Kompleksowa obsługa Wspólnot Mieszkaniowych w Szczecinie
Pełna obsługa księgowa i techniczna nieruchomości
Reprezentowanie właścicieli na zewnątrz
Dostęp do platformy e-Czynsze dla mieszkańców
Szeroka gama usług konserwacyjnych i remontowych
Zarządca Sp. z o.o. to firma działająca na rynku od 2000 roku, koncentrująca się na kompleksowej obsłudze nieruchomości, w szczególności Wspólnot Mieszkaniowych w Szczecinie. Jako spółka prawa handlowego, jest zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym, co gwarantuje formalne i prawne podstawy jej działalności. Ich zespół składa się z profesjonalistów, którzy posiadają niezbędne licencje i uprawnienia, w tym licencje zarządcy nieruchomości, uprawnienia budowlane oraz świadectwo umożliwiające prowadzenie ksiąg rachunkowych. Główne podejście Zarządcy opiera się na dbałości o interesy klientów, co manifestuje się poprzez wysoką jakość świadczonych usług w obszarze zarządzania nieruchomościami. W ofercie firmy znajdują się usługi takie jak pełna obsługa księgowa, techniczna oraz reprezentowanie właścicieli na zewnątrz. Firma posiada również innowacyjne rozwiązanie - platformę e-Czynsze, która umożliwia mieszkańcom zdalny dostęp do informacji o swoich kontach rozrachunkowych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zarządca osiągnęła 1 619 246 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 612 544 zł. Pozostałe przychody to 6702 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 498 279 zł.
Zysk netto wyniósł 114 265 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 39 835 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 619 246 zł w 2024 roku.
• 1 591 303 zł w 2023 roku.
• 1 493 084 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 1437 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 114 265 zł w 2024 roku.
• 120 661 zł w 2023 roku.
• 66 858 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zarządca wynosi 120 tys. zł.
EBITDA Zarządca wynosi 127 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
568 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 120 052 zł w
2024 roku.
• 131 157 zł w
2023 roku.
• 74 488 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
4138 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 127 455 zł w
2024 roku.
• 138 241 zł w
2023 roku.
• 91 146 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zarządca wynosi 1 986 916 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
450 359 zł a 4 048 115 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 36 293 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 986 916 zł w 2024 roku.
• 1 998 171 zł w 2023 roku.
• 1 671 987 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Zarządca wynosi 3,09%. To oznacza, że firma ma szansę 3,09% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 3,09% w 2024 roku.
• 3,09% w 2023 roku.
• 3,09% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządca wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Zarządca charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zarządca wynosi 80 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 18 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 205 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 18 tys. zł a 205 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
2 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 80 tys. zł w 2024 roku.
• 81 tys. zł w 2023 roku.
• 71 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 18 tys. zł w 2024 roku.
• 20 tys. zł w 2023 roku.
• 11 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 205 tys. zł w 2024 roku.
• 207 tys. zł w 2023 roku.
• 186 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 205 748
zł.
Koszty operacyjne Zarządca wyniosły 1 492 492
zł.
Wynagrodzenia stanowią 81%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
35 026 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 205 748 zł w 2024 roku
• 1 202 884 zł w 2023 roku
• 1 151 051 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
81% w 2024 roku
•
83% w 2023 roku
•
81% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarządca wyniosła 664 943 zł.
a
ktywa trwałe to 13 614 zł.
a
ktywa obrotowe to 651 328 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 664 943 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 600 478 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 64 465 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 7925 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 664 943 zł w 2024 roku.
• 671 402 zł w 2023 roku.
• 605 179 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 17%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 19%.
Marża operacyjna wyniosła 7%.
Marża netto wyniosła 7%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zarządca wyniosły 64 465 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 664 943 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 10%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2607 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 64 465 zł w 2024 roku
• 65 188 zł w 2023 roku
• 59 627 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 10% w 2024 roku
• 10% w 2023 roku
• 10% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zarządca wykazała przychody na poziomie 1 619 246 zł.
Organizacja zarobiła 126 752 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 12 487 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 114 265 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -1234 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 12 487 zł w 2024 roku
• 12 794 zł w 2023 roku
• 7654 zł w 2022 roku