Zajmuje się budową mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności.
Oferuje niski czynsz, nawet o 50% niższy od stawek rynkowych.
Realizuje projekty budowlane w 12 gminach województwa świętokrzyskiego.
Umożliwia wynajem mieszkań bez konieczności wysokiego kredytu hipotecznego.
Oferuje elastyczne warunki umowy, w tym 'wakacje czynszowe' dla emerytów.
SIM KZN Świętokrzyski Sp. z o. o. jest spółką powołaną przez Krajowy Zasób Nieruchomości oraz 12 gmin województwa świętokrzyskiego, w tym Bałtów, Bieliny, Bodzentyn, Bogoria i inne. Jej misją jest wspieranie osób oraz rodzin, które borykają się z brakiem własnego mieszkania, ale są w stanie regularnie opłacać czynsz. Poprzez program społecznymi inicjatywami mieszkaniowymi, spółka wprowadza model wynajmu mieszkań z opcją dojścia do własności, co czyni ją unikalnym graczem na rynku. Kluczowymi atutami oferty są: możliwość wynajmu bez zaciągania wysokiego kredytu, niski czynsz sięgający nawet 50% rynkowych stawek oraz elastyczne warunki umowy, w tym tzw. „wakacje czynszowe” dla emerytów. SIM KZN realizuje liczne inwestycje budowlane na terenie gmin, planując zarówno budynku wielorodzinne, jak i jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Przykładowe lokalizacje inwestycji obejmują Bałtów, Bieliny, Bodzentyn oraz inne gminy. Spółka stale rozwija swoją działalność, co potwierdzają najnowsze przetargi oraz plany inwestycyjne ogłoszone na jej stronie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja SIM KZN Świętokrzyski osiągnęła 989 364 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 32 230 zł. Pozostałe przychody to 957 134 zł.
Całkowite koszty wyniosły 94 809 zł.
Strata netto wyniosła 62 579 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 989 364 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 989 364 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -62 579 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -62 579 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT SIM KZN Świętokrzyski wynosi -997 tys. zł.
EBITDA SIM KZN Świętokrzyski wynosi -997 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji SIM KZN Świętokrzyski wynosi 27 537 871 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 143 350 907 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 27 537 871 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 27 537 871 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji SIM KZN Świętokrzyski wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,017% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,08% w 2024 roku.
• 0,06% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
SIM KZN Świętokrzyski charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 408 106
zł.
Koszty operacyjne SIM KZN Świętokrzyski wyniosły 1 029 592
zł.
Wynagrodzenia stanowią 40%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
408 106 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 408 106 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
39.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
40% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów SIM KZN Świętokrzyski wyniosła 35 955 822 zł.
a
ktywa trwałe to 3 463 336 zł.
a
ktywa obrotowe to 32 492 486 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 35 955 822 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 35 837 727 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 118 095 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 35 955 822 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 35 955 822 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -0%.
Marża operacyjna wyniosła -3,095%.
Marża netto wyniosła -6%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3095 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania SIM KZN Świętokrzyski wyniosły 118 095 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 35 955 822 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 118 095 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 118 095 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja SIM KZN Świętokrzyski wykazała przychody na poziomie 989 364 zł.
Organizacja zarobiła -40 607 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 21 972 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -62 579 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -54% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 21 972 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 21 972 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
Organizacja SIM KZN Świętokrzyski wykazała zysk netto większy niż 17% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 58% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 27% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 5% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 32% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 71% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 17% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 58% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 88% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 0% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 27% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 5% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 32% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 71% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.001%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Opatów
posiada 110334 udziałów, które stanowią 15.4% firmy.