczecińskie TBS prowadzi budowę nowych osiedli, modernizuje istniejące nieruchomości, a także oferuje usługi zarządzania budynkami i wspólnotami mieszkaniowymi. W ciągu swojej działalności, firma zrealizowała adaptację poddaszy i lokali użytkowych, a ich działania przyczyniły się do rewitalizacji śródmiejskich kamienic, co znacząco poprawiło estetykę oraz bezpieczeństwo tej części miasta. Dodatkowo, organizacja uczestniczy w różnych programach dofinansowanych przez fundusze unijne oraz rządowe, co pozwala na jeszcze szersze wsparcie mieszkańców. Misją Szczecińskiego TBS jest zapewnienie mieszkańcom godnych warunków bytowych oraz stworzenie miejsca, w którym mieszkańcy poczują się bezpiecznie i komfortowo.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego osiągnęła 131 295 616 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 125 767 403 zł. Pozostałe przychody to 5 528 213 zł.
Całkowite koszty wyniosły 111 896 783 zł.
Zysk netto wyniósł 13 870 620 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 12 041 576 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 131 295 616 zł w 2024 roku.
• 123 225 850 zł w 2023 roku.
• 112 749 109 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 1 066 451 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 13 870 620 zł w 2024 roku.
• 17 564 234 zł w 2023 roku.
• 11 781 470 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 20,51 mln zł.
EBITDA Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 30,21 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 621 979 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 20 511 295 zł w
2024 roku.
• 20 089 541 zł w
2023 roku.
• 18 239 591 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
2 353 212 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 30 205 314 zł w
2024 roku.
• 29 436 228 zł w
2023 roku.
• 26 869 422 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 791 547 226 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
138 706 202 zł a 3 458 849 784 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 69 246 629 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 791 547 226 zł w 2024 roku.
• 785 483 345 zł w 2023 roku.
• 713 734 086 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 0,10%. To oznacza, że firma ma szansę 0,10% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
pozostaje bez zmian
w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,10% w 2024 roku.
• 0,09% w 2023 roku.
• 0,10% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 21 060 746
zł.
Koszty operacyjne Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły 105 256 108
zł.
Wynagrodzenia stanowią 20%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
2 175 759 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 21 060 746 zł w 2024 roku
• 19 106 439 zł w 2023 roku
• 16 968 077 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
20% w 2024 roku
•
20% w 2023 roku
•
19% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosła 1 406 958 630 zł.
a
ktywa trwałe to 1 309 679 713 zł.
a
ktywa obrotowe to 97 278 916 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 406 958 630 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 864 712 446 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 542 246 184 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 119 229 385 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 406 958 630 zł w 2024 roku.
• 1 356 006 169 zł w 2023 roku.
• 1 303 597 854 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła 16%.
Marża netto wyniosła 11%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły 542 246 184 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 406 958 630 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 39%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 43 291 906 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 542 246 184 zł w 2024 roku
• 511 905 046 zł w 2023 roku
• 515 008 343 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 39% w 2024 roku
• 38% w 2023 roku
• 40% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała przychody na poziomie 131 295 616 zł.
Organizacja zarobiła 15 506 217 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 635 597 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 13 870 620 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 11% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 149 731 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1 635 597 zł w 2024 roku
• 1 800 937 zł w 2023 roku
• 1 772 576 zł w 2022 roku
Organizacja Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała zysk netto większy niż 99% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 100% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 50% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 57% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 40% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.2%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 100% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 50% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 57% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 40% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.2%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Miasto Szczecin
posiada 166395 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 04.07.2025 jest
Gmina Miasto Szczecin
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 18.02.2025 do 04.07.2025
był Gmina Miasto Szczecin
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 18.01.2024 do 18.02.2025 najwięcej udziałów posiadał Gmina Miasto Szczecin. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.
Podobne organizacje do
SZCZECIŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO