Budowa osiedli domów jednorodzinnych oraz mieszkań
Zrealizowane projekty: Scandi I, II, Ville Scandi
Koncepcja Scandi4Life - optymalizacja przestrzeni
Wysoka jakość obsługi klienta, pozytywne opinie
Aktualne projekty: Scandi City III, Swoje Scandi
SCANDI IVB to firma deweloperska skupiona na budowie nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych oraz mieszkań. Działa na rynku nieruchomości z powodzeniem od 10 lat, realizując projekty, które zmieniają oblicze Wrocławia i okolic. Do tej pory zrealizowano szereg inwestycji, w tym osiedla Scandi I i II oraz Ville Scandi, które zdobyły uznanie wśród klientów dzięki solidnemu wykonaniu oraz dopasowaniu do potrzeb mieszkańców. Firma stawia na tworzenie przestrzeni, która odpowiada na potrzeby mieszkańców, co podkreślają działania w ramach koncepcji Scandi4Life, koncentrującej się na optymalizacji przestrzeni życiowej. SCANDI IVB nie tylko buduje, ale również dba o jakość obsługi klienta, co potwierdzają pozytywne opinie wystawione przez zadowolonych nabywców. W ofercie znajdują się także projekty w realizacji, takie jak Scandi City III czy Swoje Scandi, co świadczy o dynamicznym rozwoju firmy oraz jej zdolności do dostosowywania się do rynku. Deweloper akcentuje wartości takie jak uczciwość, odpowiedzialność oraz dokładność, co przyczynia się do budowania długotrwałych relacji z klientami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Scandi IVB osiągnęła 7 447 486 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 7 442 147 zł. Pozostałe przychody to 5339 zł.
Całkowite koszty wyniosły 6 095 803 zł.
Zysk netto wyniósł 1 346 344 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 2 482 495 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 7 447 486 zł w 2024 roku.
• 1 684 596 zł w 2023 roku.
• 4066 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 448 781 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1 346 344 zł w 2024 roku.
• 608 729 zł w 2023 roku.
• 778 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Scandi IVB wynosi 1,95 mln zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Scandi IVB wynosi 11 368 208 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 017 842 zł a 18 848 814 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 3 789 403 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 11 368 208 zł w 2024 roku.
• 4 022 609 zł w 2023 roku.
• 13 758 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Scandi IVB wynosi 1,84%. To oznacza, że firma ma szansę 1,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,232% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,84% w 2024 roku.
• 1,84% w 2023 roku.
• 1,84% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Scandi IVB wynosi 0,25%. To oznacza, że firma ma szansę 0,25% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,062% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,25% w 2024 roku.
• 0,23% w 2023 roku.
• 0,51% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Scandi IVB charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Scandi IVB wynosi 305 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 223 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 475 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 223 tys. zł a 475 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
102 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 305 tys. zł w 2024 roku.
• 114 tys. zł w 2023 roku.
• 1 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 223 tys. zł w 2024 roku.
• 51 tys. zł w 2023 roku.
• 0 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 475 tys. zł w 2024 roku.
• 217 tys. zł w 2023 roku.
• 4 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Scandi IVB wyniosły 5 489 932
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Scandi IVB wyniosła 8 797 634 zł.
a
ktywa obrotowe to 8 797 434 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 200 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 8 797 634 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 357 122 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 7 440 511 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 932 545 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 8 797 634 zł w 2024 roku.
• 7 979 463 zł w 2023 roku.
• 4 073 730 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 15%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 99%.
Marża operacyjna wyniosła 26%.
Marża netto wyniosła 18%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 33 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 8.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Scandi IVB wyniosły 7 440 511 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 8 797 634 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 85%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 480 170 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 7 440 511 zł w 2024 roku
• 7 359 956 zł w 2023 roku
• 4 063 152 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 85% w 2024 roku
• 92% w 2023 roku
• 100% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Scandi IVB wykazała przychody na poziomie 7 447 486 zł.
Organizacja zarobiła 1 479 960 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 133 616 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 346 344 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 44 539 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 133 616 zł w 2024 roku
• 60 215 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku