Budowa i wynajem mieszkań czynszowych.|Zarządzanie nieruchomościami gminnymi i wspólnotami mieszkaniowymi.|Przeprowadzanie remontów i modernizacji budynków.
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., z siedzibą w Jelczu-Laskowicach, działa od 1 listopada 2002 roku. Firma powstała w wyniku likwidacji wcześniejszego zakładu budżetowego i przejęcia jego kadry pracowniczej. Głównym celem działalności spółki jest budowa i wynajem społecznych mieszkań czynszowych, a także zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Jelcz-Laskowice oraz nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych. Zakład podejmuje się także przeprowadzania remontów oraz modernizacji istniejących budynków, co pozwala na utrzymanie wysokiego standardu mieszkań. Spółka, jako jednoosobowa, jest w 100% własnością Gminy Jelcz-Laskowice, co podkreśla jej lokalny charakter i zaangażowanie w realizację potrzeb społecznych mieszkańców. Dzięki swojemu doświadczeniu, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej stara się dostarczać funkcjonalne i przystępne cenowo rozwiązania mieszkaniowe oraz dba o efektywne zarządzanie nieruchomościami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - Z Siedzibą W Jelczu-Laskowicach osiągnęła 6 138 833 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6 081 055 zł. Pozostałe przychody to 57 778 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 470 255 zł.
Zysk netto wyniósł 610 799 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 389 149 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 6 138 833 zł w 2024 roku. • 6 017 040 zł w 2023 roku. • 5 121 749 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -18 984 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 610 799 zł w 2024 roku. • 677 203 zł w 2023 roku. • 704 747 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - Z Siedzibą W Jelczu-Laskowicach wynosi 28 164 460 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
6 107 993 zł a 115 353 106 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 408 656 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 28 164 460 zł w 2024 roku. • 27 800 781 zł w 2023 roku. • 26 806 192 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - Z Siedzibą W Jelczu-Laskowicach wynosi 1,22 mln zł.
EBITDA Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - Z Siedzibą W Jelczu-Laskowicach wynosi 1,86 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
26 912 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 1 224 524 zł w
2024 roku. • 1 335 522 zł w
2023 roku. • 1 114 579 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
63 050 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 863 062 zł w
2024 roku. • 1 958 138 zł w
2023 roku. • 1 676 643 zł w
2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - Z Siedzibą W Jelczu-Laskowicach wynosi 2,80%. To oznacza, że firma ma szansę 2,80% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,002% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,80% w 2024 roku. • 2,80% w 2023 roku. • 2,80% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - Z Siedzibą W Jelczu-Laskowicach wynosi 0,21%. To oznacza, że firma ma szansę 0,21% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,009% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,21% w 2024 roku. • 0,25% w 2023 roku. • 0,25% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - Z Siedzibą W Jelczu-Laskowicach charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - Z Siedzibą W Jelczu-Laskowicach wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 5,77 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 5,77 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 5,77 mln zł w 2024 roku. • 5,62 mln zł w 2023 roku. • 5,49 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 559 878
zł.
Koszty operacyjne Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - Z Siedzibą W Jelczu-Laskowicach wyniosły
4 856 530
zł.
Wynagrodzenia stanowią
32%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
92 287 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 559 878 zł w 2024 roku • 1 411 575 zł w 2023 roku • 1 256 256 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
32% w 2024 roku •
31% w 2023 roku •
32% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - Z Siedzibą W Jelczu-Laskowicach wyniosła 60 543 740 zł.
a
ktywa trwałe to 58 003 125 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 540 615 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 60 543 740 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 28 838 277 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 31 705 463 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 092 400 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 60 543 740 zł w 2024 roku. • 60 788 075 zł w 2023 roku. • 59 780 149 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła 20%.
Marża netto wyniosła 10%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - Z Siedzibą W Jelczu-Laskowicach wyniosły 31 705 463 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 60 543 740 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 52%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 458 852 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 31 705 463 zł w 2024 roku • 32 680 597 zł w 2023 roku • 32 349 875 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 52% w 2024 roku • 54% w 2023 roku • 54% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - Z Siedzibą W Jelczu-Laskowicach wykazała przychody na poziomie 6 138 833 zł.
Organizacja zarobiła 610 799 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 610 799 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -281 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Organizacja Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - Z Siedzibą W Jelczu-Laskowicach wykazała zysk netto większy niż 89% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 82% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 89% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 82% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 94% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 70% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 86% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.02%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 57 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 68 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-57
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−2 mies. 8 dni08-05-2025
2023
−28 dni17-06-2024
2022
−23 dni22-06-2023
2021
−3 mies. 3 dni14-07-2022
2020
−3 mies. 4 dni13-07-2021
2019
−3 mies. 15 dni02-07-2020
2018
−27 dni18-06-2019
2017
−17 dni28-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Jelcz Laskowice posiada b.d.
udziałów,
które stanowią
0.0% firmy.
Największym udziałowcem od 23.04.2025 jest Gmina Jelcz Laskowice kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 13.06.2024 do 23.04.2025
był Gmina Jelcz Laskowice kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 14.06.2022 do 13.06.2024 najwięcej udziałów posiadał Gmina Jelcz Laskowice. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.