SIM KZN Ziemi Podkarpackiej to przedsiębiorstwo zajmujące się budownictwem społecznym, które powstało w wyniku współpracy między Ministerstwem Infrastruktury i Budownictwa, Krajowym Zasobem Nieruchomości oraz lokalnymi gminami, w tym Gminą Miasta Rzeszów i Gminą Nowa Dęba. Celem tej inicjatywy jest stworzenie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu, co ma na celu zaspokojenie rosnących potrzeb mieszkaniowych mieszkańców regionu. Firma skutecznie działa na rzecz rozwijania bazy lokalowej, wspierając dostępność lokali mieszkalnych. W dniu 3 lipca 2023 roku, założono spółkę jako efekt rządowej strategii, a do dnia dzisiejszego do jej struktury dołączają nowe gminy, co potwierdza dynamiczny rozwój SIM. Oferowane przez SIM inwestycje mają przyczynić się do poprawy jakości życia mieszkańców oraz ułatwić proces zdobywania własności mieszkań w przyszłości. Główna misja firmy koncentruje się na zapewnieniu dostępnych warunków wynajmu, co umożliwia spełnienie marzeń wielu ludzi o posiadaniu własnego mieszkania. SIM KZN Ziemi Podkarpackiej wyróżnia się w branży budownictwa społecznego i lokalnego wsparcia umożliwiając mieszkańcom podkarpacia korzystanie z bardziej przystępnych cenowo ofert mieszkań.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja SIM KZN Ziemi Podkarpackiej osiągnęła 508 060 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3486 zł. Pozostałe przychody to 504 574 zł.
Całkowite koszty wyniosły 360 926 zł.
Strata netto wyniosła 357 441 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 254 030 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 508 060 zł w 2024 roku.
• 64 492 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -178 720 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -357 441 zł w 2024 roku.
• -332 082 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT SIM KZN Ziemi Podkarpackiej wynosi -862 tys. zł.
EBITDA SIM KZN Ziemi Podkarpackiej wynosi -862 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji SIM KZN Ziemi Podkarpackiej wynosi 37 541 343 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 198 414 061 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 18 770 671 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 37 541 343 zł w 2024 roku.
• 19 791 536 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji SIM KZN Ziemi Podkarpackiej wynosi 2,92%. To oznacza, że firma ma szansę 2,92% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,874% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,92% w 2024 roku.
• 2,92% w 2023 roku.
• 4,66% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji SIM KZN Ziemi Podkarpackiej wynosi 0,14%. To oznacza, że firma ma szansę 0,14% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,041% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,14% w 2024 roku.
• 0,16% w 2023 roku.
• 0,06% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
SIM KZN Ziemi Podkarpackiej charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla SIM KZN Ziemi Podkarpackiej wynosi 2,78 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 9,92 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 9,92 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
1,39 mln zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 2,78 mln zł w 2024 roku.
• 1,36 mln zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 9,92 mln zł w 2024 roku.
• 5,27 mln zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 576 901
zł.
Koszty operacyjne SIM KZN Ziemi Podkarpackiej wyniosły 865 500
zł.
Wynagrodzenia stanowią 67%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
288 450 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 576 901 zł w 2024 roku
• 141 998 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
33.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
67% w 2024 roku
•
36% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów SIM KZN Ziemi Podkarpackiej wyniosła 49 774 311 zł.
a
ktywa trwałe to 19 246 691 zł.
a
ktywa obrotowe to 19 932 855 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 10 594 765 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 49 774 311 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 49 603 515 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 170 796 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 24 887 155 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 49 774 311 zł w 2024 roku.
• 26 419 100 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -1%.
Marża operacyjna wyniosła -24,730%.
Marża netto wyniosła -70%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -12365 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -35 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania SIM KZN Ziemi Podkarpackiej wyniosły 170 796 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 49 774 311 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 85 398 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 170 796 zł w 2024 roku
• 87 711 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja SIM KZN Ziemi Podkarpackiej wykazała przychody na poziomie 508 060 zł.
Organizacja zarobiła -357 441 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -357 441 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja SIM KZN Ziemi Podkarpackiej wykazała zysk netto większy niż 8% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 58% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 30% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 11% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 8% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 58% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 95% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 0% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 30% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 11% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.001%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Krajowy Zasób Nieruchomości
posiada 353269 udziałów,
które stanowią 32.7% firmy.
Gmina Nowa Dęba
posiada 339875 udziałów,
które stanowią 31.5% firmy.
Gmina Miasto Rzeszów
posiada 185581 udziałów,
które stanowią 17.2% firmy.
Gmina Kolbuszowa
posiada 135114 udziałów,
które stanowią 12.5% firmy.
Największym udziałowcem od 28.10.2025 jest
Krajowy Zasób Nieruchomości
kontrolujący 33% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 27.05.2025 do 28.10.2025
był Krajowy Zasób Nieruchomości
kontrolując 33% udziałów.
W okresie od 22.11.2024 do 27.05.2025 najwięcej udziałów posiadał Krajowy Zasób Nieruchomości. Jego udziały w tym czasie wynosiły 33%.
Podobne organizacje do
SIM KZN ZIEMI PODKARPACKIEJ