Zarządzanie zasobami mieszkalnymi w Kościerzynie|Wynajem mieszkań oraz administracja|Budowa mieszkań wielorodzinnych|Projekty związane z segregacją i recyklingiem odpadów|Organizacja wydarzeń społecznych dla mieszkańców
Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. jest instytucją zajmującą się budownictwem społecznym, której celem jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców Kościerzyny. W ramach swojej działalności, organizacja zarządza wieloma zasobami mieszkalnymi, w tym budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, a także oferuje mieszkańcom pomoc w zakresie wynajmu mieszkań oraz administracji tych zasobów. Towarzystwo posiada duże doświadczenie w zakresie projektowania i realizacji inwestycji budowlanych, co pozwoliło na wybudowanie ponad 389 mieszkań w regionie. Organizacja podejmuje również działania na rzecz poprawy standardów życia mieszkańców, oferując różnorodne programy z zakresu gospodarowania lokali oraz poprawy jakości otoczenia, uwzględniając istotne aspekty ekologiczne, takie jak segregacja i recykling odpadów. Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego przyczynia się do rozwoju lokalnej społeczności, organizując wydarzenia promujące odpowiedzialne gospodarowanie zasobami, a także angażując się w projekty dofinansowane ze źródeł publicznych, co wystawia je na pozytywne spojrzenie w oczach mieszkańców oraz instytucji państwowych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego osiągnęła 5 228 078 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 5 181 135 zł. Pozostałe przychody to 46 943 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 145 160 zł.
Zysk netto wyniósł 35 975 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 333 666 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 5 228 078 zł w 2024 roku. • 4 759 678 zł w 2023 roku. • 3 999 148 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -23 266 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 35 975 zł w 2024 roku. • 182 489 zł w 2023 roku. • 6561 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 27 642 400 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
359 753 zł a 128 069 942 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 725 688 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 27 642 400 zł w 2024 roku. • 27 889 206 zł w 2023 roku. • 23 977 509 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 268 tys. zł.
EBITDA Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 652 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
11 657 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 268 271 zł w
2024 roku. • 34 477 zł w
2023 roku. • -30 174 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
15 799 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 651 969 zł w
2024 roku. • 279 241 zł w
2023 roku. • 208 028 zł w
2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 2,71%. To oznacza, że firma ma szansę 2,71% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,71% w 2024 roku. • 2,71% w 2023 roku. • 2,71% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 0,09%. To oznacza, że firma ma szansę 0,09% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,029% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,09% w 2024 roku. • 0,09% w 2023 roku. • 0,12% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 446 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 6,4 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 6,4 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
64 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 446 tys. zł w 2024 roku. • 411 tys. zł w 2023 roku. • 991 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 6,4 mln zł w 2024 roku. • 6,4 mln zł w 2023 roku. • 5,68 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 884 782
zł.
Koszty operacyjne Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły
4 912 864
zł.
Wynagrodzenia stanowią
38%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
126 426 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 884 782 zł w 2024 roku • 1 478 206 zł w 2023 roku • 1 372 426 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
38% w 2024 roku •
35% w 2023 roku •
37% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosła 45 388 865 zł.
a
ktywa trwałe to 43 845 847 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 543 018 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 45 388 865 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 32 017 485 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 13 371 379 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 252 002 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 45 388 865 zł w 2024 roku. • 45 679 449 zł w 2023 roku. • 43 003 501 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0%.
Marża operacyjna wyniosła 5%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły 13 371 379 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 45 388 865 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 29%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -209 743 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 13 371 379 zł w 2024 roku • 13 697 939 zł w 2023 roku • 14 623 280 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 5.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 29% w 2024 roku • 30% w 2023 roku • 34% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała przychody na poziomie 5 228 078 zł.
Organizacja zarobiła 54 202 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 18 227 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 35 975 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 34% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -309 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 18 227 zł w 2024 roku • 56 579 zł w 2023 roku • 41 971 zł w 2022 roku
Organizacja Kościerskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała zysk netto większy niż 58% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 80% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 93% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 46% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 22% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 19% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 72% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 58% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 80% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 93% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 46% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 22% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 19% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 72% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.02%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 41 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 19 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-41
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−19 dni26-06-2025
2023
−1 mies. 11 dni04-06-2024
2022
−1 mies.15-06-2023
2021
−3 mies. 3 dni14-07-2022
2020
−2 dni13-10-2021
2019
−3 mies. 24 dni23-06-2020
2018
−6 dni09-07-2019
2017
−24 dni21-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Miejska Kościerzyna posiada 296062
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 05.12.2025 jest Gmina Miejska Kościerzyna kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 14.12.2023 do 05.12.2025
była Gmina Miejska Kościerzyna kontrolująca 100% udziałów.
W okresie od 27.01.2023 do 14.12.2023 najwięcej udziałów posiadała Gmina Miejska Kościerzyna. Jej udziały w tym czasie wynosiły 100%.