Kompleksowa obsługa Wspólnot Mieszkaniowych w Szczecinie|Pełna obsługa księgowa i techniczna nieruchomości|Reprezentowanie właścicieli na zewnątrz|Dostęp do platformy e-Czynsze dla mieszkańców|Szeroka gama usług konserwacyjnych i remontowych
Zarządca Sp. z o.o. to firma działająca na rynku od 2000 roku, koncentrująca się na kompleksowej obsłudze nieruchomości, w szczególności Wspólnot Mieszkaniowych w Szczecinie. Jako spółka prawa handlowego, jest zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym, co gwarantuje formalne i prawne podstawy jej działalności. Ich zespół składa się z profesjonalistów, którzy posiadają niezbędne licencje i uprawnienia, w tym licencje zarządcy nieruchomości, uprawnienia budowlane oraz świadectwo umożliwiające prowadzenie ksiąg rachunkowych. Główne podejście Zarządcy opiera się na dbałości o interesy klientów, co manifestuje się poprzez wysoką jakość świadczonych usług w obszarze zarządzania nieruchomościami. W ofercie firmy znajdują się usługi takie jak pełna obsługa księgowa, techniczna oraz reprezentowanie właścicieli na zewnątrz. Firma posiada również innowacyjne rozwiązanie - platformę e-Czynsze, która umożliwia mieszkańcom zdalny dostęp do informacji o swoich kontach rozrachunkowych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zarządca osiągnęła 1 722 057 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 714 404 zł. Pozostałe przychody to 7654 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 580 004 zł.
Zysk netto wyniósł 142 053 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
65 377 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 722 057 zł w 2025 roku. • 1 619 246 zł w 2024 roku. • 1 591 303 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
10 696 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 142 053 zł w 2025 roku. • 114 265 zł w 2024 roku. • 120 661 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Zarządca wynosi 2 190 651 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
474 399 zł a 4 305 143 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
96 240 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 2 190 651 zł w
2025 roku. • 1 986 916 zł w
2024 roku. • 1 998 171 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zarządca wynosi 150 tys. zł.
EBITDA Zarządca wynosi 156 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
9200 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 149 558 zł w
2025 roku. • 120 052 zł w
2024 roku. • 131 157 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
8661 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 155 563 zł w
2025 roku. • 127 455 zł w
2024 roku. • 138 241 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Zarządca mieści się w przedziale 2 - 10 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 - 10 os. (szac.) w 2025 roku. • 10 - 50 os. (szac.) w 2024 roku. • 10 - 50 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 29 obwieszczeń
dotyczących organizacji Zarządca.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 10 lipca 2025 (MSiG nr 132/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
29
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
29 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 682714. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/740936/25/466]
MSiG 132/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 47 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 682713. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/740936/25/65]
MSiG 132/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 46 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 682712. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/740935/25/353]
MSiG 132/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 45 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 554862. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/613120/24/786]
MSiG 123/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 44 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 554861. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/613120/24/385]
MSiG 123/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 13.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 554860. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/613120/24/984]
MSiG 123/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 522209. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/498766/23/927]
MSiG 123/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 522208. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/498766/23/526]
MSiG 123/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 522207. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/498765/23/814]
MSiG 123/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 91212. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
S 0000053200. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 21.12.2001.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/17086/22/486]
Rzuć okiemMSiG 33/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.02.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. AKT
NOTARIALNY Z DNIA 14.11.2022 R., NOTARIUSZ
EWA ŚRODECKA, KANCELARIA NOTARIALNA
W SZCZECINIE, REP. A NR 6007/2022 ZMIANA
§ 13, § 16 LIT. G), UCHYLENIE § 18.
