SIM KZN ZIELONA DOLINA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS
0001080140 NIP
9151826599 REGON
525936287

SIM KZN Zielona Dolina Sp. z o.o. to spółka specjalizująca się w realizacji nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych na terenie Dolnego Śląska. Jej głównym celem jest budowa osiedli mieszkaniowych przeznaczonych na wynajem z umiarkowanym czynszem, skierowanych przede wszystkim do osób, które nie mają zdolności kredytowej, ale posiadają tzw. zdolność czynszową. Spółka działa w ramach modelu społecznego budownictwa mieszkaniowego, w którym udziałowcami mogą być Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN) oraz gminy, które wnoszą do spółki grunty w zamian za udziały. SIM KZN Zielona Dolina realizuje inwestycje w wielu gminach regionu, m.in. w Brzegu Dolnym, Cieszkowie, Dobroszycach, Miliczu, Obornikach Śląskich, Prusicach, Sławie, Szlichtyngowej, Twardogórze, Wąsoszu, Wiszni Małej, Wołowie i Żmigrodzie. Projekty spółki charakteryzują się nowoczesnym podejściem do budownictwa, z naciskiem na komfort mieszkańców, ekologię oraz dostępność dla rodzin i osób starszych. Mieszkania oferowane przez SIM KZN Zielona Dolina są realizowane w standardzie pod klucz, wyposażone w podstawowe urządzenia sanitarne i kuchenne, a także dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Każdy budynek posiada windy oraz miejsca parkingowe, a do lokali przynależą komórki lokatorskie. Finansowanie inwestycji odbywa się z różnych źródeł, w tym ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, Funduszu Dopłat, kredytów zaciąganych w Banku Gospodarstwa Krajowego, partycypacji najemców oraz własnych funduszy spółki. Model ten umożliwia oferowanie konkurencyjnych stawek czynszowych, niższych niż na rynku komercyjnym. Najemcy wnoszą wkład własny w postaci partycypacji (do 30% kosztów budowy lokalu) oraz kaucję, a po upływie określonego czasu (minimum 15 lat od rozliczenia inwestycji) mogą wykupić mieszkanie na własność. Proces rekrutacji najemców prowadzony jest we współpracy z gminami, które określają kryteria naboru i przeprowadzają weryfikację wniosków. Pierwszeństwo w najmie mają rodziny z dziećmi oraz osoby starsze. Mieszkania są przeznaczone dla osób, które nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości. Spółka dba o transparentność procesu naboru oraz o komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców, oferując przejrzyste zasady najmu i możliwość zwrotu partycypacji oraz kaucji po zakończeniu umowy najmu. SIM KZN Zielona Dolina aktywnie pozyskuje nowe grunty i środki na rozwój kolejnych inwestycji, a jej działalność wpisuje się w strategię zrównoważonego rozwoju mieszkalnictwa w regionie, łącząc nowoczesność z troską o środowisko i potrzeby lokalnych społeczności.