SĄD REJONOWY W LUBLIN-WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
OŚWIADCZENIA WOLI ZA SPÓŁDZIELNIĘ SKŁADAJĄ PRZYNAJMNIEJ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU I OSOBA PRZEZ ZARZĄD DO TEGO UPOWAŻNIONA (PEŁNOMOCNIK).
Zarządzanie i administrowanie osiedlami mieszkaniowymi w Lublinie.|Organizacja wydarzeń społecznych dla mieszkańców, takich jak konkursy i przetargi.|Czynniki wsparcia w zakresie windykacji i zarządzania zasobami mieszkaniowymi.|Współpraca z Radą Nadzorczą oraz działanie na rzecz poprawy jakości życia mieszkańców.|Promowanie kultury lokalnej przez działalność Domu Kultury i biblioteki.
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Czechów" w Lublinie jest organizacją, która od 50 lat pełni istotną rolę w zarządzaniu i administrowaniu zasobami mieszkaniowymi na swoim obszarze. Obiekt ten obsługuje kilkanaście osiedli, takich jak osiedle im. Fryderyka Chopina, Mieczysława Karłowicza, Karola Lipińskiego, Stanisława Moniuszki, Ignacego J. Paderewskiego, czy Henryka Wieniawskiego. Spółdzielnia odgrywa kluczową rolę we współpracy z mieszkańcami, organizując różnorodne wydarzenia, takie jak konkursy, przetargi oraz przedsięwzięcia mające na celu poprawę jakości życia. Posiada również rozbudowaną strukturę organizacyjną, w tym Radę Nadzorczą oraz Departamenty odpowiedzialne za różne aspekty funkcjonowania społeczności, takie jak gospodarka zasobami mieszkaniowymi, kadry, windykacja, a także lokalne działalności kulturalne, co czyni ją wyjątkowym podmiotem na lokalnym rynku. Misją Spółdzielni jest zapewnienie komfortowego i zrównoważonego życia mieszkańców oraz dbałość o ciągły rozwój i modernizację zasobów mieszkalnych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów osiągnęła 133 409 396 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 132 482 740 zł. Pozostałe przychody to 926 656 zł.
Całkowite koszty wyniosły 133 152 861 zł.
Zysk netto wyniósł 256 535 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
11 983 759 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 133 409 396 zł w 2025 roku. • 114 256 460 zł w 2024 roku. • 109 441 879 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
462 880 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 256 535 zł w 2025 roku. • -1 750 448 zł w 2024 roku. • 1 182 295 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wynosi 181 351 751 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
2 548 797 zł a 490 488 328 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
2 090 472 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 181 351 751 zł w
2025 roku. • 171 073 956 zł w
2024 roku. • 177 170 806 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wynosi 138 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wynosi 485 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
281 210 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 137 958 zł w
2025 roku. • -1 944 714 zł w
2024 roku. • 700 378 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
241 369 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 484 669 zł w
2025 roku. • -1 647 306 zł w
2024 roku. • 967 406 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wynosi 236 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 236 os. w 2025 roku. • 238 os. w 2024 roku. • 235 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 37 obwieszczeń
dotyczących organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 24 lipca 2025 (MSiG nr 142/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
37
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
37 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 778828. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„CZECHÓW” . KRS 0000168999. SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ
W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
29.07.2003.
[LU.VI NS-REJ.KRS/16946/25/49]
Rzuć okiemMSiG 142/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 55 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 25.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 54 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 25.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 53 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 25.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 52 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 29.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 50 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 29.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 49 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 29.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 48 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 29.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 47 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.05.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 379445. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„CZECHÓW” . KRS 0000168999. SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ
W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
29.07.2003.
[LU.VI NS-REJ.KRS/11303/24/598]
Rzuć okiemMSiG 94/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 46 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RAD
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. ZAMIEJSKA 2. MAGDALENA 3. [ukryto]
W dniu 05.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 45 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 05.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 44 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 05.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 05.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1200793. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„CZECHÓW” . KRS 0000168999. SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ
W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
29.07.2003.
[LU.VI NS-REJ.KRS/25437/22/551]
Rzuć okiemMSiG 227/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 09.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 09.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 09.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 09.11.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 09.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 09.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 29.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 29.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.07.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 10.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 10.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 10.09.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 444636. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„CZECHÓW” . KRS 0000168999. SĄD REJONOWY LUBLIN-WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ
W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
29.07.2003.
[LU.VI NS-REJ.KRS/10691/19/931]
Rzuć okiemMSiG 120/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 420190. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „CZECHÓW”. KRS 0000168999. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.07.2003.
D [RDF/121814/19/833]
MSiG 117/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 12.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 12.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 12.06.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 1032977. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„CZECHÓW”. KRS 0000168999. SĄD REJONOWY
LUBLIN-WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ
W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
29.07.2003.
[LU.VI NS-REJ.KRS/9449/18/961]
Rzuć okiemMSiG 221/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.09.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 07.06.2018R. - UCHWAŁA NR 8/2018 WALNEGO
ZGROMADZENIA CZŁONKÓW SM „CZECHÓW”
W LUBLINIE O ZMIANIE STATUTU I PRZYJĘCIU
JEDNOLITEGO TEKSTU STATUTU.
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji:
1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchoX V. W P I S Y D O
dzących w skład organu wykreślić: 1 1. ŻAK
2. IRENA 3. [ukryto] wpisać: 2 1. SKOCZYLAS
2. DANUTA ZOFIA 3. [ukryto]
W dniu 18.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 18.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 18.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 18.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 18.06.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 199486. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„CZECHÓW”. KRS 0000168999. SĄD REJONOWY
LUBLIN-WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ
W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
29.07.2003.
[LU.VI NS-REJ.KRS/9802/17/271]
MSiG 131/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 07.06.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 2. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016 1 4. OD
01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 198795. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„CZECHÓW”. KRS 0000168999. SĄD REJONOWY
LUBLIN-WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ
W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
29.07.2003.
[LU.VI NS-REJ.KRS/10485/16/3]
Rzuć okiemMSiG 138/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. R
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. MISZTAL 2. CZESŁAW ALEKSANDER 3. [ukryto] 2 1. BŁASZCZYK 2. ELŻBIETA SYLWIA 3. [ukryto]
3 1. KOT 2. HELENA 3. [ukryto] 4 1. KORCZAK
A 2. ELŻBIETA 3. [ukryto] 5 1. WARCHOCKI
2. KRZYSZTOF 3. [ukryto] 6 1. ZYGAN 2. PIOTR
3. [ukryto] 7 1. WARCHOCKA 2. HALINA ZOFIA
3. [ukryto] 8 1. TODYS PŁONKA 2. MARIA
3. [ukryto] 9 1. KIERSZYŃSKI 2. JANUARY
ANDRZEJ 3. [ukryto] 10 1. WOCH 2. KRZYSZTOF TADEUSZ 3. [ukryto] 11 1. NUCIŃSKA
2. JADWIGA 3. [ukryto] 12 1. MAZURKIEWICZ
2. WITOLD SZCZEPAN 3. [ukryto] 13 1. KRUPIŃSKI 2. ZDZISŁAW STEFAN 3. [ukryto] 14
1. MIERZWA 2. JERZY 3. [ukryto] 15 1. CHOROSZYŃSKA 2. IRENA TERESA 3. [ukryto] 16
1. PITUCHA 2. ZOFIA 3. [ukryto] 17 1. SZYCHTA
68 2. MARIAN ALEKSANDER 3. [ukryto] 18
1. PAŁUBSKA 2. MARIA KATARZYNA 3. [ukryto]
wpisać: 19 1. BIEŃCZAK 2. HENRYK 3. [ukryto]
20 1. BALAK 2. HALINA MARIA 3. [ukryto] 21
1. CZADEK 2. SŁAWOMIR ANDRZEJ 3. [ukryto]
22 1. CZECH 2. KRZYSZTOF JAN 3. [ukryto]
23 1. CZERNIAK 2. MIROSŁAW 3. [ukryto] 24
1. GARBIEC 2. JACEK GRZEGORZ 3. [ukryto]
25 1. KLEIN SZOCIŃSKA 2. TERESA 3. [ukryto]
26 1. KOWAL 2. RYSZARD PIOTR 3. [ukryto]
27 1. KOWALCZYK 2. RYSZARD STANISŁAW
3. [ukryto] 28 1. KUPCZAK 2. TADEUSZ JAN
3. [ukryto] 29 1. LEWANDOWSKA 2. DANUTA
JANINA 3. [ukryto] 30 1. NADŁONEK 2. SŁAWOMIR TADEUSZ 3. [ukryto] 31 1. POLAKOWSKI 2. LECH MARIA 3. [ukryto] 32 1. SOBIESIAK
2. JAN 3. [ukryto] 33 1. ŚPIEWAK 2. STANISŁAW RYSZARD 3. [ukryto] 34 1. WILEWSKI
2. DARIUSZ ROMAN 3. [ukryto] 35 1. ŻAK
2. IRENA 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.06.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 2. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015 1 4. OD
01.01.2015 DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wynosi 0,15%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,010% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,15% w 2025 roku. • 0,13% w 2024 roku. • 0,13% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wynosi 6,48 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 21 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 24,68 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 21 tys. zł a 24,68 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
47 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 6,48 mln zł w 2025 roku. • 6,23 mln zł w 2024 roku. • 6,58 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 21 tys. zł w 2025 roku. • 105 tys. zł w 2023 roku. • 383 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 24,68 mln zł w 2025 roku. • 25,57 mln zł w 2024 roku. • 26,8 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
26 543 567 zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wyniosły
132 344 782 zł.
Wynagrodzenia stanowią
20,1%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
3 245 917 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 26 543 567 zł w 2025 roku • 25 116 048 zł w 2024 roku • 20 051 733 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
20,1% w 2025 roku •
21,8% w 2024 roku •
18,6% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wyniosła 155 659 893 zł.
a
ktywa trwałe to 109 557 647 zł.
a
ktywa obrotowe to 46 102 246 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 155 659 893 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 123 418 501 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 32 241 392 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 5 582 641 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 5 289 167 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 155 659 893 zł sumy bilansowej i 123 418 501 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 160 017 452 zł sumy bilansowej i 127 846 970 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 166 825 175 zł sumy bilansowej i 133 996 834 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0,16%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0,21%.
Marża operacyjna wyniosła 0,1%.
Marża netto wyniosła 0,19%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wyniosły 32 241 392 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 155 659 893 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 20,7%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 293 474 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 32 241 392 zł w 2025 roku • 32 170 483 zł w 2024 roku • 32 828 341 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 21% w 2025 roku • 20% w 2024 roku • 20% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów ma 32 241 392 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna dostawcom: 14 419 070 zł (45%).
Pozostali, 9 327 196 zł (29%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej.
Sprawozdanie podaje tylko kredyty krótkoterminowe, więc kwota dla banków może być zaniżona (brakująca część jest w „pozostałych”).
Z całości 1 971 790 zł (6%) ma termin spłaty ponad rok.
Zobowiązania razem
32,2 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
45%
19%
29%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
14,4 mln zł
45%
Państwo
podatki, cła i ZUS
2,3 mln zł
7%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela, w tym fundusze specjalne
6,2 mln zł
19%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
9,3 mln zł
29%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 45% (w 2017: 36%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 29% (2017) do 0% (2025).
W latach 2017-2021, 2025 sprawozdanie podaje tylko część kredytów (krótko- albo długoterminowe), więc udział banków może być zaniżony.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wynosi 1,64 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,64 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 1,08 - same środki pieniężne wystarczają na pokrycie wszystkich zobowiązań krótkoterminowych.
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 2,75 miesiąca.
gotówka od ręki: 30,4 mln zł należności i inne: 15,7 mln zł zapasy (materiały, produkty, towary): 90 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,64 zł, z czego 1,08 zł w gotówce.
1,64
płynność bieżąca
1,64
płynność szybka
1,08
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,64 w 2025 roku • 1,6 w 2024 roku • 1,59 w 2023 roku
Obsługa długu
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów nie wykazała długu wobec banków i pożyczkodawców (0 zł); gotówka: 30 352 505 zł.
Sprawozdanie podaje tylko kredyty krótkoterminowe, więc kwota długu może być niepełna.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 456 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 302,6 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 32 241 392 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkabez długu
cała gotówka wolna od długu
0 zł30,4 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka30,4 mln zł
sprawozdanie podaje tylko kredyty krótkoterminowe - kwota długu może być niepełna
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 456 zł. Zysk operacyjny pokrywa je 302,6 raza.
W latach 2022-2025 dług wobec banków i pożyczkodawców: 0 zł.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: bez długu, gotówka 30,4 mln zł • 2024: bez długu, gotówka 12,2 mln zł • 2023: bez długu, gotówka 34,6 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: 302,6 raza • 2024: strata operacyjna • 2023: 327,8 raza
W roku 2025 sprawozdanie podaje tylko część kredytów i pożyczek (krótko- albo długoterminowe), więc dług za ten rok może być niepełny.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wynosi 0,2 dnia - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Licząc razem z należnościami dochodzonymi w sądzie, rotacja należności wynosi 2 dni. Pozew przenosi należność poza pozycję handlową i obniża bazowy wskaźnik, więc sama liczba 0,2 dnia może wyglądać korzystnie dokładnie wtedy, gdy ściągalność się pogarsza.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 40 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -40 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 0,3 dnia - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 58 933 zł, z czego 58 933 zł ma termin do 12 miesięcy.
