Zarządzanie zasobami mieszkaniowymi|Sprzedaż i wynajem lokali mieszkalnych oraz użytkowych|Realizacja planów remontowych i modernizacji|Instalacja systemów monitoringu|Organizacja Walnych Zgromadzeń i komunikacja z mieszkańcami
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Widok" w Szczecinie to wielofunkcyjna organizacja zajmująca się zarządzaniem zasobami mieszkaniowymi. Jej głównym celem jest zapewnienie mieszkańcom komfortowych i bezpiecznych warunków mieszkalnych poprzez nadzorowanie i realizację różnorodnych usług. Spółdzielnia oferuje sprzedaż mieszkań, wynajem oraz dzierżawę lokali użytkowych, miejsc parkingowych oraz garaży. Regularnie organizuje przetargi i ogłasza aktualizacje związane z zarządzanymi nieruchomościami.Spółdzielnia jest aktywnie zaangażowana w procesy modernizacji i remontów budynków. Każdego roku przygotowywane są plany remontowe, które obejmują różne aspekty infrastruktury mieszkaniowej, od napraw dachów po remonty klatek schodowych. Dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców instalowane są systemy monitoringu wizyjnego, jak np. kamery obejmujące swoim zasięgiem cały parking osiedlowy.Organizacja stawia również na transparentność i regularną komunikację z mieszkańcami. Walne Zgromadzenia Członków Spółdzielni są organizowane zgodnie ze statusem, a wyniki ważnych decyzji i ankiet są dostępne publicznie. Dzięki temu mieszkańcy są na bieżąco informowani o zmianach oraz mają możliwość wpływu na niektóre decyzje związane z zarządzaniem ich miejscem zamieszkania.Historia Spółdzielni obejmuje ciągły rozwój i adaptację do zmieniających się warunków rynkowych, co pozwala na skuteczne i efektywne zarządzanie zasobami mieszkaniowymi. Ważnym aspektem polityki spółdzielni jest również ochrona prywatności oraz dostosowywanie się do bieżących wymagań prawnych, czego przykładem jest np. polityka prywatności obecna na ich stronie internetowej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok osiągnęła 6 226 538 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6 208 056 zł. Pozostałe przychody to 18 483 zł.
Całkowite koszty wyniosły 6 135 785 zł.
Zysk netto wyniósł 90 754 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
484 534 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 6 226 538 zł w 2025 roku. • 5 733 391 zł w 2024 roku. • 5 257 471 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
39 248 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 90 754 zł w 2025 roku. • 99 416 zł w 2024 roku. • 12 258 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi 22 321 527 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
902 355 zł a 95 110 707 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
357 058 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 22 321 527 zł w
2025 roku. • 23 119 218 zł w
2024 roku. • 23 035 643 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi -32 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi -10 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
17 375 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -32 200 zł w
2025 roku. • 15 705 zł w
2024 roku. • 2550 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
17 782 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -9884 zł w
2025 roku. • 35 811 zł w
2024 roku. • 25 679 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi 4 osoby.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 4 os. w 2025 roku. • 4 os. w 2024 roku. • 4 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 29 obwieszczeń
dotyczących organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 29 lipca 2025 (MSiG nr 145/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
29
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
29 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 808876. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„WIDOK” . KRS 0000121663. SYSTEM, wpis do
D rejestru: 22.07.2002.
