Deweloper mieszkań w Lublinie|Realizacja inwestycji 'Kameralny Sławin'|Pierwsze osiedle Smart Home w Lublinie|Mieszkania z nowoczesnym systemem kontroli temperatury i oświetlenia|Atrakcyjna lokalizacja z przestronnymi tarasami i ogródkami
IMMOBILIA POLSKA II to deweloper działający na terenie Lublina, który specjalizuje się w realizacji nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych, usługowych oraz produkcyjno-magazynowych. W szczególności wyróżnia się projektem Kameralny Sławin, pierwszym osiedlem Smart Home w Lublinie, łączącym nowoczesne rozwiązania architektoniczne z luksusowymi standardami. Inwestycja zlokalizowana jest w prestiżowej dzielnicy Sławin i charakteryzuje się niską zabudową oraz licznymi udogodnieniami, które dbają o prywatność mieszkańców. Każde mieszkanie posiada nowoczesne urządzenia umożliwiające kontrolę temperatury i oświetlenia, co czyni osiedle wyjątkowym i pionierskim w swoim podejściu do inteligentnego domu. Deweloper dba o to, aby nowe mieszkania spełniały oczekiwania najbardziej wymagających klientów, a ich lokalizacja w bogatej w tereny zielone okolicy zapewnia mieszkańcom komfort i relaks.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Immobilia osiągnęła 2 827 952 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 827 941 zł. Pozostałe przychody to 11 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 298 390 zł.
Strata netto wyniosła 2 470 450 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -5 140 007 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 827 952 zł w 2024 roku. • 40 431 114 zł w 2023 roku. • 23 060 171 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -2 252 823 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -2 470 450 zł w 2024 roku. • 14 474 794 zł w 2023 roku. • 8 423 232 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Immobilia wynosi 12 022 932 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 54 067 362 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 7 454 438 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 12 022 932 zł w 2024 roku. • 100 877 931 zł w 2023 roku. • 56 578 429 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Immobilia wynosi -1,73 mln zł.
EBITDA Immobilia wynosi -1,23 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
2 070 704 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -1 727 459 zł w
2024 roku. • 15 465 865 zł w
2023 roku. • 8 472 256 zł w
2022 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
1 947 406 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -1 225 988 zł w
2024 roku. • 15 698 505 zł w
2023 roku. • 0 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Immobilia wynosi 2,67%. To oznacza, że firma ma szansę 2,67% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,022% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,67% w 2024 roku. • 2,56% w 2023 roku. • 2,60% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Immobilia wynosi 1,16%. To oznacza, że firma ma szansę 1,16% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,244% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,16% w 2024 roku. • 0,02% w 2023 roku. • 0,17% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Immobilia charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Immobilia wynosi 448 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,7 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 2,7 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
53 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 448 tys. zł w 2024 roku. • 2,66 mln zł w 2023 roku. • 942 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 1,21 mln zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 2,7 mln zł w 2024 roku. • 4,27 mln zł w 2023 roku. • 2 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 279 594
zł.
Koszty operacyjne Immobilia wyniosły
4 555 399
zł.
Wynagrodzenia stanowią
28%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
270 908 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 279 594 zł w 2024 roku • 772 489 zł w 2023 roku • 566 062 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
6.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
28% w 2024 roku •
3% w 2023 roku •
4% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Immobilia wyniosła 41 735 186 zł.
a
ktywa trwałe to 11 977 312 zł.
a
ktywa obrotowe to 29 757 874 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 41 735 186 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 13 516 841 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 28 218 345 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -1 963 721 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 41 735 186 zł w 2024 roku. • 26 464 624 zł w 2023 roku. • 41 448 181 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -6%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -18%.
Marża operacyjna wyniosła -61%.
Marża netto wyniosła -87%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1441.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -22.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -28.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Immobilia wyniosły 28 218 345 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 41 735 186 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 68%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -5 314 487 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 28 218 345 zł w 2024 roku • 5 098 385 zł w 2023 roku • 31 432 108 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 68% w 2024 roku • 19% w 2023 roku • 76% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Immobilia wykazała przychody na poziomie 2 827 952 zł.
Organizacja zarobiła -1 735 434 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 735 016 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -2 470 450 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -42% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 180 518 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 735 016 zł w 2024 roku • 1 016 613 zł w 2023 roku • 19 751 zł w 2022 roku
Organizacja Immobilia wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 73% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 96% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 17% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 17% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 11% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.003%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 73% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 96% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 58% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 20% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 11% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 wynosił on 0.003%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 6 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 26 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 18 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+26
dni względem terminu
3
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−18 dni27-06-2025
2023
−4 dni11-07-2024
2022
+2 dni17-07-2023
2022
+2 dni17-07-2023
2022
+6 mies. 3 dni17-07-2023
2021
−9 dni06-10-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Maj Hubert posiada b.d.
udziałów,
które stanowią
NaN% firmy.
Iwan Tomasz posiada b.d.
udziałów,
które stanowią
NaN% firmy.
Największymi udziałowcami w organizacji są: • Paszkowski Jarosław (0% udziałów) • Immobilia Polska (0% udziałów) • Koper Dariusz (0% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 06.04.2022 do 21.11.2023: • Paszkowski Jarosław (0% udziałów) • Immobilia Polska (0% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 08.03.2022 do 06.04.2022: • Iwan Tomasz (24% udziałów) • Maj Hubert (24% udziałów) • Koper Dariusz (24% udziałów)