Zakup i sprzedaż nieruchomości, w tym zadłużonych|Doradztwo inwestycyjne oraz współpraca z deweloperami|Finansowanie zakupu nieruchomości|Sprzedaż i wynajem gruntów komercyjnych|Wsparcie klienta na każdym etapie transakcji
Ecoproperty to firma specjalizująca się w obrocie nieruchomościami oraz doradztwie inwestycyjnym. Powstała z inicjatywy zespołu ekspertów z długoletnim doświadczeniem w branży nieruchomości oraz finansów. Poprzednio pracownicy Ecoproperty współtworzyli biuro INVENTUM Nieruchomości, które zdobyło uznanie jako druga najlepsza marka w Województwie Wielkopolskim w rankingu portalu Otodom. Firma oferuje wszechstronne usługi związane z zakupem, sprzedażą oraz wynajmem nieruchomości, w tym również nieruchomości zadłużonych lub z wadami prawnymi. Dodatkowo, Ecoproperty współpracuje z inwestorami oraz deweloperami, co umożliwia jej oferowanie atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych. Dzięki profesjonalnemu zespołowi, klienci mogą liczyć na kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym pomoc przy negocjacjach oraz finansowaniu zakupu.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Ecoproperty osiągnęła 848 909 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 846 060 zł. Pozostałe przychody to 2849 zł.
Całkowite koszty wyniosły 834 677 zł.
Zysk netto wyniósł 14 232 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
18 932 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 848 909 zł w 2025 roku. • 1 798 055 zł w 2024 roku. • 811 045 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
68 120 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 14 232 zł w 2025 roku. • 109 297 zł w 2024 roku. • 150 473 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Ecoproperty wynosi 767 526 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
129 412 zł a 1 929 792 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
211 847 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 767 526 zł w
2025 roku. • 1 768 274 zł w
2024 roku. • 1 191 219 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Ecoproperty wynosi 53 tys. zł.
EBITDA Ecoproperty wynosi 97 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
56 843 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 52 932 zł w
2025 roku. • 129 831 zł w
2024 roku. • 166 618 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
56 843 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 96 633 zł w
2025 roku. • 194 508 zł w
2024 roku. • 210 319 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Ecoproperty mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 - 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2023 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 11 obwieszczeń
dotyczących organizacji Ecoproperty.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 11 kwietnia 2025 (MSiG nr 71/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
11
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
11 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 254412. ECOPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000894584. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.04.2021.
[RDF/707570/25/33]
MSiG 71/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 254411. ECOPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000894584. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.04.2021.
[RDF/707570/25/632]
MSiG 71/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 01.04.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 275464. ECOPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000894584. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.04.2021.
[RDF/592385/24/185]
MSiG 75/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
X V. W P I S Y D O
Poz. 275463. ECOPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000894584. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.04.2021.
[RDF/592385/24/784]
MSiG 75/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.04.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 490349. ECOPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000894584. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.04.2021.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/14456/23/717]
Rzuć okiemMSiG 119/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 15.05.2023 R., REP. A NR 1099/2023, NOTARIUSZ BEATA BASZKOWSKA - LINKE, KANCELARIA NOTARIALNA W POZNANIU, ZMIENIONO
§ 6 UMOWY SPÓŁKI.
Poz. 266350. ECOPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000894584. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.04.2021.
[RDF/479502/23/767]
MSiG 81/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 266349. ECOPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000894584. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.04.2021.
[RDF/479502/23/366]
MSiG 81/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 07.04.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 626407. ECOPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000894584. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.04.2021.
[RDF/409678/22/379]
MSiG 159/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 02.03.2021 DO 31.12.2021
Poz. 626406. ECOPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000894584. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.04.2021.
