Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi i nieruchomościami komercyjnymi
Kompleksowa obsługa w zakresie konserwacji oraz prac remontowych
Obsługa finansowo-księgowa i prawna dla właścicieli nieruchomości
Możliwość zgłaszania usterek online oraz e-kartoteka
Zespół składający się z wykwalifikowanych specjalistów, w tym licencjonowanych zarządców
Zakład Budynków Komunalnych II Sp. z o.o. w Olsztynie jest firmą, która od 1995 roku specjalizuje się w zarządzaniu nieruchomościami. Powstała na bazie likwidowanych administracji domów mieszkalnych i obecnie obsługuje wspólnoty mieszkaniowe, nieruchomości deweloperskie oraz obiekty o przeznaczeniu komercyjnym. Głównym celem zakładu jest zapewnienie kompleksowej obsługi w zakresie eksploatacji, konserwacji, remontów oraz obsługi finansowo-księgowej i prawnej. Organizacja dąży do podwyższania jakości świadczonych usług poprzez troskę o zasoby mieszkaniowe, dostosowanie działań do wymogów ochrony środowiska oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowników. Zakład współpracuje wyłącznie z rzetelnymi wykonawcami, a także oferuje doradztwo prawne. Ponadto, ich oferta obejmuje nowoczesne rozwiązania, takie jak możliwość zgłaszania usterek i stanów liczników przez stronę internetową oraz prowadzenie e-kartoteki. Obecnie zespół firmy składa się z 20 wysoko wykwalifikowanych pracowników, w tym trzech licencjonowanych zarządców nieruchomości. ZBK stawia na profesjonalizm oraz zadowolenie właścicieli lokali, co czyni go istotnym graczem w branży zarządzania nieruchomościami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zakład Budynków Komunalnych II osiągnęła 2 032 906 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 026 261 zł. Pozostałe przychody to 6645 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 023 837 zł.
Zysk netto wyniósł 2424 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 134 775 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 032 906 zł w 2024 roku.
• 1 624 817 zł w 2023 roku.
• 1 606 063 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 284 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 2424 zł w 2024 roku.
• 1801 zł w 2023 roku.
• 1564 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zakład Budynków Komunalnych II wynosi -4 tys. zł.
EBITDA Zakład Budynków Komunalnych II wynosi 0 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
934 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -4221 zł w
2024 roku.
• -2786 zł w
2023 roku.
• 1564 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
2344 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 422 zł w
2024 roku.
• 32 849 zł w
2023 roku.
• 15 163 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zakład Budynków Komunalnych II wynosi 1 655 777 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
24 241 zł a 5 082 266 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 92 259 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 655 777 zł w 2024 roku.
• 1 379 405 zł w 2023 roku.
• 1 364 607 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zakład Budynków Komunalnych II wynosi 0,05%. To oznacza, że firma ma szansę 0,05% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,003% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,05% w 2024 roku.
• 0,04% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Zakład Budynków Komunalnych II charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 532 680
zł.
Koszty operacyjne Zakład Budynków Komunalnych II wyniosły 2 030 482
zł.
Wynagrodzenia stanowią 75%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
106 349 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 532 680 zł w 2024 roku
• 1 216 441 zł w 2023 roku
• 1 098 916 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
75% w 2024 roku
•
75% w 2023 roku
•
68% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zakład Budynków Komunalnych II wyniosła 498 633 zł.
a
ktywa trwałe to 74 666 zł.
a
ktywa obrotowe to 423 967 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 498 633 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 387 745 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 110 888 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 10 154 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 498 633 zł w 2024 roku.
• 476 549 zł w 2023 roku.
• 463 279 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła -0%.
Marża netto wyniosła 0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
nie zmienia się w czasie.
Marża netto organizacji
nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zakład Budynków Komunalnych II wyniosły 110 888 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 498 633 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 22%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 8456 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 110 888 zł w 2024 roku
• 91 228 zł w 2023 roku
• 79 758 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 22% w 2024 roku
• 19% w 2023 roku
• 17% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zakład Budynków Komunalnych II wykazała przychody na poziomie 2 032 906 zł.
Organizacja zarobiła 2424 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2424 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja Zakład Budynków Komunalnych II wykazała zysk netto większy niż 36% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 66% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 39% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 21% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 21% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 33% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.008%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 36% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 66% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 39% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 37% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 21% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 26% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 21% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 33% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.008%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Olsztyn
posiada 3100 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 16.07.2004 jest
Gmina Olsztyn
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 04.11.2002 do 16.07.2004
był Gmina Olsztyn
kontrolując 100% udziałów.
Podobne organizacje do
ZAKŁAD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH II