Sprzedaż i wynajem lokali mieszkalnych oraz użytkowych
Realizacja planów remontowych i modernizacji
Instalacja systemów monitoringu
Organizacja Walnych Zgromadzeń i komunikacja z mieszkańcami
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Widok" w Szczecinie to wielofunkcyjna organizacja zajmująca się zarządzaniem zasobami mieszkaniowymi. Jej głównym celem jest zapewnienie mieszkańcom komfortowych i bezpiecznych warunków mieszkalnych poprzez nadzorowanie i realizację różnorodnych usług. Spółdzielnia oferuje sprzedaż mieszkań, wynajem oraz dzierżawę lokali użytkowych, miejsc parkingowych oraz garaży. Regularnie organizuje przetargi i ogłasza aktualizacje związane z zarządzanymi nieruchomościami.Spółdzielnia jest aktywnie zaangażowana w procesy modernizacji i remontów budynków. Każdego roku przygotowywane są plany remontowe, które obejmują różne aspekty infrastruktury mieszkaniowej, od napraw dachów po remonty klatek schodowych. Dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców instalowane są systemy monitoringu wizyjnego, jak np. kamery obejmujące swoim zasięgiem cały parking osiedlowy.Organizacja stawia również na transparentność i regularną komunikację z mieszkańcami. Walne Zgromadzenia Członków Spółdzielni są organizowane zgodnie ze statusem, a wyniki ważnych decyzji i ankiet są dostępne publicznie. Dzięki temu mieszkańcy są na bieżąco informowani o zmianach oraz mają możliwość wpływu na niektóre decyzje związane z zarządzaniem ich miejscem zamieszkania.Historia Spółdzielni obejmuje ciągły rozwój i adaptację do zmieniających się warunków rynkowych, co pozwala na skuteczne i efektywne zarządzanie zasobami mieszkaniowymi. Ważnym aspektem polityki spółdzielni jest również ochrona prywatności oraz dostosowywanie się do bieżących wymagań prawnych, czego przykładem jest np. polityka prywatności obecna na ich stronie internetowej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok osiągnęła 5 733 391 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 5 710 138 zł. Pozostałe przychody to 23 253 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 610 721 zł.
Zysk netto wyniósł 99 416 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 225 704 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 5 733 391 zł w 2024 roku.
• 5 257 471 zł w 2023 roku.
• 4 685 474 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 14 990 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 99 416 zł w 2024 roku.
• 12 258 zł w 2023 roku.
• -10 077 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi 16 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi 36 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
6780 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 15 705 zł w
2024 roku.
• 2550 zł w
2023 roku.
• -18 170 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
6570 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 35 811 zł w
2024 roku.
• 25 679 zł w
2023 roku.
• 9361 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi 23 208 630 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
994 165 zł a 101 273 083 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 894 664 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 23 208 630 zł w 2024 roku.
• 23 257 354 zł w 2023 roku.
• 24 098 278 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi 1,84%. To oznacza, że firma ma szansę 1,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,84% w 2024 roku.
• 1,84% w 2023 roku.
• 1,84% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi 0,09%. To oznacza, że firma ma szansę 0,09% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,063% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,09% w 2024 roku.
• 0,10% w 2023 roku.
• 0,14% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wynosi 881 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 5,06 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 5,06 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki
maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
9 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 881 tys. zł w 2024 roku.
• 870 tys. zł w 2023 roku.
• 884 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 5,06 mln zł w 2024 roku.
• 5,25 mln zł w 2023 roku.
• 5,59 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 280 047
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wyniosły 5 694 433
zł.
Wynagrodzenia stanowią 22%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
68 100 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 280 047 zł w 2024 roku
• 1 154 064 zł w 2023 roku
• 1 018 918 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
22% w 2024 roku
•
22% w 2023 roku
•
22% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wyniosła 27 723 466 zł.
a
ktywa trwałe to 25 026 830 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 839 115 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 857 522 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 27 723 466 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 25 318 271 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 405 195 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -2 029 832 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 27 723 466 zł w 2024 roku.
• 29 031 969 zł w 2023 roku.
• 31 294 485 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0%.
Marża operacyjna wyniosła 0%.
Marża netto wyniosła 2%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wyniosły 2 405 195 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 27 723 466 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 9%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -560 576 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2 405 195 zł w 2024 roku
• 2 760 851 zł w 2023 roku
• 3 328 313 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 9% w 2024 roku
• 10% w 2023 roku
• 11% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wykazała przychody na poziomie 5 733 391 zł.
Organizacja zarobiła 104 677 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 5261 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 99 416 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 5% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 752 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 5261 zł w 2024 roku
• 6787 zł w 2023 roku
• 3276 zł w 2022 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Widok wykazała zysk netto większy niż 70% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 80% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 44% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 22% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 18% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 57% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 70% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 80% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 89% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 18% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 44% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 26% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 22% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 18% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 57% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.02%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki
Podobne organizacje do
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "WIDOK