AEW CENTRAL EUROPE SP. Z O.O. | KRS: 0000268588

Podsumowanie

aktywa

9 mln

przychód

4,8 mln

zysk

-4,4 mln

wartość firmy

7,9 mln

Branża główna: Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

WARSZAWA

Adres

RONDO IGNACEGO DASZYŃSKIEGO, 2B

Kod pocztowy

00-843

Rejestracja

2006-11-27

Rozpoczęcie działalności

2006-11-22

Kapitał zakładowy

720000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ ZAGRANICZNA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU MA PRAWO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI SAMODZIELNIE

Branże

Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Działalność firm centralnych (head offices) i holdingów z wyłączeniem holdingów finansowych Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja AEW Central Europe osiągnęła 4 843 481 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 4 843 481 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.

Całkowite koszty wyniosły 9 281 701 zł.

Strata netto wyniosła 4 438 221 zł.

Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -586 609 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 4 843 481 zł w 2024 roku.
• 6 390 275 zł w 2023 roku.
• 5 304 104 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -711 826 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -4 438 221 zł w 2024 roku.
• -2 185 569 zł w 2023 roku.
• -3 508 322 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

8949745.06

544558.28

9035184.75

610805.5

5612596.58

-4222415.04

2549581.65

-4770058.6

28542155.22

14864358.1

5304103.9

-3508321.82

6390275.06

-2185568.72

4843480.85

-4438220.63

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT AEW Central Europe wynosi -3,37 mln zł.

EBITDA AEW Central Europe wynosi -3,36 mln zł.

EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 633 297 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -3 373 688 zł w 2024 roku.
• -2 099 032 zł w 2023 roku.
• -3 107 254 zł w 2022 roku.

EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi 636 053 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -3 358 958 zł w 2024 roku.
• -2 082 651 zł w 2023 roku.
• -3 093 545 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji AEW Central Europe wynosi 7 875 663 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 24 782 273 zł.

Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 258 336 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 7 875 663 zł w 2024 roku.
• 12 432 777 zł w 2023 roku.
• 17 049 769 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

1539286.94

9684016.77

22374362.65

1712277.59

10178956.09

22587961.88

0

3741731.05

14031491.45

0

3024358.21

7064731.24

15703180.86

94188716.74

208101013.4

0

17049769.08

72073065.68

0

12432777.21

43587167.12

0

7875663.45

24782273.16

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji AEW Central Europe wynosi 1,88%. To oznacza, że firma ma szansę 1,88% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,88% w 2024 roku.
• 1,89% w 2023 roku.
• 1,89% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji AEW Central Europe wynosi 0,82%. To oznacza, że firma ma szansę 0,82% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,099% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,82% w 2024 roku.
• 0,54% w 2023 roku.
• 0,60% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

AEW Central Europe charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).

Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.

Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla AEW Central Europe wynosi 374 tys. zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,06 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 2,06 mln zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 9 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 374 tys. zł w 2024 roku.
• 919 tys. zł w 2023 roku.
• 1,49 mln zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 2,06 mln zł w 2024 roku.
• 3,64 mln zł w 2023 roku.
• 6,14 mln zł w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 3 890 060 zł.

Koszty operacyjne AEW Central Europe wyniosły 8 217 169 zł.

Wynagrodzenia stanowią 47% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 20 060 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 3 890 060 zł w 2024 roku
• 4 104 356 zł w 2023 roku
• 4 539 708 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 0 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 47% w 2024 roku
• 48% w 2023 roku
• 54% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów AEW Central Europe wyniosła 9 031 702 zł.

a

ktywa trwałe to 309 690 zł.

a

ktywa obrotowe to 8 722 012 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 9 031 702 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 6 195 568 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 836 134 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 597 267 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 9 031 702 zł w 2024 roku.
• 14 180 494 zł w 2023 roku.
• 22 249 300 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

4850833.59

4539369.9

3023112.87

5393347.76

29975557.17

22249299.52

14180493.64

9031701.94

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -49%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -72%.

Marża operacyjna wyniosła -70%.

Marża netto wyniosła -92%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -8.6 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -14.1 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -11.7 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -14 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.11

0.27

0.12

0.06

0.13

0.27

0.13

0.07

-1.4

2.13

-0.66

-0.75

-0.88

-2.7

-1.71

-1.87

0.5

0.71

0.63

0.52

-0.16

-0.19

-0.59

-0.66

-0.15

-0.2

-0.33

-0.34

-0.49

-0.72

-0.7

-0.92

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania AEW Central Europe wyniosły 2 836 134 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 9 031 702 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 31%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5383 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2 836 134 zł w 2024 roku
• 3 283 702 zł w 2023 roku
• 4 231 033 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 3.9 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 31% w 2024 roku
• 23% w 2023 roku
• 19% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

4850833.59

2798451

0.58

4539369.9

2256333.11

0.5

3023112.87

5005924.33

1.66

5393347.76

3627164.95

0.67

29975557.17

9037982.69

0.3

22249299.52

4231033.1

0.19

14180493.64

3283701.86

0.23

9031701.94

2836133.65

0.31

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja AEW Central Europe wykazała przychody na poziomie 4 843 481 zł.

Organizacja zarobiła -3 927 287 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 510 933 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -4 438 221 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -13% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 54 231 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 510 933 zł w 2024 roku
• 59 793 zł w 2023 roku
• 208 959 zł w 2022 roku

Wartość

131318.68

198090.05

139791.27

2253.69

3092163.39

208959.45

59792.9

510933.4

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

dane za rok

Organizacja AEW Central Europe wykazała zysk netto większy niż 0% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".

