Hrabska Development to firma deweloperska, która skupia się na projektowaniu oraz budowie nowoczesnych domów w Polsce. Jej zespół składa się z doświadczonych partnerów, przedsiębiorców oraz inżynierów, którzy wykorzystują swoje umiejętności na każdym etapie realizacji inwestycji. Hrabska Development wyróżnia się podejściem do projektowania, które stawia na potrzeby rodzin oraz komfort codziennego życia. Osiedle Oleńki w Dawidach Bankowych to jeden z flagowych projektów firmy, zrealizowany z myślą o mieszkańcach pragnących połączyć bliskość stolicy z spokojem podmiejskiego życia. Historię firmy wzbogacają sukcesy poprzednich przedsięwzięć jej założycieli, którzy zdobyli uznanie w branży budowlanej poprzez liczne nagrody oraz wysokie oceny klientów. Ich realizacje zawsze łączą nowoczesne technologie z estetycznym wykończeniem, co przekłada się na satysfakcję mieszkańców oraz społeczności lokalnych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Hrabska Development osiągnęła 127 604 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 112 601 zł. Pozostałe przychody to 15 003 zł.
Całkowite koszty wyniosły 259 007 zł.
Strata netto wyniosła 131 403 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
174 470 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 127 604 zł w 2025 roku. • 397 036 zł w 2024 roku. • 476 543 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
4810 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -131 403 zł w 2025 roku. • 320 320 zł w 2024 roku. • -121 783 zł w 2023 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Hrabska Development wynosi 81 881 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
104 764 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 81 881 zł w
2025 roku. • 1 486 938 zł w
2024 roku. • 291 409 zł w
2023 roku.
Powiązania
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Hrabska Development mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 15 obwieszczeń
dotyczących organizacji Hrabska Development.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 7 lipca 2025 (MSiG nr 129/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
15
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
15 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 638635. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.06.2019.
[RDF/738775/25/596]
MSiG 129/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 638634. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.06.2019.
[RDF/738775/25/195]
MSiG 129/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1275451. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 13.06.2019.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/44093/24/418]
Rzuć okiemMSiG 185/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.09.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. CHO
CIAJ 2. PIOTR LEON 3. [ukryto] 5. 20 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000 ZŁOTYCH 6. NIE
2 1. CHOCIAJ 2. JAN KAZIMIERZ 3. [ukryto]
5. 20 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000,00
ZŁOTYCH 6. NIE wpisać: 3 1. FUNDACJA RODZINNA
RODZINY CHOCIAJ 3. 527869371 5. 40 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.000,00 ZŁOTYCH 6. NIE
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 509797. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.06.2019.
[RDF/610263/24/396]
MSiG 119/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 509796. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.06.2019.
[RDF/610263/24/995]
MSiG 119/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 910208. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.06.2019.
[RDF/538908/23/390]
MSiG 160/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 910207. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.06.2019.
[RDF/538908/23/989]
MSiG 160/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 13.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 788048. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.06.2019.
[RDF/421154/22/23]
MSiG 186/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 788047. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.06.2019.
[RDF/421154/22/622]
MSiG 186/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 788046. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.06.2019.
[RDF/421154/22/221]
MSiG 186/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.09.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 738567. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.06.2019.
[RDF/327078/21/376]
MSiG 176/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 738566. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.06.2019.
[RDF/327078/21/975]
MSiG 176/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 738565. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SYSTEM, wpis do rejestru: 13.06.2019.
[RDF/327078/21/574]
MSiG 176/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.09.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 188585. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 13.06.2019.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/12430/21/521]
Rzuć okiemMSiG 68/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.03.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. AKT
NOTARIALNY Z DNIA 15.01.2021 R., REP. A NR
303/2021, NOTARIUSZ RAFAŁ WANDOR, KANCELARIA NOTARIALNA W RASZYNIE PRZY ALEI KRAKOWSKIEJ 29 - ZMIANA UMOWY SPÓŁKI NASTĄPIŁA PRZEZ USTALENIE NOWEGO BRZMIENIA
UMOWY SPÓŁKI W CAŁOŚCI.
