Zarządzanie budynkami mieszkalnymi|Wsparcie inicjatyw mieszkańców|Organizacja wydarzeń społecznych|Poprawa infrastruktury osiedlowej
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Arbuzowa" została założona 18 grudnia 1991 roku, w wyniku podziału ze Spółdzielni Mieszkaniowej "Mokotów". Działalność rozpoczęła 1 stycznia 1992 roku. Głównym celem tej spółdzielni jest zarządzanie budynkami mieszkalnymi, które znajdują się na terenie przyznanym w użytkowanie wieczyste przez Gminę, a które zostało zabezpieczone notarialnie do września 2096 roku. Spółdzielnia prężnie działa na rzecz swoich członków, zajmując się zarówno bieżącą administracją, jak i organizowaniem różnych wydarzeń społecznych. Wspiera też inicjatywy mieszkańców, co przyczynia się do budowania silnej i zintegrowanej społeczności lokalnej. Obecnie spółdzielnia dysponuje rozbudowanymi zasobami mieszkaniowymi, a także działa na rzecz polepszania warunków życia mieszkańców, w tym poprawy infrastruktury oraz organizacji aktywności kulturalnych i rekreacyjnych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa osiągnęła 8 960 321 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 8 899 615 zł. Pozostałe przychody to 60 705 zł.
Całkowite koszty wyniosły 9 310 755 zł.
Strata netto wyniosła 350 434 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
382 172 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 8 960 321 zł w 2025 roku. • 8 310 941 zł w 2024 roku. • 8 195 977 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
141 038 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -350 434 zł w 2025 roku. • -112 742 zł w 2024 roku. • -68 359 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa wynosi 26 890 851 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
438 971 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 26 890 851 zł w
2025 roku. • 27 117 869 zł w
2024 roku. • 27 768 793 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa wynosi -378 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa wynosi -377 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
133 584 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -378 356 zł w
2025 roku. • -173 858 zł w
2024 roku. • -111 189 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
133 584 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -377 450 zł w
2025 roku. • -172 952 zł w
2024 roku. • -110 282 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa wynosi 10 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 10 os. w 2025 roku. • 9 os. w 2024 roku. • 10 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 32 obwieszczenia
dotyczące organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 20 listopada 2025 (MSiG nr 225/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
32
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
32 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 1437277. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ARBUZOWA” . KRS 0000024328. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.06.2001.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/56614/25/9]
Rzuć okiemMSiG 225/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.11.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 60 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD SPÓŁDZIELNI) PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu wykreślić: 1 1. DĄBKOWSKA 2. BARBARA
3. [ukryto] 4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE
2 1. TAK 2. JACEK BOLESŁAW 3. [ukryto]
4. PREZES ZARZĄDU 5. NIE wpisać: 3 1. WROCZYŃSKI 2. SŁAWOMIR ANDRZEJ 3. [ukryto]
4. CZŁONEK ZARZĄDU 5. NIE 4 1. ZABŁOCKI
2. GRZEGORZ 3. [ukryto] 4. PREZES ZARZĄDU
5. NIE
X V. W P I S Y D O
W dniu 13.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 59 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 13.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 58 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 13.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 57 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
X V. W P I S Y D O
Poz. 1223515. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ARBUZOWA” . KRS 0000024328. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.06.2001.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/41729/24/71]
Rzuć okiemMSiG 172/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 55 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RADA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. PLUTA 2. MARKUS
wpisać: 2 1. ARCHUTOWSKA 2. JOANNA MARIA
3. [ukryto] 3 1. LASKOWSKI 2. ALEKSANDER
3. [ukryto] 4 1. NOWICKA 2. HANNA TERESA
3. [ukryto]
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 54 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 53 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 52 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 16.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 240424. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ARBUZOWA” . KRS 0000024328. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.06.2001.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/15840/24/468]
Rzuć okiemMSiG 70/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.03.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 51 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji:
1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. SIEMASZKO
2. KAROL 3. [ukryto]
Poz. 16633. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ARBUZOWA” . KRS 0000024328. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.06.2001.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/62626/23/849]
Rzuć okiemMSiG 5/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 50 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RAD
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. WINEK 2. KRZYSZTOF ZBIGNIEW 3. [ukryto]
Poz. 1265341. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ARBUZOWA” . KRS 0000024328. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.06.2001.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/42514/23/611]
Rzuć okiemMSiG 199/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 48 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 25.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 47 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 25.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 46 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 25.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 45 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 25.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 44 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 25.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 14.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 14.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.10.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 01.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 01.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 01.10.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 30.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 30.09.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.09.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 14.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 14.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 14.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.06.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 979059. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ARBUZOWA” . KRS 0000024328. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE,
XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.06.2001.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/39576/18/843]
Rzuć okiemMSiG 218/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 23.08.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 14.06.2018 R., 1. ZMIENIONO - NOWE BRZMIENIE UZYSKAŁY: §3, §4, §5, W §7 USTĘPY: 6, 7 I 9,
§12, W §13 UST. 1, W §16 UST. 3, W §19 UST.
