SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA ZA SPÓŁKĘ UPOWAŻNIONY JEST CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA ZA SPÓŁKĘ UPOWAŻNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE.
Wynajem luksusowych apartamentów długoterminowych w Józefowie.
Budynek inspirowany architekturą świdermajer z nowoczesnymi detalami.
Oferuje 18 lokali mieszkalnych w metrażach od 36 do 115 m².
Dostosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych i dostępność windy.
Możliwość ładowania aut elektrycznych w podziemnym parkingu.
FORFOUR to firma deweloperska, która specjalizuje się w wynajmie luksusowych apartamentów długoterminowych. Zlokalizowana w podwarszawskim Józefowie, przy ulicy Wyszyńskiego 12, oferuje mieszkańcom szeroki wachlarz usług i udogodnień, które sprawiają, że życie w tym miejscu jest komfortowe i przyjazne. Budynek, w którym znajdują się apartamenty, inspirowany jest lokalnym stylem architektonicznym świdermajer, łącząc nowoczesne elementy z tradycyjnymi detalami, co czyni go unikalnym na tle okolicy. FORFOUR dysponuje 18 komfortowymi i w pełni wyposażonymi lokalami, które mieszczą się w metrażach od około 36 do 115 metrów kwadratowych. Wysoki standard wykończeń obejmuje elementy takie jak drewniano-aluminiowe okna, systemy alarmowe, domofony z kamerą oraz dostęp do szerokopasmowego Internetu. Budynek jest również dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz wyposażony w windę, co podnosi komfort jego użytkowników. Dodatkowo, mieszkańcy mogą korzystać z parkingu podziemnego, w tym z miejsc przeznaczonych do ładowania pojazdów elektrycznych. Warto podkreślić, że FORFOUR wyróżnia się przyjaznym podejściem do zwierząt, co czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym dla rodzin i osób z czworonogami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Forfour osiągnęła 615 728 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 615 728 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 873 838 zł.
Strata netto wyniosła 258 111 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 87 961 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 615 728 zł w 2024 roku.
• 202 423 zł w 2023 roku.
• 152 658 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -32 251 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -258 111 zł w 2024 roku.
• -1 697 574 zł w 2023 roku.
• 26 300 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Forfour wynosi -258 tys. zł.
EBITDA Forfour wynosi -204 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
32 251 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -258 111 zł w
2024 roku.
• -1 697 433 zł w
2023 roku.
• 26 702 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
24 838 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -204 227 zł w
2024 roku.
• -1 627 062 zł w
2023 roku.
• 91 677 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Forfour wynosi 444 820 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 539 319 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 60 689 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 444 820 zł w 2024 roku.
• 362 867 zł w 2023 roku.
• 1 708 069 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Forfour wynosi 1,75%. To oznacza, że firma ma szansę 1,75% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,236% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,75% w 2024 roku.
• 4,98% w 2023 roku.
• 0,99% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 445 767
zł.
Koszty operacyjne Forfour wyniosły 873 838
zł.
Wynagrodzenia stanowią 51%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
63 681 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 445 767 zł w 2024 roku
• 82 230 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
7.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
51% w 2024 roku
•
4% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Forfour wyniosła 26 722 633 zł.
a
ktywa trwałe to 1 609 837 zł.
a
ktywa obrotowe to 25 112 796 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 26 722 633 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 45 780 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 26 676 853 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 808 838 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 26 722 633 zł w 2024 roku.
• 19 904 872 zł w 2023 roku.
• 15 466 790 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -564%.
Marża operacyjna wyniosła -42%.
Marża netto wyniosła -42%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -63.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Forfour wyniosły 26 676 853 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 26 722 633 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 100%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3 806 106 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 26 676 853 zł w 2024 roku
• 19 600 981 zł w 2023 roku
• 13 465 324 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 100% w 2024 roku
• 98% w 2023 roku
• 87% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Forfour wykazała przychody na poziomie 615 728 zł.
Organizacja zarobiła -258 111 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -258 111 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku