WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI PRYWATNEJ KRAJOWEJ POZOSTAŁEJ
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI ORAZ DO JEJ REPREZENTOWANIA, UPOWAŻNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE ALBO JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Organizacja Zawiszy Office Center osiągnęła 3 328 142 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 293 379 zł. Pozostałe przychody to 34 763 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 492 049 zł.
Zysk netto wyniósł 836 093 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
263 073 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 328 142 zł w 2025 roku. • 3 292 477 zł w 2024 roku. • 2 801 996 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
220 256 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 836 093 zł w 2025 roku. • 891 216 zł w 2024 roku. • 395 582 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Zawiszy Office Center wynosi 10 996 865 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
4 905 868 zł a 29 493 066 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
1 693 024 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 10 996 865 zł w
2025 roku. • 10 628 877 zł w
2024 roku. • 7 610 817 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
Brak danych o EBIT i EBITDA.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Zawiszy Office Center wynosi 2 osoby.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 os. w 2025 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 21 obwieszczeń
dotyczących organizacji Zawiszy Office Center.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 10 września 2025 (MSiG nr 175/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
21
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
21 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1214646. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/793431/25/278]
MSiG 175/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1214645. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/793431/25/877]
MSiG 175/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 897075. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/644969/24/458]
MSiG 148/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 897074. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/644969/24/57]
MSiG 148/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 08.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 902872. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
D 0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/533985/23/195]
MSiG 159/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 902871. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/533985/23/794]
MSiG 159/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 12.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 672066. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/412316/22/533]
MSiG 163/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 672065. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/412316/22/132]
MSiG 163/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.08.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 155127. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 06.11.2017.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/5882/22/541]
Rzuć okiemMSiG 61/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.03.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość SZCZECIN ulica UL. BOGURODZICY nr domu 1 nr lokalu 13 kod pocztowy 70-406
poczta SZCZECIN kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość SZCZECIN ulica UL. BOGURODZICY nr domu
1 nr lokalu 13 kod pocztowy 70-405 poczta SZCZECIN kraj POLSKA
Poz. 40769. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 06.11.2017.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/624/22/860]
Rzuć okiemMSiG 17/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.01.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość SZCZECIN ulica AL. BOHATERÓW
WARSZAWY nr domu 93 nr lokalu 5 kod pocztowy
70-343 poczta SZCZECIN kraj POLSKA wpisać:
2. miejscowość SZCZECIN ulica UL. BOGURODZICY
nr domu 1 nr lokalu 13 kod pocztowy 70-406 poczta
SZCZECIN kraj POLSKA
Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. FARMA
- DEVELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 363999590 4. 0000608413
5. 50.050 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
2.502.500,00 ZŁ. 6. NIE 2 1. EMELEM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3. 362028357 4. 0000566575 5. 25.025 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.251.250,00 ZŁ. 6. NIE wpisać: 3 1. EMELEM-DEVELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 520594913
4. 0000936312 5. 75.075 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
Ł WARTOŚCI 3.753.750 ZŁ 6. NIE
Poz. 477839. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/304532/21/839]
MSiG 129/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 477838. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/304532/21/438]
MSiG 129/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 28.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.06.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 471127. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/217881/20/624]
MSiG 166/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 471126. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/217881/20/223]
MSiG 166/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 53963. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 06.11.2017.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/1975/20/234]
Rzuć okiemMSiG 24/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.01.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1.TUMIE
LEWICZ 2. ZYGMUNT 3. [ukryto] 5. 12.513
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 625.650,00
ZŁ. 6. NIE 2 1. TUMIELEWICZ 2. MARIA JOLANTA
3. [ukryto] 5. 12.512 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 625.600,00 ZŁ. 6. NIE wpisać:
3 1. TUMIELEWICZ 2. KRZYSZTOF 3. [ukryto]
5. 25.025 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
1.251.250,00 ZŁ 6. NIE
Poz. 649006. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/142274/19/556]
MSiG 133/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 25.10.2017 DO 31.12.2018
Poz. 649005. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[RDF/142274/19/155]
MSiG 133/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2019 okres OD
25.10.2017 DO 31.12.2018
Poz. 43210. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000702586.
SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO
REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 06.11.2017.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/1115/19/526]
Rzuć okiemMSiG 19/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.01.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 8. Kapitał spółki PRub. Informacja
o wniesieniu aportu wykreślić: 1 1. 50000000,00 ZŁ
wpisać: 2 1. 5000000,00 ZŁ
Poz. 1182931. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 06.11.2017.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/19590/18/65]
Rzuć okiemMSiG 248/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.12.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. AKT
NOTARIALNY Z DNIA 12 PAŹDZIERNIKA 2018
R., REP. A NR 7428/2018, NOTARIUSZ JOANNA
RAMĘDA-PILIP, KANCELARIA NOTARIALNA
W SZCZECINIE. ZMIENIONO: §6 UST.1 ORAZ §7
UMOWY SPÓŁKI.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. FARMA
- DEVELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 363999590) wykreślić: 5. 50
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.500,00 ZŁ
wpisać: 5. 50.050 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.502.500,00 ZŁ. 2 (dla pozycji: 1. EMELEM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 362028357) wykreślić: 5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.250,00 ZŁ wpisać:
5. 25.025 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
1.251.250,00 ZŁ. 3 (dla pozycji: 1. TUMIELEWICZ
2. ZYGMUNT 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 13
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 650,00 ZŁ
wpisać: 5. 12.513 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 625.650,00 ZŁ. 4 (dla pozycji: 1. TUMIELEWICZ
2. MARIA JOLANTA 3. [ukryto]) wykreślić:
5. 12 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 600,00 ZŁ
wpisać: 5. 12.512 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 625.600,00 ZŁ.
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ wpisać: 1. 5005000,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 50000000,00 ZŁ
Poz. 1071800. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 06.11.2017.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/16483/18/633]
Rzuć okiemMSiG 223/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.10.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić:
1 1. TUMIELEWICZ 2. KRZYSZTOF 3. [ukryto]
5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.250,00
ZŁ 6. NIE wpisać: 2 1. TUMIELEWICZ 2. ZYGMUNT
3. [ukryto] 5. 13 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 650,00 ZŁ 6. NIE 3 1. TUMIELEWICZ 2. MARIA
JOLANTA 3. [ukryto] 5. 12 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 600,00 ZŁ 6. NIE
Poz. 412220. ZAWISZY OFFICE CENTER SPÓŁKA
- Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000702586. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODAR-
- CZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 06.11.2017.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/31026/17/162]
MSiG 220/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 06.11.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
- nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. ZAWISZY
OFFICE CENTER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo ZACHODNIOPOMORSKIE powiat SZCZECIN
gmina SZCZECIN miejscowość SZCZECIN 2. miejscowość SZCZECIN ulica AL. BOHATERÓW WARSZAWY nr domu 93 nr lokalu 5 kod pocztowy 70-343
poczta SZCZECIN kraj POLSKA Rub. 4. Informacje
o umowie 1 1. AKT NOTARIALNY Z DNIA 25 PAŹDZIERNIKA 2017 R., REP. A NR 7925/2017, NOTARIUSZ JOANNA RAMĘDA PILIP, KANCELARIA
NOTARIALNA W SZCZECINIE. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. FARMA - DEVELOPER
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 363999590 4. 0000608413 5. 50 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.500,00 ZŁ 6. NIE 2 1. EMELEM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIAL-
1 NOŚCIĄ 3. 362028357 4. 0000566575 5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.250,00 ZŁ 6. NIE
X V. W P I S Y D
3 1. TUMIELEWICZ 2. KRZYSZTOF 3. [ukryto]
5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.250,00
ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI ORAZ DO
JEJ REPREZENTOWANIA, UPOWAŻNIONYCH JEST
DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH
ŁĄCZNIE ALBO JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu 1 1. KWIATKOWSKI 2. MAREK ZDZISŁAW 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE Rub. 3. Prokurenci 1 1. SIEN
KIEWICZ 2. MARCIN ANDRZEJ 3. [ukryto]
4. SAMOISTNA
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 2
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 68
10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 2 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 3 2. 68
32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 4 2. 55 10 Z HOTELE
I PODOBNE OBIEKTY ZAKWATEROWANIA 5 2. 55
20 Z OBIEKTY NOCLEGOWE TURYSTYCZNE I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO ZAKWATEROWANIA
6 2. 55 90 Z POZOSTAŁE ZAKWATEROWANIE 7 2. 41
10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
8 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 9 2. 96 09 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Zawiszy Office Center nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zawiszy Office Center wynosi 0,41%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,055% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,41% w 2025 roku. • 0,29% w 2024 roku. • 0,52% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Zawiszy Office Center charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zawiszy Office Center wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,5 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,5 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 91 tys. zł w 2018 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,5 mln zł w 2025 roku. • 1,33 mln zł w 2024 roku. • 1,16 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
131 656 zł.
Koszty operacyjne Zawiszy Office Center wyniosły
1 450 362 zł.
Wynagrodzenia stanowią
9,1%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
16 905 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 131 656 zł w 2025 roku • 137 954 zł w 2024 roku • 97 845 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0,4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
9,1% w 2025 roku •
9,4% w 2024 roku •
9,9% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zawiszy Office Center wyniosła 26 614 168 zł.
Aktywa trwałe, w tym środki trwałe to 26 036 025 zł.
Aktywa obrotowe to 578 143 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 26 614 168 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 7 503 039 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 19 111 129 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 1 162 007 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 863 654 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 26 614 168 zł sumy bilansowej i 7 503 039 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 27 711 061 zł sumy bilansowej i 6 666 945 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 28 938 182 zł sumy bilansowej i 5 775 730 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3,14%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 11,14%.
Marża operacyjna wyniosła 55,96%.
Marża netto wyniosła 25,12%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
5,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zawiszy Office Center wyniosły 19 111 129 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 26 614 168 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 71,8%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2 025 661 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 19 111 129 zł w 2025 roku • 21 044 116 zł w 2024 roku • 23 162 452 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 72% w 2025 roku • 76% w 2024 roku • 80% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Zawiszy Office Center ma 19 111 129 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom: 18 969 432 zł (99%).
Pozostali, 141 697 zł (poniżej 1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Zobowiązania razem
19,1 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
99%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty i pożyczki · wszyscy pożyczkodawcy
19 mln zł
99%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
142 tys. zł
<1%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom: 99% (w 2018: 91%).
W roku 2017 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Aktywa obrotowe organizacji Zawiszy Office Center wynoszą 578 143 zł. W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, więc nie można ocenić, w jakim stopniu środki te pokrywają bieżące płatności.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
578 tys. zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, dlatego wykres pokazuje same środki firmy - bez poziomu zobowiązań do porównania.
Obsługa długu
Kredyty i pożyczki organizacji Zawiszy Office Center od wszystkich pożyczkodawców (także z grupy kapitałowej): 18 969 432 zł. Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy, więc długu netto nie podajemy.
Dług a gotówka
kredyty i pożyczki (wszyscy pożyczkodawcy)19 mln zł
Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków spoza grupy - długu netto nie podajemy.
Cykl konwersji gotówki
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Rotacja zapasów0 dni
ile dni zapasy leżą w magazynie
firma nie wykazała zapasów w tym okresie
Rotacja zapasów organizacji nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji zapasów wynosił: • 0 dni w 2025 roku • 0 dni w 2024 roku • 0 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Zawiszy Office Center wynoszą 1 450 362 zł (łączne koszty wykazane w druku mikro).
Największa wykazana kategoria to amortyzacja: 851 936 zł, czyli 59% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to pozostałe koszty (druk mikro): 466 770 zł, czyli 32% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia z ubezpieczeniami (łącznie): 131 656 zł, czyli 9% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
łączne koszty wykazane w druku mikro
Koszty działalności operacyjnej1,5 mln zł
Amortyzacja852 tys. zł · 59%
Pozostałe koszty (druk mikro)467 tys. zł · 32%
Wynagrodzenia z ubezpieczeniami (łącznie)132 tys. zł · 9%
Zużycie materiałów i energii0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 1,5 mln zł w 2025 roku • 1,5 mln zł w 2024 roku • 989 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: amortyzacja, pozostałe koszty (druk mikro), wynagrodzenia z ubezpieczeniami (łącznie). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
W roku
2018 kategorie pokazane osobno są większe niż wykazana suma kosztów - sprawozdanie jest tam niespójne albo zawiera kategorie ujemne, dlatego szary słupek reszty schodzi poniżej osi, a suma kosztów nie jest podpisana nad słupkiem.
Podatek dochodowy
Organizacja Zawiszy Office Center wykazała przychody na poziomie 3 328 142 zł.
Organizacja zarobiła 857 840 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 21 747 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 836 093 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 2,5% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
2640 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 21 747 zł w 2025 roku • 22 029 zł w 2024 roku • 27 027 zł w 2023 roku
Organizacja Zawiszy Office Center wykazała zysk netto większy niż 85% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 76% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 60% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 71% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 85% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 76% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 84% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 66% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 88% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 60% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 71% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i strat13 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody podstawowej działalności operacyjnej i zrównane z nimi, w tym:3 293 379,34
1. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
B. Koszty podstawowej działalności operacyjnej1 450 362,34
I. Amortyzacja851 936,36
II. Zużycie materiałów i energii0,00
III. Wynagrodzenia, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia131 655,80
IV. Pozostałe koszty466 770,18
C. Pozostałe przychody i zyski, w tym:34 762,63
- aktualizacja wartości aktywów0,00
D. Pozostałe koszty i straty, w tym:1 019 939,39
- aktualizacja wartości aktywów0,00
E. Podatek dochodowy21 747,00
F. Zysk/strata netto (A-B+C-D-E)836 093,24
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Zawiszy Office Center składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 8 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 6 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 30 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 49 dni po terminie.
średnie opóźnienie
-30
dni względem terminu
6
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+1 mies. 19 dni02-09-2026
2024
+14 dni29-07-2025
2023
−7 dni08-07-2024
2022
−3 dni12-07-2023
2021
−2 mies. 12 dni04-08-2022
2020
−3 mies. 19 dni28-06-2021
2019
−3 mies. 14 dni03-07-2020
2018
−11 dni04-07-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Emelem-Developer posiada 75 075 udziałów, które stanowią 75% firmy.
