Opis działalności:Makazi to renomowana firma inwestująca w nieruchomości w centrum Krakowa....Specjalizuje się w sprzedaży mieszkań, które są przeznaczone na wynajem, zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Oferowane przez Makazi nieruchomości są wykończone pod klucz, co oznacza, że są w pełni przygotowane pod względem remontu i wyposażenia. Firma przekształca także całe piętra w kamienicach w funkcjonalne aparthotele, co dodatkowo zwiększa ich atrakcyjność i rentowność.Dzięki lokalizacji w samym sercu Krakowa oraz unikalnym i funkcjonalnym projektom wnętrz, nieruchomości te cieszą się dużym zainteresowaniem wynajmujących. Wysoka stopa zwrotu z inwestycji oraz pasywny dochód to główne zalety inwestowania z Makazi. Makazi współpracuje z doświadczonymi firmami zarządzającymi wynajmem, co pozwala inwestorom na kompleksową obsługę zakupu i wysokie zyski z wynajmu bez konieczności angażowania się w codzienne zarządzanie nieruchomością. Firma działa na rynku już od ponad dekady, co pozwoliło jej zdobyć szeroką wiedzę o krakowskim rynku nieruchomości oraz wypracować unikalny styl aranżacji wnętrz, który wyróżnia jej ofertę na tle konkurencji.Makazi oferuje gotowe pakiety inwestycyjne zarówno dla deweloperów, jak i prywatnych inwestorów, chcących bezpieczeństwa oraz prostego sposobu generowania dochodu pasywnego. Zapewnienie inwestorom łatwości i bezpieczeństwa w pomnażaniu kapitału jest jednym z priorytetów firmy.
W skrócie
Sprzedaż mieszkań pod wynajem w Krakowie
Projektowanie, remonty i urządzanie mieszkań
Przekształcanie pięter w kamienicach na aparthotele
Współpraca z firmami zarządzającymi wynajmem
Ponad 10 lat doświadczenia na rynku krakowskim
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Makazi osiągnęła 36 092 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 36 091 zł. Pozostałe przychody to 1 zł.
Całkowite koszty wyniosły 66 934 zł.
Strata netto wyniosła 30 843 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -102 738 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 36 092 zł w 2022 roku.
• 87 984 zł w 2021 roku.
• 650 561 zł w 2020 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -68 555 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -30 843 zł w 2022 roku.
• 26 444 zł w 2021 roku.
• -55 852 zł w 2020 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Makazi wynosi 232 534 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 111 853 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -308 182 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 232 534 zł w 2022 roku.
• 396 034 zł w 2021 roku.
• 645 488 zł w 2020 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Makazi wyniosła 331 740 zł.
a
ktywa obrotowe to 331 740 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 331 740 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 277 963 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 53 777 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -6948 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 331 740 zł w 2022 roku.
• 356 903 zł w 2021 roku.
• 607 427 zł w 2020 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -9%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -11%.
Marża operacyjna wyniosła -79%.
Marża netto wyniosła -85%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -18.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -31.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -28.9 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -28.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Makazi wyniosły 53 777 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 331 740 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 16%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -20 086 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 53 777 zł w 2022 roku
• 48 097 zł w 2021 roku
• 325 053 zł w 2020 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 5.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 16% w 2022 roku
• 13% w 2021 roku
• 54% w 2020 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Makazi wykazała przychody na poziomie 36 092 zł.
Organizacja zarobiła -30 843 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -30 843 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -8978 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
• 0 zł w 2020 roku