2 PIERWSZE ZDANIE, §26, §27, §28, §29, §31, §33,
§40, W §41 UST. 2, §42, §43, §47, W §48 UST. 3, W §49
UST. 1, §56, W §57 UST. 4, W §59 UST. 1, W §70 PKT
6, W §75 UST. 3; 2. DODANO: W §16 NOWE USTĘPY:
4 I 5; 3.USUNIĘTO: W §7 W UST. 1 PKT 1 I UST. 3, §9,
§10, §14, §15, §17, §18, §30, §32, W §37 UST. 6, W §65
W UST. 1 PKT 11.
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RADA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. LEWICKI 2. WŁODZIMIERZ JAN 3. [ukryto] 2 1. JARMOŁOWICZ
2. WIESŁAW WOJCIECH 3. [ukryto] 3 1. KRÓLIK 2. ANDRZEJ EUGENIUSZ 3. [ukryto]
4 1. MODRAK 2. STANISŁAW 3. [ukryto]
5 1. LASKUS 2. MAŁGORZATA 3. [ukryto]
wpisać: 6 1. DZIUBIŃSKI 2. RYSZARD ZDZISŁAW
3. [ukryto] 7 1. JARECKA 2. ANNA MARIA
3. [ukryto] 8 1. GĄSIOREK 2. EWA JANINA
3. [ukryto] 9 1. WINEK 2. KRZYSZTOF ZBIGNIEW 3. [ukryto] 10 1. WROCZYŃSKI 2. SŁAWOMIR ANDRZEJ 3. [ukryto]
W dniu 27.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2018
W dniu 27.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2018
W dniu 27.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 27.06.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2018
X V. W P I S Y D O
Poz. 271527. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ARBUZOWA”. KRS 0000024328. SĄD REJONOWY
DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU
SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.06.2001.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/55997/17/17]
MSiG 168/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.08.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.07.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
D
Poz. 190593. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„ARBUZOWA”. KRS 0000024328. SĄD REJONOWY
DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU
SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.06.2001.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/31946/16/710]
Rzuć okiemMSiG 134/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wpisać:
——- Adres poczty elektronicznej SMARBUZOWA@
LIST.PL ——- Adres strony internetowej WWW.
SMARBUZOWA.PL
Rub. 4. Informacje o statucie wpisać: 1 1. 19.05.2016
- ZMIENIONO § 9 UST. 1 PUNKT B.
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.06.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa wynosi 0,20%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,025% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,20% w 2025 roku. • 0,15% w 2024 roku. • 0,15% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa wynosi 1,03 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 5,64 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 5,64 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
34 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,03 mln zł w 2025 roku. • 1,06 mln zł w 2024 roku. • 1,1 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 14 tys. zł w 2020 roku. • 3 tys. zł w 2018 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 5,64 mln zł w 2025 roku. • 5,8 mln zł w 2024 roku. • 6 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 370 032
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa wyniosły
9 277 972
zł.
Wynagrodzenia stanowią
14,8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
125 179 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 370 032 zł w 2025 roku • 1 106 291 zł w 2024 roku • 1 119 673 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
14,8% w 2025 roku •
13,2% w 2024 roku •
13,6% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa wyniosła 31 362 075 zł.
a
ktywa trwałe to 28 091 659 zł.
a
ktywa obrotowe to 3 251 278 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 19 138 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 31 362 075 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 28 191 094 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 170 982 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 509 675 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 894 563 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 31 362 075 zł sumy bilansowej i 28 191 094 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 32 595 783 zł sumy bilansowej i 29 004 493 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 32 381 425 zł sumy bilansowej i 29 980 219 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Pozostali, 1 105 949 zł (35%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
3,2 mln zł
z rezerwami, według bilansu
36%
25%
35%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
1,2 mln zł
36%
Państwo
podatki, cła i ZUS
113 tys. zł
4%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
799 tys. zł
25%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
1,1 mln zł
35%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 36% (w 2017: 50%).
W latach 2017-2024 sprawozdanie podaje tylko część kredytów (krótko- albo długoterminowe), więc udział banków może być zaniżony.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa wynosi 1,03 - aktywa obrotowe ledwie pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na granicy poziomu uznawanego za bezpieczny.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,03 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,66, czyli same środki pieniężne pokrywają 66% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 2,1 mln zł należności i inne: 1,2 mln zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,03 zł, z czego 0,66 zł w gotówce.
1,03
płynność bieżąca
1,03
płynność szybka
0,66
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,13 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,03 w 2025 roku • 1,19 w 2024 roku • 1,28 w 2023 roku
Obsługa długu
Gotówka organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa: 2 086 075 zł. Sprawozdanie nie podaje kwoty długu wobec banków i pożyczkodawców, więc dług netto jest nieznany.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Dług a gotówka
gotówka2,1 mln zł
Sprawozdanie nie podaje kwoty długu, więc dług netto jest nieznany.