Rub. 7. Dane wspólników wpisać: 1 1. CHOCIAJ
2. JAN KAZIMIERZ 3. [ukryto] 5. 20 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000,00 ZŁOTYCH 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ wpisać: 1. 6000,00 ZŁ
Poz. 430088. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000790911. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 13.06.2019.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/26411/19/594]
MSiG 119/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 13.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
383136151 NIP 5223158083 3. HRABSKA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA
miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica ALEJA KRAKOWSKA nr domu 224
kod pocztowy 02-219 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 29.03.2019 R.,
REP. A NR 3865/2019, NOTARIUSZ RAFAŁ WANDOR, KANCELARIA NOTARIALNA W RASZYNIE
Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ
LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników
1 1. CHACIŃSKI 2. MICHAŁ 3. [ukryto] 5. 20
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000 ZŁOTYCH
6. NIE 2 1. CHOCIAJ 2. PIOTR LEON 3. [ukryto]
5. 20 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000
ZŁOTYCH 6. NIE 3 1. LATEK 2. PIOTR SEBASTIAN
3. [ukryto] 5. 20 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 1.000 ZŁOTYCH 6. NIE 4 1. SARNOT
2. PAWEŁ STANISŁAW 3. [ukryto] 5. 20 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000 ZŁOTYCH 6. NIE
5 1. PAWŁOWSKI 2. TADEUSZ 3. [ukryto] 5. 20
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000 ZŁOTYCH
s 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST
WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. CHOCIAJ 2. PIOTR LEON 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. PAWŁOWSKI 2. TADEUSZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
3 1. LATEK 2. PIOTR SEBASTIAN 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 10
Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 1 2. 41 10 Z REALIZACJA
PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE
ZŁ WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 41 20 Z ROBOTY
BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM
BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 3 2. 43 11 Z ROZBIÓRKA I BURZENIE
OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 4 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 5 2. 43 21
Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH
6 2. 43 22 Z WYKONYWANIE INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH, GAZOWYCH
I KLIMATYZACYJNYCH 7 2. 43 29 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH INSTALACJI BUDOWLANYCH
8 2. 43 31 Z TYNKOWANIE 9 2. 43 32 Z ZAKŁADANIE
STOLARKI BUDOWLANEJ
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Hrabska Development w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Hrabska Development wynosi 0,90%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,565% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,90% w 2025 roku. • 0,92% w 2024 roku. • 2,03% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Hrabska Development charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Hrabska Development wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 14 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 14 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 21 tys. zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 14 tys. zł w 2025 roku. • 64 tys. zł w 2024 roku. • 14 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Hrabska Development wyniosły
19 817 zł.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 4300 zł w 2024 roku
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
14,1% w 2024 roku
EBIT i EBITDA
EBIT Hrabska Development wynosi 93 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
68 079 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 92 784 zł w
2025 roku. • 364 446 zł w
2024 roku. • -43 375 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
10 971 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -43 375 zł w
2023 roku. • -220 409 zł w
2022 roku. • -21 432 zł w
2021 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Hrabska Development wyniosła 4 564 484 zł.
Aktywa trwałe to 21 893 zł.
Aktywa obrotowe to 4 542 591 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 4 564 484 zł.
Kapitał (fundusz) własny to -164 981 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 4 729 465 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 160 150 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 106 335 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 4 564 484 zł sumy bilansowej i -164 981 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 4 377 933 zł sumy bilansowej i -33 578 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 4 244 184 zł sumy bilansowej i -377 651 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
24 punkty procentowe rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
2209,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
38,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Hrabska Development wyniosły 4 729 465 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 4 564 484 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 103,6%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 53 815 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 4 729 465 zł w 2025 roku • 4 411 511 zł w 2024 roku • 4 621 834 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
2,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 104% w 2025 roku • 101% w 2024 roku • 109% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Hrabska Development ma 4 729 465 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 4 729 465 zł (100%).
Sprawozdanie dzieli całość na wierzycieli.
Nie jest winna nic (0 zł): dostawcom.
Sprawozdanie podaje tylko kredyty długoterminowe, więc kwota dla banków może być zaniżona.
Z całości 4 729 465 zł (100%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
4,7 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
100%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
4,7 mln zł
100%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 100% (w 2019 największa część przypadała dostawcom: 100%).
W latach 2019, 2020, 2024, 2025 sprawozdanie podaje tylko część kredytów (krótko- albo długoterminowe), więc udział banków może być zaniżony.
Płynność finansowa
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 9,69 miesiąca.
gotówka od ręki: 16 tys. zł należności i inne: 68 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 4,5 mln zł
Firma nie wykazała żadnych zobowiązań krótkoterminowych - nie ma bieżących rachunków do pokrycia.
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 379,88 w 2024 roku • 80,6 w 2023 roku • 1599,05 w 2022 roku
Oś wykresu jest przycięta do 20, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych lat. Poza kadrem: • płynność bieżąca: 4161,25 w 2021 roku • płynność bieżąca: 1599,05 w 2022 roku • płynność bieżąca: 80,6 w 2023 roku • płynność bieżąca: 379,88 w 2024 roku • płynność szybka: 104,35 w 2021 roku • płynność gotówkowa: 99,23 w 2021 roku
Obsługa długu
Kredyty i pożyczki organizacji Hrabska Development: 4 729 465 zł, gotówka: 16 005 zł. Pełnej kwoty długu sprawozdanie nie podaje, więc dług netto jest nieznany.
Sprawozdanie podaje tylko kredyty długoterminowe, więc kwota długu może być niepełna.
Koszty odsetek: 229 465 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa tylko 40% odsetek.
