NASZ ZARZĄDCA SP. Z O.O. | KRS: 0000384989

Podsumowanie

aktywa

592 tys.

przychód

1,7 mln

zysk

34 tys.

wartość firmy

1,4 mln

Branża główna: Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Info

Województwo

DOLNOŚLĄSKIE

Miejscowość

WROCŁAW

Adres

NYSKA, 57

Kod pocztowy

50-505

Rejestracja

2011-04-29

Rozpoczęcie działalności

2011-04-01

Kapitał zakładowy

25000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.naszzarzadca.oferteo.pl/

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI ORAZ JEJ REPREZENTOWANIA UPOWAŻNIENI SĄ CZŁONKOWIE ZARZĄDU SAMODZIELNIE.

Branże

Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

Opis

Zarządzanie nieruchomościami
Zlecanie sprzątania i utrzymania części wspólnych
Usługi deratyzacyjne
Obsługa administracyjna dla klientów indywidualnych i firm
Wysoka jakość obsługi klienta

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Nasz Zarządca osiągnęła 1 664 518 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 1 664 518 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.

Całkowite koszty wyniosły 1 630 597 zł.

Zysk netto wyniósł 33 921 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 30 404 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 664 518 zł w 2023 roku.
• 1 639 111 zł w 2022 roku.
• 1 440 201 zł w 2021 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 6124 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 33 921 zł w 2023 roku.
• -16 050 zł w 2022 roku.
• 845 zł w 2021 roku.

Przychody

Zysk

1482091.08

-2822.87

1457103.81

-42953.31

1482733.51

69479.57

1494216.22

60233.04

1440201.1

845.25

1639110.58

-16049.92

1664518.06

33921.43

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Nasz Zarządca wynosi 1 399 752 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 154 387 zł a 4 161 295 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 58 568 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 399 752 zł w 2023 roku.
• 1 221 687 zł w 2022 roku.
• 1 104 499 zł w 2021 roku.

Min

Średnia

Max

0

1048340.94

3705227.7

0

999467.77

3642759.53

80174.91

1346582.2

3706833.77

140349.69

1377426

3735540.55

8452.5

1104498.69

3600502.75

0

1221686.57

4097776.45

154387.26

1399751.69

4161295.15

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Nasz Zarządca wynosi 41 tys. zł.

EBITDA Nasz Zarządca wynosi 43 tys. zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 7445 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 41 304 zł w 2023 roku.
• -1766 zł w 2022 roku.
• 2972 zł w 2021 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 7035 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 43 464 zł w 2023 roku.
• 1198 zł w 2022 roku.
• 4447 zł w 2021 roku.

EBIT

EBITDA

-3366.92

1250.92

-41186.22

10433.44

79684.69

89576.05

68035.92

75349.61

2971.99

4447.27

-1766.2

1197.5

41303.54

43463.54

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Nasz Zarządca wynosi 2,88%. To oznacza, że firma ma szansę 2,88% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,88% w 2023 roku.
• 2,88% w 2022 roku.
• 2,88% w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Nasz Zarządca wynosi 0,07%. To oznacza, że firma ma szansę 0,07% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,005% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,07% w 2023 roku.
• 0,11% w 2022 roku.
• 0,04% w 2021 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Nasz Zarządca charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).

Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.

Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 6 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2021 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Nasz Zarządca wynosi 40 tys. zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 6 tys. zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 70 tys. zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 6 tys. zł a 70 tys. zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 3 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 40 tys. zł w 2023 roku.
• 34 tys. zł w 2022 roku.
• 34 tys. zł w 2021 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 6 tys. zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
• 0 tys. zł w 2021 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 70 tys. zł w 2023 roku.
• 66 tys. zł w 2022 roku.
• 65 tys. zł w 2021 roku.

Min

Średnia

Max

0

23635.75

59255.4

0

16843.31

58280.07

11952.7

30858.05

59306.67

10205.39

38151.47

64635.88

169.05

34078.77

65448.06

0

33789.39

65564.42

6195.53

40063.73

69716.39

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 044 764 zł.

