Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami|Program 'Lepsze Lokum' dla mieszkańców|Wynajem lokali w systemie TBS|Administracja zasobów komunalnych i terenów zielonych|Współpraca z Gminą Pruszków
Towarzystwo Budownictwa Społecznego 'Zieleń Miejska' to firma z ponad 25-letnim doświadczeniem, która specjalizuje się w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami. Powstała w 1998 roku z przekształcenia Miejskiego Przedsiębiorstwa Zieleni w Pruszkowie, mając na celu poprawę standardów mieszkaniowych oraz ułatwienie dostępu do mieszkań dla osób o średnich dochodach. TBS 'Zieleń Miejska' prowadzi szereg działań, w tym zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi, administrację zasobów komunalnych i budynków użyteczności publicznej, a także dbanie o tereny zielone. Współpracując z Gminą Pruszków, organizacja realizuje program 'Lepsze Lokum', mający na celu poprawę warunków życia mieszkańców. W ramach swojej misji, TBS 'Zieleń Miejska' inwestuje w budowę lokali na wynajem w systemie TBS, co przyczynia się do rozwoju społeczności lokalnych. Profesjonalny zespół pracowników dokłada wszelkich starań, aby zaspokoić potrzeby mieszkańców, oferując kompleksowe rozwiązania w zakresie zarządzania nieruchomościami, co wyróżnia tę organizację na tle innych podmiotów w tej branży.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zieleń Miejska osiągnęła 29 596 997 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 27 603 087 zł. Pozostałe przychody to 1 993 910 zł.
Całkowite koszty wyniosły 25 360 575 zł.
Zysk netto wyniósł 2 242 511 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 3 999 159 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 29 596 997 zł w 2024 roku. • 27 619 029 zł w 2023 roku. • 28 117 684 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -456 821 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 2 242 511 zł w 2024 roku. • 2 674 040 zł w 2023 roku. • 4 959 363 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zieleń Miejska wynosi 132 879 975 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
22 425 115 zł a 555 619 186 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 5 009 055 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 132 879 975 zł w 2024 roku. • 131 685 682 zł w 2023 roku. • 136 984 175 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zieleń Miejska wynosi 2,98 mln zł.
EBITDA Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zieleń Miejska wynosi 6,41 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
586 918 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 2 975 216 zł w
2024 roku. • 4 053 918 zł w
2023 roku. • 7 015 149 zł w
2022 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
481 532 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 6 405 986 zł w
2024 roku. • 7 481 585 zł w
2023 roku. • 10 454 688 zł w
2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zieleń Miejska wynosi 2,64%. To oznacza, że firma ma szansę 2,64% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,011% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,64% w 2024 roku. • 2,64% w 2023 roku. • 2,64% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zieleń Miejska wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,015% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,04% w 2024 roku. • 0,04% w 2023 roku. • 0,04% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zieleń Miejska charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zieleń Miejska wynosi 1,77 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 27,78 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 27,78 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
253 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,77 mln zł w 2024 roku. • 1,25 mln zł w 2023 roku. • 878 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 27,78 mln zł w 2024 roku. • 27,35 mln zł w 2023 roku. • 26,24 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
6 457 890
zł.
Koszty operacyjne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zieleń Miejska wyniosły
24 627 870
zł.
Wynagrodzenia stanowią
26%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
522 792 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 6 457 890 zł w 2024 roku • 5 402 620 zł w 2023 roku • 4 990 480 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
26% w 2024 roku •
25% w 2023 roku •
24% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zieleń Miejska wyniosła 244 219 710 zł.
a
ktywa trwałe to 196 206 104 zł.
a
ktywa obrotowe to 48 013 607 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 244 219 710 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 138 904 797 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 105 314 914 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 4 943 164 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 244 219 710 zł w 2024 roku. • 242 218 813 zł w 2023 roku. • 240 717 474 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła 11%.
Marża netto wyniosła 8%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -85 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -47.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zieleń Miejska wyniosły 105 314 914 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 244 219 710 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 43%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -617 147 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 105 314 914 zł w 2024 roku • 105 449 696 zł w 2023 roku • 109 515 341 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 43% w 2024 roku • 44% w 2023 roku • 46% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zieleń Miejska wykazała przychody na poziomie 29 596 997 zł.
Organizacja zarobiła 2 572 647 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 330 136 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 242 511 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 13% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -32 316 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 330 136 zł w 2024 roku • 441 965 zł w 2023 roku • 453 883 zł w 2022 roku
Organizacja Towarzystwo Budownictwa Społecznego Zieleń Miejska wykazała zysk netto większy niż 97% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 94% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 64% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 95% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.1%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 94% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 64% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.1%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 15 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 18 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-15
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−18 dni27-06-2025
2023
−2 mies. 8 dni08-05-2024
2022
−3 dni12-07-2023
2021
−3 dni12-10-2022
2020
−2 dni13-10-2021
2019
−12 dni03-10-2020
2018
w terminie15-07-2019
2017
−13 dni02-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Pruszków posiada 1
udział,
który stanowi
83.0% firmy.
Największym udziałowcem od 18.03.2026 jest Gmina Pruszków kontrolujący 83% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 27.02.2025 do 18.03.2026
był Gmina Pruszków kontrolując 82% udziałów.
W okresie od 11.03.2024 do 27.02.2025 najwięcej udziałów posiadał Gmina Pruszków. Jego udziały w tym czasie wynosiły 81%.