Luksusowe nieruchomości w Warszawie i okolicach|Sprzedaż i wynajem mieszkań oraz domów premium|Indywidualne doradztwo i kompleksowe usługi|Wyróżniona w prestiżowych konkursach na rynku nieruchomości|Współpraca z deweloperami i dostęp do ofert off market
Vilea Property Boutique to renomowana agencja specjalizująca się w luksusowych nieruchomościach, która zyskała uznanie na rynku warszawskim oraz w całym województwie mazowieckim. Działając w najbardziej prestiżowych lokalizacjach, takich jak Wilanów, Mokotów, Śródmieście, Żoliborz oraz Saska Kępa, agencja oferuje klientom wyjątkowe nieruchomości zarówno na sprzedaż, jak i do wynajmu. Vilea wyróżnia się spersonalizowanym podejściem do klienta, które odzwierciedla się w indywidualnym doradztwie i pełnym zaangażowaniu zespołu. Agenci Vilea to profesjonaliści z szerokim doświadczeniem w obrocie luksusowymi nieruchomościami, co przekłada się na wysoką jakość świadczonych usług. Agencja zdobyła liczne nagrody, w tym tytuł najlepszej polskiej agencji w prestiżowych International Property Awards, co potwierdza jej wysoką pozycję na rynku. Vilea współpracuje również z klientami międzynarodowymi, oferując kompleksowe wsparcie, w tym usługi projektowania wnętrz w ramach Vilea Design. Agencja prowadzi także działalność w sektorze off market, umożliwiając dostęp do ekskluzywnych ofert inwestycyjnych. Dzięki ścisłej współpracy z deweloperami, Vilea zdobywa dostęp do prestiżowych inwestycji jeszcze zanim trafią na rynek.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Vilea osiągnęła 9 015 581 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 8 982 708 zł. Pozostałe przychody to 32 872 zł.
Całkowite koszty wyniosły 8 082 205 zł.
Zysk netto wyniósł 933 376 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
1 742 419 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 9 015 581 zł w 2025 roku. • 7 473 619 zł w 2024 roku. • 5 530 742 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
196 619 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 933 376 zł w 2025 roku. • 166 370 zł w 2024 roku. • 540 137 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Vilea wynosi 11 399 479 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 711 215 zł a 22 410 280 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
2 237 397 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 11 399 479 zł w
2025 roku. • 6 627 746 zł w
2024 roku. • 6 924 686 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Vilea wynosi 944 tys. zł.
EBITDA Vilea wynosi 987 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
195 213 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 944 149 zł w
2025 roku. • 249 795 zł w
2024 roku. • 553 724 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
164 914 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 987 135 zł w
2025 roku. • 341 021 zł w
2024 roku. • 657 306 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Vilea wynosi 3 osoby.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 3 os. w 2025 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2024 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 8 obwieszczeń
dotyczących organizacji Vilea.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 14 lipca 2025 (MSiG nr 134/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
8
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
8 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 698291. VILEA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000894932. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.04.2021.
[RDF/742762/25/565]
MSiG 134/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 698290. VILEA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000894932. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.04.2021.
[RDF/742762/25/164]
MSiG 134/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 157290. VILEA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000894932. SĄD
REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
19.04.2021.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/11612/25/824]
Rzuć okiemMSiG 51/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wpisać:
: 1 1. ZDROJOWY 2. DANIEL FILIP 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 504836. VILEA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000894932. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.04.2021.
[RDF/610021/24/411]
MSiG 118/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 504835. VILEA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000894932. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.04.2021.
[RDF/610019/24/477]
MSiG 118/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1053710. VILEA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000894932. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.04.2021.
[RDF/549332/23/814]
MSiG 169/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 18.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 701421. VILEA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000894932. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.04.2021.
[RDF/414736/22/637]
MSiG 168/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 18.08.2022 okres OD
19.04.2021 DO 31.12.2021
Poz. 237302. VILEA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000894932. SĄD
REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
19.04.2021.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/18895/21/282]
MSiG 80/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 19.04.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANI-
1 CZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. VILEA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE
6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj
POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat
WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość
WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica
UL. FRANCISZKA KLIMCZAKA nr domu 13
nr lokalu U.139 kod pocztowy 02-797 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 14.04.2021R. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. KOŁODZIEJ 2. ADRIAN PAWEŁ
3. [ukryto] 5. 200 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 20000,00 ZŁOTYCH 6. NIE 2 1. KOŁODZIEJ 2. ANNA 3. [ukryto] 5. 300 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 30000,00 ZŁOTYCH 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 50000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. KOŁODZIEJ 2. ADRIAN PAWEŁ 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE Rub. 3. Prokurenci
1 1. KOŁODZIEJ 2. ANNA 3. [ukryto] 4. PROKURA ODDZIELNA
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 31
S Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 1 2. 64 99 Z POZOSTAŁA FINANSOWA
DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 2 2. 66 19
Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA
USŁUGI FINANSOWE, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 3 2. 68 10
Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 4 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB
DZIERŻAWIONYMI 5 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA ZLECENIE
6 2. 70 22 Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE
PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
I ZARZĄDZANIA 7 2. 73 12 C POŚREDNICTWO
W SPRZEDAŻY MIEJSCA NA CELE REKLAMOWE
W MEDIACH ELEKTRONICZNYCH (INTERNET)
8 2. 74 10 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE SPECJALISTYCZNEGO PROJEKTOWANIA 9 2. 96 09 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Vilea nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Vilea wynosi 0,13%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,025% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,13% w 2025 roku. • 0,15% w 2024 roku. • 0,08% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Vilea charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Vilea wynosi 357 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 142 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 723 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 142 tys. zł a 723 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
70 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 357 tys. zł w 2025 roku. • 208 tys. zł w 2024 roku. • 217 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 142 tys. zł w 2025 roku. • 33 tys. zł w 2024 roku. • 83 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 723 tys. zł w 2025 roku. • 382 tys. zł w 2024 roku. • 432 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
451 212 zł.
Koszty operacyjne Vilea wyniosły
8 038 559 zł.
Wynagrodzenia stanowią
5,6%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
25 043 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 451 212 zł w 2025 roku • 423 762 zł w 2024 roku • 501 298 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
2,2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
5,6% w 2025 roku •
5,9% w 2024 roku •
10,1% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Vilea wyniosła 2 491 803 zł.
Aktywa trwałe to 230 394 zł.
Aktywa obrotowe to 2 261 408 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 491 803 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 2 294 720 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 197 082 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 455 121 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 412 880 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 2 491 803 zł sumy bilansowej i 2 294 720 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 1 710 266 zł sumy bilansowej i 1 361 345 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 1 581 561 zł sumy bilansowej i 1 468 961 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Nie jest winna nic (0 zł): bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
197 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
65%
24%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
129 tys. zł
65%
Państwo
podatki, cła i ZUS
48 tys. zł
24%
Pracownicy
wynagrodzenia
21 tys. zł
10%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 65% (w 2021 największa część, 100%, była bez podziału na wierzycieli).
W latach 2024, 2025 sprawozdanie liczy kredyty i pożyczki tylko spoza grupy kapitałowej, w latach 2021-2023 od wszystkich pożyczkodawców - to zmiana zakresu sprawozdania, nie spłata, dlatego wykres rysuje je osobno.
W roku 2020 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Vilea wynosi 11,47 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 11,47.
Płynność gotówkowa wynosi 7,09 - same środki pieniężne wystarczają na pokrycie wszystkich zobowiązań krótkoterminowych.
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 2,09 miesiąca.
gotówka od ręki: 1,4 mln zł należności i inne: 863 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 11,47 zł, z czego 7,09 zł w gotówce.
11,47
płynność bieżąca
7,09
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 11,47 w 2025 roku • 4,13 w 2024 roku • 11,95 w 2023 roku
W roku
2023 organizacja wykazała w sprawozdaniu węższy zakres gotówki - same środki w kasie i na rachunkach, bez innych aktywów pieniężnych. Płynność gotówkowa za
ten rok liczy się więc z innej pozycji niż za pozostałe i skok na wykresie może wynikać z samej zmiany sposobu wykazania.
Obsługa długu
Organizacja Vilea nie wykazała długu wobec banków i pożyczkodawców (0 zł); gotówka: 1 398 024 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 7324 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 128,9 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 197 082 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkabez długu
cała gotówka wolna od długu
0 zł1,4 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka1,4 mln zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 7 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 128,9 raza.
W latach 2024, 2025 dług wobec banków i pożyczkodawców: 0 zł.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: bez długu, gotówka 1,4 mln zł • 2024: bez długu, gotówka 908 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: 128,9 raza • 2024: 304 razy • 2023: 95,7 raza
W roku 2023 gotówka obejmuje tylko kasę i rachunki, w pozostałych także np. lokaty - skok między tymi latami może wynikać ze zmiany sposobu wykazania.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Vilea wynosi 20 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 6 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 14 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 486 215 zł, z czego 486 215 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza14 dni
firma płaci dostawcom 14 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
20 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 20 dni
6 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 6 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 20 dni w 2025 roku • 8 dni w 2024 roku • 8 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Vilea wynoszą 7 947 831 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 6 681 956 zł, czyli 84% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to pozostałe koszty rodzajowe: 631 378 zł, czyli 8% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 375 712 zł, czyli 5% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej7,9 mln zł
Usługi obce6,7 mln zł · 84%
Pozostałe koszty rodzajowe631 tys. zł · 8%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)376 tys. zł · 5%
Zużycie materiałów i energii137 tys. zł · 2%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia75 tys. zł · <1%
Amortyzacja43 tys. zł · <1%
Podatki i opłaty4 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 7,9 mln zł w 2025 roku • 7,1 mln zł w 2024 roku • 5 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, pozostałe koszty rodzajowe, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
W latach
2020, 2021, 2022 suma kosztów to łączne koszty wykazane w druku mikro, a w pozostałych latach pozycja B rachunku zysków i strat. Wartości i zestaw kategorii po obu stronach tej granicy nie są wprost porównywalne - to zmiana druku sprawozdania, nie zdarzenie w firmie.
Podatek dochodowy
Organizacja Vilea wykazała przychody na poziomie 9 015 581 zł.
Organizacja zarobiła 963 041 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 29 665 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 933 376 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 3,1% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
12 591 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 29 665 zł w 2025 roku • 93 239 zł w 2024 roku • 4484 zł w 2023 roku
Organizacja Vilea wykazała zysk netto większy niż 97% organizacji z branży "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami".
Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 92% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,24%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 98% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 91% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 26% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 92% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,24%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:8 978 110,12
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów8 978 110,12
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej7 947 831,27
I. Amortyzacja42 985,87
II. Zużycie materiałów i energii136 673,57
III. Usługi obce6 681 955,75
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)3 626,00
V. Wynagrodzenia375 712,20
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)75 499,68
VII. Pozostałe koszty rodzajowe631 378,20
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)1 030 278,85
D. Pozostałe przychody operacyjne4 598,25
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne4 598,25
E. Pozostałe koszty operacyjne90 727,96
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne90 727,96
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)944 149,14
G. Przychody finansowe32 872,16
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)32 872,16
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe13 980,40
I. Odsetki, w tym: (+1)7 323,69
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne6 656,71
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)963 040,90
J. Podatek dochodowy29 665,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)933 375,90
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Vilea składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 18 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 24 dni po terminie.
średnie opóźnienie
-18
dni względem terminu
3
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+24 dni08-08-2026
2024
−19 dni26-06-2025
2023
−1 mies. 10 dni05-06-2024
2022
+3 dni18-07-2023
2021
−1 mies. 28 dni18-08-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Kołodziej Anna posiada 300 udziałów, które stanowią 60% firmy.
Kołodziej Adrian posiada 200 udziałów, które stanowią 40% firmy.
Największym udziałowcem od 19.04.2021 jest Kołodziej Anna kontrolująca
60% udziałów.