[RDF/409678/22/978]
MSiG 159/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.07.2022 okres OD
02.03.2021 DO 31.12.2021
Poz. 80877. ECOPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000894584. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.04.2021.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/27570/21/268]
Rzuć okiemMSiG 38/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.02.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość POZNAŃ ulica UL. FELIKSA NOWOWIEJSKIEGO nr domu 43 nr lokalu 7 kod pocztowy
61-733 poczta POZNAŃ kraj POLSKA wpisać:
2. miejscowość POZNAŃ ulica UL. GŁOGOWSKA
nr domu 82D kod pocztowy 60-741 poczta POZNAŃ
kraj POLSKA
Poz. 234200. ECOPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000894584. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.04.2021.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/9137/21/515]
MSiG 79/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 16.04.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. ECOPROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adre
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo WIELKOPOLSKIE powiat POZNAŃ gmina POZNAŃ miejscowość POZNAŃ 2. miejscowość POZNAŃ ulica UL.
FELIKSA NOWOWIEJSKIEGO nr domu 43 nr lokalu
7 kod pocztowy 61-733 poczta POZNAŃ kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 02.03.2021
R., REP. A NR 472/2021, NOTARIUSZ BEATA BASZKOWSKA-LINKE, KANCELARIA NOTARIALNA
W POZNANIU, UL. BÓŻNICZA 11/39 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. BITTNER 2. ŁUKASZ
3. [ukryto] 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ 6. NIE 2 1. MARKIEWICZ 2. PATRYK 3. [ukryto] 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 10000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacj
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. BITTNER 2. ŁUKASZ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. MARKIEWICZ 2. PATRYK
3. [ukryto] 5. WICEPREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 1
Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 1 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB
DZIERŻAWIONYMI 2 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO
W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 3 2. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 4 2. 85 59 POZASZKOLNE
FORMY EDUKACJI, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE 5 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW
ki BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM
BUDYNKÓW 6 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIETERENU
POD BUDOWĘ 7 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE
ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 8 2. 43
99 Z POZOSTAŁE SPECJALISTYCZNE ROBOTY
BUDOWLANE, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE 9 2. 43 39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH
ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Ecoproperty nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Ecoproperty wynosi 2,23%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,350% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,23% w 2025 roku. • 1,02% w 2024 roku. • 1,53% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Ecoproperty charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Ecoproperty wynosi 22 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 3 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 59 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 3 tys. zł a 59 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
5 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 22 tys. zł w 2025 roku. • 35 tys. zł w 2024 roku. • 13 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 3 tys. zł w 2025 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 59 tys. zł w 2025 roku. • 72 tys. zł w 2024 roku. • 34 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
46 683 zł.
Koszty operacyjne Ecoproperty wyniosły
793 128 zł.
Wynagrodzenia stanowią
5,9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
823 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 46 683 zł w 2025 roku • 44 691 zł w 2024 roku • 48 329 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0,8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
5,9% w 2025 roku •
2,7% w 2024 roku •
7,5% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Ecoproperty wyniosła 769 616 zł.
a
ktywa trwałe to 279 702 zł.
a
ktywa obrotowe to 489 914 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 769 616 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 294 951 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 474 666 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 95 419 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 61 764 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 769 616 zł sumy bilansowej i 294 951 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 849 447 zł sumy bilansowej i 280 719 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 578 778 zł sumy bilansowej i 171 422 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1,85%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4,83%.
Marża operacyjna wyniosła 6,26%.
Marża netto wyniosła 1,68%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
12 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
41,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
7,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
8,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Ecoproperty wyniosły 474 666 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 769 616 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 61,7%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 33 655 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 474 666 zł w 2025 roku • 568 728 zł w 2024 roku • 407 356 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 62% w 2025 roku • 67% w 2024 roku • 70% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Ecoproperty ma 474 666 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 380 000 zł (80%).
Pozostali, 18 655 zł (4%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od spółki dominującej lub spółek z nią powiązanych, siedzą tutaj).
Z całości 260 000 zł (55%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
475 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
13%
80%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
7 tys. zł
1%
Państwo
podatki, cła i ZUS
61 tys. zł
13%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
380 tys. zł
80%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
8 tys. zł
2%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
19 tys. zł
4%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 80% (w 2021: 95%).
W roku 2020 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Ecoproperty wynosi 2,38 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,61 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,35, czyli same środki pieniężne pokrywają 35% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 1,11 miesiąca.
gotówka od ręki: 73 tys. zł należności i inne: 53 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 364 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 2,38 zł, z czego 0,35 zł w gotówce.
2,38
płynność bieżąca
0,61
płynność szybka
0,35
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 2,38 w 2025 roku • 2,53 w 2024 roku • 4,47 w 2023 roku
Obsługa długu
Kredyty i pożyczki organizacji Ecoproperty: 380 000 zł, gotówka: 73 121 zł. Pełnej kwoty długu sprawozdanie nie podaje, więc dług netto jest nieznany.
Koszty odsetek: 38 429 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 1,4 raza - odsetki pokryte z małym zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota kredytów i pożyczek nie obejmuje grupy kapitałowej ani spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 474 666 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówka
0 zł380 tys. zł
kredyty i pożyczki380 tys. zł
gotówka73 tys. zł
Bez pełnej kwoty długu (tylko kredyty i pożyczki) dług netto jest nieznany.
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z małym zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 38 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 1,4 raza.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Ecoproperty wynosi 17 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 3 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 14 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 157 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 38 806 zł, z czego 38 806 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza14 dni
firma płaci dostawcom 14 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
17 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 17 dni
3 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 3 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 17 dni w 2025 roku • 8 dni w 2024 roku • 1 dzień w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Ecoproperty wynoszą 793 128 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 577 866 zł, czyli 73% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 62 314 zł, czyli 8% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 44 651 zł, czyli 6% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej793 tys. zł
Usługi obce578 tys. zł · 73%
Zużycie materiałów i energii62 tys. zł · 8%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)45 tys. zł · 6%
Amortyzacja44 tys. zł · 6%
Podatki i opłaty32 tys. zł · 4%
Pozostałe koszty rodzajowe30 tys. zł · 4%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia2 tys. zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 793 tys. zł w 2025 roku • 1,7 mln zł w 2024 roku • 643 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, zużycie materiałów i energii, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Ecoproperty wykazała przychody na poziomie 848 909 zł.
Organizacja zarobiła 17 305 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 3073 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 14 232 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 17,8% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
6527 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 3073 zł w 2025 roku • 12 637 zł w 2024 roku • 16 127 zł w 2023 roku
Organizacja Ecoproperty wykazała zysk netto większy niż 65% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 69% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 42% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 42% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 45% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 69% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 65% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 69% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 42% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 42% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 52% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 52% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 45% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 69% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy25 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:845 521,65
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów845 521,65
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej793 128,05
I. Amortyzacja43 701,00
II. Zużycie materiałów i energii62 313,74
III. Usługi obce577 866,17
IV. Podatki i opłaty, w tym:32 315,27
V. Wynagrodzenia44 650,56
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym:2 032,52
VII. Pozostałe koszty rodzajowe30 248,79
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)52 393,60
D. Pozostałe przychody operacyjne538,34
IV. Inne przychody operacyjne538,34
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)52 931,94
G. Przychody finansowe2 849,43
II. Odsetki, w tym:2 849,43
V. inne0,00
H. Koszty finansowe38 476,34
I. Odsetki, w tym:38 429,22
IV. inne47,12
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)17 305,03
J. Podatek dochodowy3 073,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)14 232,03
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Ecoproperty składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 97 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 98 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-97
dni względem terminu
5
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 8 dni08-04-2026
2024
−3 mies. 15 dni01-04-2025
2023
−3 mies. 11 dni05-04-2024
2022
−3 mies. 9 dni07-04-2023
2021
−2 mies. 22 dni25-07-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Bittner Łukasz posiada 100 udziałów, które stanowią 50% firmy.