Organizacja wykazała przychód większy niż 78% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 80% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 49% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 4% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 4% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 4% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 3% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 78% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 80% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 49% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 4% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 4% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 4% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 3% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.02%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.92181

0.88039

0.72291

0.73394

0.76825

0.85088

0.87454

0.85186

0.91344

0.92959

0.88445

0.73413

0.69855

0.76456

0.83831

0.86695

0.84074

0.93091

0.00267

0.84355

0.70378

0.9575

0.05608

0.04928

0.01744

0.97722

0.91835

0.00372

0.76505

0.76438

0.78543

0.03864

0.0335

0.02685

0.01245

0.58731

0.99738

0.95248

0.90453

0.52364

0.97223

0.97647

0.95306

0.90717

0.9979

0.00595

0.83535

0.88516

0.34573

0.04775

0.04682

0.092

0.07856

0.94271

0.00906

0.83736

0.85072

0.39548

0.06755

0.06627

0.0854

0.07303

0.85823

0.00331

0.78357

0.7982

0.49476

0.03984

0.04483

0.04028

0.02881

0.96684

Powiązania

O CHRISTINA - reprezentacja

J PIERRE - reprezentacja

AEW S.A. - wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

27.11.2006

22.02.2008

Vistra Shelf Companies

Organizacja

wspólnik

22.10.2018

07.08.2019

Aew S.a.r.l.

Organizacja

wspólnik

10.09.2009

22.10.2018

Aew Europe S.a.r.l.

Organizacja

wspólnik

22.02.2008

25.03.2008

Aew Luxembourg S.a.r.l.

Organizacja

wspólnik

25.03.2008

10.09.2009

Aew Luxembourg S.a.r.l.

Organizacja

wspólnik

07.08.2019

30.03.2020

Aew S.a.

Organizacja

wspólnik

06.05.2020

Aew S.a.

Organizacja

reprezentacja

27.11.2006

22.02.2008

D Lange Alwyn

Grudzień 1973

Osoba

reprezentacja

22.02.2008

10.09.2009

Bataillie Serge Alain

Osoba

reprezentacja

06.05.2020

J Pierre

Październik 1984

Osoba

reprezentacja

31.01.2020

27.02.2020

Juillard Pierre Emmanuel

Osoba

reprezentacja

27.02.2020

30.03.2020

J Pierre

Październik 1984

Osoba

reprezentacja

21.11.2024

O Christina

Maj 1983

Osoba

reprezentacja

22.02.2008

23.04.2009

Pochard Francois

Osoba

reprezentacja

22.02.2008

21.10.2010

M Artur

Marzec 1960

Osoba

reprezentacja

22.02.2008

21.10.2010

Lavieille Jean

Osoba

reprezentacja

23.04.2009

08.02.2017

Chetioui Mireille

Osoba

reprezentacja

10.09.2009

28.12.2010

Barthels Yves

Osoba

reprezentacja

21.10.2010

08.07.2013

Donnet Eric

Osoba

reprezentacja

08.07.2013

11.10.2018

Boenning Stephan

Osoba

reprezentacja

11.10.2018

30.03.2020

B Stephan

Maj 1964

Osoba

reprezentacja

06.05.2020

21.11.2024

B Stephan

Maj 1964

Osoba

reprezentacja

08.02.2017

31.01.2020

Bataillie Serge Alain

Osoba

Udziałowcy

Aew S.a. posiada 1440 udziałów, które stanowią 100.0% firmy.

Największym udziałowcem od 06.05.2020 jest Aew S.a. kontrolujący 100% udziałów.

Najwięksi udziałowcy w okresie od 30.03.2020 do 06.05.2020:
• Aew Europe S.a.r.l. (0% udziałów)
• Aew S.a.r.l. (0% udziałów)
• Vistra Shelf Companies (0% udziałów)
• Aew S.a. (0% udziałów)
• Aew Luxembourg S.a.r.l. (0% udziałów)

W okresie od 07.08.2019 do 30.03.2020 najwięcej udziałów posiadał Aew S.a.. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do AEW CENTRAL EUROPE

	Organizacja	Numer KRS
1	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA	0000191371
2	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "PIONIERSKA"	0000183245
3	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ZDRÓJ"	0000199068
4	SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO - MIESZKANIOWA "MAŚLICE"	0000094744
5	ONO REAL ESTATE CONSULTING SP. Z O.O.	0000860247
6	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA "ZACISZE"	0000174059
7	OSTROWIECKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.	0000000880
8	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "METALOWIEC"	0000146372
9	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA"PORĘBA"	0000129640
10	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "DOM" W OLSZTYNIE	0000172926
11	SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO-MIESZKANIOWA "SPÓŁDOM"	0000027541
12	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W NOWEM	0000127685
13	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA	0000071895
14	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ	0000200101
15	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W BYSTRZYCY KŁODZKIEJ	0000168100
16	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "GRYF"	0000119107
17	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA	0000173137
18	"LWÓWECKA" SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA	0000197776
19	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA BUDOWLANYCH W GIŻYCKU	0000164885
20	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "OSIEDLE" W ŚWIDWINIE	0000122523
21	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "POLAM" W GOSTYNINIE	0000205397
22	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W DĄBROWIE TARNOWSKIEJ	0000105457
23	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "URSUS"	0000179931
24	DĘBNOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.	0000085108
25	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA W NISKU	0000180761
26	POWSZECHNA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA	0000142718
27	MIEJSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA	0000175918
28	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ZŁOTA KIELNIA"	0000198406
29	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "REDYKAJNY" W OLSZTYNIE	0000070833
30	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA	0000133263

AEW CENTRAL EUROPE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000268588 NIP 5272526032 REGON 140762922

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do AEW CENTRAL EUROPE

AEW CENTRAL EUROPE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000268588 NIP
5272526032 REGON
140762922