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru wykreślić: 1 1. RADA
NADZORCZA PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. BULSKI 2. LESZEK
3. [ukryto] 2 1. ŚRUDKA 2. ALICJA SABINA
3. [ukryto] 3 1. STĘŻAŁA 2. TOMASZ
3. [ukryto]
X V. W P I S Y D
Poz. 579397. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 21.12.2001.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/11018/22/615]
Rzuć okiemMSiG 144/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. ZBOIŃSKI 2. JAN 3. [ukryto] 5. PREZES
ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. DUBIS 2. MARZENA
3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 410043. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/389763/22/203]
MSiG 124/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 410042. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/389763/22/802]
MSiG 124/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 410041. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/389763/22/401]
MSiG 124/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.06.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 512537. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/307115/21/733]
MSiG 133/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 512536. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/307115/21/332]
MSiG 133/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 512535. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/307115/21/931]
MSiG 133/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.06.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 450335. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 21.12.2001.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/10089/20/186]
Rzuć okiemMSiG 164/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 1.
32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 1 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 2 2. 41 20
Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 3 2. 81 10 Z DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU
W BUDYNKACH 4 2. 70 22 Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA 5 2. 71 12
Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE INŻYNIERII I ZWIĄZANE Z NIĄ DORADZTWO TECHNICZNE 6 2. 52 21
Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA WSPOMAGAJĄCA
, 23, TRANSPORT LĄDOWY 7 2. 64 99 Z POZOSTAŁA
FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM
UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH
8 2. 73 20 Z BADANIE RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ 9 2. 81 21 Z NIESPECJALISTYCZNE SPRZĄTANIE BUDYNKÓW I OBIEKTÓW PRZEMYSŁOWYCH
wykreślić: 10 2. 70 32 A ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI MIESZKALNYMI STANOWIĄCYMI WŁASNOŚĆ LUB WSPÓŁWŁASNOŚĆ KOMUNALNA 11
2. 70 32 B ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
NIEMIESZKALNYMI 12 2. 70 32 A SPRAWOWANIE ZARZĄDU W NIERUCHOMOŚCIACH STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ LUB WSPÓŁWŁASNOŚĆ
WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH I INNYCH OSÓB
PRAWNYCH I FIZYCZNYCH 13 2. 70 31 Z POŚREDNICTWA W OBROCIE I ZAMIANACH NIERUCHOMOŚCIAMI, W TYM LOKALI MIESZKALNYCH 14 2. 63
21 Z ORGANIZOWANIE I PROWADZENIE GARAŻOWISK, PARKINGÓW SAMOCHODOWYCH ORAZ
MIEJSC POSTOJOWYCH 15 2. 74 70 Z USŁUGI
SPRZĄTANIA NIERUCHOMOŚCI, UTRZYMANIE ZIELEŃCÓW 16 2. 45 21 A USŁUGI, ROBOTY
BUDOWLANO-MONTAŻOWE I KONSERWATORSKIE 17 2. 74 20 A ZASTĘPSTWO INWESTORSKIE
18 2. 74 20 A PRACE PROJEKTOWE 19 2. 65 23
Z POŚREDNICTWO W HANDLU PRAWAMI I WIERZYTELNOŚCIAMI, USŁUGI POŚREDNICTWA NA
ZLECENIE 20 2. 74 14 A USŁUGI KONSULTINGOWE,
DORADZTWA ZAWODOWEGO, GOSPODARCZEGO,
PROWADZENIE PRAKTYK ZAWODOWYCH 21 2. 74
13 Z USŁUGI DYSTRYBUCYJNE I MARKETINGOWE
22 2. 60 24 C USŁUGI TRANSPORTOWE, SPEDYCYJNE KRAJOWE I MIĘDZYNARODOWE 23 2. 51
70 B HANDEL HURTOWY ARTYKUŁAMI PRZEMYSŁOWYMI I SPOŻYWCZYMI 24 2. 52 12 Z HANDEL
DETALICZNY ART. PRZEMYSŁOWYMI I SPOŻYWCZYMI EKSPORT, IMPORT TOWARÓW I USŁUG
W ZAKRESIE PRZEDSIĘBIORSTWA SPÓŁKI 25 2. 63
12 C USŁUGI SKŁADOWANIA I MAGAZYNOWANIA
Poz. 360995. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/208545/20/30]
MSiG 125/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 360994. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/208545/20/629]
MSiG 125/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 360993. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/208545/20/228]
MSiG 125/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 18.06.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 397291. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/119644/19/782]
MSiG 114/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 397290. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/119644/19/381]
MSiG 114/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 397289. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/119644/19/980]
MSiG 114/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 07.06.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 265335. „ Z A R Z Ą D C A” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/120047/18/200]
MSiG 134/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 265334. „ Z A R Z Ą D C A” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/120046/18/799]
MSiG 134/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 265333. „ Z A R Z Ą D C A” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.12.2001.
[RDF/120045/18/398]
MSiG 134/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 11.06.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 310299. „ Z A R Z Ą D C A” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000053200. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 21.12.2001.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/25346/17/384]
MSiG 180/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.09.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 31.05.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 240833. „ZARZĄDCA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000053200. SĄD
REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE,
XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 21.12.2001.
D [SZ.XIII NS-REJ.KRS/7553/16/829]
MSiG 157/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.08.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.06.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Zarządca nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządca wynosi 0,00%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,00% w 2025 roku. • 0,00% w 2024 roku. • 0,00% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Zarządca charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zarządca wynosi 85 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 22 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 213 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 22 tys. zł a 213 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
2 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 85 tys. zł w 2025 roku. • 80 tys. zł w 2024 roku. • 81 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 22 tys. zł w 2025 roku. • 18 tys. zł w 2024 roku. • 20 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 213 tys. zł w 2025 roku. • 205 tys. zł w 2024 roku. • 207 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 258 377
zł.
Koszty operacyjne Zarządca wyniosły
1 564 846
zł.
Wynagrodzenia stanowią
80,4%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
27 746 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 258 377 zł w 2025 roku • 1 205 748 zł w 2024 roku • 1 202 884 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
80,4% w 2025 roku •
80,8% w 2024 roku •
82,5% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarządca wyniosła 702 381 zł.
a
ktywa trwałe to 25 142 zł.
a
ktywa obrotowe to 677 239 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 702 381 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 632 532 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 69 849 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 15 490 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 13 159 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 702 381 zł sumy bilansowej i 632 532 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 664 943 zł sumy bilansowej i 600 478 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 671 402 zł sumy bilansowej i 606 213 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 22,46%.
Marża operacyjna wyniosła 8,72%.
Marża netto wyniosła 8,25%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zarządca wyniosły 69 849 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 702 381 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 9,9%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2330 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 69 849 zł w 2025 roku • 64 465 zł w 2024 roku • 65 188 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 10% w 2025 roku • 10% w 2024 roku • 10% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Zarządca wynosi 9,7 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 9,61 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 9,02, czyli same środki pieniężne pokrywają 902% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Organizacja Zarządca wykazała zysk netto większy niż 72% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 60% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 43% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 74% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 74% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 75% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 68% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 72% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 60% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 43% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 20% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 74% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 74% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 68% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:1 714 180,95
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów1 711 045,78
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)3 135,17
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej1 564 757,44
I. Amortyzacja6 004,97
II. Zużycie materiałów i energii55 377,44
III. Usługi obce187 786,52
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)38 032,13
V. Wynagrodzenia1 064 529,30
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)193 847,34
VII. Pozostałe koszty rodzajowe19 179,74
VIII. Wartość sprzedanych towarów i materiałów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)149 423,51
D. Pozostałe przychody operacyjne222,59
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne222,59
E. Pozostałe koszty operacyjne88,30
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne88,30
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)149 557,80
G. Przychody finansowe7 653,63
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)7 653,63
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe0,00
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)157 211,43
J. Podatek dochodowy15 158,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)142 053,43
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Zarządca składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 57 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 9 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-57
dni względem terminu
9
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−9 dni06-07-2026
2024
−20 dni25-06-2025
2023
−1 mies. 2 dni13-06-2024
2022
−1 mies.15-06-2023
2021
−4 mies. 2 dni15-06-2022
2020
−3 mies. 17 dni30-06-2021
2019
−3 mies. 29 dni18-06-2020
2018
−1 mies. 8 dni07-06-2019
2017
−1 mies. 4 dni11-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Zboiński Jan posiada 8 udziałów, które stanowią 80% firmy.
Dubis Marzena posiada 1 udział, który stanowi 10% firmy.