[RDF/752008/25/854]
MSiG 145/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 48 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 47 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 46 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 01.07.2025 okres O
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 01.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 44 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 01.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 01.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 01.07.2024 okres O
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 130653. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„WIDOK” . KRS 0000121663. SĄD REJONOWY
SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 22.07.2002.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/3229/24/680]
Rzuć okiemMSiG 44/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.02.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji:
1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. SOBCZAK
2. ANDRZEJ 3. [ukryto] 2 1. BRUSKA 2. ELEONORA 3. [ukryto] wpisać: 3 1. BRUSKI 2. ZBIGNIEW JAN 3. [ukryto] 4 1. LEWANDOWSKI
2. ROBERT ROMAN 3. [ukryto]
W dniu 04.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 04.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 04.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 29.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
X V. W P I S Y D O
W dniu 29.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 29.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.06.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 29.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 16.12.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 16.12.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 16.12.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 1148468. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„WIDOK” . KRS 0000121663. SĄD REJONOWY
SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 22.07.2002.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/22648/20/256]
Rzuć okiemMSiG 251/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.12.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RAD
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. BRUSKI 2. ZBIGNIEW 3. [ukryto] 2 1. ŚMIGLICKA 2. LIDIA
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
3. [ukryto] 3 1. MOROZ 2. ARKADIUSZ
3. [ukryto] 4 1. STARCZEWSKI 2. JERZY
ZBIGNIEW 3. [ukryto] wpisać: 5 1. BRUSKA
2. ELEONORA 3. [ukryto] 6 1. MOROZ 2. KATARZYNA 3. [ukryto] 7 1. NEUDING 2. ARTUR
3. [ukryto] 8 1. POLAK 2. JACEK 3. [ukryto]
W dniu 09.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 09.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 09.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 09.09.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1138767. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„WIDOK” . KRS 0000121663. SĄD REJONOWY
SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 22.07.2002.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/21400/19/517]
Rzuć okiemMSiG 227/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 03.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 03.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 31.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 31.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 31.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 31.07.2018 okres
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 114780. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„WIDOK”. KRS 0000121663. SĄD REJONOWY
SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 22.07.2002.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/6530/18/919]
Rzuć okiemMSiG 86/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.04.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RAD
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. WRÓBLEWSKA
2. JADWIGA KRYSTYNA 3. [ukryto] 2 1. POLAK
2. JACEK 3. [ukryto] wpisać: 3 1. STARCZEWSKI 2. JERZY ZBIGNIEW 3. [ukryto] 4 1. SOBCZAK 2. ANDRZEJ 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 1.
32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE wykreślić: 1 2. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać:
1 1. data złożenia 02.03.2018 okres OD 01.01.2016
31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016 1 4. O
01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 361655. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„WIDOK”. KRS 0000121663. SĄD REJONOWY
SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 22.07.2002.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/11230/16/262]
MSiG 213/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.10.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 07.07.2016 okres O
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi 0,13%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,050% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,13% w 2025 roku. • 0,09% w 2024 roku. • 0,23% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi 859 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 4,78 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 4,78 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
6 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 859 tys. zł w 2025 roku. • 881 tys. zł w 2024 roku. • 870 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 4,78 mln zł w 2025 roku. • 5,06 mln zł w 2024 roku. • 5,25 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 321 386 zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wyniosły
6 240 256 zł.
Wynagrodzenia stanowią
21,2%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
83 661 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 321 386 zł w 2025 roku • 1 280 047 zł w 2024 roku • 1 154 064 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0,4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
21,2% w 2025 roku •
22,5% w 2024 roku •
22% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wyniosła 26 217 037 zł.
Aktywa trwałe to 23 580 012 zł.
Aktywa obrotowe to 2 082 195 zł.
Należne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 554 830 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 26 217 037 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 23 914 199 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 302 837 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 1 407 466 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 1 178 460 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 26 217 037 zł sumy bilansowej i 23 914 199 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 27 723 466 zł sumy bilansowej i 25 318 271 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 29 031 969 zł sumy bilansowej i 26 271 119 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0,35%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0,38%.
Marża operacyjna wyniosła -0,52%.
Marża netto wyniosła 1,46%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wyniosły 2 302 837 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 26 217 037 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 8,8%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 229 007 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 2 302 837 zł w 2025 roku • 2 405 195 zł w 2024 roku • 2 760 851 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 9% w 2025 roku • 9% w 2024 roku • 10% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok ma 2 302 837 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna dostawcom: 994 914 zł (43%).
Dalej: bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 575 282 zł (25%), rezerwy i rozliczenia 335 646 zł (15%); państwu 11 334 zł (poniżej 1%).
Pozostali, 385 662 zł (17%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej.
Z całości 940 653 zł (41%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
2,3 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
43%
25%
15%
17%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
995 tys. zł
43%
Państwo
podatki, cła i ZUS
11 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
575 tys. zł
25%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela, w tym fundusze specjalne
336 tys. zł
15%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
386 tys. zł
17%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 43% (w 2017: 9%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 85% (2017) do 25% (2025).
W latach 2017-2021 sprawozdanie podaje tylko część kredytów (krótko- albo długoterminowe), więc udział banków może być zaniżony.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi 1,64 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 1,64.
Płynność gotówkowa wynosi 0,74, czyli same środki pieniężne pokrywają 74% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 1,8 miesiąca.
gotówka od ręki: 938 tys. zł należności i inne: 1,1 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,64 zł, z czego 0,74 zł w gotówce.
1,64
płynność bieżąca
0,74
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,64 w 2025 roku • 1,74 w 2024 roku • 1,83 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wobec banków i pożyczkodawców: 575 282 zł, gotówka: 938 324 zł. Gotówka przewyższa dług o 363 042 zł - ujemny dług netto, sytuacja korzystna.
W tym kredyty i pożyczki: 556 583 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 0 zł.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 2 302 837 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkagotówka większa niż dług
nadwyżka gotówki 363 tys. zł
0 zł938 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców575 tys. zł
gotówka938 tys. zł
w tym kredyty i pożyczki: 557 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkibez odsetek
Koszty odsetek: 0 zł.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: nadwyżka gotówki 363 tys. zł • 2024: nadwyżka gotówki 91 tys. zł • 2023: 610 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: bez kosztów odsetek • 2024: ponad 1000 razy • 2023: 126,8 raza
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi 25 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 58 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -33 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 425 659 zł, z czego 414 855 zł ma termin do 12 miesięcy, a 10 804 zł powyżej 12 miesięcy.
Luka płatnicza-33 dni
firma płaci dostawcom 33 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
25 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 25 dni
58 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 58 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 25 dni w 2025 roku • 27 dni w 2024 roku • 36 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynoszą 6 197 621 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to zużycie materiałów i energii: 2 254 990 zł, czyli 36% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 1 488 412 zł, czyli 24% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 1 144 829 zł, czyli 18% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej6,2 mln zł
Zużycie materiałów i energii2,3 mln zł · 36%
Usługi obce1,5 mln zł · 24%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)1,1 mln zł · 18%
Pozostałe koszty rodzajowe991 tys. zł · 16%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia177 tys. zł · 3%
Podatki i opłaty120 tys. zł · 2%
Amortyzacja22 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 6,2 mln zł w 2025 roku • 5,6 mln zł w 2024 roku • 5,2 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: zużycie materiałów i energii, usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wykazała przychody na poziomie 6 226 538 zł.
Organizacja zarobiła 96 796 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 6042 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 90 754 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 6,2% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
373 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 6042 zł w 2025 roku • 5261 zł w 2024 roku • 6787 zł w 2023 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wykazała zysk netto większy niż 67% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 79% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 33% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 21% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 58% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 67% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 79% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 88% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 18% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 33% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 19% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 21% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 18% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 58% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,02%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy43 z 53 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:6 195 703,37
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów6 225 784,79
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)-30 081,42
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej6 197 621,40
I. Amortyzacja22 315,77
II. Zużycie materiałów i energii2 254 990,05
III. Usługi obce1 488 412,29
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)119 953,34
V. Wynagrodzenia1 144 829,38
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)176 557,11
VII. Pozostałe koszty rodzajowe990 563,46
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-1 918,03
D. Pozostałe przychody operacyjne12 352,44
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych3 158,08
IV. Inne przychody operacyjne9 194,36
E. Pozostałe koszty operacyjne42 634,19
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych14 937,09
III. Inne koszty operacyjne27 697,10
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-32 199,78
G. Przychody finansowe18 482,54
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)18 482,54
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe0,00
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-13 717,24
J. Podatek dochodowy6 042,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)-110 512,83
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)90 753,59
- Nadwyżka przychodów nad kosztami eksploatacji i utrzymania nieruchomości netto pozycja własna22 338,29
- Nadwyżka kosztów nad przychodami z eksploatacji i utrzymania nieruchomości netto pozycja własna132 851,12
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 7 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 14 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 9 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-14
dni względem terminu
7
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−9 dni06-07-2026
2024
−14 dni01-07-2025
2023
−14 dni01-07-2024
2022
−11 dni04-07-2023
2021
−3 mies. 18 dni29-06-2022
2020
+2 mies. 2 dni16-12-2021
2019
−1 mies. 6 dni09-09-2020
2018
−12 dni03-07-2019
2017
+16 dni31-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