529 590 zł należności organizacja dochodzi na drodze sądowej (wobec podmiotów niepowiązanych).
Luka płatnicza-40 dni
firma płaci dostawcom 40 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 0,2 dnia
40 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 40 dniach
dochodzone przez firmę w sądzie (poza kwotą powyżej)530 tys. zł
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 0,2 dnia w 2025 roku • 0,4 dnia w 2024 roku • 0,2 dnia w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wynoszą 131 843 056 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to zużycie materiałów i energii: 59 009 665 zł, czyli 45% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to podatki i opłaty: 25 439 711 zł, czyli 19% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 21 450 956 zł, czyli 16% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej131,8 mln zł
Zużycie materiałów i energii59 mln zł · 45%
Podatki i opłaty25,4 mln zł · 19%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)21,5 mln zł · 16%
Pozostałe koszty rodzajowe12,6 mln zł · 10%
Usługi obce7,9 mln zł · 6%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia5,1 mln zł · 4%
Amortyzacja347 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 131,8 mln zł w 2025 roku • 114,5 mln zł w 2024 roku • 107,1 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: zużycie materiałów i energii, podatki i opłaty, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wykazała przychody na poziomie 133 409 396 zł.
Organizacja zarobiła 1 064 158 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 807 623 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 256 535 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 75,9% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
65 852 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 807 623 zł w 2025 roku • 657 014 zł w 2024 roku • 675 920 zł w 2023 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów wykazała zysk netto większy niż 73% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 100% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 96% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 36% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 32% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 23% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 96% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,13%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 73% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 100% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 96% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 36% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 31% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 32% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 23% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,13%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy40 z 46 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:131 510 423,23
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów (+2)129 864 623,04
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki1 645 800,19
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej131 843 055,97
I. Amortyzacja346 711,14
II. Zużycie materiałów i energii59 009 665,03
III. Usługi obce7 854 100,70
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)25 439 710,68
V. Wynagrodzenia21 450 956,03
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)5 092 610,57
VII. Pozostałe koszty rodzajowe12 649 301,82
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
IX. Razem koszty rodzajowe, w tym: pozycja własna131 843 055,97
a) z eksploatacji i utrzymania nieruchomości pozycja własna121 360 788,59
b) z działalności własnej pozycja własna8 836 467,19
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-332 632,74
I. Wynik z eksploatacji i utrzymania nieruchomości (A.I.a - B.IX.a) pozycja własna-2 808 984,79
II. Wynik z działalności własnej (C - C.I) pozycja własna2 476 352,05
D. Pozostałe przychody operacyjne972 316,31
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych657 641,81
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne314 674,50
E. Pozostałe koszty operacyjne501 725,73
III. Inne koszty operacyjne501 725,73
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)137 957,84
G. Przychody finansowe926 656,12
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+2)0,00
II. Odsetki, w tym:926 656,12
H. Koszty finansowe455,88
I. Odsetki, w tym:455,88
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)1 064 158,08
III. Zysk (strata) brutto po uwzględnieniu nadwyżki przychodów/kosztów z roku ubiegłego (I + I.I - I.II) pozycja własna1 064 158,08
J. Podatek dochodowy807 623,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)256 535,08
I. Nadwyżka przychodów roku bieżącego pozycja własna120 215,30
II. Nadwyżka kosztów roku bieżącego pozycja własna2 944 425,09
III. Zysk (strata) netto po uwzględnieniu nadwyżki przychodów/kosztów z roku ubiegłego i bieżącego (I.III - J - K - L.I + L.II) pozycja własna3 080 744,87
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Czechów składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 8 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 30 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 15 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-30
dni względem terminu
8
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−15 dni30-06-2026
2024
−20 dni25-06-2025
2023
−1 mies. 17 dni29-05-2024
2022
−1 mies. 10 dni05-06-2023
2021
+25 dni09-11-2022
2020
−2 mies. 18 dni29-07-2021
2019
−1 mies. 5 dni10-09-2020
2018
−1 mies. 3 dni12-06-2019
2017
−27 dni18-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie