Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami w Lublinie.|Licencjonowani zarządcy oraz wykwalifikowany personel techniczny.|Stosowanie kompleksowych programów do zarządzania i rozliczeń.|Indywidualne podejście do potrzeb klientów oraz wspólnot.
Zakład Wielobranżowy "Lub-Kom" Sp. z o.o. został założony w 1997 roku i działa jako jedno z wiodących przedsiębiorstw zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami w Lublinie. Dzięki ponad dwudziestoletniemu doświadczeniu na rynku, firma zyskała reputację profesjonalnego zarządcy, który zapewnia wysoką jakość usług administrowania. Zespół "Lub-Kom" składa się z licencjonowanych zarządców, inspektorów nadzoru budowlanego oraz wykwalifikowanych pracowników, co pozwala na kompleksowe podejście do każdej nieruchomości. W firmie stosowane są zaawansowane programy księgowe i eksploatacyjne, co umożliwia efektywne zarządzanie kosztami utrzymania nieruchomości. "Lub-Kom" wyróżnia się profesjonalizmem, indywidualnym podejściem do klientów oraz jasnym ustalaniem zakresu obowiązków w umowach. Celem firmy jest nie tylko skuteczne zarządzanie, ale również maksymalne wykorzystanie dostępnych środków przez wspólnoty mieszkaniowe. Dodatkowo, "Lub-Kom" aktywnie zachęca nowe wspólnoty do współpracy oferując dostosowane do ich potrzeb propozycje zarządzania.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zakład Wielobranżowy Lub-Kom osiągnęła 4 901 158 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 900 130 zł. Pozostałe przychody to 1028 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4 830 545 zł.
Zysk netto wyniósł 69 585 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 250 167 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 4 901 158 zł w 2024 roku. • 4 239 426 zł w 2023 roku. • 3 800 572 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 5563 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 69 585 zł w 2024 roku. • 123 699 zł w 2023 roku. • 18 852 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zakład Wielobranżowy Lub-Kom wynosi 3 926 276 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
380 497 zł a 12 252 894 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 223 872 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 3 926 276 zł w 2024 roku. • 3 649 389 zł w 2023 roku. • 2 844 656 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zakład Wielobranżowy Lub-Kom wynosi 76 tys. zł.
EBITDA Zakład Wielobranżowy Lub-Kom wynosi 98 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
4322 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 75 598 zł w
2024 roku. • 139 106 zł w
2023 roku. • 24 144 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
6227 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 98 449 zł w
2024 roku. • 141 506 zł w
2023 roku. • 28 028 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Zakład Wielobranżowy Lub-Kom wynosi 36 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 36 os. w 2024 roku. • 34 os. w 2023 roku. • 37 os. w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Zakład Wielobranżowy Lub-Kom wynosi 2,68%. To oznacza, że firma ma szansę 2,68% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,68% w 2024 roku. • 2,69% w 2023 roku. • 2,69% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zakład Wielobranżowy Lub-Kom wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,02% w 2024 roku. • 0,02% w 2023 roku. • 0,03% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Zakład Wielobranżowy Lub-Kom charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zakład Wielobranżowy Lub-Kom wynosi 108 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 11 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 196 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 11 tys. zł a 196 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
7 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 108 tys. zł w 2024 roku. • 97 tys. zł w 2023 roku. • 74 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 11 tys. zł w 2024 roku. • 21 tys. zł w 2023 roku. • 4 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 196 tys. zł w 2024 roku. • 170 tys. zł w 2023 roku. • 152 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
4 046 720
zł.
Koszty operacyjne Zakład Wielobranżowy Lub-Kom wyniosły
4 824 532
zł.
Wynagrodzenia stanowią
84%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
212 254 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 4 046 720 zł w 2024 roku • 3 457 989 zł w 2023 roku • 3 131 578 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
84% w 2024 roku •
84% w 2023 roku •
83% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zakład Wielobranżowy Lub-Kom wyniosła 667 263 zł.
a
ktywa obrotowe to 667 263 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 667 263 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 507 330 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 159 933 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 51 477 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 667 263 zł w 2024 roku. • 591 452 zł w 2023 roku. • 452 804 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 10%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 14%.
Marża operacyjna wyniosła 2%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zakład Wielobranżowy Lub-Kom wyniosły 159 933 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 667 263 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 24%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5022 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 159 933 zł w 2024 roku • 153 707 zł w 2023 roku • 138 758 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 24% w 2024 roku • 26% w 2023 roku • 31% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zakład Wielobranżowy Lub-Kom wykazała przychody na poziomie 4 901 158 zł.
Organizacja zarobiła 76 626 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 7041 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 69 585 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -1199 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 7041 zł w 2024 roku • 15 454 zł w 2023 roku • 5293 zł w 2022 roku
Organizacja Zakład Wielobranżowy Lub-Kom wykazała zysk netto większy niż 66% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 79% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 45% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 39% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 46% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 62% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 66% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 79% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 45% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 39% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 46% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 62% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.02%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 56 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 32 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-56
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−1 mies. 2 dni13-06-2025
2023
−28 dni17-06-2024
2022
−25 dni20-06-2023
2021
−2 mies. 28 dni19-07-2022
2020
−3 mies. 23 dni24-06-2021
2019
−3 mies. 10 dni07-07-2020
2018
−1 mies. 9 dni06-06-2019
2017
−25 dni20-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Kołbuś Konrad posiada 171
udziałów,
które stanowią
56.4% firmy.
Sikora Grażyna posiada 39
udziałów,
które stanowią
12.9% firmy.