WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA DOKUMENTÓW W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST JEDNOOSOBOWO CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA DOKUMENTÓW W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE LUB DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Budowa i wynajem mieszkań na zasadach najmu.|Remonty i modernizacje budynków mieszkalnych.|Nabywanie lokali użytkowych i zarządzanie nimi.|Pełnienie funkcji inwestora zastępczego.|Prowadzenie działalności związanej z infrastrukturą budowlaną.
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Płocku, działające od 1996 roku, jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, w której Gmina Płock posiada 100% udziałów. Głównym celem działalności MTBS jest budowa i wynajem mieszkań, co sprzyja zaspokajaniu potrzeb lokalowej społeczności. Spółka dysponuje kapitałem zakładowym wynoszącym 106.025.500,00 zł i angażuje się w różnorodne aspekty budownictwa mieszkaniowego. Oferta MTBS obejmuje nie tylko budowanie mieszkań, ale również remonty i modernizacje budynków, nabywanie lokali oraz wynajem powierzchni użytkowych. Organizacja potrafi pełnić rolę inwestora zastępczego, co stawia ją w korzystnej pozycji na rynku budowlanym. Prosząc o nowe rozwiązania w zakresie mieszkań społecznych, MTBS aktywnie uczestniczy w procesie rozwijania infrastruktury osiedlowej, co przekłada się na bezpieczeństwo i komfort mieszkańców Płocka. Dzięki różnorodnym działaniom, od sprzedaży mieszkań po prowadzenie obiektów użyteczności publicznej, MTBS odgrywa istotną rolę w kształtowaniu lokalnego rynku nieruchomości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego osiągnęła 27 068 224 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 26 206 347 zł. Pozostałe przychody to 861 877 zł.
Całkowite koszty wyniosły 24 758 841 zł.
Zysk netto wyniósł 1 447 506 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 221 648 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 27 068 224 zł w 2025 roku. • 25 981 964 zł w 2024 roku. • 24 418 387 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 60 626 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 1 447 506 zł w 2025 roku. • 1 470 460 zł w 2024 roku. • 2 138 118 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 166 572 342 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
14 475 065 zł a 761 263 112 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 9 316 934 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 166 572 342 zł w 2025 roku. • 156 171 980 zł w 2024 roku. • 146 819 505 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 3,58 mln zł.
EBITDA Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 7,06 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
18 472 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 3 582 992 zł w
2025 roku. • 3 497 029 zł w
2024 roku. • 4 035 457 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
129 792 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 7 056 354 zł w
2025 roku. • 6 949 646 zł w
2024 roku. • 7 444 429 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 82 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 82 os. w 2025 roku. • 82 os. w 2024 roku. • 78 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 2,62%. To oznacza, że firma ma szansę 2,62% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,62% w 2025 roku. • 2,61% w 2024 roku. • 2,61% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,04% w 2025 roku. • 0,04% w 2024 roku. • 0,04% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 8 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 1,01 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 38,06 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 38,06 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
126 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,01 mln zł w 2025 roku. • 282 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 38,06 mln zł w 2025 roku. • 35,46 mln zł w 2024 roku. • 32,53 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
10 590 836
zł.
Koszty operacyjne Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły
22 623 356
zł.
Wynagrodzenia stanowią
47%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
630 852 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 10 590 836 zł w 2025 roku • 10 073 091 zł w 2024 roku • 8 981 872 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
47% w 2025 roku •
46% w 2024 roku •
46% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosła 314 302 031 zł.
a
ktywa obrotowe to 24 799 353 zł.
a
ktywa trwałe to 289 502 678 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 314 302 031 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 123 986 253 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 190 315 778 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 6 300 685 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 314 302 031 zł w 2025 roku. • 307 572 974 zł w 2024 roku. • 296 789 988 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 14%.
Marża netto wyniosła 5%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły 123 986 253 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 314 302 031 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 39%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -4 712 645 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 123 986 253 zł w 2025 roku • 130 281 203 zł w 2024 roku • 134 139 176 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 39% w 2025 roku • 42% w 2024 roku • 45% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała przychody na poziomie 27 068 224 zł.
Organizacja zarobiła 1 812 618 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 365 112 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 447 506 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 20% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 2432 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 365 112 zł w 2025 roku • 476 219 zł w 2024 roku • 528 585 zł w 2023 roku
Organizacja Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała zysk netto większy niż 96% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 95% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 65% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 57% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 35% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 1%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 95% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 65% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 57% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 26% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 35% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 1%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 96 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 92 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-96
dni względem terminu
9
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 2 dni14-04-2026
2024
−2 mies. 24 dni22-04-2025
2023
−3 mies. 5 dni11-04-2024
2022
−2 mies. 21 dni25-04-2023
2021
−4 mies. 2 dni15-06-2022
2020
−4 mies. 27 dni21-05-2021
2019
−4 mies. 7 dni10-06-2020
2018
−1 mies. 23 dni23-05-2019
2017
−2 mies. 7 dni09-05-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Płock posiada b.d.
udziałów,
które stanowią
0.0% firmy.
Największym udziałowcem od 29.12.2025 jest Gmina Płock kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 29.07.2025 do 29.12.2025
był Gmina Płock kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 05.06.2025 do 29.07.2025 najwięcej udziałów posiadał Gmina Płock. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.