NDI NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. | KRS: 0000273905

Podsumowanie

aktywa

45,9 mln

przychód

18,9 mln

zysk

-3,8 mln

wartość firmy

12,6 mln

Branża główna: Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych

Info

Województwo

POMORSKIE

Miejscowość

SOPOT

Adres

POWSTAŃCÓW WARSZAWY, 19

Kod pocztowy

81-718

Rejestracja

2007-02-09

Rozpoczęcie działalności

2007-01-29

Kapitał zakładowy

50000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST JEDNOOSOBOWO PREZES ZARZĄDU, A W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU WRAZ Z PROKURENTEM

Branże

Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Działalność związana z organizacją targów, wystaw i kongresów Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja NDI Nieruchomości osiągnęła 18 873 025 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 18 867 856 zł. Pozostałe przychody to 5168 zł.

Całkowite koszty wyniosły 22 685 002 zł.

Strata netto wyniosła 3 817 146 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 3 507 208 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 18 873 025 zł w 2024 roku.
• 16 767 650 zł w 2023 roku.
• 63 837 873 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 593 149 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -3 817 146 zł w 2024 roku.
• -4 721 799 zł w 2023 roku.
• 1 051 969 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

-5677431.18

-7969188.8

54755.81

-2274230.45

789222.16

-1916463.25

2026090.81

-1945197.99

19962105.45

1679059.29

63837873.41

1051968.88

16767650.24

-4721798.69

18873024.5

-3817145.82

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT NDI Nieruchomości wynosi -930 tys. zł.

EBITDA NDI Nieruchomości wynosi -911 tys. zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 839 598 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -930 296 zł w 2024 roku.
• 911 302 zł w 2023 roku.
• 3 778 111 zł w 2022 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 841 974 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -910 829 zł w 2024 roku.
• 911 302 zł w 2023 roku.
• 3 778 111 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji NDI Nieruchomości wynosi 12 582 016 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 47 182 561 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 797 431 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 12 582 016 zł w 2024 roku.
• 11 178 433 zł w 2023 roku.
• 46 766 458 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

36503.87

136889.52

0

526148.11

1973055.4

0

1350727.21

5065227.03

0

20024307.46

49905263.63

0

46766457.79

159594683.52

0

11178433.49

41919125.6

0

12582016.33

47182561.25

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji NDI Nieruchomości wynosi 3,17%. To oznacza, że firma ma szansę 3,17% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi -2,966% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 3,17% w 2024 roku.
• 4,72% w 2023 roku.
• 2,94% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

NDI Nieruchomości charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).

Ryzyko opóźnień płatniczych jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.

Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 7 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 200 zł.

Koszty operacyjne NDI Nieruchomości wyniosły 19 798 152 zł.

Wynagrodzenia stanowią 0% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi -14 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 200 zł w 2024 roku
• 200 zł w 2023 roku
• 200 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 0 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów NDI Nieruchomości wyniosła 45 921 396 zł.

a

ktywa trwałe to 10 940 429 zł.

a

ktywa obrotowe to 34 980 967 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 45 921 396 zł.

k

apitał (fundusz) własny to -58 523 233 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 104 444 628 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 5 369 561 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 45 921 396 zł w 2024 roku.
• 25 316 442 zł w 2023 roku.
• 10 442 958 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

8334467.31

6096914.53

23042105.56

23279195.69

18555903.61

10442958

25316441.52

45921395.59

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -8%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 7%.

Marża operacyjna wyniosła -5%.

Marża netto wyniosła -20%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 12.6 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -17.9 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -22.9 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.96

0.17

1.2

1.4

-0.37

0.05

-8.19

-41.53

-0.08

0.04

-0.11

-2.43

-0.08

0.04

0.07

-0.96

0.09

-0.03

0.17

0.08

0.1

-0.02

0.06

0.02

-0.19

0.09

0.05

-0.28

-0.08

0.07

-0.05

-0.2

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania NDI Nieruchomości wyniosły 104 444 628 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 45 921 396 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 227%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7 075 819 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 104 444 628 zł w 2024 roku
• 80 022 529 zł w 2023 roku
• 60 427 246 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 61.7 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 227% w 2024 roku
• 316% w 2023 roku
• 579% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

8334467.31

54913892.12

6.59

6096914.53

54950569.79

9.01

23042105.56

73812224.07

3.2

23279195.69

75994512.19

3.26

18555903.61

69592160.82

3.75

10442958

60427246.33

5.79

25316441.52

80022528.54

3.16

45921395.59

104444628.43

2.27

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja NDI Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 18 873 025 zł.

Organizacja zarobiła -1 502 758 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 2 314 388 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -3 817 146 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -154% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 295 430 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 2 314 388 zł w 2024 roku
• 399 690 zł w 2023 roku
• 623 199 zł w 2022 roku

Wartość

246381

428781

429008

489855.96

407056.03

623199.21

399689.75

2314387.55

Wyniki na tle rynku "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych" (41.20.Z)

dane za rok

Organizacja NDI Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 0% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".

Organizacja wykazała przychód większy niż 93% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 96% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 93% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 24% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 28% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 18% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 46% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 93% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 96% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 93% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 24% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 28% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 18% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 46% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.02%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.00234

0

0.88342

0.96469

0.99699

0.99492

0.04785

0.61986

0.96668

0.01069

0.4838

0.86537

0.97207

0.08507

0.09474

0.09871

0.48698

0.97793

0.00958

0.66842

0.95142

0.93853

0.14208

0.25841

0.18573

0.45693

0.977

0.00821

0.77486

0.95362

0.94218

0.16505

0.5727

0.18464

0.4623

0.97941

0.94966

0.95032

0.93735

0.95048

0.60954

0.73326

0.70251

0.18929

0.96951

0.92118

0.98199

0.89516

0.96457

0.46412

0.55026

0.72074

0.19671

0.97103

0.00264

0.93027

0.94877

0.94468

0.21844

0.50527

0.12221

0.49993

0.95825

0.00431

0.93152

0.96466

0.93216

0.23645

0.28348

0.17624

0.45994

0.99043

Powiązania

NDI DEVELOPMENT - wspólnik

B JAROSŁAW - reprezentacja

O BARTŁOMIEJ - reprezentacja

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

13.01.2015

10.01.2018

Ndi Sopot

Organizacja

wspólnik

02.03.2009

13.01.2015

Ndi Sopot

Organizacja

wspólnik

09.02.2007

02.03.2009

Ndi Sopot

Organizacja

wspólnik

10.01.2018

Ndi Development

Organizacja

reprezentacja

09.02.2007

12.10.2012

W Gajewska Małgorzata

Maj 1967

Osoba

reprezentacja

12.10.2012

14.10.2015

O Bartłomiej

Maj 1982

Osoba

reprezentacja

14.10.2015

08.03.2022

O Bartłomiej

Maj 1982

Osoba

reprezentacja

08.03.2022

O Bartłomiej

Maj 1982

Osoba

reprezentacja

08.03.2022

B Jarosław

Sierpień 1978

Osoba

Udziałowcy

Ndi Development posiada 100 udziałów, które stanowią 100.0% firmy.

Największym udziałowcem od 10.01.2018 jest Ndi Development kontrolujący 100% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 13.01.2015 do 10.01.2018 był Ndi Sopot kontrolując 100% udziałów.

W okresie od 02.03.2009 do 13.01.2015 najwięcej udziałów posiadał Ndi Sopot . Jego udziały w tym czasie wynosiły 91%.

Podobne organizacje do NDI NIERUCHOMOŚCI

	Organizacja	Numer KRS
1	BEST DEWELOPER SP. Z O.O.	0000020060
2	TRANSWOJ-BIS SP. Z O.O.	0000505521
3	MR CONSTRUCTION SP. Z O.O.	0000375681
4	IMMOBILIA SP. Z O.O.	0000931471
5	MILART SP. Z O.O.	0000043504
6	NOWY DOM SP. Z O.O.	0000507453
7	COLLINS RESORTS MAKOWSCY SP. K.	0000232147
8	FIRMUS AGRO SP. Z O.O.	0000258829
9	SOLID HALE SP. Z O.O.	0000646211
10	AD ASTRA SP. Z O.O.	0000108382
11	DAKAD SP. Z O.O.	0000442805
12	AGBAKAR SP. Z O.O. SP. K.	0000669298
13	INTERBUD - LUBLIN S.A.	0000296176
14	PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWE INWEX SP. Z O.O.	0000054496
15	MFC DEVELOPMENT KRAKÓW STRZELCÓW	0000438255
16	ANGO SP. Z O.O.	0000505806
17	ZŁOTE PIASKI SP. Z O.O.	0000439264
18	TANGA SP. Z O.O.	0000594085
19	KEMADA SP. Z O.O. SP. K.	0000722213
20	CIECHOCIŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO	0000123190
21	POMORSKI - MIĘDZYZDROJE SP. Z O.O.	0000100904
22	PIOTRKOWSKA44 FRAM SP. Z O.O. SP. K.	0000669438
23	DREK SP. Z O.O.	0000552654
24	BUD-EKO SP. Z O.O.	0000999439
25	CITY HOUSE SP. Z O.O.	0000297775
26	MIKO INVEST K. GŁOGOWSKI SP. K.	0000551231
27	DALANOWSKA 24B EKSPLOATACJA SP. Z O.O.	0000318352
28	PRZYGOTOWANIE I REALIZACJA INWESTYCJI BUDINWEST SP. Z O.O.	0000231895
29	GRUPA KDM SP. Z O.O.	0000304845
30	SEA REAL ESTATE SP. Z O.O.	0000295174

NDI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000273905 NIP 5851429757 REGON 220363494

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych" (41.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do NDI NIERUCHOMOŚCI

NDI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000273905 NIP
5851429757 REGON
220363494