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa wynosi 29 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Licząc razem z należnościami dochodzonymi w sądzie, rotacja należności wynosi 37 dni. Pozew przenosi należność poza pozycję handlową i obniża bazowy wskaźnik, więc sama liczba 29 dni może wyglądać korzystnie dokładnie wtedy, gdy ściągalność się pogarsza.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 45 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -17 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 701 655 zł, z czego 701 655 zł ma termin do 12 miesięcy.
209 771 zł należności organizacja dochodzi na drodze sądowej (wobec podmiotów niepowiązanych).
Luka płatnicza-17 dni
firma płaci dostawcom 17 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
29 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 29 dni
45 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 45 dniach
należności z sądowymi: 37 dni
Rotacja zapasów0 dni
ile dni towar leży w magazynie, zanim firma go sprzeda
firma nie wykazała zapasów w tym okresie
Należności handlowe702 tys. zł
klienci są winni firmie 702 tys. zł
do 12 miesięcy702 tys. zł · 100%
dochodzone przez firmę w sądzie (poza kwotą powyżej)210 tys. zł
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 29 dni w 2025 roku • 29 dni w 2024 roku • 32 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa wynoszą 9 277 972 zł.
Największa wykazana kategoria to zużycie materiałów i energii: 4 094 208 zł, czyli 44% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 2 260 185 zł, czyli 24% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to pozostałe koszty rodzajowe: 1 310 286 zł, czyli 14% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem9,3 mln zł
Zużycie materiałów i energii4,1 mln zł · 44%
Usługi obce2,3 mln zł · 24%
Pozostałe koszty rodzajowe1,3 mln zł · 14%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)1,1 mln zł · 12%
Podatki i opłaty242 tys. zł · 3%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia229 tys. zł · 2%
Amortyzacja907 zł · <1%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 9,3 mln zł w 2025 roku • 8,4 mln zł w 2024 roku • 8,3 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: zużycie materiałów i energii, usługi obce, pozostałe koszty rodzajowe. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa wykazała przychody na poziomie 8 960 321 zł.
Organizacja poniosła stratę 317 651 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 32 783 zł.
W rezultacie strata netto wyniosła 350 434 zł.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
10 268 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 32 783 zł w 2025 roku • 19 507 zł w 2024 roku • 12 248 zł w 2023 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa wykazała zysk netto większy niż 3% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 84% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 90% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 13% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 14% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 16% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 78% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,03%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 3% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 84% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 90% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 20% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 13% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 14% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 18% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 16% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 78% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,03%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy29 z 32 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:8 899 084,82
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów (+2)8 899 084,82
B. Koszty działalności operacyjnej9 277 971,71
I. Amortyzacja906,50
II. Zużycie materiałów i energii4 094 207,86
III. Usługi obce2 260 185,11
IV. Podatki i opłaty, w tym:242 354,40
V. Wynagrodzenia1 141 085,58
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)228 946,70
VII. Pozostałe koszty rodzajowe1 310 285,56
IX. Razem koszty rodzajowe, w tym: pozycja własna9 277 971,71
a) z eksploatacji i utrzymania nieruchomości pozycja własna8 508 023,70
b) z działalności własnej pozycja własna769 948,01
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-378 886,89
I. Wynik z eksploatacji i utrzymania nieruchomości (A.I.a - B.IX.a) pozycja własna-510 068,97
II. Wynik z działalności własnej (C - C.I) pozycja własna131 182,08
D. Pozostałe przychody operacyjne530,60
IV. Inne przychody operacyjne530,60
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-378 356,29
G. Przychody finansowe60 705,12
II. Odsetki, w tym:60 705,12
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-317 651,17
I. Nadwyżka przychodów z roku ubiegłego pozycja własna379 951,99
III. Zysk (strata) brutto po uwzględnieniu nadwyżki przychodów/kosztów z roku ubiegłego (I + I.I - I.II) pozycja własna62 300,82
J. Podatek dochodowy32 783,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-350 434,17
I. Nadwyżka przychodów roku bieżącego pozycja własna0,00
II. Nadwyżka kosztów roku bieżącego pozycja własna38 737,58
III. Zysk (strata) netto po uwzględnieniu nadwyżki przychodów/kosztów z roku ubiegłego i bieżącego (I.III - J - K - L.I + L.II) pozycja własna68 255,40
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa Arbuzowa składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 5 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 165 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 21 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+165
dni względem terminu
4
w terminie
5
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−21 dni24-06-2026
2024
−1 mies. 2 dni13-06-2025
2023
+1 dzień16-07-2024
2022
+10 dni25-07-2023
2021
+9 mies. 13 dni25-07-2023
2020
+21 mies. 18 dni25-07-2023
2019
+33 mies. 23 dni25-07-2023
2018
−12 mies. 23 dni27-06-2018
2018
−1 mies. 1 dzień14-06-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie