Przekształcanie pięter w kamienicach na aparthotele
Współpraca z firmami zarządzającymi wynajmem
Ponad 10 lat doświadczenia na rynku krakowskim
Makazi to renomowana firma inwestująca w nieruchomości w centrum Krakowa. Specjalizuje się w sprzedaży mieszkań, które są przeznaczone na wynajem, zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Oferowane przez Makazi nieruchomości są wykończone pod klucz, co oznacza, że są w pełni przygotowane pod względem remontu i wyposażenia. Firma przekształca także całe piętra w kamienicach w funkcjonalne aparthotele, co dodatkowo zwiększa ich atrakcyjność i rentowność.Dzięki lokalizacji w samym sercu Krakowa oraz unikalnym i funkcjonalnym projektom wnętrz, nieruchomości te cieszą się dużym zainteresowaniem wynajmujących. Wysoka stopa zwrotu z inwestycji oraz pasywny dochód to główne zalety inwestowania z Makazi. Makazi współpracuje z doświadczonymi firmami zarządzającymi wynajmem, co pozwala inwestorom na kompleksową obsługę zakupu i wysokie zyski z wynajmu bez konieczności angażowania się w codzienne zarządzanie nieruchomością. Firma działa na rynku już od ponad dekady, co pozwoliło jej zdobyć szeroką wiedzę o krakowskim rynku nieruchomości oraz wypracować unikalny styl aranżacji wnętrz, który wyróżnia jej ofertę na tle konkurencji.Makazi oferuje gotowe pakiety inwestycyjne zarówno dla deweloperów, jak i prywatnych inwestorów, chcących bezpieczeństwa oraz prostego sposobu generowania dochodu pasywnego. Zapewnienie inwestorom łatwości i bezpieczeństwa w pomnażaniu kapitału jest jednym z priorytetów firmy.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Makazi osiągnęła 443 167 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 442 912 zł. Pozostałe przychody to 255 zł.
Całkowite koszty wyniosły 205 359 zł.
Zysk netto wyniósł 237 553 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -15 231 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 443 167 zł w 2024 roku.
• 135 002 zł w 2023 roku.
• 36 092 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -10 625 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 237 553 zł w 2024 roku.
• 31 856 zł w 2023 roku.
• -30 843 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Makazi wynosi 1 653 248 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
407 591 zł a 3 325 746 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -17 171 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 653 248 zł w 2024 roku.
• 446 849 zł w 2023 roku.
• 232 534 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Makazi wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2024 roku.
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Makazi charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 6258
zł.
Koszty operacyjne Makazi wyniosły 176 904
zł.
Wynagrodzenia stanowią 4%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-3646 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 6258 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 1467 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
4% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
2% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Makazi wyniosła 769 157 zł.
a
ktywa obrotowe to 769 157 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 769 157 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 543 454 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 225 703 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 57 525 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 769 157 zł w 2024 roku.
• 393 436 zł w 2023 roku.
• 331 740 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 31%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 44%.
Marża operacyjna wyniosła 60%.
Marża netto wyniosła 54%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -7.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -14.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Makazi wyniosły 225 703 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 769 157 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 29%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 10 214 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 225 703 zł w 2024 roku
• 87 535 zł w 2023 roku
• 53 777 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 29% w 2024 roku
• 22% w 2023 roku
• 16% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Makazi wykazała przychody na poziomie 443 167 zł.
Organizacja zarobiła 262 851 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 25 298 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 237 553 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -2799 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 25 298 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku