Budowa mieszkań o umiarkowanym czynszu|Realizacja inwestycji w 11 gminach Małopolski|Współpraca z samorządami i państwem|Najem z możliwością wykupu
KZN SIM Ziemia Krakowska to Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, której celem jest realizacja budownictwa mieszkaniowego o umiarkowanym czynszu na terenie województwa małopolskiego. Spółka została utworzona przez 11 gmin: Kraków, Alwernia, Charsznica, Wieprz, Gdów, Pałecznica, Iwanowice, Skała, Sułoszowa, Raciechowice, Gołcza oraz Krajowy Zasób Nieruchomości. Misją KZN SIM Ziemia Krakowska jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych lokalnych społeczności poprzez budowę nowoczesnych, bezpiecznych i przystępnych cenowo mieszkań. Inwestycje realizowane przez SIM Ziemia Krakowska mają na celu zapewnienie stabilizacji i komfortu mieszkańcom oraz poprawę jakości życia w gminach biorących udział w inicjatywie. Firma stawia na współpracę z jednostkami samorządowymi i państwowymi, aby jak najlepiej spełniać oczekiwania osób o umiarkowanych dochodach, dla których oferta najmu z możliwością późniejszego wykupu mieszkania stanowi atrakcyjną alternatywę. Projekty realizowane są w nowoczesnym standardzie, co gwarantuje wysoki poziom wygody i funkcjonalności dla przyszłych najemców. Z czasem liczba mieszkańców korzystających z tej formy wsparcia będzie rosła, co przyczyni się do rozwoju i stabilizacji lokalnych społeczności.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja KZN SIM Ziemia Krakowska osiągnęła 1 391 884 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1540 zł. Pozostałe przychody to 1 390 344 zł.
Całkowite koszty wyniosły 221 473 zł.
Strata netto wyniosła 219 934 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 391 884 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 391 884 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -219 934 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -219 934 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji KZN SIM Ziemia Krakowska wynosi 25 513 347 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 131 122 265 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 25 513 347 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 25 513 347 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT KZN SIM Ziemia Krakowska wynosi -1,61 mln zł.
Zatrudnienie
Zatrudnienie KZN SIM Ziemia Krakowska wynosi 6 osób.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji KZN SIM Ziemia Krakowska wynosi 3,06%. To oznacza, że firma ma szansę 3,06% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 2,027% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,06% w 2024 roku. • 5,1% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji KZN SIM Ziemia Krakowska wynosi 0,19%. To oznacza, że firma ma szansę 0,19% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,125% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,19% w 2024 roku. • 0,06% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
KZN SIM Ziemia Krakowska charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 1 roku.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla KZN SIM Ziemia Krakowska wynosi 2,93 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 11,27 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 11,27 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2023 a 2024 rokiem. Zmiana wynosi 2,93 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 2,93 mln zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 11,27 mln zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Organizacja KZN SIM Ziemia Krakowska wykazała zysk netto większy niż 11% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 69% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 93% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 9% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 11% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 69% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 93% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 0% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 9% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż NaN% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.001%.
Sprawozdania finansowe
Jedyne dostępne sprawozdanie finansowe złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 80 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 80 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-80
dni względem terminu
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−2 mies. 20 dni26-04-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Wieprz posiada b.d.
udziałów,
które stanowią
NaN% firmy.
Gmina Skała posiada b.d.
udziałów,
które stanowią
NaN% firmy.
Gmina Alwernia posiada 145485
udziałów,
które stanowią
11.6% firmy.
Gmina Iwanowice posiada 141697
udziałów,
które stanowią
11.3% firmy.
Gmina Miejska Kraków posiada 133608
udziałów,
które stanowią
10.7% firmy.
Największym udziałowcem od 31.12.2025 jest Gmina Alwernia kontrolujący 12% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 08.07.2025 do 31.12.2025
była Gmina Alwernia kontrolująca 12% udziałów.
W okresie od 28.05.2025 do 08.07.2025 najwięcej udziałów posiadała Gmina Alwernia. Jej udziały w tym czasie wynosiły 12%.