SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI W KAŻDYM PRZYPADKU UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEN I PODPISYWNAIA W IMIENIU SPÓŁKI, KTÓRE NIE POWODUJĄ ZACIĄGNIĘCIA ZOBOWIĄZAŃ PRZEKRACZAJĄCYCH KWOTĘ 20.000,00 ZŁ UPRAWNIENI SĄ SAMODZIELNIE POZOSTALI CZŁONKOWIE ZARZĄDU ORAZ PROKURENCI, A DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ POWODUJĄCYCH ZACIĄGNIĘCIE ZOBOWIĄZAŃ PRZEKRACZAJĄCYCH KWOTĘ 20.000,00 ZŁ WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB CZŁONKA ZARZĄDU I PROKURENTA.
Oferowanie nowoczesnych mieszkań i domów.|Realizacja inwestycji mieszkaniowych w atrakcyjnych lokalizacjach.|Wysoka jakość wykonania z wykorzystaniem najlepszych materiałów.|Transparentność kosztów i pomoc na każdym etapie zakupu.|Współpraca z ekspertem finansowym w celu uzyskania kredytów.
Koncept-Dom to dynamicznie rozwijający się deweloper, którego misją jest tworzenie nowoczesnych oraz funkcjonalnych przestrzeni mieszkalnych w komfortowych lokalizacjach. Oferują swoim klientom różnorodne opcje zakupu mieszkań, domów i apartamentów, które wyróżniają się najwyższą jakością wykonania i nowoczesną architekturą. Dzięki starannemu doborowi materiałów budowlanych, inwestycje Koncept-Dom charakteryzują się doskonałymi właściwościami termoizolacyjnymi, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Klienci mogą wybierać spośród kilku aktualnych osiedli, takich jak Osiedle Hutnicza, Osiedle Migdałowa czy Osiedle Sadowa, a każde z nich jest projektowane z myślą o wygodnym życiu mieszkańców, z dostępem do niezbędnych udogodnień, takich jak przedszkola, szkoły oraz tereny zielone. Firma wyróżnia się transparentnym modelem współpracy z klientami, oferując szczegółowe informacje o kosztach związanych z zakupem nieruchomości oraz obsługę na każdym etapie procesu sprzedaży. Współdziałają także z firmą finansową Expander, co ułatwia klientom uzyskanie atrakcyjnych ofert kredytowych. Historia dewelopera sięga lat 90., kiedy Antoni Szwed oraz jego synowie postanowili wykorzystać swoje doświadczenie w branży budowlanej, tworząc firmę, która stawia na innowacyjność i jakość usług.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Koncept-Dom osiągnęła 7 938 487 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 7 918 110 zł. Pozostałe przychody to 20 377 zł.
Całkowite koszty wyniosły 7 382 904 zł.
Zysk netto wyniósł 535 207 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 114 424 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 7 938 487 zł w 2024 roku. • 2 877 024 zł w 2023 roku. • 6 512 747 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 88 544 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 535 207 zł w 2024 roku. • -107 502 zł w 2023 roku. • 525 144 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Koncept-Dom wynosi 9 968 936 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
2 535 784 zł a 19 846 218 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 297 904 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 9 968 936 zł w 2024 roku. • 4 052 395 zł w 2023 roku. • 8 657 413 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Koncept-Dom wynosi 609 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
98 928 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 608 998 zł w
2024 roku. • -69 771 zł w
2023 roku. • 565 498 zł w
2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Koncept-Dom wynosi 2,92%. To oznacza, że firma ma szansę 2,92% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,004% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,92% w 2024 roku. • 2,94% w 2023 roku. • 2,93% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Koncept-Dom wynosi 0,09%. To oznacza, że firma ma szansę 0,09% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,104% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,09% w 2024 roku. • 0,47% w 2023 roku. • 0,05% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Koncept-Dom charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Koncept-Dom wynosi 435 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 91 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,18 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 91 tys. zł a 1,18 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
49 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 435 tys. zł w 2024 roku. • 289 tys. zł w 2023 roku. • 378 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 91 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 85 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,18 mln zł w 2024 roku. • 996 tys. zł w 2023 roku. • 1,03 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Koncept-Dom wyniosły
7 309 113
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Koncept-Dom wyniosła 7 326 863 zł.
a
ktywa obrotowe to 7 326 863 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 7 326 863 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 3 381 046 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 945 818 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 657 673 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 7 326 863 zł w 2024 roku. • 5 427 475 zł w 2023 roku. • 5 615 271 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 7%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 16%.
Marża operacyjna wyniosła 8%.
Marża netto wyniosła 7%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 9.9 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 9.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Koncept-Dom wyniosły 3 945 818 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 7 326 863 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 54%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 325 509 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 3 945 818 zł w 2024 roku • 2 581 636 zł w 2023 roku • 2 661 930 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 54% w 2024 roku • 48% w 2023 roku • 47% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Koncept-Dom wykazała przychody na poziomie 7 938 487 zł.
Organizacja zarobiła 581 447 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 46 240 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 535 207 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 8% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 6606 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 46 240 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 52 847 zł w 2022 roku
Organizacja Koncept-Dom wykazała zysk netto większy niż 86% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 89% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 42% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 63% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 54% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 84% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.008%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 89% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 78% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 42% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 63% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 54% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 84% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.008%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 7 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 15 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 8 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+15
dni względem terminu
7
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−8 dni07-07-2025
2023
−1 mies. 2 dni13-06-2024
2022
−9 dni06-07-2023
2021
−3 mies. 20 dni27-06-2022
2020
−1 mies. 28 dni18-08-2021
2019
−3 mies. 17 dni30-06-2020
2018
−28 dni17-06-2019
2017
+2 mies.13-09-2018
2016
+14 mies. 5 dni13-09-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Szwed Antoni posiada 240
udziałów,
które stanowią
34.2% firmy.
Szwed Łukasz posiada 231
udziałów,
które stanowią
32.9% firmy.
Szwed Przemysław posiada 231
udziałów,
które stanowią
32.9% firmy.
Największym udziałowcem od 08.02.2017 jest Szwed Antoni kontrolujący 34% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 15.06.2007 do 08.02.2017
był Szwed Antoni kontrolując 86% udziałów.
W okresie od 12.01.2004 do 15.06.2007 najwięcej udziałów posiadał Szwed Antoni. Jego udziały w tym czasie wynosiły 46%.