Kwota kredytów i pożyczek nie obejmuje grupy kapitałowej ani spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 4 729 465 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówka
0 zł4,7 mln zł
kredyty i pożyczki4,7 mln zł
gotówka16 tys. zł
Bez pełnej kwoty długu (tylko kredyty i pożyczki) dług netto jest nieznany.
sprawozdanie podaje tylko kredyty długoterminowe - kwota długu może być niepełna
Zysk a odsetkinie starcza na odsetki
nie starczamały zapasz zapasem
0136+
Koszty odsetek: 229 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa tylko 40% odsetek.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 0 dni, bo sprawozdanie wykazuje 0 zł zobowiązań wobec dostawców albo kwotę znikomą wobec kosztów - to nie jest termin płatności.
Należności handlowe organizacji wynoszą 6765 zł, z czego 6765 zł ma termin do 12 miesięcy.
Rotacja zobowiązań
luki płatniczej nie da się policzyć - za ten okres nie ma rotacji należności (DSO)
rotacja zobowiązań (DPO): 0 dni - brak zobowiązań wobec dostawców albo kwota znikoma wobec kosztów
Należności handlowe7 tys. zł
klienci są winni firmie 7 tys. zł
do 12 miesięcy7 tys. zł · 100%
Rotacja zobowiązań (DPO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji zobowiązań (DPO) wynosił: • 0 dni w 2025 roku • 134 dni w 2024 roku • 5 dni w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 150 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zapasów: 7731 dni w 2022 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Hrabska Development wynoszą 19 550 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 18 891 zł, czyli 97% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to podatki i opłaty: 659 zł, czyli 3% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej20 tys. zł
Usługi obce19 tys. zł · 97%
Podatki i opłaty659 zł · 3%
Zużycie materiałów i energii0 zł · 0%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)0 zł · 0%
Pozostałe koszty rodzajowe0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 20 tys. zł w 2025 roku • 30 tys. zł w 2024 roku • 44 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, podatki i opłaty. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Hrabska Development wykazała przychody na poziomie 127 604 zł.
Organizacja poniosła stratę 121 678 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 9725 zł.
W rezultacie strata netto wyniosła 131 403 zł.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
2880 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 9725 zł w 2025 roku • 16 819 zł w 2024 roku • 1085 zł w 2022 roku
Organizacja Hrabska Development wykazała zysk netto większy niż 15% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 47% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 74% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 96% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 30% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 81% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 77% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł poniżej 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 15% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 47% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 73% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 74% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 26% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 96% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 30% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 81% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 77% organizacji w branży.
Udział w rynku w 2025 wynosił poniżej 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy20 z 21 pozycjiSzczegółowość
B. Koszty działalności operacyjnej19 550,20
II. Zużycie materiałów i energii0,00
III. Usługi obce18 891,20
IV. Podatki i opłaty, w tym:659,00
V. Wynagrodzenia0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-19 550,20
D. Pozostałe przychody operacyjne112 600,53
IV. Inne przychody operacyjne112 600,53
E. Pozostałe koszty operacyjne266,42
III. Inne koszty operacyjne266,42
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)92 783,91
G. Przychody finansowe15 003,27
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+1)14 986,27
V. inne17,00
H. Koszty finansowe229 465,06
I. Odsetki, w tym:229 465,06
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-121 677,88
J. Podatek dochodowy9 725,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-131 402,88
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Hrabska Development składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 6 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 30 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 44 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-30
dni względem terminu
6
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 mies. 14 dni01-06-2026
2024
−22 dni23-06-2025
2023
−1 mies. 9 dni06-06-2024
2022
−2 dni13-07-2023
2021
−1 mies.15-09-2022
2020
−1 mies. 13 dni02-09-2021
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Udziałowcy
Fundacja Rodzinna Rodziny Chociaj posiada 40 udziałów, które stanowią 33,3% firmy.
Chaciński Michał posiada 20 udziałów, które stanowią 16,7% firmy.
Sarnot Paweł posiada 20 udziałów, które stanowią 16,7% firmy.
Latek Piotr posiada 20 udziałów, które stanowią 16,7% firmy.
Największym udziałowcem od 10.09.2024 jest Fundacja Rodzinna Rodziny Chociaj kontrolujący
33% udziałów.
Najwięksi udziałowcy w okresie od 31.03.2021 do 10.09.2024: • Pawłowski Tadeusz (17% udziałów) • Chaciński Michał (17% udziałów) • Chociaj Jan (17% udziałów) • Chociaj Piotr (17% udziałów) • Latek Piotr (17% udziałów) • Sarnot Paweł (17% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 13.06.2019 do 31.03.2021: • Pawłowski Tadeusz (17% udziałów) • Chaciński Michał (17% udziałów) • Chociaj Piotr (17% udziałów) • Latek Piotr (17% udziałów) • Sarnot Paweł (17% udziałów)
