ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH "ADM POŁUDNIE" SP. Z O.O. | KRS: 0000189550

Podsumowanie

aktywa

486 tys.

przychód

1,8 mln

zysk

93 tys.

wartość firmy

1,8 mln

Branża główna: Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Info

Województwo

PODLASKIE

Miejscowość

BIAŁYSTOK

Adres

ŚWIĘTOJAŃSKA, 24

Kod pocztowy

15-277

Rejestracja

2004-01-22

Rozpoczęcie działalności

1993-02-03

Kapitał zakładowy

54000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.admpoludnie.com.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

ŁĄCZNIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM

Branże

Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie POZOSTAŁA INDYWIDUALNA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ WYNAJEM I DZIERŻAWA ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE

Opis

Zarządzanie i administracja nieruchomościami
Obsługa Wspólnot Mieszkaniowych przez licencjonowanych zarządców
Własna baza warsztatowo-magazynowa dla efektywnej obsługi
Przestrzeganie przepisów prawa oraz standardów etyki zawodowej
Elastyczność i zdolność dostosowania się do warunków rynkowych

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Administracja Domów Mieszkalnych ADM Południe osiągnęła 1 760 931 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 1 760 039 zł. Pozostałe przychody to 892 zł.

Całkowite koszty wyniosły 1 667 352 zł.

Zysk netto wyniósł 92 687 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 123 138 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 760 931 zł w 2024 roku.
• 1 553 905 zł w 2023 roku.
• 1 348 429 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 12 490 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 92 687 zł w 2024 roku.
• 96 096 zł w 2023 roku.
• 43 713 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

898965.3

5258.61

994055.9

5413.08

1056869.2

9500.91

1068347.17

8382.55

1222109.83

14019.71

1348429.1

43712.81

1553905.37

96096.02

1760931.06

92686.85

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Administracja Domów Mieszkalnych ADM Południe wynosi 111 tys. zł.

EBITDA Administracja Domów Mieszkalnych ADM Południe wynosi 111 tys. zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 14 586 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 111 052 zł w 2024 roku.
• 113 210 zł w 2023 roku.
• 48 800 zł w 2022 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 13 591 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 111 052 zł w 2024 roku.
• 113 210 zł w 2023 roku.
• 48 800 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Administracja Domów Mieszkalnych ADM Południe wynosi 1 781 472 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 236 771 zł a 4 402 328 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 150 663 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 781 472 zł w 2024 roku.
• 1 659 649 zł w 2023 roku.
• 1 241 060 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

52586.1

726828.5

2247413.25

54130.8

794899.92

2485139.75

95009.1

860252.46

2642173

83825.5

869717.9

2670867.92

134471.05

1005289.77

3055274.58

167255.65

1241059.63

3371072.75

239327.67

1659648.66

3884763.43

236770.79

1781472.23

4402327.65

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Administracja Domów Mieszkalnych ADM Południe wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi -0,005% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Administracja Domów Mieszkalnych ADM Południe charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 431 321 zł.

Koszty operacyjne Administracja Domów Mieszkalnych ADM Południe wyniosły 1 648 986 zł.

Wynagrodzenia stanowią 87% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 101 603 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 431 321 zł w 2024 roku
• 1 199 426 zł w 2023 roku
• 958 034 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 87% w 2024 roku
• 83% w 2023 roku
• 74% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Administracja Domów Mieszkalnych ADM Południe wyniosła 485 941 zł.

a

ktywa trwałe to 283 524 zł.

a

ktywa obrotowe to 202 417 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 485 941 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 315 694 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 170 247 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 16 900 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 485 941 zł w 2024 roku.
• 499 379 zł w 2023 roku.
• 399 718 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

367640.48

384608.48

380837.78

349294.94

360313.53

399717.61

499378.53

485941.05

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 19%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 29%.

Marża operacyjna wyniosła 6%.

Marża netto wyniosła 5%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.6 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.6 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.01

0.04

0.01

0.04

0.01

0.02

0.06

0.01

0.02

0.05

0.01

0.04

0.08

0.01

0.11

0.2

0.04

0.03

0.19

0.3

0.07

0.06

0.19

0.29

0.06

0.05

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Administracja Domów Mieszkalnych ADM Południe wyniosły 170 247 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 485 941 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 35%.

Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -7916 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 170 247 zł w 2024 roku
• 180 275 zł w 2023 roku
• 176 710 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 3.7 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 35% w 2024 roku
• 36% w 2023 roku
• 44% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

367640.48

225662

0.61

384608.48

237216.92

0.62

380837.78

223945.31

0.59

349294.94

184019.93

0.53

360313.53

181018.8

0.5

399717.61

176710.07

0.44

499378.53

180274.97

0.36

485941.05

170246.66

0.35

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Administracja Domów Mieszkalnych ADM Południe wykazała przychody na poziomie 1 760 931 zł.

Organizacja zarobiła 101 893 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 9206 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 92 687 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1315 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 9206 zł w 2024 roku
• 9538 zł w 2023 roku
• 4349 zł w 2022 roku

Wartość

0

990

879

1436

4349

9538

9206

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

dane za rok

Organizacja Administracja Domów Mieszkalnych ADM Południe wykazała zysk netto większy niż 68% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".

Organizacja wykazała przychód większy niż 63% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 38% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 55% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 63% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 66% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 83% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 77% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 63% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.007%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 68% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 63% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 38% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 55% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 63% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 66% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 83% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 77% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 63% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.007%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.52329

0.61128

0.37858

0.74899

0.4042

0.41804

0.53906

0.67957

0

0.51972

0.63587

0.39549

0.77103

0.39715

0.40648

0.51448

0.65421

0

0.55101

0.64491

0.4051

0.74764

0.38932

0.40467

0.63453

0.68429

0.51863

0.51006

0.64069

0.38811

0.70905

0.3545

0.3682

0.60386

0.6151

0.50199

0.60131

0.6546

0.39322

0.69295

0.42502

0.42908

0.73198

0.69487

0.55799

0.67322

0.66184

0.39954

0.63364

0.56132

0.60134

0.80065

0.75898

0.62812

0.72459

0.65691

0.42593

0.56774

0.66586

0.68802

0.83466

0.78001

0.68581

0.68052

0.63373

0.37851

0.5545

0.6277

0.66096

0.82939

0.7727

0.63227

Powiązania

G HELENA - reprezentacja

G SPIŻARNA ANNA - wspólnik

R MARZENA - wspólnik

R MIROSŁAW - wspólnik

K PAWEŁ - wspólnik

Z URSZULA - reprezentacja

S ALEKSANDRA - reprezentacja

G EUGENIUSZ - wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

22.01.2004

G Eugeniusz

Wrzesień 1955

Osoba

wspólnik

22.01.2004

27.11.2020

R Włodzimierz

Sierpień 1938

Osoba

wspólnik

22.01.2004

09.04.2025

K Teodor

Sierpień 1939

Osoba

wspólnik

27.11.2020

R Marzena

Styczeń 1964

Osoba

wspólnik

09.04.2025

R Mirosław

Styczeń 1962

Osoba

wspólnik

27.11.2020

09.04.2025

R Mirosław

Styczeń 1962

Osoba

wspólnik

09.04.2025

K Paweł

Kwiecień 1972

Osoba

wspólnik

09.04.2025

G Spiżarna Anna

Październik 1967

Osoba

reprezentacja

22.01.2004

03.10.2012

M Lucyna

Styczeń 1963

Osoba

reprezentacja

22.01.2004

04.07.2008

K Teodor

Sierpień 1939

Osoba

reprezentacja

22.01.2004

24.09.2008

S Anastazja

Maj 1941

Osoba

reprezentacja

24.09.2008

03.10.2012

B Joanna

Styczeń 1960

Osoba

reprezentacja

24.01.2013

30.05.2014

K Paweł

Kwiecień 1972

Osoba

reprezentacja

24.01.2013

24.04.2024

R Włodzimierz

Sierpień 1938

Osoba

reprezentacja

24.01.2013

Z Urszula

Kwiecień 1961

Osoba

reprezentacja

24.01.2013

S Aleksandra

Luty 1948

Osoba

reprezentacja

24.04.2024

G Helena

Wrzesień 1961

Osoba

Udziałowcy

Klimuk Paweł posiada b.d. udziałów, które stanowią NaN% firmy.