Koszty operacyjne Nasz Zarządca wyniosły 1 623 214 zł.

Wynagrodzenia stanowią 64% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 8622 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 044 764 zł w 2023 roku
• 951 309 zł w 2022 roku
• 919 310 zł w 2021 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 64% w 2023 roku
• 58% w 2022 roku
• 64% w 2021 roku

Wartość wynagrodzeń

993030.71

888465.9

858780.41

841141.58

919310.12

951309.33

1044763.88

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Nasz Zarządca wyniosła 592 348 zł.

a

ktywa trwałe to 6660 zł.

a

ktywa obrotowe to 585 688 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 592 348 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 205 850 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 386 498 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 75 265 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 592 348 zł w 2023 roku.
• 541 371 zł w 2022 roku.
• 377 998 zł w 2021 roku.

Suma bilansowa

140755.92

231670.85

266161.93

387102.72

377997.67

541371.34

592347.67

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 6%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 16%.

Marża operacyjna wyniosła 2%.

Marża netto wyniosła 2%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.3 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.02

-0.04

0

-0.19

-1.15

-0.03

0.26

0.65

0.05

0.16

0.32

0.05

0.04

0

-0.03

-0.09

0

-0.01

0.06

0.16

0.02

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Nasz Zarządca wyniosły 386 498 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 592 348 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 65%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 54 353 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 386 498 zł w 2023 roku
• 369 443 zł w 2022 roku
• 190 020 zł w 2021 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3.7 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 65% w 2023 roku
• 68% w 2022 roku
• 50% w 2021 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

140755.92

60382.3

0.43

231670.85

194250.54

0.84

266161.93

159262.05

0.6

387102.72

199969.8

0.52

377997.67

190019.5

0.5

541371.34

369443.09

0.68

592347.67

386497.99

0.65

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Nasz Zarządca wykazała przychody na poziomie 1 664 518 zł.

Organizacja zarobiła 40 384 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 6463 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 33 921 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 16% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1077 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 6463 zł w 2023 roku
• 9157 zł w 2022 roku
• 1110 zł w 2021 roku

Wartość

0

1539

10208

7756

1110

9157

6463

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

dane za rok

Organizacja Nasz Zarządca wykazała zysk netto większy niż 61% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".

Organizacja wykazała przychód większy niż 68% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 47% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 77% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 44% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 48% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 71% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 70% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 65% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.006%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 61% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 68% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 47% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 77% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 44% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 48% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 71% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 70% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 65% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.006%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.18744

0.69356

0.2569

0.63085

0.21713

0.25895

0.15005

0.11182

0

0.07718

0.69957

0.32942

0.85101

0.15475

0.15761

0.06829

0.02361

0.52861

0.75922

0.70202

0.35968

0.75266

0.67877

0.65972

0.90525

0.89448

0.74399

0.72638

0.69614

0.40197

0.70366

0.61087

0.64702

0.8447

0.80612

0.70595

0.45873

0.68765

0.40037

0.69377

0.26795

0.29358

0.26432

0.22138

0.5351

0.14208

0.69458

0.45335

0.77943

0.21089

0.26806

0.16912

0.10963

0.71714

0.6092

0.6778

0.46966

0.77209

0.44289

0.47874

0.7069

0.70417

0.64775

Powiązania

ZARZĄDCA - powstanie organizacji

Kreyczi Izabela - reprezentacja, wspólnik

Kreyczi Ryszard - wspólnik, prokurent

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

powstanie organizacji

29.04.2011

Zarządca

Organizacja

wspólnik

28.09.2020

Kreyczi Izabela

Październik 1954

Osoba

wspólnik

29.04.2011

28.09.2020

Kreyczi Izabela

Październik 1954

Osoba

wspólnik

29.04.2011

28.09.2020

Teska Stanisław

Wrzesień 1954

Osoba

wspólnik

28.09.2020

Kreyczi Ryszard

Marzec 1986

Osoba

prokurent

28.09.2020

Kreyczi Ryszard

Marzec 1986

Osoba

reprezentacja

29.04.2011

18.05.2011

Kreyczi Izabela

Październik 1954

Osoba

reprezentacja

28.09.2020

Kreyczi Izabela

Październik 1954

Osoba

reprezentacja

18.05.2011

28.09.2020

Kreyczi Izabela

Październik 1954

Osoba

reprezentacja

18.05.2011

28.09.2020

Teska Stanisław

Wrzesień 1954

Osoba

reprezentacja

29.04.2011

18.05.2011

Teska Stanisław

Wrzesień 1954

Osoba

Udziałowcy

Kreyczi Izabela posiada 3 udziały, które stanowią 75.0% firmy.

Kreyczi Ryszard posiada 1 udział, który stanowi 25.0% firmy.

Największym udziałowcem od 28.09.2020 jest Kreyczi Izabela kontrolujący 75% udziałów.

Najwięksi udziałowcy w okresie od 29.04.2011 do 28.09.2020:
• Kreyczi Izabela (50% udziałów)
• Teska Stanisław (50% udziałów)

Reprezentacja

Kreyczi Ryszard

wspólnikprokurent
Kreyczi Izabela

zarządwspólnik

Funkcja: prezes zarządu

Podobne organizacje do NASZ ZARZĄDCA

	Organizacja	Numer KRS
1	VERDI NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000849709
2	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ROLNIK"	0000156361
3	ZAKŁAD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH II SP. Z O.O.	0000135441
4	RETRA SP. Z O.O.	0000186193
5	ZARZĄD BUDYNKÓW W CHRZANOWIE SP. Z O.O.	0000124710
6	BUDNEX - PROHOME SP. Z O.O.	0000276797
7	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "NA WZGÓRZU"	0000153614
8	ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH "ADM POŁUDNIE" SP. Z O.O.	0000189550
9	ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI CTG SP. Z O.O.	0000443494
10	ZAKŁAD ADMINISTRACJI BUDYNKÓW SP. Z O.O. W KRZYŻU WLKP.	0000089312
11	ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI "ELZAM-DOM" SP. Z O.O.	0000120930
12	OBSŁUGA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH J.K. GESTIA SP. Z O.O.	0000002894
13	AMF II SP. Z O.O.	0000389516
14	ZAKŁAD USŁUGOWY WIELOBRANŻOWY "AD-BUD" SP. Z O.O.	0000045079
15	ZAP - BIZNES PARK SP. Z O.O.	0000097948
16	PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUG MIESZKANIOWYCH STARE MIASTO	0000180320
17	ST PLAZA MANAGEMENT SP. Z O.O.	0000694110
18	GRUPA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000846544
19	BON POSESJA SP. Z O.O.	0000824585
20	NASZ DOM BYDGOSZCZ SP. Z O.O.	0000376999
21	FACILITY SERVICE SP. Z O.O.	0000804663
22	SPÓŁDZIELNIA "LESK" W OLECKU	0000175712
23	ZARZĄDCA SP. Z O.O.	0000011013
24	ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI, DORADZTWO I WYKONAWSTWO	0000280198
25	DOMUS SP. Z O.O.	0000412449
26	ADM NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000466040
27	AN PARTNER SP. Z O.O.	0000005211
28	ZARZĄDZANIE I ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI "WSPÓLNOTA"	0000305674
29	ADMINISTRACJA INSTERMO SP. Z O.O.	0000265664
30	EXTEND SP. Z O.O.	0000379252

NASZ ZARZĄDCA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000384989 NIP 8992717052 REGON 021505784

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

Wycena

EBIT i EBITDA

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Reprezentacja

Podobne organizacje do NASZ ZARZĄDCA

NASZ ZARZĄDCA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0000384989 NIP
8992717052 REGON
021505784