Gołębiewska Spiżarna Anna posiada b.d. udziałów, które stanowią NaN% firmy.

Gulko Eugeniusz posiada 10 udziałów, które stanowią 16.7% firmy.

Rusak Mirosław posiada b.d. udziałów, które stanowią NaN% firmy.

Radziwonowska Marzena posiada 13 udziałów, które stanowią 21.7% firmy.

Największym udziałowcem od 09.04.2025 jest Radziwonowska Marzena kontrolujący 22% udziałów.

Najwięksi udziałowcy w okresie od 27.11.2020 do 09.04.2025:
• Radziwonowska Marzena (22% udziałów)
• Klimuk Teodor (22% udziałów)

W okresie od 22.01.2004 do 27.11.2020 najwięcej udziałów posiadał Rusak Włodzimierz . Jego udziały w tym czasie wynosiły 33%.

Podobne organizacje do ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH "ADM POŁUDNIE"

	Organizacja	Numer KRS
1	RETRA SP. Z O.O.	0000186193
2	ZAKŁAD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH II SP. Z O.O.	0000135441
3	ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI NOVA SP. Z O.O.	0000183121
4	DOM-DOOR SP. Z O.O.	0000021325
5	ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI, DORADZTWO I WYKONAWSTWO	0000280198
6	CENTRUM NIERUCHOMOŚCI DOMENA SP. Z O.O.	0000225639
7	SPÓŁDZIELNIA ADMINISTRACYJNO USŁUGOWA "BASZTOWA"	0000163034
8	FEROMA SP. Z O.O.	0000160022
9	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA "RAZEM"	0000059654
10	ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI "ŻUBARDŹ" SP. Z O.O.	0000446124
11	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ZGODA"	0000174744
12	USŁUGI MIESZKANIOWE SPÓŁKA WIELOBRANŻOWA SP. Z O.O.	0000154026
13	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWO - ADMINISTRACYJNA W RASZEWACH	0000259321
14	SPÓŁDZIELNIA "OSIEDLE BEMA" W KRYNKACH	0000204057
15	TORCAR SP. Z O.O.	0000184518
16	KUBIMEX SP. Z O.O.	0000211044
17	SPÓŁDZIELNIA ADMINISTRACYJNO – USŁUGOWA W KOŁACZKOWIE	0000183306
18	EGENDOM SP. Z O.O.	0000482746
19	PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ "MIKULCZYCE"	0000110224
20	ZAKŁAD USŁUG MIESZKANIOWYCH I KOMUNALNYCH SP. Z O.O.	0000128420
21	ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH SP. Z O.O.	0000177365
22	IPS SP. Z O.O.	0000938475
23	ZARZĄD BUDYNKÓW W CHRZANOWIE SP. Z O.O.	0000124710
24	KRAKOWSKIE BIURO ZARZĄDZANIA BUDYNKAMI ZARZĄDCA SP. Z O.O.	0000310921
25	ZAKŁAD WIELOBRANŻOWY "ADE-EM" CENTRUM SP. Z O.O.	0000057965
26	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "OSIEDLE MŁODYCH"	0000118181
27	PROPERTY&FACILITY MANAGEMENT SP. Z O.O.	0000428311
28	AMF II SP. Z O.O.	0000389516
29	PROANIMA SPÓŁKA Z OGRANOCZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	0000226913
30	PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWO-USŁUGOWE A.B. "GR-OL"	0000137121

ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH "ADM POŁUDNIE" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000189550 NIP 5420209548 REGON 050080158

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH "ADM POŁUDNIE"

ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH "ADM POŁUDNIE" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000189550 NIP
5420209548 REGON
050080158